4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>27913 匿名さん

その分ローンに振り替えてる戸建さんも一緒だと思いますけど。月の支払いはどちらも一緒だって言ってたじゃないですかw

マンションのメリットが語られていない現在、
クルマあり・クルマ無しにかかわらず、戸建て一択。

>>27922 匿名さん
同じですよ。
ですから、車を手放せば戸建なら8000万円の家が買えるんです。

もう都心のマンションは不便なのはわかったから

建蔽率80%でも2割は敷地空けなきゃならんから
自動的に1台分は空きますね

郊外とか、ロクな進学先ないよね。
結局、子供は都内に通学することになるんだから、それを見据えて小さい内に都内に住居を構えておきたいと考えているんです。なので若い世代は基本的に都内のマンションを考えてる。
郊外の戸建がいいってのは、終末期のジジイが余生をのんびり過ごすための終の住処としてはいいかもしれないけど、そんな旧い価値観はこれからの時代に全くそぐわないので、調子に乗って披露するのはやめて欲しいね。

>>27923 匿名さん

いつもいつもくだらない事ばかり言ってるけど、子供の進学先とかどうなのよ？郊外の地元の公立でいいの？

＞いつもいつもくだらない事ばかり言ってるけど、子供の進学先とかどうなのよ？郊外の地元の公立でいいの？
4000万スレに居る時点であなたも人のこと言えないでしょ。
文章から漂う雰囲気が地方っぽいし。
知性あるマンションさんならメリットを分かりやすく披露してくれると思う。
28000スレ目前だけど、そんなマンションさんいないよ。

郊外にも私立の中学や高校の進学校はありますよ。

4000万以下の都心ワンルームマンションに家族で住むような人が進学を語る愚。

>>27930 匿名さん
開成、筑駒、慶應、慶應志木、早実みんな郊外だから

>>27928 匿名さん
> 公立でいいの？

よく分かりませんが、このスレは
「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」
ですよ。

そして、マンションのメリットが語られていない現在、クルマあり・クルマ無しにかかわらず、都心・郊外にかかわらず、戸建て一択。

>>27926 匿名さん
> 建蔽率80%でも2割は敷地空けなきゃならんから

マンションはクルマ不要って言ってましたけど、建蔽率はマンションにも適用される。
マンションの住人が誰もクルマを所有せず、だれも駐車場をも持たなければ、無駄な土地となる。
戸建てもマンションもなんら変わらないということを、マンション派は理解しているのであろうか？？？

>>27843 匿名さん
> 4000<6000だからマンションを選択する奴は皆無だね。全く比較にならない。

ランニングコストを踏まえて算出した物件なのに、マンション側にランニングコストで得られる対価(価値)が含まれて居ない。

4000 < 6000

の数式が正しいとしたら、比較できないと言うのも正しいが、数式が誤っている。

数式として正しく、比較できる数式は以下。

4000万マンションの価値 + 2000万ランニングコスト差の価値 = 6000万戸建ての価値

>>27933 匿名さん

マンションのメリットは立地ですよ。
何度も申し上げているのですが。

>>27935 匿名さん

＞4000万マンションの価値 + 2000万ランニングコスト差の価値 = 6000万戸建ての価値

といいつ、4000<6000だから戸建一択という戸建さん。何をどう取り繕っても欺瞞であることには変わらない。

>>27935 匿名さん

4000万のマンション=6000万戸建−2000万

で、4000万のマンション=4000万の戸建

となる。

>>27938 匿名さん

ご明察w

>>27934 匿名さん

都心部のマンションだと部屋数に比べて駐車場なんてほんの少しですよ。
車なしの生活がデフォルトですね。

>>27936 匿名さん
同じ立地、同じ広さなら戸建ての方が安いらしいから
マンションのメリットは立地じゃないよ

>>27937 匿名さん
> 4000<6000だから戸建一択という戸建さん。何をどう取り繕っても欺瞞であることには変わらない。

そんなことは言っていませんよ。

4000万マンションの価値 + 2000万ランニングコスト差の価値 = 6000万戸建ての価値

での比較ですが、マンションのメリットがこのスレで何一つ語られていない現在は、都心か郊外か、クルマありかクルマなしかにかかわらず、戸建て一択と言っているのです。

>>27932 匿名さん

で？ここの戸建さん御用達の横浜郊外から通わせるつもり？卒業後はどこの大学に進学するの？

>>27943 匿名さん
> ここの戸建さん御用達の横浜郊外から通わせるつもり？卒業後はどこの大学に進学するの？

???
よく分かりませんが、このスレは
「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」
ですよ。

そして、マンションのメリットが語られていない現在、クルマあり・クルマ無しにかかわらず、都心・郊外にかかわらず、戸建て一択です。

>>27942 匿名さん
＞戸建て一択と言っているのです。

あなたは単に、4000マンション<6000戸建だから、6000の戸建が良いと言ってるだけ。

4000=6000-2000

>>27945 匿名さん
> あなたは単に、4000マンション<6000戸建だから、6000の戸建が良いと言ってるだけ。

いいえ。
単に、マンションのメリットが語られていない現在、クルマあり・クルマ無しにかかわらず、都心・郊外にかかわらず、戸建て一択と言っているだけです。

>>27944 匿名さん

4000<6000だから比較にならない。

比較にならないものを比較できるとダダをこねて、結局どちらが良いかとなったら4000<6000だから戸建一択って、欺瞞もいいとこ。
アホらしいっすよ。

>>27946 匿名さん

マンションのメリットは立地。

また、4000+2000=6000の算数おじさん出てきたの？

>>27947 匿名さん
> 4000<6000だから比較にならない。

ランニングコストを踏まえて算出した物件なのに、マンション側にランニングコストで得られる対価(価値)が含まれて居ないですね。

数式として正しく、比較できる数式は以下。

4000万マンションの価値 + 2000万ランニングコスト差の価値 = 6000万戸建ての価値

>>27946 匿名さん

4000<6000だから、6000に対して4000のマンションのメリットはない。

何度言えばわかるのかな〜w

>>27950 匿名さん

4000=6000- 2000

>>27948 匿名さん
> マンションのメリットは立地。

同一立地ではマンションの方が安い、同じ価格だとマンションの方が立地が良くなると言う考えからだと思います。
しかし、このスレでは、ランニングコストを踏まえて、より高い物件価格の戸建てと比較することが出来ますので、一概にマンションの方が立地が良いとは言い切れません。

いかがでしょうか？

こちらは都心駅近ワンルームマンションと都市郊外戸建て、無理やり比較してみようコーナーです。


比較対象としてユーザー層が全く違うじゃないかという意見は、無用に御座います。

>>27950 匿名さん

ここの戸建さんは2000万のランニングコストの価値を認めてないので、4000=4000

>>27951 匿名さん
> 4000<6000だから、6000に対して4000のマンションのメリットはない。

ランニングコストを踏まえて算出した物件なのに、マンション側にランニングコストで得られる対価(価値)が含まれて居ないですね。

数式として正しく、比較できる数式は以下。

4000万マンションの価値 + 2000万ランニングコスト差の価値 = 6000万戸建ての価値

それともあなたは「2000万ランニングコスト差の価値」は無価値だと言っているのでしょうか？

>>27953 匿名さん

なら、4000<6000だから比較にならない。

>>27955 匿名さん
> ここの戸建さんは2000万のランニングコストの価値を認めてないので、4000=4000

いいえ。認めていないのは、

>>27951 匿名さん
> 4000<6000だから、6000に対して4000のマンションのメリットはない。

です。

>>27957 匿名さん
> 4000<6000だから比較にならない。

ランニングコストを踏まえて算出した物件なのに、マンション側にランニングコストで得られる対価(価値)が含まれて居ないですね。

数式として正しく、比較できる数式は以下。

4000万マンションの価値 + 2000万ランニングコスト差の価値 = 6000万戸建ての価値

それともあなたは「2000万ランニングコスト差の価値」は無価値だと言っているのでしょうか？

>>27959 匿名さん

4000万のマンション検討してる方は6000万の戸建買えるってことですか？

今度は逃げずにyes,noで答えてね！

>>27963 匿名さん
> 4000万のマンション検討してる方は6000万の戸建買えるってことですか？

ランニングコストの差2000万で、それを踏まえて4000万のマンションが買える人は買えますね。

すごい！４０００万のマンション検討すれば、戸建て６０００万が買えるなんて、
魔法のようです。

>>27965 匿名さん
> すごい！４０００万のマンション検討すれば、戸建て６０００万が買えるなんて、
> 魔法のようです。

？？？
マンションにはランニングコストがかからないと思っていらっしゃるのですか？

このスレ読めば4000万のマンション購入検討者が6000万の戸建買えるようになるのか。

>>27967 匿名さん

？？？
マンションにはランニングコストがかからないと思っていらっしゃるのですか？

ランニングコスト踏まえても、戸建ならせいぜい5000万円だろうね。
外構込で5000万の戸建って、郊外の建売レベルか、土地が狭い物件（35坪とか）しかないよ。

>>27967 匿名さん

たぶんそんなアホなこと考えてるの一人だけ。

>>27969 匿名さん
> ランニングコスト踏まえても、戸建ならせいぜい5000万円だろうね。

まぁ、実際マンションのランニングコストがどれだけかかるかは、実際のマンションによって異なりますからね。

先週末にモデルルームに行かれた方はいらっしゃいますでしょうか？
今週末にモデルルームに行かれる方もいらっしゃると思います。

その方のマンションの物件は具体化されているでしょう。

国民の8割弱は戸建て住まいを希望。
しかし、実際に住めているのは5割前後。
「本当は戸建はが良い」と思っている方は、

>>27002 匿名さん

を、もとに比較検討してみてください。
戸建てを諦めマンションで妥協しようとしている人が戸建に住む活路を見いだせるかもしれません。

あ、修繕積立金3000円/月と言うのが多いですよね。ちゃんと修繕計画を確認してくださいね。
下手したら10倍以上に跳ね上がる物件もありますので。