住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-16 14:45:58

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 278185 口コミ知りたいさん

    >>278184 匿名さん

    コピペは禁止ですよ
    最初の一行で読む気は失せたけど

  2. 278186 口コミ知りたいさん

    去年、2階東側寝室の窓に河津桜の枝が届いたと思ったら、今年は綺麗に咲いてくれた
    植えた場所が一寸家に近寄り過ぎたけど、間近で見られるから暫くは良しとしよう
    例年お花見は公園を梯子するのが恒例だけど、これなら自宅でも十分かな
    5月は通路横の原種アヤメと裏庭のヤマツツジが毎年咲いてくれる 野生の美しさに勝るものはない
    これからの梅雨シーズン、この時期特有の草いきれと、窓を通り抜ける自然の風が心地いい
    紫陽花は植えていないから、多摩川台公園がいい。ここなら明月院に勝るとも劣らない
    仕事やスポーツで疲れても、花を眺めればまた活欲が湧いてくるから不思議なもの
    やはり戸建は最高だね

    1. 去年、2階東側寝室の窓に河津桜の枝が届い...
  3. 278187 匿名さん

    タワマンのお金かけて管理してる植栽と比べるとしょぼい。

  4. 278188 匿名さん

    >>278184
    所有敷地に1棟まるごと所有しています。

    100%所有権、施主なので自由に仕様選べてすべて自分好みにできました。
    住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

  5. 278189 匿名さん

    猫の額ほどの広さしかありませんが価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

  6. 278190 匿名さん

    100%所有権で自由に選べる施主と
    所有者が選んだものに従うしかないのでは大違いだよね

    まぁ、田舎から出てきた持たざる者は仕方ないが

  7. 278191 口コミ知りたいさん

    >>278187 匿名さん

    土地はタワマン民の土地持ち分50世帯分くらいしかないので、ショボイと言われれば仕方ないw
    もちろん湾岸よりも坪単価は高いけどねw

  8. 278192 匿名さん

    >>278187 匿名さん

    うちのタワマンは植栽管理に月1000万掛けてます。
    戸建てのしょぼい庭見ても感動できません。

  9. 278193 匿名さん

    >>278192 匿名さん

    自分では草木一本、手を加えられない区分所有民の悲哀。
    集合住宅民千人が束になっても、一軒の戸建てには
    太刀打ちできない悔しさが滲みでていますね(笑)

  10. 278194 匿名さん

    土いじりの楽しさが
    よーわからん(´-ω-`)
    キミの前世
    ミミズかなんかやったんかいなぁ?

  11. 278195 評判気になるさん

    老人が逆にそう言ううよね(笑)
    若い人でも志高く繊細な人は植物を愛するってよ?

  12. 278196 匿名さん

    他所からで土地持たない集合住宅住まいなら
    田舎に帰れば立派な森林いっぱいあるんじゃないの?

  13. 278197 匿名さん

    妻に花はよく買って帰るけど、庭はプロにお願いしてるタワマンの植栽に慣れると戸建の植栽があまりに寂しいもので可哀想だと思ってしまう。

  14. 278198 検討板ユーザーさん

    >>278184 匿名さん

    これです。抜粋しました。
    ・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。

  15. 278199 匿名さん

    最初に買ったマンションは売出し3倍はとっくに超えてる
    都心住まいに戸建という選択肢はない、いらね

    戸建ては郊外や別荘でよい

  16. 278200 匿名さん

    >>278198 検討板ユーザーさん

    スタバで良いです

  17. 278201 匿名さん

    >>278198 検討板ユーザーさん

    ショボw
    そんなの借景じゃん うちの視界はもっと広い公園だよ
    居ながらにして富士山、丹沢山塊、朝日、夕日、北極星も拝めることができる。

    そんなに戸建に対抗したいなら、写真アップして、みんなの意見を聞いたらどう?
    恥ずかしくて出せないだろw

  18. 278202   

    不動産屋さんだもの。

  19. 278203 匿名さん

    >>278201 匿名さん

    たぶんだけど
    野生のタヌキも同じような環境だと思うよ

  20. 278204 匿名さん

    >>278203
    ナイスw

  21. 278205 匿名さん

    >>278203 匿名さん

    野生の狸は二階には上れないよ ハクビシンは知らんけど

  22. 278206 匿名さん

    >>278197 匿名さん

    あんたのご自慢の都心はずれタワマンが判明したよ↓
    住民版スレみたけど、住民同士の諍いが半端なくて、なかなかオモロイね

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/

  23. 278207 匿名さん

    >>278197 匿名さん

    直ぐしおれる切り花とはなんとも侘しいものだw

    これは今日撮った写真だけど
    東側の庭には桜の他、枇杷も今年は実が沢山ついた。賞味期限が短く果物屋では手に入らない山桃の実もそろそろ熟す頃。
    ヤシ類や柑橘類は数種、松、檜、梅、モチ、胡桃、栗,キウイ、ブドウ、アボカド、合歓の木、バラ、シマトネリコ、柳、シデザクラ、アコウ、ニッケイ、柘植、三つ葉躑躅、蘇鉄、観音竹、棕櫚、黒檀、茶、椿、山椒、枸杞、郁子、木通(読めるかなw)、その他名も知れぬ木に山百合などの草花、野菜類(茗荷、ショウガ、蕗、韮など)も毎年勝手に生えてくる。妻も娘も呆れているがw
    室内もハンモックで昼寝するサンルームには年中咲くブーゲンビリアやハイビスカスに、ガジュマル、ゴム、セローム、パキラ、モンステラ、アレカヤシ他も保温なしで毎年大きく成長している。
    近所も似たような趣味のお宅が多いし、区として生け垣に補助金出す位だから、まさに都内の一種低層戸建冥利に尽きるね。
    漫画しか読まない文盲にはこれ以上の長文無理だからこの辺で。何なら一つづつ紹介していこうかw 

    1. 直ぐしおれる切り花とはなんとも侘しいもの...
  24. 278208 eマンションさん

    >>278207 匿名さん

    小さなものばかりでホームセンターの観葉植物コーナーみたいな寂しい植栽ですね。

  25. 278209 名無しさん

    >>278207 匿名さん

    井の中の蛙。
    月1000万円管理費かけてるうちの都心タワマンの植栽見たら恥ずかしくてそんな写真アップできないよ。植物園か森に迷い込んだと錯覚すると思う。

  26. 278214 匿名さん

    >>278206 匿名さん

    タワマンって治安悪っw

  27. 278215 匿名さん

    老人はマンションが楽なのさーー

  28. 278216 名無しさん

    老人に戸建は罰ゲームですよね。

  29. 278217 匿名さん

    老人にマンション共用部の長い移動は罰ゲームですよね。
    介護施設の送迎も自室玄関まで来れないからエントランスの車まで長距離移動しないといけない。
    マンション住まいの高齢者は外出が億劫になり引きこもりがち。

  30. 278221 マンション検討中さん

    世田谷アウト

    事情通の間で常識「世田谷、横浜で家を買ってはいけない」…業界の息かかった「住みたい街ランキング」の罪深さ
    https://president.jp/articles/-/81826

  31. 278224 マンション検討中さん

    >>278221 マンション検討中さん

    そんな不便なところ、普通に考えて住まない。

  32. 278226 通りがかりさん

    どこも売れてないな

  33. 278227 通りがかりさん

    世田谷は空き家だらけらしい。

  34. 278228 匿名さん

    >>278219 eマンションさん
    過去レスの都心億ション住まいを詐称する似非富裕マンションさんの画像より

  35. 278229 マンション検討中さん

    >>278222 匿名さん
    >ハハハ
    数百戸数千人も住んでいてたったの月1千万?
    頭数で割ってみなよ
    これ以上金額出すのはおよしなさい。見苦しい

    1000世帯の大規模マンションでも各家庭、植栽管理だけで月1万円なので、相当グレードの高いマンションであることが算数できる人なら理解できる。

  36. 278237 匿名さん

    >>278235 匿名さん

    今日の東京の天気は雨のち曇り。
    気温20℃。

  37. 278238 通りがかりさん

    >>278237 匿名さん

    八王子は雨なんだ(笑)

  38. 278239 名無しさん

    万損達の返しはもう猫パンチ以下だな
    もう白旗上げたら?

  39. 278240 匿名さん

    今日戸建がアップした写真からわかることは、
    沖縄かどっかの安い戸建で安い車2台所有してるってことだね。

  40. 278241 匿名さん

    露天の外から見える駐車場やだなw

  41. 278242 匿名さん 

    共同住宅にメリットなし

  42. 278244 検討板ユーザーさん

    >>278243 匿名さん

    ショボいマンションには言われたくないだろう

  43. 278245 マンコミュファンさん

    >>278233 匿名さん

    本日12時頃の城南の天気はアメダス、雨雲レーダー見ると19℃、曇り。午前中はずっと雨。

  44. 278246 マンション検討中さん

    >>278245 マンコミュファンさん
    猫パンチしか出んのぉw

  45. 278251 口コミ知りたいさん

    外国人は4%しかいないんだな。

    「湾岸タワーマンションを買っているのは誰なのか」を調査。本当に現在でも外国人は買っているのか?
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000062.000013438.html

  46. 278252 匿名さん

    野生のタヌキさん
    温湿度計付の置き時計持ち出して
    近所の山をお散歩ですか??

  47. 278257 匿名さん

    >>278245 マンコミュファンさん

    因みに湿度は89%。
    日照時間も1日通してほぼ0です。
    アメダスの値です。

  48. 278258 マンコミュファンさん

    >>278248 口コミ知りたいさん

    アメダスの値にケチつけられてもね。

  49. 278259 検討板ユーザーさん

    >>278257 匿名さん

    マンション民は気象庁の観測地点と室内が同じ温度、湿度だと思ってるまぬけがいるのか?

  50. 278266 匿名

    そもそも4000万以下で買えるまともなマンションあるの?都内に

  51. 278267 名無しさん

    4000万円以下で購入するなら戸建てが良いに決まってる。
    マンションは高すぎて、中古ですら8000万払わないとろくな物件ないし
    中古だと管理費たす修繕積立金が新築の2~3倍である可能性が高く金がかかるし駐車場は別途料金だ。
    戸建てなら安いから4千万円で十分な広さの庭付き駐車場付きが買えるし、管理費もないし修繕積み立て金も実質ゼロのようなもんだし固定資産税も安い。

    4000万しか出せない人にとっては戸建てしか選択肢はない。

    いくらでもお金出せるよ~って金持ちはマンション買えばいい。

  52. 278268 匿名さん

    営業は嘘つきだらけな

  53. 278269 匿名さん

    >>278267 名無しさん
    このスレで4000万以下の制限があるのはマンションだけ。
    戸建ての予算はマンションにかかる共用部の無駄なランニングコストを加えて4000万超で額は購入者の属性次第。

  54. 278270 評判気になるさん

    >>278267 名無しさん

    4000万だと郊外戸建しか選択肢ないです。

  55. 278271 匿名さん

    マンションはカビ臭い

  56. 278272 買い替え検討中さん

    都心や湾岸のマンションを持ち上げる奴は
    大概ノルマを達成出来ないお上りの不動産屋

  57. 278276 兵庫県の戸建て

    マンションの良さが全く理解出来ないのだが?

    まあ住みたいとも思わないが。

  58. 278278 匿名さん

    都心タワマンの気にいっているところ
    ・高層なので眺望が良い。
    ・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
    ・高層なので虫が来ない(網戸不要)。虫苦手な人には特に良いと思います。
    ・高層なので空気がきれい(pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため)→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
    ・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
    ・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
    ・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
    ・ポーターサービス(車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる)。
    ・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
    ・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
    ・駅近。
    ・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
    ・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
    ・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
    ・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
    ・飲食店も豊富。妻も土,日,家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
    ・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
    ・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
    ・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
    ・第1種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
    ・宅配ボックスも便利。
    ・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
    ・各部屋専用の自転車置き場(鍵もかけられるから盗難の心配もない)
    ・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
    タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
    ・都心は道路も空いていて車移動にも便利。

    賃貸でも構わないから一度は都心タワマン生活経験した方が良いですよ。
    経験すると不便な郊外住宅には住めません。
    住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

  59. 278279 口コミ知りたいさん

    3行で終わる内容を、よくもここまでまで膨らませる能力よ。

  60. 278280 マンション検討中さん

    >>278274 口コミ知りたいさん
    カビやダニが大発生するマンションというのは具体的にどのマンション?

  61. 278281 マンション検討中さん

    マンション全体かな?

  62. 278288 匿名さん

    >>278280 マンション検討中さん

    1階→湿度高い
    北部屋→日当たり悪い

    1階×北部屋→例外なくカビくさい

  63. 278289 匿名さん

    排水が臭いんだよなマンション

  64. 278290 匿名さん

    >>278289 匿名さん

    マンションは排水管を定期的に清掃しますが、戸建ては清掃しません。

  65. 278291 匿名さん

    最近の戸建ては良い香りするんだよ
    マンションはネズミがくるからね

  66. 278292 匿名

    >>278278 匿名さん

    また妄想がはじまったのね。

    実際に住めたら良いのにね。

  67. 278293 マンション検討中さん

    >>278290 匿名さん

    マンションは共有の長い配管がありますが戸建にはありません

  68. 278294 マンション検討中さん

    一般的なマンションの排水管は、雑排水管(台所、洗面、洗濯機、お風呂)と、汚水管(トイレ)、雨水管(屋上やバルコニーからの雨水)の3つに分かれておりますがマンションで定期的に行われる排水管清掃では、主に雑排水管のみ清掃が行われます。
    ですから臭いのです。

  69. 278295 匿名

    不動産屋は大変なのよ
    そう言わないで皆買ってね~(∩´∀`)∩

  70. 278300 管理担当

    [No.278210~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  71. 278301 匿名さん

    上京した田舎者風情が出しゃばるとこでも無いですな
    代々、地ぐらいの良い邸宅街に土地を所有し一軒家を構えてですな

  72. 278302 名無しさん

    戸建の風呂、洗濯機、キッチンシンクが臭いのは配管清掃しないからでしょ。

  73. 278303 名無しさん

    >>278300 eマンションさん

    空き家率の高い港区とか無いわ~

  74. 278304 匿名さん

    >>278303 名無しさん

    心配するな貧乏人が。100坪の土地だけで軽く10億超えるし場所によっては20億、商業地のビル兼マンションだと数十億、私鉄沿線とは歴史も地ぐらいも天と地ほど違うからさw

  75. 278305 通りがかりさん

    >>278304 匿名さん

    上に伸ばし過ぎちゃったねw

  76. 278306 匿名さん

    >>278296 通りがかりさん

    検証してみますね。

    都心タワマンの気にいっているところ
    ・高層なので眺望が良い。
    →否定できず。
    ・窓がワイドスパンで開放感がある。更に床から天井までほぼ窓です。
    →否定できず。
    ・高層なので虫が来ない(網戸不要)。虫苦手な人には特に良いと思います。
    →否定できず。
    ・高層なので空気がきれい(pm2.5、排ガス、花粉、黄砂等空気より重いため)→低層に住んでいた頃と比べてバルコニーの手すりの清掃頻度が明らかに減りました。
    →否定できず
    ・ワイドスパンなので全室南向きで日当たりが良い。
    →戸建さんは採光が東西南北から取れないときに使われる天窓を採用している。
    まわり建物に囲まれているんでしょう。
    ・高級ホテル並みの豪華な吹き抜けエントランス。床、壁、総大理石です。
    →否定できず。
    ・コンシェルジュサービス。因みにうちのタワマンは3名体制です。
    →否定できず。
    ・ポーターサービス(車寄せから部屋まで荷物を運んでくれる)。
    →戸建さんは重たいものも自分で運ぶ必要あり。敷地が狭いため玄関脇が駐車場で窃盗犯の隠れ場所になりセキュリティが弱い。
    ・24hゴミ出し可能で、かつ、ディスポーザーがあるため衛生的。
    →戸建はキッチンシンクに未だに三角コーナー。不衛生。
    ・24h有人警備。緊急ボタン一つで部屋まで駆けつけてくれる。何重ものオートロック。敷地内、建物内にたくさんある防犯カメラを警備員がリアルタイムで24h監視している。警備員の敷地周辺、敷地内、建物内のパトロール。部屋の防犯システム→中身内緒です。
    →否定できず。
    ・駅近。
    →否定できず。
    ・駅からの動線にスーパー、コンビニ、薬局、クリニックがある。
    →否定できず。
    ・クリニックが遅くまでやってるから会社帰りに寄れて便利。
    →否定できず。
    ・スーパー近いから妻は1日2回スーパーに行くこともある。つまりいつも新鮮な食材を使った料理を食べられる。コンビニは徒歩10秒。
    →否定できず。
    ・徒歩5分圏内でなんでも揃う。
    →否定できず。
    ・飲食店も豊富。妻も土,日,家事休みなので飲食店のバリエーションが大事。徒歩5分圏内ならなんでも揃うけど、徒歩2分圏内でもイタリアン、フレンチ、鉄板焼き、焼肉、寿司、中華、ラーメン、蕎麦、インド料理、ベトナム料理、小洒落たカフェ等、一通り揃っているのも良いところ。
    →戸建は数百メートル?不便。BBQはうちは手ぶら派。タワマンによってはBBQ場あるよね。
    ・タワーパーキング。車、傷つけられる心配も盗難の心配もないし汚れない。
    →否定できず。
    ・洗車場と高圧洗浄機。高圧洗浄機はコースいろいろ選べます。洗車場によくあるやつと同じですね。因みに洗車場は屋内なので雨の日でもストレスなく洗車できます。
    →否定できず。
    ・敷地内の常に整備された植栽。都心にいながらラウンジのソファからコーヒー飲みながら敷地の美しく広大な緑を楽しめる。部屋からの眺望、ラウンジからの緑、どちらも楽しめるのが実は一番のお気に入りかも。
    →戸建さんはカフェ嫌い?なら仕方ないかな。
    ・第1種換気なのでエコで夏涼しく冬暖かい。
    →戸建さんは便所換気と呼ばれる3種換気を採用。
    ・宅配ボックスも便利。
    →戸建はセキュリティのない玄関前に置くしかない。
    ・宅配便を時間気にせずコンシェルジュから送ることができるのも意外に便利。
    →否定できず。
    ・各部屋専用の自転車置き場(鍵もかけられるから盗難の心配もない)
    →戸建の駐車場では自転車盗みたい放題。
    ・レンタル電気自転車も便利。いつも整備されていて綺麗。自分で整備する必要なし。
    →戸建さんはレンタル自転車すらない田舎住まいなのがわかった。
    タワマンと直接関係ありませんが、都内の赤いレンタル自転車が便利。ポートも多くて目的地で乗り捨てできるので良い。Luupも普及してきたので、利用してみたい。go taxiも便利、都心なので呼べばすぐ来る。コンシェルジュにお願いしてタクシー呼ぶのも便利ですけどね。
    →戸建さんはタクシー会社が近くあるってことは環境悪いところだね。
    ・都心は道路も空いていて車移動にも便利。
    →郊外は国道にでるにも渋滞。

    やっぱり賃貸でも構わないから一度はタワマン生活経験した方が良いですよ。
    住宅に対する価値観変わると思います。百聞は一見に如かず。

  77. 278307 匿名さん

    >>278259 検討板ユーザーさん

    そらそうでしょ。
    5月31日の東京の天気は午前雨、午後曇り。
    日照時間は1日通してゼロ。写真は日が差してるし道路も雨でぬれてない。温度は6度以上違うし、湿度も20%違う。どこの田舎に住んでるのって話だよね。

  78. 278308 ご近所さん

    そらそうでもないけどね((´∀`))ケラケラ

  79. 278309 周辺住民さん

    >>278307

    いい加減女々しい野郎だな
    城南は12時前には雨はやんでいたよ 時間見て見ろ。
    寒暖計はサンルーム内に置いているから26度だったと思うが、
    日付エビデンス取るためそのまま外に持ち出して写真撮っただけの話だ
    外の気温が感覚的には20度より上だったと思うが、寒暖計がすぐ反応するかは
    知ったことっではない 温度が問題なのではない。日時が問題なんだよ
    そもそも場所により温度差はある。百葉箱の中に寒暖計置いた訳じゃない
    そこまでして俺を沖縄辺りの田舎住まいということにしたいのかw
    よろしい。 そこまで言うなら、都内住所の固定資産税明細出そうか?
    これは勝負だ
    もし城南だったら、降参して土下座するか? お前の家が実は片田舎の
    アパートだということを白状するか?
    さあさあ、どうする? いつまで女々しいチキン野郎

  80. 278310 周辺住民さん

    >>278306 匿名さん

    あんたもいい歳して強情だね  ならば目には目を 長文には長文で

    タクシー会社が300m先(環八沿い)にあるからって環境が悪いのか?
    タクシー会社が嫌悪施設なら、日本交通のある紀尾井町や、国際自動車のある赤坂は
    環境最悪ということでよろしいか
    都心が空いている? ならば万年渋滞の六本木通りは郊外でよろしいか
    レンタル自転車はあるに決まっているが、タワマンは自転車すら置けないのか?
    玄関前に宅配ボックスを置けないほど、タワマンの治安は悪いのか?
    車呼ぶのも他力本願なのは、統合失調もしくは要介護者だからか?
    見栄張りな割にはボケの進んだ老人だらけのタワマン住民ばかりじゃ決議もまとまりそうにないので、同じ屋根の下に暮らすことは遠慮しとくわ

  81. 278311 匿名さん

    >>278306 匿名さん
    子供目線の項目がないのが不思議

  82. 278312 名無しさん

    >>278306 匿名さん
    タワマンというより駅力があるエリアの大規模マンションだね。
    駅遠戸建てでは絶対に無理な利便性がある。

  83. 278313 マンション検討中さん

    >>278309 さん

    発言するたびにボロ出るね。
    雨が降った後のサンルームの湿度が
    外気より20%も高いの?
    繰り返しになりますがアメダスは午前中雨。
    なぜ道路が乾いてるんですか??
    東京の日照時間は1日通して日照時間ゼロ。
    なぜ写真では日差し何指してるんですか???
    城南に住んでないことを証明したかったとしか思えませんね。

  84. 278314 周辺住民さん

    そこまで言うなら、固定資産税明細今日の日付入りで出すが
    もし東京の住所だったらどうする?

  85. 278315 通りがかりさん

    >>278310 周辺住民さん

    >レンタル自転車はあるに決まっているが、タワマンは自転車すら置けないのか?

    そこも気になってた。
    レンタル自転車ないエリアに住んでるでしょ。

  86. 278316 周辺住民さん

    >>278313 マンション検討中さん

    日差し? そんなもん無いだろ 写真はどれだ?

  87. 278317 通りがかりさん

    >>278314 周辺住民さん

    まったくそんなもんじゃ信用できないよね。
    と言うか写真で住んでないこと証明したわけだから、
    今更何を主張したいの?

  88. 278318 名無しさん

    >>278316 周辺住民さん

    削除されたね。

  89. 278319 周辺住民さん

    一々面倒くさい
    いいから、早く土下座しろよ

    1. 一々面倒くさいいいから、早く土下座しろよ
  90. 278320 マンション検討中さん

    >>278319 周辺住民さん

    土下座するのはそっち。
    早く謝りなさい。

  91. 278321 ご近所さん

    >>278320 マンション検討中さん

    どう見てもあんたの負けだね
    往生際が悪いね 爺さんはw

  92. 278322 ご近所さん

    港南じゃないし、都内の保有住所は2か所あるので、念のため
    なんか言うことあるだろ 

    1. 港南じゃないし、都内の保有住所は2か所あ...
  93. 278323 口コミ知りたいさん

    >>278310 周辺住民さん

    環八?
    ずいぶんと郊外にお住まいですね。

  94. 278324 通りがかりさん

    >>278323 口コミ知りたいさん

    環八は朝から晩まで交通量が多く、
    環境悪いので普通は住みたいなんて思わない。

  95. 278325 匿名さん

    自治体のなかで最も空き家が多いのが世田谷区

  96. 278326 評判気になるさん

    >>278325 匿名さん

    23区で空き家率2位は港区、3位は中央区

  97. 278327 評判気になるさん

    >>278325 匿名さん

    その衛星都市(ベッドタウン)としての機能は、じつは40年前にはピークアウトしたばかりか、役割はほぼ終わっていたわけである。

    人口減都心回帰だから仕方なし。
    郊外は畑に出ますすれば良い。

  98. 278328 マンコミュファンさん

    >>278326 評判気になるさん

    空き家率1位の豊島区抜くのも時間の問題

  99. 278329 マンション検討中さん

    やはり複数回の地震には耐えられないね

    石川・能登地方で最大震度5強 傾いていた住宅が倒壊
    https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000352485.html

  100. 278330 マンション検討中さん

    >>278325 匿名さん
    旧来の高級住宅街が世の中のニーズに合わなくなってるだけ

  101. 278331 周辺住民さん

    >>278323 口コミ知りたいさん

    職場まで車で20分 子供たちは神奈川と東京の大学
    いずれも乗換なし直通だよ

    不動産価格は君の10倍位の価格かな
    都心は(と言っても港区も城南だが)
    田舎者と中華が多いから、マンション1戸だけ残してある
    まあ軽井沢も海辺の別宅もあるからね

    そんなことより、土下座は未だかな?

  102. 278332 名無しさん

    >>278328 マンコミュファンさん
    東京都港区の空き家数は約2万戸で空き家率12.4%で、東京23区で2番目に高い空き家率となっています。東京都全体での空き家率が10.8%ですので、平均より高い空き家率です。

  103. 278333 マンション掲示板さん

    >>278331 周辺住民さん

    環八近辺の小汚い戸建は勘弁です。

  104. 278334 マンション検討中さん

    >>278325 匿名さん

    世田谷区の空き家率は9.6%と、東京23区で下から5番目の低い空き家率となっています。 東京都全体での空き家率が10.8%ですので、東京都の平均より低い空き家率です。

  105. 278335 通りがかりさん

    賃貸がいいよ

  106. 278337 匿名さん

    老害が、じじぃ言ったら駄目よ

  107. 278338 匿名さん

    都民からしたら環八とか田舎すぎ。山手線の外だってせめて代官山か松濤あたりが限界。それより外とか限界**のゴミ、50年後の資産価値はゴミ以下、税金払い続ける負動産。街も過疎化でどんどん汚く悪化していくのは目に見えてる。

  108. 278339 匿名

    >>278306 匿名さん

    妄想癖ですか?

    現実ではないから全部写真はアップ出来ない。

  109. 278340 匿名さん

    >>278329 マンション検討中さん
    新築でもいまだに最低の耐震等級1しかないマンションは、複数回どころか1回の大規模地震でも全壊のリスクが高いですね

  110. 278342 マンション掲示板さん

    >>278341 匿名さん

    環八に出るのにまず渋滞。環八も渋滞。で、車通勤。修行だね。

  111. 278343 名無しさん

    >>278342 マンション掲示板さん

    毎日エレベーター乗る方が修行かと…

  112. 278344 eマンションさん

    >>278343 名無しさん

    毎日階段上ることの間違い?

  113. 278345 マンコミュファンさん

    >>278344 eマンションさん

    エレベーターで間違いないです

  114. 278346 匿名さん

    >>278344 eマンションさん

    1日に何回も上り下りしますからね。
    修行です。

  115. 278347 評判気になるさん

    >>278346 匿名さん

    はい、待つ時間も無駄ですし健康のため駅でも積極的に階段を使います

  116. 278348 匿名さん

    うちの会社でもいるよ。健康のためにオフィスの階段上る人。そういう人に限って、太ってて息上がってる。

  117. 278349 匿名さん

    世田谷を城南なんて言わない。

  118. 278350 検討板ユーザーさん

    >>278348 匿名さん

    肥満人がいるなんてレベルの低い会社にお勤めなんですね

  119. 278351 匿名さん

    >>278350 検討板ユーザーさん

    デブでも運動できる人いるから気を落とさないでね。

  120. 278352 評判気になるさん

    >>278351 匿名さん

    180cm70kgってデブかな?

  121. 278353 匿名さん

    >>278352 評判気になるさん

    妄想ですか。

  122. 278354 匿名さん

    >>278353 匿名さん

    環八沿いの城南エリアに住んでます。

  123. 278355 匿名さん

    >>278313 マンション検討中さん

    城南でも世田谷でもないね。
    どっかの田舎。

  124. 278356 eマンションさん

    >>278353 匿名さん

    えっ?私の身長と体重ですが?
    あなたは160cmで75kgかな?(笑)

    1. えっ?私の身長と体重ですが?あなたは16...
  125. 278359 匿名さん

    >>278356 eマンションさん

    それが何の証拠になるの?
    ほんとバカだね。

  126. 278360 匿名さん

    >>278356 eマンションさん

    男でBMI20超えってブヨブヨだよね。

  127. 278361 匿名さん

    >>278355 匿名さん

    東京の気温が19度の時に25度だからね。

  128. 278362 名無しさん

    >>278360 匿名さん

    なんも出せなくてちびデブさんは悔しいのうwww

  129. 278363 匿名さん

    >>278362 名無しさん

    環八戸建さん。

  130. 278364 名無しさん

    >>278362 名無しさん
    ここのマンションはハゲデブおじいさんだから

  131. 278365 匿名さん

    >>278363 匿名さん

    環八が城南エリアだって。

  132. 278366 匿名さん

    >>278364 名無しさん

    マンションは部屋が狭いから家族全員豚になりやすいんだろうね

  133. 278367 匿名さん

    >>278365 匿名さん

    日射量ゼロの日に日差しが差し込む写真。
    ホントばか。

  134. 278368 匿名さん

    >>278361 匿名さん

    言い訳が手の温度が伝わった。

  135. 278371 口コミ知りたいさん

    >>278369 匿名さん
    万損は自宅がショボ過ぎて出す画像がないから削除すらされないのね

  136. 278372 匿名さん

    >>278371 口コミ知りたいさん

    恥ずかしい写真削除されて良かったねw

  137. 278373 口コミ知りたいさん

    こちらはなんと麻布十番駅徒歩5分!! 都内屈指の高級住宅地の港区の築浅築45年の超プレミアムビンテージマンションです! 価格はサンキュッパからどーんと100万引きの3880万円!! バルコニーから眺める都心の夜景は富裕層だけのものです。 居住者はみな富裕層ですから会話も自然と弾みますよね! ナンバーワンではなくオンリーワンのプライスレスマンション 高級マンションは時を経ても価値も価格も落ちません!! 将来値上がり必至ですよ

    1. こちらはなんと麻布十番駅徒歩5分!! 都...
  138. 278374 口コミ知りたいさん

    この狭い玄関アップしたマンションさん。勇気あるわぁ

    1. この狭い玄関アップしたマンションさん。勇...
  139. 278375 匿名さん

    >>278374 口コミ知りたいさん

    趣味の悪いマットだなあ。
    また削除されちゃうよw

  140. 278376 匿名さん

    タクシー会社の近くに環境の良い住宅エリアなんてないよね。

  141. 278377 マンション比較中さん

    >>278376 匿名さん

    じゃあ、都心や、郊外でもマンションが並ぶ幹線道路沿いはアウトですね

  142. 278378 口コミ知りたいさん

    >>278357 匿名さん

    環八まで
    田園調布駅も自由が丘も300m
    等々力、尾山台は200m
    上野毛駅は5m
    でも環八沿いは居並ぶマンションが防音壁になっているから
    道一本裏通りの低層住宅街は皆静かだよ

    それより首都高と1号線、第一京浜、外苑通り、六本木通りなどの幹線で
    雁字搦めの港区界隈は、
    夜中もうるさいわ、空気は悪いわ、渋滞は酷いわ 目も当てられん

  143. 278379 評判気になるさん

    >>278375 匿名さん

    じゃあ、これは
    戸建に住んでいる人たちがこれらを見ると
    皆ムンクの「叫び」みたいな顔になっているという。

    1. じゃあ、これは戸建に住んでいる人たちがこ...
  144. 278380 通りがかりさん

    >>278375 匿名さん
    それニトリのマットじゃない?

  145. 278381 マンコミュファンさん

    >>278376 匿名さん

    タクシー会社が戸建にはお似合い。

  146. 278382 マンション掲示板さん

    >>278378 口コミ知りたいさん

    あなたの考える城南エリア?

  147. 278383 マンション掲示板さん

    タクシー会社が近くにあるから便利って田舎の発想だね。

  148. 278384 口コミ知りたいさん

    >>278374 口コミ知りたいさん

    スツールの下が汚い。

  149. 278385 評判気になるさん

    >>278370 匿名さん


    さては、あんたは受験未経験者だな
    慶応も東急だし。

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