4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>278074 匿名さん

また同じことばかり何十回も　完全に認知症入ったジジイだなｗ
安買いしたタワマンしか財産がないのは庶民ぽくて微笑ましいが

自分も賃貸用土地がこの数年でほぼ倍になり、それでも業者からのアプローチがうるさいくらいだが、毎年ン千万の不労所得が入るので売るつもりはない。
効率で言うなら株と投信の儲けの方が、手離れも効率も全然いいｗ
米国株も金の価格も３倍以上で売れたしｗ

>>278076 名無しさん

田園調布みたことないのか　君は田舎出身？

>>278082 周辺住民さん
私はここ10年でインド株で大儲けしてますがまだまだ売りません。

>>278075 マンコミュファンさん

あなた、かなり前頭葉逝っちゃっているみたいだから
そろそろ孤独死に備えて終活した方がいいよ

>>278082 周辺住民さん

羨ましい限りです。
私みたいな庶民は10年住んだのに価格が２倍になるなんて
夢のように嬉しいんですよ。
３倍になれば早期引退も考えられますから。

>>278086 検討板ユーザーさん
貧乏人なりの小さな夢だね
がんばれ

お断りします(笑)

>>278076 名無しさん
アメリカは国土が広い
カリフォルニア州は日本全土より広いから車で20分なんてすぐ近く

>>278077　匿名さん

田園調布や成城、松濤や青葉台に住んでいる人は毎日都心通勤電車に揺られて通ったりはしない。
アメリカの富裕層と同じ暮らし、つまり車が殆どだね。
運転手の送迎も多いから、田園調布駅から都心に向かう乗客も少ない。
そもそも医者・弁護士・税理士会計士や実業家など自由業も多いし、株や貸しビルなど不労所得だけで暮らせる人達も沢山いる。
買物も外食もネットか自由が丘で足りる。都心を嫌い横浜や二子玉方面に出かける方が多い。
特に６０過ぎたら、車が日常の足だし、都心に行く必要性は皆無に近い。何の魅力も必要性も無いからね。

うちも祖父も親爺もアメリカ暮らし長かったし、自分もアメリカにしばらく滞在したことがあるけど（ワシントン、NY,　ロス、シアトル）
中上流層は皆郊外の３００坪位ある芝庭の自宅から２０分～１時間かけて中心街（ダウンタウン）のオフィスに車で通っていた。
職住接近のアパート（日本のマンション）暮らしは低所得層か黒人、ラテンばかリ。

>>278090 匿名さん

自由が丘って古いし、安物しか売ってないよ。
何にも満たせないかな。

マンハッタンに戸建一件もないけどな

自由が丘も再開発で上はマンションだな
金持ちはマンションになるｗ

>>278093 匿名さん

ばかなの？

>>278082
じぃさん
一日中掲示板貼りついてんのな

>>278076 名無しさん
>中心地から車で20分ぐらいって、東京だと世田谷とか田園調布とかの郊外エリア
アメリカの距離感をそのまま日本に置き換えるおたくは上京か地方住みかい？

>>278092 周辺住民さん

心配無用。
誰もあなたが自由が丘に住めるなんて思っていないから(笑)

>>278093 匿名さん
>マンハッタンに戸建一件もないけどな
東京の都心と同じで戸建て向きの地域じゃないから本来のマンション(邸宅)はほとんどない
住居はコンドミディアムやアパートばかり

>>278094 匿名さん

自由が丘を生活圏にする地元出身で地位の高い（成金ではない高学歴）金持ちはマンションには住まない。
区を接する田園調布や深沢、奥沢、玉田、尾山台、等々力、目黒区内なら自由が丘、柿の木坂、八雲、鷹番、碑文谷あたりの広い邸宅住まいで都心には殆ど行かない。
生活圏も文化もマンション民とは違う。

>>278099 リフォーム検討中さん

うちの都心タワマン売れば住めますよ。
おつりくる。
でも不便な郊外はイヤ。

>>278102 口コミ知りたいさん

狭小の建て売りなら買えるでしょうね

自由が丘とか昔に行ったことあるけど、いわゆる普通の私鉄沿線、西友とか今はイオン？のある商店街。
港区に住み慣れると、衣食住の最高峰が全て都心エリアで事足りるから、山手線の外側とかここ何年も行ってない、行ったのは羽田空港ぐらい。
クルマだと道混んでて郊外には行く気も必要もないからね。逆に、都心の渋滞緩和のためにも、世田谷ナンバーとか山手線を越境しての内側へは進入禁止でいいよマジで、貧乏が伝染りそうだしなw

>>278105 匿名さん

自分も自由が丘は田舎っぽいし興味もないし遠いから論外なのは同感。ただ山手線外でも、代官山とか猿楽町、南平台エリアはオシャレな店も多いし、住宅街として目黒青葉台や松濤は都内でも随一の高級感だと思う。渋谷区でも表参道は別格の超高級エリアだし。そこまでがギリかなあ都内の高級エリアは。

>>278106 マンション検討中さん

自由が丘とかマンションだらけだしな

>>278106 マンション検討中さん

よしよし
ところで、あなたはどこの生まれで、どこの大学出て、どこの会社で、年収幾らで、どんなポジションで、どこに住んで、子供何人いるの　一つ位自慢できるものあるかなｗ

余り虚勢張るなよ　ボロが出るから

>>278107 評判気になるさん

連投オツ

>>278106 マンション検討中さん

集合住宅じゃあ一棟オーナー以外ただの貧乏田舎民だよ

そうでもない

>>278105 匿名さん

どうせ家賃5万の1Rチンパンジーだろ。
田舎者君

>>278106 マンション検討中さん

上京したての君には何でも珍しく映るんだな。
せいぜい頑張りたまえ(笑)

あの財閥系マンション管理会社に「騙されていた」と憔悴する男性…工事費に「“高額キックバック”分の上乗せ」が常態化していた！工事業者が暴露するヤバすぎる実態【マンション管理クライシス】
https://news.yahoo.co.jp/articles/811f32b681bbcf10f97d49364ad9918b2d67...

>>278114 評判気になるさん

マンションのリスクの一つだよね
組合に任せきりって

マンションでは共用部に起因する固有の問題が多い（戸建てに共用部は無い）
管理組合の運営や管理費の使途や修繕積立金の積立不足・不明朗な使途
自室を購入しても毎月家賃のように共用部のランニングコストを割り勘で支払う住居がマンション

中古マンションでは住民が管理費や修繕積立金の値上がりに耐えられず、売りに出される区画が増えて売価の値下げ競争が激化。
物件価格が安くてもランニングコストが割高だと買い手がつかない。

そもそも買い手がつかない中古の戸建

>>278118 匿名さん

目黒の60坪程の戸建ですが築16年で選任媒介契約の翌日に買いが入りましたよ。大手仲介は顧客もってますからね

買い手がつかず朽ち果てるだけの戸建に大変困惑しております

>>278120 匿名さん

そんなゴミ物件でもマンションは朽ち果てても管理費と修繕費の永遠の罰金付きだからそれよりはマシでしょ？

>>278121 マンション検討中さん

真性ダメ人間の発想ですな

近隣住民も迷惑をこうむる朽ち果てるだけの戸建

解体費用すらケチるゴミ戸建の所有者は、社会の迷惑なんて気にもしてない

>>278122 匿名さん
全住民が運命共同体のマンションは色々気苦労ありますね

>>278123 口コミ知りたいさん
マンション住まいの方々は
助け合いの心も持ち合わせておられますよ
朽ち果てるだけの戸建住民も見習ってほしいものですね

マンションの騒音カテをみれば住民間に助け合いの心など微塵もないことがわかる
悪口雑言で大盛況
建物と一緒に朽ち果てるだけのマンション住民は大変ですね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

>>278118 匿名さん
これな

買い手がつかず朽ち果てるだけの戸建って社会問題ですよ
心配になっちゃいますよね

>>278118 匿名さん

は？
うちも城南だけど、不動産業者や信託・信金などが、あの手この手でアプローチしてくるよ。
これなんかウチのすぐ近所だし、土地はウチの半分位だけど、結構いい値段が付いている
https://www.athome.co.jp/kodate/1023221692/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC...

うちの都心タワマンは10年住んで価格が２倍になりました。
もし郊外の戸建を選択していたらと思うと背筋が凍ります。

>>278129 検討板ユーザーさん
管理費と修繕費は今おいくら？

>うちの都心タワマンは10年住んで価格が２倍になりました。

課税評価額も跳ねあがって固定資産税がお高くなったんでしょうね