4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

だから都内の新耐震基準や旧耐震基準のマンション世帯は戸建ての何倍いるかって話でしょ？
一戸建ては建替えられて2000年基準が大半だけど、マンションだと地方並に建替えが進まず、新耐震基準以下のマンション世帯だらけ。
それじゃ首都直下地震に耐えられないよな～と

>>271764 eマンションさん
そもそも津波が来る場所に今時家を建てますか？
あっ、マンションだと湾岸の埋立地や川沿いに新築建てるしか無いもんな～(笑)

>>271751 さん

総数45件しかないからマンションが弱いとは統計上言えないね。むしろ侵入窃盗は数が多く

>>271751 さん

総数45件しかないからマンションが弱いとは統計上言えないね。むしろ侵入窃盗は数が多く統計上信用できます。で、戸建の件数が多い。

もうね、マンションの耐震性には何の保証も無いんだわw
パンケーキクラッシュにキラーパルス。長周期振動によるマンションへの影響が認知されマンション涙目w
全てが机上の空論、神頼み。

全壊した建物の中には、新築の集合住宅も含まれていた。このため、建物の建築基準について喫緊の深刻な懸念が立ち上っている。
今の時代の建築工法なら、今回のような揺れの強さに建物は耐えられるはずだった。そして、過去の震災の経験から、トルコでは地震に備えた耐震基準が徹底されているはずだった。
このマンションは昨年建てられたばかりで、「最新の耐震規制をすべて順守して完成」

https://wedge.ismedia.jp/articles/-/29401?layout=b

>>271771 匿名さん

また海外の違法建築の例か

マンションについては、日本並の耐震等級だからね。
違法建築が日本には無いと？

違法でなくとも、一階がピロティのマンションなんて何万棟と存在する。
日本が地震大国である事を忘れてはならない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a22f443bcca23c8e6b07b1ee2bd55f9cab18...

木造戸建てで死亡確定するくらいならマンションで神頼みするわwww

>>271768 通りがかりさん

能登半島の方に言ってみたら。

震度5以上の余震が何ヵ月、何年も続いたらエレベーター動かせないな

>>271738 名無しさん

「杭が深く打ち込まれているから安心・安全」は違います。杭は短いに越したことはありません。杭が長いということは、それだけ軟弱地盤だということ。
タワマンを購入するなら、20メートル以上杭打ちしなければならない場所は避けた方が無難です。

杭というのは上からかかる建物の重さには強いが、水平方向からの力には弱いです。大きな地震で横揺れが来た場合、杭に水平応力が働き、損傷してしまう可能性がある。それも、長ければ長いほどリスクが高い。
実際に過去の大地震では、建物の杭が折れてしまっていたケースがありました。
原子力発電所では杭打ちをしないで支持層まで掘り下げてから、そこに直接建屋を作ります。地震による倒壊を避ける為です。
支持層まで深くても杭の太さや本数で深さをカバーできるケースもありますが、それでも安心な深さは20メートルまでと言われてます。

>>271778 購入経験者さん

ここのタワマンは杭50mらしいぞw

>>271777
その頃戸建は崩れ始めてるやろw
エレベーターが動かんとか可愛いもんやろ

戸建は議論で勝てないと立地のせいにする。

耐震等級３の戸建は震度７、震度6強が複数回来ても無傷か軽微な損傷
マンションは震度６で全壊が出てくる

>>271781 匿名さん
マンション派のレベルの低さは異常。
これが平均的なマンション住民なのかな。

新しい戸建は耐震等級3が標準

古い耐震等級で喜ぶ戸建。
免震、免震制震ハイブリットの最新技術が導入されているマンション。

その共同住宅の3級は鉄骨の２、３階建てだろうね。

>>271785 匿名さん
免震、制震のマンションは何割？
新築でも採用率は低いんじゃないかな。

戸建は耐震等級３＋免震、制震という組み合わせもあるが、マンションは耐震は等級１。

>>271787 マンション比較中さん

戸建でも鉄筋コンクリート造なら良いと思いますよ。

免震、制震のマンションはグラフの評価外だから1割以下じゃない？

＞耐震等級３＋免震

バカ発見。

>>271785 匿名さん

だけどほぼ全てのマンションが耐震等級1なんだよね

何がどう馬鹿なのか？
耐震等級３で造るのはデフォ。
ハウスメーカーによってはオプションで免震を付けられる。

耐震と免震が独立ということも分からないんだろうね、馬鹿だから。

>>271785 匿名さん
耐震等級として評価されていない最新？技術をありがたがる免震・制振推しはデベ関係者だけ。
最近の長周期地震動シミュレーション結果による強度検証がされているか疑問だし、東日本大震災の揺れを高層ビル上層階で経験したらそんな所に絶対住みたいとは思わないはず。

縦揺れにはほぼ無力の免震構造

>>271788 匿名さん
木造と鉄骨の耐震等級３はマンションを大きく上回るんだよ。
鉄筋コンクリート造りの10階建が震度6強でヒビが入ってボロボロになる動画。

>>271795

地盤ごと持って行かれるから耐震３なんか意味ないよ。

目白御殿で火災発生。スプリンクラーは付いてないのかな？やっぱり戸建は火事に弱い。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1a3795832fee142ef79286f3e99e0e1a356d...

地盤ごと揺れるから大丈夫なんじゃん。
耐震等級３が意味ないのに消防署とかムダに金かけて建てていると思っているの？

馬鹿すぎ。

>>271796 匿名さん
東京ならマンションが好む湾岸や都心から東側の液状化リスクが高い地域や大型河川の沿いの地域を避ければいい。
地盤を選べば耐震等級3が最適。

津波が迫っています

RC造のマンションと、耐震等級3の木造戸建があります

どちらに逃げますか？？

地盤ごと持って行かれるから、耐震３なんか意味ないよ。

岩盤地層の上に平屋を建てるのが正解だよ。
ちゃんと地層を調べて良い立地を紹介してあげるのが戸建派の役目でしょ。

また戸建で多くの人が死んだ

首都圏で直下型地震の被害に遭わない戸建て向けの土地はありますか？

>>271800 匿名さん

当然高台の丘に避難ですね

>>271800 さん

マンションなら津波に勝てるの？

マンションは津波にも確実に倒壊するリスクは低いので
高い所にさえいれば生存確率は高い

災害で死にたくないならマンション。

高台よりタワマン高層

災害で逃げられないマンション。
そもそもマンションが多い都心部と少ない能登を比較してマンションが安全と勘違いしちゃう奴は、耐震性とか語る資格ないよな？

新耐震基準レベルでしかないマンションはポッキリ逝くからな～
高層階ほど悲惨な運命に…

残念ながら災害で亡くなるのは戸建ての方ばかり。
過去の実績から明らか。
この事実突きつけられると、立地のせいにするのが戸建て。
能登半島の方にそんなこと言えるのかね。

タワマンポッキリの可能性もゼロではありませんが
すでにペシャンコ事例多数のの寝言の新耐震より遙かにマシ

>>271801 匿名さん
実は直接基礎は危険と言われ始めてる

>>271773 匿名さん

先進国の日本には少ないね

>>271799 匿名さん
阪神大震災の時にポートアイランドのマンションがなぜ大丈夫だったのかを考えようか