4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>271109 通りがかりさん

都心には旧耐震のマンションが山ほどあります

うちは都心の邸宅街なんだけど、築古マンションとか既存不適格物件って居住不可にして立替えるべきだと思う回りに迷惑及ぼす

東京都内では古い耐震基準で作られたマンションが、約1万2000棟に上っています。

>>271102 通りがかりさん

オフィスや商業施設は耐震等級3じゃないよ

やはりマンションの耐震性には何の保証も無いんだわw
パンケーキクラッシュにキラーパルス。長周期振動によるマンションへの影響が認知されマンション涙目w
全てが机上の空論、神頼み。

最新の耐震基準でも同じだよ。
全壊した建物の中には、新築の集合住宅も含まれていた。このため、建物の建築基準について喫緊の深刻な懸念が立ち上っている。
今の時代の建築工法なら、今回のような揺れの強さに建物は耐えられるはずだった。そして、過去の震災の経験から、トルコでは地震に備えた耐震基準が徹底されているはずだった。
このマンションは昨年建てられたばかりで、「最新の耐震規制をすべて順守して完成」

https://wedge.ismedia.jp/articles/-/29401?layout=b

>>271111 口コミ知りたいさん

別におすすめしてないし？
新耐震は言わなくても分かるマストだから。

>>271112 匿名さん

自称邸宅街

>>271115 匿名さん

また違法建物が多くて建築技術も法律規制も日本とは全く違う海外か。

>>271114 評判気になるさん
警察署や消防署などの重要施設は戸建てと同じ耐震等級3

>>271106 匿名さん

バカを言っちゃあ、いけない
木造の方が遙かに強い

マンションは耐震等級１でも安心
戸建は耐震等級３でも心配
https://life-info.link/taishin-toukyu/

>>271112 匿名さん
築古戸建の方が危険。
倒壊の可能性だけではなく火災の可能性も高い。

>>271115 匿名さん
それは単なる違法建築。

>>271122

田舎の人って戸建＝木造なんだね
防火地域はRC造等防火仕様で建てる

>>271121 匿名さん

マンションは１００年経てばボロボロ　法隆寺など１０００年持つ

>>271125 匿名さん

災害レベルが年々変わるんだから個人の裁量で補強や建て替えのしやすい戸建1択です。

>>271125 匿名さん

今の鉄筋コンクリートは100年余裕ですよ。
法隆寺は水回りないでしょ。そもそも木造なので強度も弱い。

>>271122 マンション掲示板さん
首都圏の場合は地震が起きた時に最大被害をもたらすのは揺れによる建物の損傷ではなく火事や火災と言われていますからね
実際に自治体もその様に予測しています
木造一戸建ては危険で住めません

>>271121 匿名さん

今のマンションは耐震等級なんて古い考えじゃなくて、免震とか免震ー制震ハイブリットですね。

田舎から出てきた集合住宅民は戸建てが実家基準の木造ボロやなんだろね
所有権か区分所有かの違いなのに

今回のように何度も大きい揺れが続くと建物への影響は想定外になる
地割れや冠水液状化でライフラインはズタズタになってるようだし停電も考えると高層マンションのほうがリスク高いと思う

>>271131 通りがかりさん

耐震等級3がマストですね

>>271129 匿名さん

それって新築のマンションでも数%の話だよね？(笑)

>>271133 eマンションさん

タワマンはほとんどですね

大地震が都心で起こったらマンション終わってる

タワマンは耐震等級の評価外
デベの机上耐震強度計算頼みだから住むなら自己責任

タワマンは構造計算プラス免震制振構造なので耐震等級の評価外で良し。
戸建の簡易計算なんちゃって等級3は、デベの机上耐震強度計算頼みだから住むなら自己責任で。

旧耐震のビルが倒壊して大喜びしている戸建て民
ちょっと人としてどうなのかと思いますがね

災害前の想定どおり火災被害が拡大しているみたいですね。

倒壊、火災、津波

戸建ては貝になるしかない。

>>271133 eマンションさん

うちの都心タワマンも採用してます。

東京でも下町を中心に防火地域や準防火地域が指定されているが、築古住宅についてはどうしようもないからな
一刻も早く防火リフォームするべきだし、リフォームできないなら居住不可にして強制的に取り壊すべきだ

23区内は木造戸建ては禁止で良いんじゃない？

戸建てさんも自由にできるのがメリットと言ってるから文句ないよね？

>>271141 匿名さん

ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。

>>271143 eマンションさん

耐震等級3の戸建にすればよし

>>271143 eマンションさん
燃えるからね。
戸建ては地震が多い日本には向かない。

>>271145 名無しさん
耐震等級3の戸建てが燃えないという話は初めて聞いた。

>>271144

ごく一般的な情報ですが、戸建てさんには気に食わない情報なのでしょう。

地震で停電してるところあるみたいですけど
補助金で蓄電池設置したので安心感高くなりました
https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/family_tikudenchi-r05

予算あと半分残りらしく早い者勝ちかも
https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/adiabatic_solor

そんなもん火災で燃えたら意味ないゴミだね☆

輪島市200棟焼失はやばいな、、、

>>271147 名無しさん

T構造(耐火構造)だと燃えませんよ？

>>271152 eマンションさん

そういえばここのマンションさんの実家はH構造でしたね
そりゃすぐ燃えますよ

>>271152 eマンションさん

燃えるよ。木なんだから。

都心辺りの防火地域だから防火建築、木造は建てられない
屋上に太陽光発電システムと今回蓄電池導入でより安心になりましたよ

新しいRCのビルも倒壊したね

>>271154 通りがかりさん

耐火構造は燃えませんよ

あの地震じゃさすがにビルも倒れまくっとるやん

>>271157
それ築４７年らしいよ、都内築古マンションと同じ
地方から上京集合住宅な方は都内と違い防火じゃない田舎の木造住宅の心配すべきでしょう