広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
278701
eマンションさん
>不動産は快適な住環境と利便性なり
ですね。戸建て、特に都内の家は隣の家と近く、窓も小さく、プールやラウンジもなく、目の前は電線ビューなどまともな眺望も得られない。
こういう代々木公園を一望できて、カーテンなしでもプライバシーの保たれる高層階こそ、都心の快適な住環境と言える。
利便性は私鉄沿線など郊外など、不便で安っぽい山手線外など住むに値しない上京者向け格安ゴミエリアだしな。
-
-
278702
eマンションさん
セキュリティも戸建ては穴だらけ。
マンションなら、カメラだけでなく、このようにゲートがあり、ゲート横にはガードによりセキュリティチェックがあり、更にロビー受付でダブルチェック、エレベーターも訪問階しか止まらないなど何重ものチェックがあり万全。
そもそも地べたに直付けの戸建ては、玄関、勝手口、窓、バルコニー、屋根などどこからでも侵入し放題。ここの戸建て民はニートか独居老人なのか?自分が出社中で家族がいたら怖くてとても住めない。
-
-
278703
マンション検討中さん
このスレタイで例外的なマンション出してくるって相当頭悪いよな。
どんなマンションだろうが音が伝わるから常に周りに配慮した生活が求められる。
子供いなければ問題は無いだろうけどね。
-
278704
匿名さん
-
278705
周辺住民さん
-
278706
評判気になるさん
-
278707
匿名さん
>>278703 マンション検討中さん
例外的とは?過去レス見たけどここの戸建ては5億とかなんでしょ?上記マンションは6.5億とかだから似たようなもん。でも眺望やセキュリティ、付帯設備など住環境や快適性は遥かにマンションの方が上だけど。
-
278708
通りがかりさん
>過去レス見たけどここの戸建ては5億とかなんでしょ?
だよね。ココの戸建てさんはスレタイ理解できない残念な人なんで、相手しないほうがいいですよ、マンションの方が快適なのは誰もが認めている事実=だから同面積で割高でも売れている訳ですから。
-
278709
匿名さん
-
278710
匿名さん
日本のマンションは中国の方々が好んで購入されますからね。
モラルも民度も最高ですよね~♪
-
-
278711
匿名さん
数年後には大半がアチラの方なんてマンションばかり。
素敵やん♪
-
278712
名無しさん
戸建てって安く建てられるからね。結構高いと言われる住友林業でもこの安さから。
ここの戸建て民は年収低いから相続した実家を建て替えるのがせいぜい。4000万のマンションすら買えない低属性w
-
-
278713
マンション検討中さん
>>278712 名無しさん
ん?住友林業だと坪単価110万位が平均値ですよ
これ以外に地盤改良、外構などもかかりますが
無知だと安い釣り広告の最低価格だけで建つと思っちゃうんですね
-
-
278714
匿名さん
>>278713 マンション検討中さん
平均4150万なんだね、環八そばとか土地も安いし。
戸建て安すぎ、ワンルーム並みw
-
278715
匿名さん
-
278716
匿名さん
郊外の安い土地で建物にお金かけるのが一番無駄。
お金どぶに捨てるようなもの。
-
278717
通りがかりさん
-
278718
匿名さん
-
278719
マンコミュファンさん
>>278717 通りがかりさん
ですね。地歴の低い郊外は価値低いけど、歴史ある都心部は、江戸時代の大名屋敷跡などはブランド価値も高く、特にまとまった1000坪単位の広い土地は高級低層マンションや大使館などになっている。私鉄沿線エリアなどはゴミだが。環八?ははは、上京向けゴミ以下住宅街w
-
278720
坪単価比較中さん
-
278721
匿名さん
都心だろうが何だろうが 集合住宅に住む時点でアウト
何をほざいても、アマンだろうがなんだろうが、所詮は長屋
値段が無駄に高いだけ。
山手の魔の手の高級住宅と比べれば
センスも格も民度も悪い
長屋住まいだと、住民もアタマ悪そう
豪邸には束になっても叶わない
所詮は長屋民の遠吠え
幾ら腹話術使っても無駄だ
-
278722
匿名さん
ニューヨークもパリもロンドンも都心はマンションがデフォ
おナニー注文を環八の辺境に欲しくねえって(笑)
-
278723
匿名さん
繁華街や中高層地域、鉄道施設周辺、湾岸の低地など住環境がよくない地域には共同住宅で住むしかない。
-
278724
匿名さん
-
278725
匿名さん
「外国人オーナーが営む民泊の場合、条例を知らずに自国内で決済が完了していると、日本の法律で取り締まることは難しい。」
マンションって大変だな…
-
-
278726
匿名さん
うちのマンションも突然、アジア人が玄関ガチャガチャしてきた事あったけど違法民泊かな…
-
278727
匿名さん
>>278722 匿名さん
ニューヨークもパリもロンドンも都心中心部はスラムか貧 民 窟
日本のマンションは白人にはボロアパートと同義
富裕層もエリート層も本物のマンション(豪邸)から
1時間近くかけて車でオフィスに通勤する
-
278728
通りがかりさん
>>278727 匿名さん
パリに住んでたことあるけど、そんなことない。
パリ中心ぶの1区から7区あたりは非常に家賃高いです。
-
278729
匿名さん
高い所もあれば安い所もある
都市部では匿名性が高い共同住居が築古になると治安が悪化しやすい
-
278730
通りがかりさん
-
278731
坪単価比較中さん
>>278728 通りがかりさん
それはチンパンジーしか住民がいないと言うこと
オーナーは富裕層だから郊外に住んでいる
-
278732
マンコミュファンさん
>>278731 坪単価比較中さん
賃貸もあれば所有して住んでる人もいるんだけど。
-
278733
評判気になるさん
郊外の安い土地に建物にお金かけるのはアホ。
お金ドブに捨てるようなもの。
-
278734
匿名さん
>>278733 評判気になるさん
マンションの管理費と修繕費の方が無駄なような…
-
278735
匿名さん
共同住宅の区画を買うのはお金をドブに捨てるようなもの。
-
-
278736
買い替え検討中さん
>>278724
戸建てでもできる
戸建てのほうがボロいから料金安いけど
文句言われにくいし利益率良い
ただ、良い場所がないんだよ、環八の恥とか需要あるわけ無いだろ
-
278737
匿名さん
>>278731
フランスで所得が一番高いのはパリ7区だそうです
戸建てはありません
環八のチンパンジーが間違ってるようです
-
278738
評判気になるさん
例外的な物件だすだけでは飽き足らず、今度はフランスの所得までもちだしてきたか。
バカの上塗りだな。
マンションはこのレベルがいるからいろいろなリスクが伴う。
-
278739
匿名さん
マンションはしょせん共同住宅だから所得や価格しか騙るものがない
-
278740
名無しさん
-
278741
匿名さん
-
278742
匿名さん
-
278743
マンコミュファンさん
-
278744
匿名さん
日本は日本、フランスじゃない。
むしろ中国だよ(笑)
-
278745
匿名さん
マンションって集合住宅だよね♪
これより悲惨だってのが現実だろ?
-
-
-
278746
匿名さん
マンションには公的な統計などにも使われる「共同住宅」がお似合い
集合住宅はマンションと同じく業者の造語臭がする
-
278747
マンコミュファンさん
-
278748
匿名さん
マンションはしょせん共同住宅だから所得や価格しか騙るものがない
-
278749
検討板ユーザーさん
>>278744 匿名さん
パリを持ち出したのは戸建さんです。
戸建さんは会話にならないレスばかりだね。
-
278750
検討板ユーザーさん
不動産は価格なり。5000万の戸建より7000万のマンション。7000万のマンションより1億の戸建。屁理屈こねて郊外の安い物件に満足してるなんて主張されても変な人としか周りは見てませんから。
-
278751
匿名さん
-
278752
匿名さん
用途地域を無視した→立地が悪ければ安いし良ければ高いので、
まったく無視などしてませんよ。
むしろ価格以外に客観的に評価できる指標があるなら教えて欲しい。
-
278753
匿名
>>278752 匿名さん
その価格をマンションと戸建で合わせて(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)比較するスレなんですけど?
馬鹿ですか?
-
278754
周辺住民さん
>>278750 検討板ユーザーさん
俺は戸建だけど、数千万の相続税を払い親から相続した家は、業者査定で5億は下らない。
他に自費購入した都心マンション、別荘、賃貸用鉄筋アパートも保有している。
独身時代はマンションから丸の内まで短距離通勤な分、残業三昧だったが、今は無茶はしない
子供達が巣立つ将来は、夫婦で住める葉山辺りの古い民家を借り、船を置きヨット三昧すべく構想中
或いは夏は軽井沢のロッジ、冬は沖縄に船とマンションを買い、二重生活か。
最終的にはグレードの高いケアマンションあるいは病院になるだろう。
つまり、住居はその時々の利用目的に合わせた活用方法と場所が重要で、価格は二の次。
君も、高額な住まいでさぞや満足した生活を送っているなら紹介してご覧よw
-
278755
周辺住民さん
言い忘れた。相続税は4千万でお釣りがきたよ このスレの趣旨にあっているだろw
-
-
278756
名無しさん
>>278750 検討板ユーザーさん
マンションは7千万だろうが1億だろうが建物の性能は大きく変わらないでしょ。
特に音の問題はどんなマンションでも避けられない。
住人同士のトラブルや他の住人が原因のストレスも同様。
-
278757
匿名さん
日本のマンションも将来的にはアチラの方ばかりになって同じ運命を辿るんだね。
-
278758
検討板ユーザーさん
戸建ですが毎朝新聞配達のバイク音が目覚まし代わりです。ちょっと早いけど。
-
278759
匿名さん
それってアナタの戸建て(実はマンション)だけですよね?
-
278760
匿名さん
>>278758 検討板ユーザーさん
戸建て住宅街を知らないマンション
最近は新聞をとらない世帯が増えているし配達も電動バイクだから静か
目覚まし代わりにはならない
-
278761
匿名さん
-
278762
別荘検討中さん
>>278758 検討板ユーザーさん
よくもまあ、飽きもせず同じコメントを。
何十回繰り返すつもりかい?
あんまり自分の実家の恥を晒さない方がいいぞ。
-
278763
匿名さん
>立地が悪ければ安いし良ければ高いので、まったく無視などしてませんよ。
海抜が低く液状化リスクもある晴海あたりも立地がいいらしい
-
278764
匿名さん
親中派=マンション
反中派=戸建て
とキッチリ分かれているのがなんとも…
-
278765
名無しさん
-
278766
匿名さん
マンションだと川沿いや埋立地が高立地なんだな。
とにかくマンションが建てられれば、どんなにゴミゴミしたエリアや文字通りゴミの島や工場跡地なんかも大歓迎!
真っ当な日本人なら避けるよな♪
-
278767
評判気になるさん
職場に中国出身の人(全員高学歴)が何人かいるけど、マンションだと中国人コミュニティがあって安心というのはあるらしいよ。
本人は広い戸建が良いと思っていても、奥さんがマンションが良いといって諦めたとか。
90平米だが、子供二人いて案の定狭いと嘆いていた。
中国は共同住宅がデフォだから慣れているのもあるからね。
-
278768
匿名さん
-
278769
マンション掲示板さん