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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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271126
マンション検討中さん
>>271125 匿名さん
災害レベルが年々変わるんだから個人の裁量で補強や建て替えのしやすい戸建1択です。
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271127
匿名さん
>>271125 匿名さん
今の鉄筋コンクリートは100年余裕ですよ。
法隆寺は水回りないでしょ。そもそも木造なので強度も弱い。
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271128
評判気になるさん
>>271122 マンション掲示板さん
首都圏の場合は地震が起きた時に最大被害をもたらすのは揺れによる建物の損傷ではなく火事や火災と言われていますからね
実際に自治体もその様に予測しています
木造一戸建ては危険で住めません
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271129
匿名さん
>>271121 匿名さん
今のマンションは耐震等級なんて古い考えじゃなくて、免震とか免震ー制震ハイブリットですね。
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271130
匿名さん
田舎から出てきた集合住宅民は戸建てが実家基準の木造ボロやなんだろね
所有権か区分所有かの違いなのに
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271131
通りがかりさん
今回のように何度も大きい揺れが続くと建物への影響は想定外になる
地割れや冠水液状化でライフラインはズタズタになってるようだし停電も考えると高層マンションのほうがリスク高いと思う
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271132
名無しさん
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271133
eマンションさん
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271134
eマンションさん
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271135
匿名さん
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271136
匿名さん
タワマンは耐震等級の評価外
デベの机上耐震強度計算頼みだから住むなら自己責任
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271137
eマンションさん
タワマンは構造計算プラス免震制振構造なので耐震等級の評価外で良し。
戸建の簡易計算なんちゃって等級3は、デベの机上耐震強度計算頼みだから住むなら自己責任で。
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271138
評判気になるさん
旧耐震のビルが倒壊して大喜びしている戸建て民
ちょっと人としてどうなのかと思いますがね
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271139
口コミ知りたいさん
災害前の想定どおり火災被害が拡大しているみたいですね。
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271140
eマンションさん
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271141
匿名さん
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271142
口コミ知りたいさん
東京でも下町を中心に防火地域や準防火地域が指定されているが、築古住宅についてはどうしようもないからな
一刻も早く防火リフォームするべきだし、リフォームできないなら居住不可にして強制的に取り壊すべきだ
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271143
eマンションさん
23区内は木造戸建ては禁止で良いんじゃない?
戸建てさんも自由にできるのがメリットと言ってるから文句ないよね?
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271144
マンション掲示板さん
>>271141 匿名さん
ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。
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271145
名無しさん
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271146
通りがかりさん
>>271143 eマンションさん
燃えるからね。
戸建ては地震が多い日本には向かない。
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271147
名無しさん
>>271145 名無しさん
耐震等級3の戸建てが燃えないという話は初めて聞いた。
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271148
マンション検討中さん
>>271144
ごく一般的な情報ですが、戸建てさんには気に食わない情報なのでしょう。
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271149
匿名さん
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271150
eマンションさん
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271151
匿名さん
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271152
eマンションさん
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271153
マンコミュファンさん
>>271152 eマンションさん
そういえばここのマンションさんの実家はH構造でしたね
そりゃすぐ燃えますよ
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271154
通りがかりさん
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271155
eマンションさん
地震が起こると戸建街はこうなると。
古い戸建が多数あるのが普通だから。
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271156
匿名さん
都心辺りの防火地域だから防火建築、木造は建てられない
屋上に太陽光発電システムと今回蓄電池導入でより安心になりましたよ
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271157
マンコミュファンさん
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271158
匿名さん
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271159
匿名さん
あの地震じゃさすがにビルも倒れまくっとるやん
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271160
匿名さん
>>271157
それ築47年らしいよ、都内築古マンションと同じ
地方から上京集合住宅な方は都内と違い防火じゃない田舎の木造住宅の心配すべきでしょう
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271161
マンコミュファンさん
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271162
匿名さん
やはり築古・中古は命の危険あり
都心部の防火地域
耐震耐火防火性能ZEH、全てにおいて、新築が安心安全
PHEV、太陽光、蓄電池
停電時は都市ガスで
ガス停止なら電気で
両方止まったら太陽光蓄電池で
ガソリン無くてもEVで
ハイブリッド・トライブリッドでレジリエンスに優れていて欠点が無い
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271163
匿名さん
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271164
匿名さん
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271165
匿名さん
能登半島地震前に271049で予言したように「東日本大震災直後のように大規模震災があると長期間沈黙するしかない似非タワマン住まい 。」
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271166
匿名さん
>>271084 名無しさん
マンション区画の密集度のほうが戸建の密集よりはるかに酷い。
両隣だけでなく上下にも住居が密着している。
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271167
匿名さん
都心港区の分譲マンションは4割以上が築40年以上経った旧耐震物件。
昨日のような震災があると非常に危険。
都心には新築マンションが少ないから住むなら地盤が強固な敷地の耐震等級3の戸建て。
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271168
口コミ知りたいさん
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271169
匿名さん
都内23区でも建蔽率40、容積率80の住宅街と比べるとマンション住戸のほうが圧倒的に密集してる。
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271170
匿名さん
旧耐震基準の既存不適格ビル・マンションの耐震診断や補強工事を義務づけないと、被災した場合に周辺住戸の人命にまで危険が及ぶ。
都内の築古ビルやマンションは早急な対応が必要。
費用は修繕積立金の追加徴収でまかなうしかない。
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271171
匿名さん
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271172
販売関係者さん
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271173
マンコミュファンさん
そこまで住宅密度が高くない石川県ですら200戸燃えているんだよな。
密度が高い大都市圏で同等レベルの地震が起きたらどうなることか。
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271174
名無しさん
>>271173 マンコミュファンさん
200棟燃えた輪島の朝市行った事あるけど木密住宅街と言うより上野のアメ横みたいな感じで古い木造と鉄筋の土産物屋とかの建物もあった
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271175
検討板ユーザーさん
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