4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

もう暑い季節になったの、自分はでゴルフから海遊びの季節になってきました。

クルーザーではないですが、自分は夏はウエイクボード用のプレジャーボートで遊んでます。

都内マンションからだと遊びに行く時不便じゃないですか？

関西からだと不便だろうが、まとめた休みが取れたらサクッと海外行くのが我が家のデフォ。特にハワイは近いから子供も2歳の時から行ってる。

それにショボいボートとか全く興味なし、クルーザーやヨットはプロの運転士に任せて、ショボいコンビニ飯でなく、美味いシャンパンやフィンガーフード片手に会話を楽しむのが大人の嗜みだよ。そして別荘の風呂からゆったり海を眺めるのも一興。いい歳したジジイのくせに、ガキみたいな安っぽい遊び方しか知らん郊外住まいは生活レベルが滲み出てて、さもしくみっともない。

>>279176 eマンションさん

自分のクルーザーでもないし…

それただの海外旅行じゃん！（笑）

そもそもボート遊びは好みがあるだろ
趣味じゃないし、あんな漁船では乗ってるだけで気分悪くなるわ

漁船じゃウエイクボードはできませんよ。

エアロギア　AG-21って船使ってます。

東京23区ではマンションは用地難で新築件数が激減
もはや水害や液状化リスクが高い埋め立て地の晴海あたりに建てるしかない
旧耐震の築古マンションの建て替えもすすんでいないからこれから新築マンションに住むなら郊外しかない

>>279175 兵庫県の戸建てさん

カッコいいですね

>>279181 匿名さん

>>279183 匿名さん
でも築古マンション建て直しても耐震等級１相当だよ。

マンションは耐震性より部屋の広さとコストダウンが優先。

神戸なんて過疎危険地帯
カスリもせんだろ

ウエイクボードなんて誰も聞いとらんわ
空気読め

>>279145
貧乏臭すぎ
悪臭

>>279188 匿名さん

盗んた画像しか出せないマンション民がキレちゃった。

だから

都内マンション車なし

電車通勤が一番最悪なんだって！

頭悪いと理解出来ないか？

>>279175 兵庫県の戸建てさん

田舎は好きにすればいいよ。

>>279191 匿名さん

それって都心タワマン、車ありの価値を認めてるってことになるよ。

>>279192 eマンションさん

それほど田舎でもないですよ。

甲子園も近いし、年間指定席で野球観戦も出来ますし、高校野球も甲子園で観れますよ。

大阪や京都も近いし、暮らしやすいですよ。

>>279194 兵庫県の戸建てさん

住めば都なので貴方が満足してるなら構わないと思いますよ。
でも、そんな田舎に住みたくないって意見もあることお認めになった方が大人だと思います。

279194
とりあえずなにも無い田舎はスレ違いだから田舎者は黙っててくれ

>>279196 匿名さん

都内マンションよりは暮らしやすいですよ。

あとそれほど田舎でもないですよ。

リア充ですね。

確かに甲子園に行ける地域なら田舎ではないね。

無知な人にはわからないか。

>>279193 マンション検討中さん
都心タワマンで車ありも悪い選択で、それよりも悪く、最悪という見方も出来るので、そうはならないでしょ。

もっと頭使ったほうが良いですよ。

阪神なんかクソの興味もない
神戸は新規タワマン規制して既存のタワマンが希少化してる
と聞いたよ

>>279197 兵庫県の戸建てさん

田舎って言葉が気に食わないんですかね。
じゃあ地方都市でいかがでしょうか?
どっちにしろ全く興味ないけど。

住むなら田舎が断然快適。
都会はヒートアイランドで暑いし、空気も悪いしゴミはその辺に落ちてて汚いし、人も車も多すぎ。
首都直下地震では最悪で死者が2万人以上と予想されるほど危険な場所。

仕事や遊び、学生生活の場としては良いかもしれないけどね。

田舎というと土砂災害とかテレビで流れる被災地のみを見て短絡的な思考しか出来ない馬鹿がいるけどそんな場所の方が少ないからな。

>>279176 eマンションさん

ほう　
集合住宅に住むとエクシブ鳥羽も海外になるのかｗ　
https://trip-sommelier.com/57883.html
ハワイというのも田舎丸出しだが、どうせなら、もっとそれらしい写真拾ってこいよ　
ま、ショボ爺にはウェイクボードは到底無理だから、共同利用のリハビリ施設がお似合いだわ
俺はビッグアイランドのコーヒーは良く飲みにも行くけど、なんなら、俺の伊豆の別荘でもアップしようか
伊豆でも十分鳥羽より見晴らしいいぞｗ

ま、ここの集合住宅風情って
今タワマンに住んでいると自慢している爺唯一気を吐いているが
１５年前に２０坪５千万で買った湾岸埋立地あたりだろ
売値（成約価格ではない）が倍になったとオバカ自慢するのがその証拠
おそらく今は年金暮らしで、売ったら路頭に迷うｗ
あとは月６万円台のウソツキ賃パン爺ばかり　

>>279207
あ～ブランドのタグの写真載せた変な人？知らんよ、そんなの

あのゴミみたいなボート写真も同レベルだと思うよ

>>279204
別に田舎否定してないよ
心地よいところも沢山あるでしょ。

でも毎日暮らすには寂しすぎて辛そうだから無理なだけよ

>>279209
私は埋立地は好きじゃないので、買ってない。
投資用にはあっても良かったけど、結果論だね

>>279214 匿名さん

逆だろ、湾岸を都心だと業者にそそのかされて買ってしまうのは、
お前ら情弱な地方民か支那人くらいだろ
日本人は一発屋の成金か共稼ぎのカツカツな奴らばかり

俺みたいな代々の都民、特に富裕層は、都心には目もくれず
山の手の高台の一等地の広い戸建で悠々と暮らすのが本流。
松濤、青葉台、大山町、田園調布、成城、柿の木坂などの戸建に
住む人間は、湾岸みたいな忌避地など、近づきすらしない。
芝浦から羽田など、元々被〇差〇〇落の同〇地区だ

都心とは皇居の外堀の中までを指す。港区の内陸は城南だし
JRの外側は海だから城南ですらない
中央区はほぼ海だから論外　少しは勉強しろよ

またマンションから転落…
これでもマンションさんは少ないと声高に叫ぶよ♪
https://news.yahoo.co.jp/articles/018ee1eabf2ae6cbffabc0e8c2b782f9f0fc...

共同住宅より戸建てだよ

>>279215 周辺住民さん

まあ、埋立地と郊外で仲良くしたら良いのでは？都心と比べると目くそ鼻くそですから。

50年もの長期で振り返ってマンションを買わない方が良かったのはバブルどピークの1990年くらいだけ
基本は右肩上がり

1960年から東京の地価の推移をみれば戸建てがいいと思う

土地だよね、最終的には。
大災害があっても建替えできるよ、良い土地は。
マンション？ 解体から再建築…不可能でしょうな～
マンション一棟で何百世帯が一時的に住む場所を失う。
避難所も受け入れてくれない、同じマンションの住人は中○人ばかりなんて事も…大変だ

郊外の土地はゴミです。

>>279235 匿名さん

ゴミなのは、賃貸集合住宅から抜け出せない
甲斐性なしのアナタ

郊外の土地は最終的には負動産です。

マンションは代々相続できない。2代目以降は建替えできないオンボロなので居住不可。
うちは昭和初期から4代続き、建替えも３度目。かつ土地の価格は購入当時で坪百円→今は400万。
しかも余った分は賃貸と切り売りで大儲けｗ
土地を持つものが最後に勝つ。都心である必要は全くない。

>>279237 匿名さん

負〇組なのはアナタ

>>279231 マンコミュファンさん
不具合だらけじゃん。
やりたい放題なんだろうなぁ。

徒歩５分になんでもある都心タワマンに住むと郊外は無理だと思う。

マンションでまた殺人　夫が妻を・・
https://news.yahoo.co.jp/articles/015c8e1bbdaea148a118c4939eb38edd0687...
こうなると、マンション自体が事故物件になる

>>279242 匿名さん

昔だから兄妹（姉弟）いるに決まっているだろ
女（伯母や大叔母）は都内の豪邸のある家にそれぞれ嫁に出たが、相続時は同等の金融資産と他の不動産もしっかり貰っている。
俺は兄弟で分けたが、地主と呼ぶ程広くはないがまだ２００坪近くある（もちろん相続税はかかった）
因みに子も３人いるが、妻の都内の土地や、金融資産だけでマンション位買えるので子が困ることはない（これから土地は余るし、今更マンションなど誰も欲しがらない）
このスレにコメントするのは、君ら悪徳業者を成敗して情弱な一次取得層に真実を伝えるため　
それ以外に何があるｗ

>>279244 評判気になるさん
>>これから土地は余るし

そのとおり。人口減で郊外の土地は将来、負動産のゴミです。

共同住宅より戸建てのほうがいい
これには反論なし

>>279250

資産は不動産だけじゃないし、一か所だけじゃないだろ
土地があり、そこから収益を上げていれば立派な地主。
大学にも入れず、結婚できず、子供も生まれず、集合住宅すら買えず、税金も払わず、社会にとって邪魔なだけのお前と違って、子孫を残しているし税金も払っている

>>279248 匿名さん

土地は転用できるし、すぐに売れるが
余りまくった築２0年以上のボロマンションこそ売れない
建替えすらできず、一生割高な維持費を払い続けなければならない十字架

>>279253 マンション検討中さん

あんただろ　高齢者童貞は

アスリートが乱交しまくった中古マンション…
それがHARUMI FLAGか～
https://news.yahoo.co.jp/articles/b51c04ab22637890938232b500e22d591a3e...

>>279250 匿名さん

200坪しかなくて子供3人だから仕方ない。

環八200坪では雀の涙だね。

うちは代々都心の邸宅ですが、いくつか土地を所有していて
余剰地は駐車場として貸したりしています。
そのような土地を使って建てる感じですね。

>>279259 匿名さん

都心？
環八200坪の間違いでしょ。
5代目に引き継げない。

もはや紙袋以外何にも資産なしの
アパート民の竹やり抵抗もこれまでかｗ

共同住宅より戸建てです

戸建より共同住宅です。

ここのスレにはタワマン民はいない。
ボロアパート対注文戸建だから、優劣は最初から決まっている。

>>279264 口コミ知りたいさん

タワマンには勝てないってこと？

>>279264 口コミ知りたいさん
>ボロアパート対注文戸建だから、

ボロアパート=注文戸建ですよね。地べたに這いつくばりセキュリティレベルは低いし、利便性の高い付帯施設もなく、窓からの景色はお隣や電線ビューでしょw

大きな窓から、遮る物のない都心のこのような絶景を目にしたら、戸建ての小ちゃな窓とかゴミだし、価格面で割安な戸建ては魅力でしょうが、お金に余裕がある家庭は当然マンション高層階一択ですよ、郊外の貧乏庶民さんには悪しからず。

>戸建より共同住宅です。

過去レスでも共同住宅固有の良さがなにも伝わらない

独り身でもおかしく無いし、寂しさも紛れる。

>>279267 匿名さん

それはキミに学習能力がないから。
例えば↑の眺望だけでも、数千万から数億の価値があるだろう。その他スケールメリットで割安に使えるプールやゲストルーム、ラウンジなどもマンションならではのメリット。戸建てはアパートと同じ、セキュリティも付帯設備もないただの箱だろ。

いくらハリボテつけても音が伝わるからどうしようもない。
音の伝わりやすさを考えたらタワマンは普通のマンション未満。
他人も近すぎで、規約守らなかったり、常識が異なる住人の存在がストレス。

家族で住むなら戸建。

>>279270 職人さん

不動産は価格なり。
４０００万の戸建てより５０００万のマンション
５０００万のマンションより６０００万の戸建て。

>>279269 評判気になるさん
眺望や共有施設は個々の物件に依存するもので共同住宅に固有の価値ではない
共同住宅という居住形態固有の良さは？

自家用車と満員電車の違い。
金払ってキツキツの部屋に住む。
面倒な管理組合や理事会のオマケつき（笑）

>>279273 匿名さん

満員電車で通勤は郊外戸建だけどね。