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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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274965
検討板ユーザーさん
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274966
周辺住民さん
>>274946 検討板ユーザーさん
学歴に相当コンプレックス持っているね。
高卒だろ(笑)
でも安心しろよ
俺らの世界じゃ、1馬力年収2千万以下は落ちこぼれ。
皆金融資産も不動産も人脈も、君らマス層のレベルとは
次元が違うし、元々相手にしていないので(笑)
こういうスレで相手してやるだけ感謝しろよ
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274967
検討板ユーザーさん
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274968
匿名さん
>>274963
ほぼないでしょ
騒音とかいうけど、普通にやっててまず問題おきることはないし
隣人がキチガイだったら被害が大きいのは一緒というか
むしろ戸建てのほうがダメージでかい
ゴミ出し時間限られるってのは苦役だね
強制労働みたいなもんだ
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274969
匿名さん
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274970
匿名さん
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274971
匿名さん
>>274968 匿名さん
共同住宅での騒音トラブルはどのマンションでも起こる問題。
音は真上からしか伝わらないと勘違いしている人が多いので静かに暮らしていても子供がいるというだけで疑いをかけられるのもよくある話。
キチガイと隣接する確率は上下左右斜めとつながっているマンションのほうが高い。
アールコープやベランダ、ロビー、駐車場など共用部の使い方などもトラブルやストレスの種。
ゴミ出しが苦役なのは引きこもりくらいでしょ。
出し忘れたら屋外の大きな箱に入れて次回出せば済む話。
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274972
周辺住民さん
正直ベースでいうけど、これまでの人生で高卒やFラン、田舎者との接点・人脈は殆どなく(会社・親族・社外人脈含め)、このスレは唯一の接点なので、とても興味深いんだよね。
例えば、価値観の違い。
芸人やお上りさん、低学歴な人程、自頭や出自の悪さをカバーするため、都心タワマンに無理して住んだり、高級車を乗り回すなどの金銭的価値でしか自己主張できない点。
これはホント興味深いよ。成金とはよく言ったもの(よくよく聞けば大したことないのに、本人は上流層になったつもりらしい)
何しろ実社会じゃこんな勘違いな人見たことないからね。
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274973
匿名さん
>>274968 匿名さん
>>隣人がキチガイだったら被害が大きいのは一緒というか
むしろ戸建てのほうがダメージでかい
おっしゃる通り。マンションだと万が一の場合、売るのも簡単。
リスク管理ができてない方が戸建てを買う印象。
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274974
匿名さん
マンションって玄関が観音開きじゃない アルコーブに自転車や宅配荷物、これは格好悪い。貧乏長屋そのもの。
廊下も玄関も息が詰まるほど狭い、天井は押しつぶされる位低い、キッチンは狭い、風呂も洗面所も狭い、リビングも狭い、和室は無い、押入クロゼットトイレ皆狭い、一人一部屋持てない、扉の色塗り替えはダメ、ゴミは毎日捨てないと臭い、
庭の草木や構築物は指一本触れちゃダメ、BBQも花火もダメ、洗車も充電もダメ、壁クラスは安っぽい
窓開けると車の騒音が高層階ほどうるさい、ダクトの音もうるさい、タバコも臭い、隣の騒音も煩い、布団も洗濯物も室内干し、毎日の行動パターンは管理人や暇な老人に筒抜け、上階住民には見下され、使いもしない施設の破損で管理修繕費は値上げ・・・
ああ、マンションなんてもうこりごり。
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274975
口コミ知りたいさん
>マンションだと万が一の場合、売るのも簡単。リスク管理ができてない方が戸建てを買う印象。
都内駅近なので、何十もの不動産業者から売却勧誘や土地活用提案が入れ替わりやってきたよ。
ただ高級住宅地だから周りは錚々たる名士達で顔見知り。変な住民など居る筈もない。
日々のローン返済の挙句に朽ち果てるマンションと違い、当然土地は不朽だし子供達も住むつもりなので残すよ。
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274976
匿名さん
マンションは狭いし、駐輪場もろくにないからアールコープに自転車やストラーダー、ベビーカーを置きたくなる気持ちは分かるよね。
規約でダメとなっている以上はあきらめるしかないが、守らない住人が出てくる。
住人板でたまたま開いた HARUMI FLAG でもアールコープでストレス抱えている住人の書き込みあったよ。
共同住宅はよほど寛容な心を持った人か鈍感な人じゃないとストレス溜まるよ。
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274977
マンション掲示板さん
戸建の予算だと狭いマンションになるってことかな?収入低いと何か妥協する必要あるよね。マンション諦めて戸建にするか、戸建には妥協できないから狭いマンションにするか、悩ましいよね。
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274978
マンション掲示板さん
マンションはせまいって発想が、自分は貧乏てすって自白しているようなもの。
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274979
匿名さん
内廊下はアルコーブなんてないけどな。最初からそういう前提で話してるらしい。
内廊下しかすんだことないからわからんが。
しかし中央区の埋立僻地の億ションでも倍率100倍とかだからな
戸建てはほんと人気ないなw
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274980
名無しさん
>>274978 マンション掲示板さん
そもそもマンションの面積って壁心だから狭いよね
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274981
マンション検討中さん
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274982
匿名さん
>BBQも花火もダメ、
いや、いらんだろ近所迷惑だよ
>洗車も充電もダメ
それより屋外駐車が嫌だな
なのでシャッター付きは最低限ほしい
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274983
匿名さん
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274984
マンコミュファンさん
>>274975 口コミ知りたいさん
人口減少が加速する日本には郊外の土地は本当に資産価値があるのか、そもそも未来は住めるのか?疑問です。
過疎化してインフラや行政サービスすら維持できないリスクが怖い。
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274985
eマンションさん
>>274970 匿名さん
うちの教授が名誉のために私大の助教からうちの旧帝大の教授になったけど給与減ったって愚痴こぼしてましたよ。
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274986
口コミ知りたいさん
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274987
eマンションさん
>>274970 匿名さん
うちの教授が名誉のために私大の助教からうちの旧帝大の教授になったけど給与減ったって愚痴こぼしてましたよ。
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274988
匿名さん
>>274981 マンション検討中さん
>朝8時までは勘弁。
俺は狭くて部屋中にゴミ臭が充満するマンションの方が勘弁だな
因みにうちは1週間に1度で十分。燃えるゴミは週二回だが出すのも前日深夜からお昼過ぎまででOK 粗大ごみも家の前まで取りに来る。
>BQも花火はいらんだろ 近所迷惑だよ
→うちは家族5人。うちもとなりも百坪あるし植栽もあるから近所迷惑にならないよ お互い様だし
>屋外駐車が嫌だな
うちは室内リモコンシャッター付屋内に2台にバイクも停めて充電やメンテもできるし、洗車は屋外スペースでいつでも洗えるよ
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274989
eマンションさん
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274990
eマンションさん
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274991
通りがかりさん
>>274984 マンコミュファンさん
その通り。
人口減都心回帰に加えてタワマンの登場で住居が縦に伸びてる。郊外に住む理由がない。今後、郊外は田んぼか畑に戻せば良いと思う。
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274992
匿名さん
>>274987 eマンションさん
それで私大助教(後に准教授)より教授の給与が安いと言い切っちゃったわけ?
給与規程の教育職本給表が公開されてるから眺めてみなよ。
同じ国立大でも級(教授、准教授、助教、...)が違っても号俸が違えば逆転もあるし、手当だって大学によって違うし、在職期間も通算されないことだってあるかもしれない。
一人の経験談でそんな事言いきっちゃうのは恥ずかしいからやめたほうが良いよ。
助教から教授まで順調に上がったとしても子供いたら4千万円でも全然楽じゃないと思うよ。
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274993
評判気になるさん
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274994
口コミ知りたいさん
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274995
評判気になるさん
>>274994 口コミ知りたいさん
世間一般的には郊外が住みやすい
間抜けには分からないだけw
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274996
匿名さん
知り合いでW大の教授がいるけど、教授でようやく一人前の給料だけど、それまでの下積みが長く、生涯年収だと厳しいみたいだよ。(それでも私大の中では最高ランクだけど)
特に学会での論文発表や基調講演できるような著名人でもなく、普通に外国語のクラスを受け持つような立場だと、掛け持ちで予備校講師などで食いつなぐ人も多いらしい。
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274997
匿名さん
>>274991 通りがかりさん
君の実家も一族も、みんな今でも田圃か畑か山林のどれかだよね
君が今借りているアパートも賃貸契約終わったら、どっちに戻るの?
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274998
匿名さん
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274999
匿名さん
>>274992 匿名さん
一人の経験で十分だし、どっちも安いことに変わりないんだから、
そんなにこだわる必要ある?
成績優秀な人間は基本、マスターで就職ですよ。
ドクター残るのは推薦順位の低い成績悪い人間です。
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275000
検討板ユーザーさん
>>274993 評判気になるさん
アンケートなんて全く意味ないよ。
不動産会社が売りたいエリアって揶揄されてるじゃん。
頭悪すぎる。
人気=価格です。
価格以外に客観的な指標はありません。
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275001
マンション掲示板さん
>>274982 匿名さん
全く同感です。
BBQ は手ぶらで行けるところが好きです。
うちは都心タワマンで駐車場もタワーパーキング。
汚れないし盗難の心配もないので気に入ってます。
スーパーが近いので妻は毎日行ってます。
夕食に出す食事はその日購入した新鮮なものを出したいんだって。
なので冷蔵庫、次買い換えるときは小さくしたいって言ってました。
ディスポーザーあるし24hゴミ出し可能なので、部屋にゴミ箱なくても暮らせるかもしれません。妻はキレイ好きなので食事の片付け終わったら、たいしてごみないのによく捨てに行ってますよ。都心マンション生活快適です。
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275002
通りがかりさん
>>275001 マンション掲示板さん
クリニックが夜遅くまでやってるのも良い。
会社帰りに寄れます。
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275003
匿名さん
>>274986 口コミ知りたいさん
>戸建は階段で大量な面積を無駄にしたから狭いね
マンションは購入価格の半分以上を居住できない共用部に無駄に注ぎ込むから専有部が狭いね
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275004
通りがかりさん
ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。
したがって、マンション派は、スレタイの条件に沿ってマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建像を合理的に推測したところ年収800万程度のファミリーさんが統計的にも妥当だいうことで、その標準モデルを軸にマンションと戸建てのそれぞれのメリットのデメリットを総合的に勘案しながらより良い住まい探しをしていけば良いのでは、と提案しています。
しかしながら、ここのスレ主(粘着戸建)はおのれが4,000万以下というスレタイの予算を設定しておきながら、実際に予算の話を持ち出されると「幾らであっても集合住宅だからイヤなの!」などといって開き直り、朝から晩までネチネチとマンションの「デメリットのみ」をあげつらい、暇つぶしをしながら怠惰な日々を過ごし、こんなスレでマンション相手に途方もない時間を浪費したことに気付かないふりをしながら、希望も未来も何もない己の人生の不平不満をマンションにぶち撒けて自暴自棄になっている、、、
っていうのが当スレの現状ですね☆
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275005
匿名さん
>>275000 検討板ユーザーさん
間抜けマンションが数百回貼り付けてる国の統計もそもそもアンケートの結果なんだが?
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275006
匿名さん
>>274988
気持ち悪り~
ゴミなんか最低でも一日一回は捨てるだろ
2,3回が普通
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275007
匿名さん
ネットでホントか嘘かわからん個別事情ペラペラ語って馬鹿かと思う
文面から独身子供と同居のジジぃ想定
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275008
周辺住民さん
>>274986 口コミ知りたいさん
うちの場合、階段幅が135センチ、L字になっていて1.5坪の踊り場もある。
手すりは真鍮に装飾を施してあり、年寄でも上りやすいよう勾配もなだらか。
勿論エレベータもある(滅多に使わないけど)
でも、玄関幅の間口も廊下幅もマンションの3倍あるしリビングは30畳、洗面所は2シンク、シャワー室を除いた風呂は1818。
ゲスト用の和室は10畳縁側付、玄関幅は2.7mあるかな。部屋はリビング以外に7つ。全て6畳以上。
車庫の車は妻と自分それぞれ専用だし5人家族には十分だねw。
徒歩圏に総合病院、銀行、スーパー(成城石井、プレッセ、東急など)、買物趣味じゃないし習い事や遠距離外出の方が多い(郊外に向かうのが大半で都心方面には用事がない)
車は10秒で車庫から公道に出せるので、徒歩には拘らない。電車も社畜みたいに毎日乗る訳じゃないし。
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275009
検討板ユーザーさん
>>275005 匿名さん
国はマンションを宣伝してないだろ。
総務省の統計研修受けて勉強してこいクズ。
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275010
eマンションさん
>>275008
自分の話ばっかりじゃなくて、4,000万のマンションと同じ程度の予算で住まいを検討してる若いファミリーさんにアドバイスしてやれよ、クズ。
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275011
匿名さん
マンション民も広い郊外がお好きらしい(笑)
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275012
匿名さん
>>275006 匿名さん
マンションはディスポーザーもあるし、ゴミ捨て24h可能なので、
衛生的ですよね。食洗器もあると尚良い。
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275013
評判気になるさん
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275014
eマンションさん
ここの戸建さんは、己が設定したスレタイに沿った4,000万のマンション相当の予算で、どこにどんな家が買えるのかを想定することすらできないようですね。
存在する価値があるのだろうか?
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