4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

環八の露天駐車でイキってるジジィが傑作

>>278627 匿名さん
>戸建てが並ぶ田舎の幹線道路よりマシと?

幹線道路沿いには一低住専エリアが無いから商店やマンション、アパートなどのビルばかり

>>278620 マンコミュファンさん
仙台にいくつもあるよ。

排ガスやらPM2.5やらマンションが防ぐからな（笑）

>>278635 通りがかりさん
東日本大震災の仙台の揺れは大したこと無かった。
震度5強か震度6弱で長周期の成分が小さい揺れ。
その程度で100棟ものマンションが全壊判定。
マンションは設計通りの弱さ。

>>278633 匿名さん

イキっている？
どうせなら、イキりついでに室内のガレージも披露しよう
合計５台駐められる計算になる
どうだ、傑作だろｗ
いつまでもウジウジと
お上り爺の嫉妬ほど見苦しいモノはないぞ

そもそも､上場企業でもなく､丸の内や霞ヶ関のエリートでも無い人が都心礼賛するのか、理解に苦しむ。
そんなにイキって住む場所でもないし､歪んだ選民思想が却って小市民ぽい。
住むのは勝手だが、環八周辺のワンクラス以上上流の富裕層に向かって喧嘩を売るとは怖い物知らずにも程があるし、いい度胸だ。
学歴・年収・財産・幸福度・全てにおいて論戦張ったら頭のできも違うし、負けるに決まっているだろ。（本当は分かっているはずだ　でなければ只のバカ）
何でそんなにイキるのか、そこまで負けず嫌いなのか、本当に精神構造が知りたい
和田秀樹先生にでもいっぺん聞いてみたいモノだ

親からお小遣いもらっただけの奴が何か言ってるw

>>278638 周辺住民さん

安い車をコレクションしてるんですか？

>>278633 匿名さん

タクシー会社から300メートルが自慢！

集合住宅を卒業できない時点でアレな奴な♪

郊外は安くて羨ましい。
不動産は結局、価格なりだけどね。

>>278645 検討板ユーザーさん

郊外のマンションなんて激安だしね

>>278646 口コミ知りたいさん

郊外は戸建もマンションも安い。

４０００万円が予算だと東京圏は結構厳しいですね。かなり遠くまで引っ込むならせっかくなので戸建てを買いたいです。

>>278645 検討板ユーザーさん
共同住宅のマンションには住居としてのメリットが何も無いという事

4000万なら戸建で良いと思います。
満足いくマンション買えませんから。

戸建ての予算は4000万超なので満足いく家が買えます。

>>278638
ボロすぎて車種がわからん

>>278652 匿名さん
そりゃ車持ってないから詳しくないよねw

>>278645 検討板ユーザーさん

都心マンションは犬小屋並に狭いから
掃除も楽そうで羨ましい

>>278645 検討板ユーザーさん

何で君は金も無く、低学歴なのに、都心に住みたがるの？
田舎育ちの反動だから？

共同住宅民が、正攻法で何も反論できずキャンキャン遠吠えしているわ
ざまあ

不動産は価格なり。

>>278652 匿名さん

この前もボロのマツダとプジョーでした。

>>278659 匿名さん

車を持てない身分の人が、何で分かるの？

>>278659 匿名さん
でキミは徒歩？(笑)

うちの都心タワマンでは見ない車種です。

>>278659
こんなボロばっかり5台？持ってるのか（笑）
ますます意味わからんな

>>278658 匿名さん
不動産は快適な住環境と利便性

>>278665 匿名さん

安いんですか？

>>278666 評判気になるさん
快適な住環境と利便性のいい広い戸建てでも、スレタイ予算無視の都心タワマンよりは安いみたい

基本的に投機物件であり住むための住宅じゃないマンションと、実需物件であり住むための一戸建てを価格だけで比較する意味は無い。
食事における白米と食べられるけど主食になり得ない金を比較してる様なもの。

金は暴落しないけど、マンションは暴落するからな～
中国みたいになったらオワリだよ（笑）
首都直下地震とかのリスク考えてる？

>>278667 匿名さん

何でもピンキリだから、比較自体が無意味。
我が家は5億円するし。

>>278667 匿名さん

安物に満足できる感性が羨ましいです。

>>278671 評判気になるさん
99.99%のマンション民の感覚ですね

集合住宅なんて居住形態が既に安物w

>>278672 マンション掲示板さん

戸建さんみたいですよ。
＞278667
読んでごらん。

>>278674 マンコミュファンさん

同じエリアで出来るだけ安く住みたい99.99%のマンション民の感覚ですね

タワマンの機械式駐車場が故障も修理する気はナシ 住民の訴えも届かず「難しい」

https://news.yahoo.co.jp/articles/62a3af3f238ebff6467fb25cf1bd56fc3d43...

>>278675 名無しさん

回答できないみたいねw

>>278667 さん

タワマンに住む時点で人生捨てたも同然。
だから、車も無いくせに戸建への嫉妬が渦巻いている(笑)

5台合わせてもうちのセカンドカーより安い。

>>278674 マンコミュファンさん
共同住宅のマンションより広くて快適で利便性がいい家が安く買えるなら戸建てしかない

>>278680 278667さん

不動産は価格なり。
郊外は戸建だろうがマンションだろうが安いです。

>>278681 マンション検討中さん
不動産は快適な住環境と利便性なり
一低住専以外は戸建てで住む価値無し

>>278681 マンション検討中さん
だから？

マンションは劣悪な地盤や環境に住むための共同住居だから価格だけが唯一の価値指標

>>278682 匿名さん

世間一般の評価は価格。
貴方みたいな安物好きが一定数いるけどね。
戸建さんはエルメスの価値わかんないって言ってたしね。

>>278685 検討板ユーザーさん
エルメスはマンションみたいに何千個も既製品で同時に売りに出ないよ
バッグは注文戸建のように普通はパーソナルオーダーだし

マンションは管理組合が運行する乗合いバス
戸建ては自家用車

>>278685 検討板ユーザーさん
4000万以下のマンションスレで高価格を唯一のメリットにあげるのは業者

>不動産は価格なり。
高価格の家が欲しくて共同住宅なんか買うかね？

マンション圧勝です
残念でした（笑）
独りよがりのオーダーメイドよりブランドの高級品が勝ちます。
エルメスもフェラーリも同じです

東京都港区の空き家数は約2万戸で空き家率12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です。

>>278690 匿名さん
>エルメスもフェラーリも同じです

マンションは多数の人が共同使用するバスなどで例えましょう
戸建ては個人が所有する物で

>>278691 通りがかりさん
築古や賃貸の共同住宅が多いからでしょう

>>278689 匿名さん

330m最上階「200億円の部屋」も成約済み
https://www.moneypost.jp/1055539#google_vignette

戸建だろうがマンションだろうが安い郊外の不動産に将来性なし。

>>278686 評判気になるさん
マンションも戸建ても土地も一品物でしょ。

>>278694 評判気になるさん
アマンのサービス付きの価格だから比較する意味なし

>>278690 匿名さん

その高額なマンションも､同じ集合住宅というだけで、自分が借りているアパートとは１ミリも関係無い
戸建と違いエビデンスもなければ自分語りもできない情けない奴
残念だったな

>>278699 匿名さん

郊外は将来負動産ですね。

>不動産は快適な住環境と利便性なり

ですね。戸建て、特に都内の家は隣の家と近く、窓も小さく、プールやラウンジもなく、目の前は電線ビューなどまともな眺望も得られない。
こういう代々木公園を一望できて、カーテンなしでもプライバシーの保たれる高層階こそ、都心の快適な住環境と言える。
利便性は私鉄沿線など郊外など、不便で安っぽい山手線外など住むに値しない上京者向け格安ゴミエリアだしな。

セキュリティも戸建ては穴だらけ。
マンションなら、カメラだけでなく、このようにゲートがあり、ゲート横にはガードによりセキュリティチェックがあり、更にロビー受付でダブルチェック、エレベーターも訪問階しか止まらないなど何重ものチェックがあり万全。

そもそも地べたに直付けの戸建ては、玄関、勝手口、窓、バルコニー、屋根などどこからでも侵入し放題。ここの戸建て民はニートか独居老人なのか？自分が出社中で家族がいたら怖くてとても住めない。

このスレタイで例外的なマンション出してくるって相当頭悪いよな。

どんなマンションだろうが音が伝わるから常に周りに配慮した生活が求められる。
子供いなければ問題は無いだろうけどね。

>>278702 eマンションさん
出入り面倒くさそう

現代風高級長屋もイイですね

不動産は価格なり。

>>278703 マンション検討中さん

例外的とは？過去レス見たけどここの戸建ては5億とかなんでしょ？上記マンションは6.5億とかだから似たようなもん。でも眺望やセキュリティ、付帯設備など住環境や快適性は遥かにマンションの方が上だけど。

>過去レス見たけどここの戸建ては5億とかなんでしょ？

だよね。ココの戸建てさんはスレタイ理解できない残念な人なんで、相手しないほうがいいですよ、マンションの方が快適なのは誰もが認めている事実=だから同面積で割高でも売れている訳ですから。

確かに、このスレの戸建て民は相当頭悪いねw

日本のマンションは中国の方々が好んで購入されますからね。
モラルも民度も最高ですよね～♪

数年後には大半がアチラの方なんてマンションばかり。
素敵やん♪

戸建てって安く建てられるからね。結構高いと言われる住友林業でもこの安さから。

ここの戸建て民は年収低いから相続した実家を建て替えるのがせいぜい。4000万のマンションすら買えない低属性w

>>278712 名無しさん

ん？住友林業だと坪単価110万位が平均値ですよ
これ以外に地盤改良、外構などもかかりますが
無知だと安い釣り広告の最低価格だけで建つと思っちゃうんですね

>>278713 マンション検討中さん

平均4150万なんだね、環八そばとか土地も安いし。
戸建て安すぎ、ワンルーム並みw

区部では土地の方が建物の数倍高いね

郊外の安い土地で建物にお金かけるのが一番無駄。
お金どぶに捨てるようなもの。

>>278715 匿名さん
都内なら土地だけでどこでも億以上だよ

郊外安くて羨ましい・・・

>>278717 通りがかりさん

ですね。地歴の低い郊外は価値低いけど、歴史ある都心部は、江戸時代の大名屋敷跡などはブランド価値も高く、特にまとまった1000坪単位の広い土地は高級低層マンションや大使館などになっている。私鉄沿線エリアなどはゴミだが。環八？ははは、上京向けゴミ以下住宅街w

出た。ですね男ｗ

都心だろうが何だろうが　集合住宅に住む時点でアウト
何をほざいても､アマンだろうがなんだろうが、所詮は長屋
値段が無駄に高いだけ。
山手の魔の手の高級住宅と比べれば
センスも格も民度も悪い
長屋住まいだと、住民もアタマ悪そう
豪邸には束になっても叶わない
所詮は長屋民の遠吠え　
幾ら腹話術使っても無駄だ

繁華街や中高層地域、鉄道施設周辺、湾岸の低地など住環境がよくない地域には共同住宅で住むしかない。

マンション、民泊が増えて羨ましいね♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/f6f3c64154cb92eff1ca4fa9cbc16f2bea0e...

「外国人オーナーが営む民泊の場合、条例を知らずに自国内で決済が完了していると、日本の法律で取り締まることは難しい。」
マンションって大変だな…

うちのマンションも突然、アジア人が玄関ガチャガチャしてきた事あったけど違法民泊かな…

>>278722 匿名さん

ニューヨークもパリもロンドンも都心中心部はスラムか貧　民　窟
日本のマンションは白人にはボロアパートと同義
富裕層もエリート層も本物のマンション(豪邸）から
１時間近くかけて車でオフィスに通勤する

>>278727 匿名さん

パリに住んでたことあるけど、そんなことない。
パリ中心ぶの1区から7区あたりは非常に家賃高いです。

高い所もあれば安い所もある
都市部では匿名性が高い共同住居が築古になると治安が悪化しやすい

パリのマンションはすべて築古ですけどね。

>>278728 通りがかりさん

それはチンパンジーしか住民がいないと言うこと
オーナーは富裕層だから郊外に住んでいる

>>278731 坪単価比較中さん

賃貸もあれば所有して住んでる人もいるんだけど。