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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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279270
職人さん
いくらハリボテつけても音が伝わるからどうしようもない。
音の伝わりやすさを考えたらタワマンは普通のマンション未満。
他人も近すぎで、規約守らなかったり、常識が異なる住人の存在がストレス。
家族で住むなら戸建。
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279271
匿名さん
>>279270 職人さん
不動産は価格なり。
4000万の戸建てより5000万のマンション
5000万のマンションより6000万の戸建て。
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279272
匿名さん
>>279269 評判気になるさん
眺望や共有施設は個々の物件に依存するもので共同住宅に固有の価値ではない
共同住宅という居住形態固有の良さは?
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279273
匿名さん
自家用車と満員電車の違い。
金払ってキツキツの部屋に住む。
面倒な管理組合や理事会のオマケつき(笑)
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279274
eマンションさん
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279275
匿名さん
>>279274 eマンションさん
東京では郊外のマンションも多数ある
最近の新築マンションだと駅遠やバス便の物件もある
都心立地に限定しないと戸建てと比較できないのが共同住宅
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279276
匿名さん
>>279274 eマンションさん
満員電車にマンションの住民はいないんですか?
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279277
周辺住民さん
しかも、ここには本当の都心(番町とか赤坂辺り)のマンションオーナーはゼロ
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279278
坪単価比較中さん
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279279
周辺住民さん
>>279269 評判気になるさん
キミも頭が悪いね
その理屈で言えば、うちなんか隣が公園だから只。管理も只(税金は別)
でも、公園じゃマンション同様勝手に花を摘んだり枝を折ったりできない。
その点うちは庭もあるから自由に花を植えられる。
戸建の建つ一種低層住居は治安がいいのでマンションみたいに犯罪にビクビクする必要もない
我が家は防犯カメラも4方向に設置されているし、ALSOKも当初は利用していたが
無駄なので解約した(一種低層だから50年間重大犯罪も交通事故もゼロ)
マンションは只でさえ治安の悪い立地な上、不特定多数が侵入できるから余程心配。そもそも身内が危ないし一件事件が起きればマンション全体が事故物件になる
君がビクビク犯罪に怯え、セキュリティに神経質になる理由がよく分かるw
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000357989.html
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279280
通りがかりさん
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279281
名無しさん
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279282
周辺住民さん
>>279281 名無しさん
君の実家はそうなのか 俺は漁村は行ったことないから、勉強になるわ
(うちは表参道まで10分だから、近くに漁村はないなw)
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279283
周辺住民さん
>>279280 通りがかりさん
でも君の出身地は郊外どころか限界**だね
今の住処も、湾岸の埋立地だから都心じゃないよ
しかもチンパンジーだろ
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279284
口コミ知りたいさん
そういえば、全室南向きの自称都心タワマン爺さん、最近は音信不通だけど
こう暑いと今頃部屋の中でミイラになっているんじゃないか
最近孤独〇多いし、心配だわ
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279285
匿名さん
>>279282 周辺住民さん
間違いなく田舎の漁村か農家だね。
田舎住まいがバレちゃいましたねw
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279286
匿名さん
>>279277 周辺住民さん
都心をお認めになったってことでよろしいでしょうか。
田舎はゴミですよね。
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279287
匿名さん
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279288
匿名さん
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279289
匿名さん
都心ならマンションでも戸建てでもOK。
結局、不動産は価格なり。
安いのに良いなんてないです。
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279290
検討板ユーザーさん
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279291
匿名さん
>>279290 検討板ユーザーさん
価格次第です。安いならゴミでしょう。高ければ価値あります。
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279292
検討板ユーザーさん
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279293
匿名さん
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279294
匿名さん
都心マンションは築古ばかり
築40年以上の旧耐震マンションなどたとえ高額でもゴミ
そんなものに住みたがるもの好きは少ない
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279295
匿名さん
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279296
匿名さん
>>279294 匿名さん
貴方の一意見はそうなんでしょうね。
でも世間の評価は違います。
不動産は価格なりです。
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279297
匿名さん
高額な不動産がいいと盲信する人だけが築古マンションなんかに大金を注ぎ込む
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279298
評判気になるさん
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279299
匿名さん
驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
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279300
匿名さん
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279301
口コミ知りたいさん
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279302
周辺住民さん
貧乏人や支那人は
縦長屋にでも押し込んでおけばよい
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279303
周辺住民さん
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279305
匿名さん
郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金をどぶにすてるようなもの。
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279306
匿名さん
一方、都心にタワマンのように建物にお金かけると価値倍増。
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279307
匿名さん
自宅を購入するなら投資価値より住環境
共同住宅より戸建て
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279308
匿名さん
同じ立地なら高額(らしい)な共同住宅のマンションより安価(らしい)で広い戸建てだな
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279309
匿名さん
マンションの建築費が高いのは上に積み重ねたためであって、高級にしたり建物の性能を高めるためじゃないからね。
住居としての仕様が劣るのに高いから良いものと考えるのがここのマンション派。
ぼったくりでも喜んで金を払ってくれる。
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279310
坪単価比較中さん
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279311
口コミ知りたいさん
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279312
匿名さん
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279313
eマンションさん
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279314
周辺住民さん
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279315
匿名さん
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279316
匿名さん
>>279311 口コミ知りたいさん
バーチャルな区分所有権しかない共同住宅に大金を注ぎ込むのが銭失い
購入するなら安くて所有権があり、住環境もよく間取りも広い戸建て
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279317
eマンションさん
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279318
匿名さん
マンションが安いの土地を共有して小分けの部屋を大量に売るから。
共同住宅だから。
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279319
eマンションさん
確かに郊外の土地は安いですね。
安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金どぶに捨てるようなものです。
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279320
名無しさん
>>279319 eマンションさん
その理論だと郊外のマンションが究極の馬鹿ですねw
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279321
匿名さん
>>279320 名無しさん
郊外物件は戸建てもマンションもバカです。
特に注文住宅はバカだね。
人の変な趣味で作った家なんて誰も欲しくないでしょw
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279322
周辺住民さん
>>279321 匿名さん
世界共通で富裕層は適度な郊外に住む
本業だけで余裕だし金融資産も食い扶持も他にいくらでもあるからな
貧乏人は本業じゃ食っていけないから、一発逆転狙いで都心(といっても大概は湾岸のクソ地だが)ボロマンを買って、ことごとく失敗するので、一生貧乏w
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279323
匿名さん
一般的に貧乏人は安い郊外に住む、金持ちは高い都心に住む。
もちろん例外は否定しないけどねw
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279324
匿名さん
>>279321 匿名さん
俺は金がないから仕方なくマンションだけど、
できれば郊外の庭付きの戸建に住みたい
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279325
名無しさん
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279326
匿名さん
一般的に地方出身者は都心の高層ビルに憧れて住みたがる
東京生まれ育ちは都心は職場と考え、郊外の閑静な住宅街に住みたがる
勿論都民にも変人はいるから、例外は否定しないけどねw
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279327
匿名さん
東京の利便性がいい土地の広い戸建てで育つと共同住宅なんかに憧れない
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279328
匿名さん
>>279319 eマンションさん
都心にマンションを持ってもいないくせに
同じことを何回も言うお前は一番のバカ
これは皆認めている
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279329
匿名さん
>>279323 匿名さん
都心の戸建てに住むのが金持ち
共同住宅はどんな立地でも貧乏
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279330
匿名さん
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279331
匿名さん
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279332
匿名さん
○○と煙は高いところに上りたがる
大規模災害に弱いタワマンを羨ましがるのは○○だけ
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279333
マンション検討中さん
>>279330 匿名さん
ちなみに個人資産50億円以上所有者が多い区ランキング 1位世田谷区 2位千代田区 3位目黒区 4位新宿区 5位港区 50億円以上の資産所有者の特別な人は世田谷区が一番で殆ど戸建。 やはり東証1部の創業者一族や丸の内やら銀座のデカいビルのオーナーが多く世田谷区にはいる。 尤も人口も多いので年収ではリタイヤ世代など世田谷区は200万代の人もそれなりにいる つまり、数字なんてどうにでもなるし、いくら近所の他人自慢しても自分はおこぼれもないし金持ちにはなれない。 数字に振り回されるのもいいけど、そんなことだから不動産屋に騙されて集合住宅を買っちゃうんだよね。 マンションさんも、まずはわが身の不甲斐なさを自覚することかな。
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279334
評判気になるさん
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279335
評判気になるさん
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279336
評判気になるさん
>>279333 マンション検討中さん
真の金持ち(資産価値)は郊外に住んでるんだね
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279337
通りがかりさん
マンションは響きますアンアン ア~ンと聞こえきます
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279338
匿名さん
共同住宅は妄想の資産比較にご執心
購入して住むなら共同住宅より戸建て
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279339
匿名さん
マンションはしょせん共同住宅だから論点をずらさないと戸建てにレスできない
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279340
匿名さん
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279341
マンション掲示板さん
郊外の99.9パーセントが貧乏人です。
それが現実です。
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279342
匿名さん
マンションは20~25年あがりっぱなし
戸建ては投資の失敗の憂さを晴らしてるだけで実に見苦しい
せいぜい辺境で悶絶してろ
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279343
匿名さん
都心はマンションがデフォなんだよ
ニューヨークもロンドンもパリも同じ
東京都心は汚い戸建てが多く早く再開発してほしい
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279344
匿名さん
環八沿線とか東急開発の金太郎飴ばかり
で、どれもこれも似たような昭和臭で滅入る
ダサい
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279345
マンコミュファンさん
>>279342 匿名さん
うちは田舎の戸建だけどここ7,8年値上がりが続いているよ。
値上がり前に買っておいて良かったとは思うが固定資産税下がらないから住む限り値上がりはメリット無し。
家って家族で住むためのものであって投資物件じゃないよ。
売ったら住む場所なくなるし、子供達も学校転校しなくちゃいけないじゃん。
それしかアピール出来るポイントないのか?
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279346
評判気になるさん
>>279344 匿名さん
ダサイのはお前の趣味 金もないくせに
クシャクシャの紙袋とか二流品の商品タグ集め程ダサくてキモイものはない
期限切れクレカもキモイ
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279347
評判気になるさん
>>279343 匿名さん
都心マンションは10年経てば皆嫌悪施設
しかも糞の役にも立たない
売るにも売れない粗大ゴミ
店の入った築50年の雑居ビルの方がまだマシ
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279348
匿名さん
>>279343:匿名さん
日本以外はね。日本は集合住宅はクソ。
これが現実よ!
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279349
匿名さん
>>279342 匿名さん
自宅を投資価値で選ぶような愚行は共同住宅民に任せる
副都心の一低住エリアの戸建てでゆったり暮らす
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279350
匿名さん
共同住宅と戸建ての比較を資産や投資の話にすり替えるのがマンション流
共同住宅固有の優位点をあげる自信がないらしい
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279351
周辺住民さん
都心は働く場所であり、商業施設の集積する場所
湾岸は工場、港湾施設や、ゴミ捨て場、下水処理場m公営ギャンブルなど嫌悪施設の集積地
本来適材適所で機能すべきなのに、発展途上国に追い抜かれ、産業の空洞化も手伝って国内経済が衰退、
都心も湾岸も、最早出稼民やチャイナのために集合住宅を建てる他は使い途がない
本来の商業施設もマンション替わった途端、見向きもされず、街は衰退の一方
そう、今の都心と湾岸こそ、東南アジアにすら抜かれる亡国日本の象徴
そんな都心にもロシアやチャイナのミサイルや天災は容赦なく襲いかかる
リスクを冒して、今から都心に住む奴の気が知れない 住んでいる奴も一刻も早く脱出した方が良い
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279352
評判気になるさん
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279353
マンション掲示板さん
>>279341 マンション掲示板さん
安い郊外の土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金ドブに捨てるようなもの。
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279354
匿名さん
共同住宅にお金かけるのもバカ。
お金ドブに捨てるようなもの。
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279355
匿名さん
>安い郊外の土地に建物にお金かけるのはバカ。
自宅の立地は個人の仕事や家族状況、子供の学齢や通学など自由に決めればいい
他人とやかく言われる筋合いはない
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279356
職人さん
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279357
口コミ知りたいさん
都心の、それも集合住宅に入るくらいなら
刑務所に入った方がマシ
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279358
匿名さん
>>279353 マンション掲示板さん
人口減。都心回帰。タワマンの登場で住居は縦に伸びてる。
郊外に住む理由がない。
よって郊外の土地は価値ないです。
価値のない土地に建物建てても価値ないところがゴミです。
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279359
匿名さん
>>279358 匿名さん
立地の価値は個人によって異なる
価格以外の価値を認めないと共同住宅に大金をかけるようになる
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279360
購入経験者さん
>>279358 匿名さん
郊外だけど、毎年1割ずつ値上がりしてるけどどうしてかな?
建物だってHMのメンテ継続していれば一定の価値は維持出来る。
そもそも家は家族で快適に暮らすためのもの。
家族がいないからそんな場所に暮らしても十分で、物件価格以外にアピール出来る点が無いんだよね。
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279361
名無しさん
>>279359 匿名さん
貴方が田舎好きなのは否定しないよ。
世間一般は価格から都心が人気なのは明らかだけどね。
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279362
口コミ知りたいさん
>>279360 購入経験者さん
都心物件の価格が上がりすぎて、おこぼれを郊外が貰ってるからでしょ。なんてったってうちの都心タワマンは10年で価格2倍超えてますからねw
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279363
評判気になるさん
>>279362 口コミ知りたいさん
それ以外にアピール出来る事無いのか?
落ちこぼれの思考だな。
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279364
名無しさん
>>279361 名無しさん
都心の価格が高いからといって世間一般に人気という結論にはならない。
頭使おうね。
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279365
匿名さん
価格以外に共通の尺度ってないわけ
馬鹿なりに頭使おうね。
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279366
口コミ知りたいさん
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279367
口コミ知りたいさん
戸建ても持ってるよ
ヘキチの環八よりマシな環七周辺だけど
なんで買ったかって任売で安く出て、これは堅いなと思っただけだよ
騰がってるのは間違いないけど、戸建ては個別性強いし
趣味の悪い家多いからな。一概にどれくらいというのはよくわからんな
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279368
マンション掲示板さん
>>279365 匿名さん
価格は住みたい場所の人気を反映したものとは限らない。
そんなことも理解出来ないのか。
頭悪すぎだろう。
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279369
マンション検討中さん
>>279366 口コミ知りたいさん
販売前の内装フルリフォームで相当かかってそうだね
しかもベランダ5平米って(笑)