4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>27323

でも郊外戸建ては子供に迷惑らしいよ。
子供には迷惑かけたくないよね。

>>27325
うちは戸建だけど、一種換気で高性能なフィルタが入っているから花粉なんて家の中に入ってこないよ。

粘着戸建しかいませんね
相変わらず同じことしつこいね

>>27325 匿名さん

おうちの中なので大丈夫ですよ。

なんか、戸建てって何も良いことないんだね～。

個人的には虫は勘弁かな。

戸建てはPM2.5吸いながら睡眠。

>>27333 匿名さん
> なんか、戸建てって何も良いことないんだね～。

そうですか？　私としては、以下2点が良いと思ってます。

アパートなどに代表される合同住宅(マンションもその一つにすぎない)は壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられますが、戸建てにはそれがありません。

また、マンションの管理費・修繕積立金の対価として提供される住まいに対するサービス・修繕などが、戸建てでは個人の裁量でのその範囲・レベル・費用を決定することができるため、マンションに比べ、より必要とするものにより高いレベルのものを適用することができます。

>>27325
マンションだと三種換気だから花粉入り放題だよね？

>>27333 匿名さん
> 個人的には虫は勘弁かな。

ちなみに何階以上を想定されていますか？
都合の悪いことなので回答できませんか？

>>27327 匿名さん
へー誰に？
私も古くなったマンションは処分に困ると聞きましたよ。

>>27324 匿名さん

なんか粘っこい書き振りですね。

>>27334 匿名さん
> 戸建てはPM2.5吸いながら睡眠。

ちなみに何階以上を想定されていますか？
都合の悪いことなので回答できませんか？

>>27335 匿名さん

いつもの斜め上だね〜

マンションは管理費がかかるので一戸建てより損、は本当か？
管理費の価値がわかったのは、皮肉にも一戸建てに住み替えてから
http://oceans.tokyo.jp/2017-1015-2/2/

唯ほど高い物はない。


戸建ては新聞配達のバイク音で目が覚める。

>>27342 匿名さん
> マンションは管理費がかかるので一戸建てより損、は本当か？
> 管理費の価値がわかったのは、皮肉にも一戸建てに住み替えてから

マンデベ『マンションの管理費が高いて言われるんやーなんとかしてー』
筆者『よっしゃ、管理費を正当化する記事かいたろー』
筆者『犬の糞の処理が大変(そんなこと今までも無かったけど)』
筆者『ゴミ当番大変(ゴミ当番ないけど)』
筆者『庭の手入れ大変(自分の庭だけど)』
筆者『戸建ては大変でしょー。それがマンションだと管理人がやってくれます。だから戸建てより2000万安いマンション買って、ちゃんと管理費払ってね。』
マンデベ『よっしゃよっしゃ』

>>27342 匿名さん

植栽の位置づけは、まとめると、こうですね。

マンションの植栽＝行政の街路樹・公園の植栽
戸建ての植栽＝マンションの規約違反のベランダの植木・室内の観葉植物

マンションの植栽と戸建ての植栽は全然違います。
それを同じ扱いとしている時点で、その記事は誤っていますね。

>>27335 匿名さん

当たり前の話をそんな風にネチネチと言うのってかなりキモいです。

マンションは三種換気だから、花粉、PM2.5、音、冷気が全て家の中に直接入ってくる。

マンションだと寒く寒くて、困ったあげく戸建に引っ越した人もいるくらい快適さに差がある。
＞冬の寒さから開放されたい
＞高級分譲マンションでも寒い理由
＞床暖房の問題
＞ヒートショック的な部屋間の温度差の問題
＞24時間換気による寒気の吸気
＞せめて家の中は暖かくしたい
https://kurashikata.jp/home/151/

＞マンションだと三種換気だから花粉入り放題だよね？

うちのマンションは一種換気ですね。
そもそもマンションなので空気が綺麗。

戸建てだと窓も開けられないね。
空けたら花粉と蚊がお友達。

>>27343 匿名さん

くだらん。

>>27342 匿名さん
> 戸建ては新聞配達のバイク音で目が覚める。

戸建てに住んでから、そのようなことはなくなりましたね。
分譲賃貸マンションに住んでいたことは頻繁にありましたが。

なんかもう、引用してくる記事がマンションの劣勢を物語ってる。

リクルートの妄想記事
港南台バス15分の糞田舎の暴落記事

戸建ては窓があっても開けられないのか！
悲惨すぎる。

>>27351 匿名さん
> 戸建ては窓があっても開けられないのか！

え？なんで？

ちなみにマンションの事態はこちら。

https://img.cowcamo.jp/uploads/pictures/7757/14.jpg

網戸どころか、カーテンの開放も厳しいのが実態。

>>27347 匿名さん
> 戸建てだと窓も開けられないね。
> 空けたら花粉と蚊がお友達。

そうなんですか？
ちなみにマンションは、何階以上を想定されていますか？
都合の悪いことなので回答できませんか？

Q. 花粉は高さによって飛ぶ量が違いますか？
A. 同じ場所でも、高いところの方がわずかに花粉が多く飛んでいました。という実験データがあります。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1283872517

マンションだと窓なんて開けられませんね。

郊外住宅地の見えない空き家
「〈略〉しかし、子どもたちのライフスタイルは、親の世代とは大きく異なります。多くの家庭が共働きを選び、交通の便のよい都市部のマンションなどを嗜好するようになっています。『専業主婦と核家族』を念頭に置いた郊外住宅地の設計思想が、ニーズに合わなくなっているのです。」
http://www.nhk.or.jp/d-navi/link/akiya/index.html

郊外物件は将来負動産だと思う。
まだ、資産価値ある物件なら今のうちに売り逃げするべきです。

>>27355 匿名さん

郊外のマンションは更にひどいですよね。
よって、同一立地で購入すべきは戸建て。

>27354

それって例外もあるって言ってるだけじゃん。

戸建ては最悪だね。空気って健康でとっても大事だと思いますよ。

>>27357 匿名さん
> 戸建ては最悪だね。空気って健康でとっても大事だと思いますよ。

ちなみにマンションは、何階以上を想定されていますか？
いまだにご回答いただけていません。
都合の悪いことなので回答できませんか？

あれあれー、あざみ野、田園調布はど田舎なんでしょー？
徒歩15分は暴落確実なんでしょー？

港南台バス15分とかじゃなくて、そこらへんが暴落してる（もしくはする）って記事が読みたいな。
そうじゃないと、マンションさんが妄想だけで語ってるみたいじゃん。
そんなことないよね！

>>27355

まったく同感。良いこと言うね。
郊外戸建てさん、目を覚ませと言いたい。
目の前の負動産から逃げないで。

ヤバさで言えば、

郊外マンション＞郊外戸建て

ですね。
故に、購入するなら戸建てですね。

ちなみに、このスレに、マンションさんって居ますか？

結局マンションさんが言う『郊外』って港南台バス15分くらいの場所ってことなの？
今までとずいぶん主張が違いますねwwwwww

>>27355 匿名さん

会社の同僚の自宅思い出せば、はっきりしますよ。
60代、50代は郊外戸建て
４０代は郊外戸建てと都心マンションが半々。
３０代は都心マンション。共働きが多い。

このスレにマンションが居ないってことは、今、マンションを擁護し、戸建てを叩いているのは正常な戸建てさんってことで良いですか？

>>27357
＞国道463号線の地上35メートル高では同地表面に比べて、1.2～1.6倍のスギ花粉飛散個数が認められ、
＞アレルゲン物質の粒径分布や鉛直濃度勾配もみられた。
http://shinoda-juki.com/images/pdf/sugikafun.pdf

マンションの高層階で窓を開けるなんて信じられない！

PM2.5の様な軽い粒子が重力の影響で数十メートルの高さの違いで
濃度差を作るのか？
測定データも含めた証拠を示すべきだな。

そんなことを心配するのなら離島か山の中に住んだ方が良さそうだがｗ

港南台も駅徒歩圏は地価が上がってるんだけどね。
https://tochidai.info/area/konandai/

駅から徒歩20分を超えるような住宅地が軒並みダメになっている。

結局、マンションには1階〜5階は存在しないことになっているんですね・・・。

都合悪い事には全力スルーだな

ま、その事からもマンションは戸建てに劣るという事が分かります。

おーい
マンションさんが言う『郊外』ってどこなのさー？

は　や　く　教えてー

そういえば、うちのマンションに遊びに来る戸建ての子供、花粉症が多い気がする。

気がするってｗ
せめて定量的な評価をした文献を出そうよ。

静かに遊ばせないとね！

>27364

なるほどね。そういわれるとうちの会社も大抵そうだわ。
役員が都心マンションに住んでるけど、
マンション内の世代入れ替わりで最近、小さい子供が増えてきたらしい。
役員、先見の明ありだね。
郊外買ってたら、今頃、じいちゃんばあちゃんだらけだったかもね。

気がするってことですと、正直な所、
・花粉症
・アレルギー
・アトピー
の患者さんって、マンションの普及に比例して増えているような気がします。

>>27364
何で都心戸建、郊外マンションが無いの？
4000万円で買えるのは郊外マンションでしょ。

そろそろマンションさんのＨＰが0になりそう…

みんな正論いいすぎよ

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
https://manetatsu.com/2014/02/28758/

郊外戸建ては止めときなさい。

>>27379 匿名さん

郊外のマンションはもっと最悪でしょうね。
故に、その立地で購入なら、戸建てで正解です。

>>27378 匿名さん
> そろそろマンションさんのＨＰが0になりそう…

そろそろ「このスレにはマンション派は居ません」発言でますね。

4000万のマンションはどこかで手放さないと負債が積み上がります。

>>27379 匿名さん
ワロタ　埼玉バス便でました。
だからマンションさんの言う『郊外』て、埼玉バス便とか港南台バス便とかなのね？

おかしいなー、田園調布やたまプラ、あざみ野の徒歩15分は暴落確実と言われ、将来を見る目が無いとまで、罵しってたような。。

>>27379

郊外戸建負動産の典型例ですね。

新築時は同じ価値だったのにね。

人生まで変わってしまってるじゃん。

怖い。

>>27384 匿名さん

この記事に現れない郊外マンションはもっと悲惨なことになっていますよね。
恣意的な記事と言わざるを得ないのではないでしょうか？

マンデベ『マンションの管理費が高いて言われるんやーなんとかしてー』
筆者『よっしゃ、管理費を正当化する記事かいたろー』
筆者『犬の糞の処理が大変(そんなこと今までも無かったけど)』
筆者『ゴミ当番大変(ゴミ当番ないけど)』
筆者『庭の手入れ大変(自分の庭だけど)』
筆者『戸建ては大変でしょー。それがマンションだと管理人がやってくれます。だから戸建てより2000万安いマンション買って、ちゃんと管理費払ってね。』
http://oceans.tokyo.jp/2017-1015-2/2/
> マンションは管理費がかかるので一戸建てより損、は本当か？
> 管理費の価値がわかったのは、皮肉にも一戸建てに住み替えてから

ここのマンション派「マンション快適ー」

マンデベ『よっしゃよっしゃ♪』

埼玉バス便や港南台バス便は戸建て派は誰一人として話題にだして無いけどな。

>27364

50代、60代は土地神話信じてる世代だからね。

＞27379
『「戸建ては建物が古くなって価値が無くなっても土地が残るから資産価値が高くおすすめです」と言って薦めてきたあのときの不動産屋に騙された！』

典型的な負動産だよね。

>>27384 匿名さん

このスレでは、マンションに低層階が存在しないことになっているのと同じく、
郊外のマンションも存在しないことになっているのでしょうか？

郊外のマンションはタブーらしいよ？

郊外は戸建てでもマンションでもダメだよね。

購入した方、残念すぎる。

>>27389 匿名さん

マトリックスっ的には、

1.1. 都心 - 戸建て
1.2. 都心 - マンション
2.1. 郊外 - 戸建て
2.2. 郊外 - マンション

となるのに、そのうちの

1.2. 都心 - マンション
2.1. 郊外 - 戸建て

だけで比較しているのがナゾ。

>>27391 匿名さん
> 郊外は戸建てでもマンションでもダメだよね。

駄目かどうかはさておき、より駄目なのは、
【郊外マンション】
ですね。

＞1.2. 都心 - マンション
2.1. 郊外 - 戸建て

価格揃えてるからじゃないの？
「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
https://manetatsu.com/2014/02/28758/

＞27393

優劣つけがたいダメ物件でしょ。
目くそ鼻くそを笑うだよね。

＞駄目かどうかはさておき、より駄目なのは

ダメかどうか置いておくのに、よりダメって意味わかりません。
論理的に考えましょう。

>>27394 匿名さん

価格揃えるとしても、立地を変えちゃだめでしょう。

マンションさんにとっては郊外マンションがクソだって言い張ってるのはわかったからｗ

>>27395 匿名さん
> 優劣つけがたいダメ物件でしょ。

そう言う意味じゃありません。
だれもかれも、都心に住むわけじゃありません。
郊外で住まいを買うとすれば、戸建て一択になると言うことです。
マンションは絶対に駄目。

そろそろ、戸建ては○○だからやだよね

の論点ずらしがくるぞぉ

郊外は賃貸ですよ。買っちゃだめ。将来、負動産なんだから。

>>27396 匿名さん

論理的に考えることできる方なら郊外物件なんて買わないと思います。

>>27401 匿名さん
郊外ってどこから？
港南台バス便15分？wwwww

>>27396 匿名さん

訂正します。

>>27391 匿名さん
> 郊外は戸建てでもマンションでもダメだよね。

より駄目なのは、
【郊外マンション】
ですね。

>>27394

そのマンション売ってどこに転居したんだろうね。

>>27401 匿名さん
> 郊外は賃貸ですよ。買っちゃだめ。将来、負動産なんだから。

それこそ、部外者がどうのこうの言うことじゃありません。
言えることは、

郊外で購入するなら戸建て。マンションは駄目。

ということです。

>>27404

成りすましですか。残念です。

>>27406

個人の勝手なら、ここで議論する必要ないよね。

>>27407 匿名さん

成りすましじゃありませんよ。
何を根拠に成りすまし呼ばわりしているのですか？

忠告されなくても、ど田舎のバス便なんて買わないし誰一人として話題に出してない。

誰一人話題に出してない場所に対して『負動産だから買うな』と言われてもねぇ

>>27408 匿名さん
> 個人の勝手なら、ここで議論する必要ないよね。

いえいえ、「購入するなら」スレですよ、ここは。

築15～20年、山手線徒歩5分以内、60ｍ2、3階部分の東南向き、目の前が建物で日当たり悪い、価格は3500万円。

この物件ってなんかあるよね。

＞27409

あなたは>>27396さんじゃないの？

欠陥マンション、もしくは事故物件。耐震性能に問題大アリか、違法建築ってのも考えられる。

>>27413 匿名さん

違いますよ。

>>27393
> 駄目かどうかはさておき、より駄目なのは、
> 【郊外マンション】
> ですね。

の私の発言に対し、

>>27396
> ダメかどうか置いておくのに、よりダメって意味わかりません。
> 論理的に考えましょう。

と指摘を受けたので、

>>27404
> 訂正します。
> より駄目なのは、
> 【郊外マンション】
> ですね。

と私が、訂正したのですが？

バルコニーの前に建物が建ってるって書いてるから、まったく日当たりがないんでしょ。
住むとウツになるマンションの典型。

日当たりは1000万くらい出す価値あるからな
特に子育て世帯

なるほど。

で、目くそ鼻くそを笑うなわけね。

マンションさんＨＰ０になったみたいね。
どうせしばらくしたら、何事もなかったように斜め上の事を言い出すと思うけど。

>>27419 匿名さん

その前に、
「このスレにマンションは居ません」
発言が出ると思いますよ。

ここ数時間、マンションを擁護し、戸建てを叩いていたのは、まともな戸建てさんとのことですから。

それにしても、今日は跳ねたね〜。
おおよそ、700レス。
1000レスで新しいスレ立ててた頃がナツカシイ。

マンションの良いところばかり目立ったね。
戸建てが屁理屈捏ねて否定してたけど。

セキュリティの差でマンション選ぶ人多いよね。
特に女性にとっては。
うちの嫁は、戸建てはセキュリティが不安で住めないって言ってる。
もちろんマンションだからセキュリティ完璧とは言わないけどね。
やっぱり安心感が違うよね。

>>27365 匿名さん

エセ戸建ことアンチマンションを叩いてるのは正常な戸建さんです。

>>27423 匿名さん
> うちの嫁は、戸建てはセキュリティが不安で住めないって言ってる。

うちの嫁は、玄関ドア一歩外出たところが共有部な戸建ては住めないって言っています。

>>27377 匿名さん

4000万で買えるマンションを検討してるマンションさんはおりません。ここに居るのは安マンションを肴に溜飲を下げて喜ぶだけの戸建モドキさん。

>>27422 匿名さん
> マンションの良いところばかり目立ったね。

真面目に、なんか、ありましたっけ、マンションの良い所？

>>27420 匿名さん

アンチマンションを叩いてるのは正常な戸建さんです。