別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>それ下請けが安い単価で請け負ってるだけだから。
保証延長が絡むのに下請けがやらないからw
ほんとなんも知らないね
耐震等級3の家が劣化して倒壊した証拠でもあれば出してごらん。
住友林業の耐震等級3の家は数年で耐震等級3じゃ無くなっちゃうのか？
マンション派って馬鹿しかいないの？
耐震基準は1度耐えられるだけなので大きな地震後はダメージがないか確認後でないと安心して住めません。木造は耐用年数も短いので尚更です。今回の地震でそれがよくわかりました。
簡易計算の戸建には何の説得力もないよ。
今回の災害で残念ながら予想通り戸建の方が犠牲になりました。
マンさん無理すぎよ～(笑)
ここのマンションさんの実家は世田谷のボロ屋らしいよw
>>272331 名無しさん
震災で受けるダメージはマンションの方が大きいのにちゃんと検査しないんでしょ？
自室の壁紙にひびが入っていても放置したり上から貼り直しちゃダメだよ
ここのマンション派の知的レベルの低さを見れば全壊後の建て直しがいかに難しいか容易に想像がつく
小学生のほうがよっぽど賢い
２０年以上前の耐震等級で設計している戸建
免震、免震制震ハイブリット等の最新技術を導入しているマンション
戸建は耐震等級３でも心配
マンションは耐震等級１でも安心
戸建ての方がたくさん死んでるのが事実
戸建派は建物で勝負できないから立地に逃げる。
戸建派は王(命)より飛車(建物)を可愛がる(大事にする)。本末転倒。
ここのマンション派って間違ったことのコピペしか出来ないんだよな。
知能低すぎ。
マンションは左肩下がり
なんてね、ネット番長の自分がいちばん馬鹿だったわ(笑)
>>272344 マンコミュファンさん
>免震、免震制震ハイブリット等の最新技術を導入しているマンション
正規の耐震等級3の戸建ては熊本地震の震源近くでも9割が無損傷。
免震建物は激しい揺れの繰り返しで免震装置自体が破損した例もある。
デベ独自の計算による免震、免震制震ハイブリットを導入したマンションを信用するかどうか。
自然災害は常に想定外。
現在の新築マンションでも基準法レベルの強度しかない。
制振とか免震は最低限の基準法レベルの耐震強度の何倍まで耐えるのかな？
免震制震ハイブリットとか字面だけ見ると効果がありそうだが、具体的な耐震性能は基準の何倍になるのか不明。
ここで話し合って結論出る内容なん？笑
マンションには絶対に負けたくないんだよ、きっと。
戸建てのメンテについては住宅産業協議会(メーカーの集まり)がやることを出してくれてるのにな。
それでもまともにメンテせず放置してる輩が多いから話ならん状況。
https://www.hia-net.gr.jp/60_mente/60_sumai.html
https://www.hia-net.gr.jp/wp/wp-content/uploads/Sumai_1.pdf
築古マンションでは耐震診断すら受けていない物件が多数ある。
診断に金がかかるし、耐震強度不足が判明しても補強工事の金がないというのが大きな理由。
地盤のいい土地に新築で正規の耐震等級3の戸建を建てるのがいい。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
