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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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270980
匿名さん
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270981
eマンションさん
ここの戸建さんはマンションだと4,000万以下の予算になるんだから、平均年収は精々800万ってところでしょう。
戸建にしたところで4,500万ぐらいの予算が妥当だから郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論は永久に変わらないね。さっさとマンションは諦めて身の丈に合った戸建にすれば良いのに☆
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270982
匿名さん
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270983
eマンションさん
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270984
評判気になるさん
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270985
マンコミュファンさん
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270986
口コミ知りたいさん
>>270985 マンコミュファンさん
予算がない人は郊外のマンションしかありません
戸建はたかいですから
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270987
名無しさん
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270988
検討板ユーザーさん
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270989
評判気になるさん
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270990
マンション検討中さん
お前ら年の瀬くらいは仲良くしろよ
まぁ都心、都市部ら郊外、地方すべて戸建て1強でFAなんだから
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270991
匿名さん
同じ立地なら共同住宅の区画を買うより戸建てのほうがいい。
マンションに言わせると戸建てのほうが安くて広い。
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270992
名無しさん
>>270989 さん
マンションは空中に浮いてる訳じゃ無いからすべての共有部の坪数を頭割りしていれないとダメだね
はい、やり直し
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270993
通りがかりさん
>>270986 口コミ知りたいさん
いまは、まともなマンションを買える予算がない人は郊外の戸建てだよ。統計でも戸建の方が平均所得も平均購入価格もマンションより低いから。
ちゃんと最新のデータに基づいて語ってくださいね。
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270994
匿名さん
世帯年収が高くてもマンションには戸建てに不要な共用部のランニングコストがかかり続けるから、狭い共同住宅の区画しか買えない。
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270995
匿名さん
国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』によると、三大都市圏の注文戸建ての新築購入資金は6,787万円でマンションの購入資金より2000万ちかく高額になる。
世帯年収が低くてもマンションより高額な注文戸建てが買えるのは、マンションのランニングコストが影響しているのだろう。
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270996
マンコミュファンさん
>>270994 匿名さん
国のデータでも月々の返済額はマンションのが低いのに負担率は高いんだけどね
マンション住みは毎月キツキツなんだね
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270997
評判気になるさん
>>270977 口コミ知りたいさん
戸建はもっと高い事例もある。
そもそも、あんたとは無関係。
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270998
eマンションさん
>>270995 匿名さん
>三大都市圏の注文戸建ての新築購入資金は6,787万円
三大都市圏でも注文住宅はマンションより平均年収が低いのにその予算にはならないでしょ。ちょっと考えたらおかしい事に気づくと思うけど。令和四年の統計のどこに書いてるのか示してよ。
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270999
匿名さん
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271000
評判気になるさん
>>270994 匿名さん
予算的に狭いマンションしか買えないのが嫌なら、郊外の身の丈に合った戸建に決めたら良い。
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271001
マンション掲示板さん
>>271000 評判気になるさん
キミのような予算がない方は郊外の建て売り戸建より安い郊外のマンションがお勧め
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271002
マンコミュファンさん
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271003
eマンションさん
三大都市圏でも注文住宅の平均年収は800万程度だからね。
殆どが相続でタダでゲットした土地に上物だけ建てた戸建なんでしょう?
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271004
検討板ユーザーさん
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271005
匿名さん
>>271003 eマンションさん
>殆どが相続でタダでゲットした土地に上物だけ建てた戸建なんでしょう?
国交省の『令和4年度 住宅市場動向調査』のデータは建て替えを含んでおりません。
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271006
評判気になるさん
戸建vs狭いマンション
良い勝負だから、こんなにレスつくんだと思う。
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271007
通りがかりさん
>>271003 eマンションさん
確かに土地は相続だ。
でも年収はマンション民の三倍は稼いでいるよ。
でなければ、相続税1億、建物代1、5億も金かけないし、子供は三人作れない。
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271008
匿名さん
世帯年収が高いのに広くて安い?戸建てを買えなかったマンションさん
年収自慢が裏目に出て今年も残念
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271009
マンコミュファンさん
>>270997 評判気になるさん
エビデンス出して。
口だけならなんとでも言えるよね。
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271010
マンション検討中さん
>>271009 マンコミュファンさん
民間人が自宅の価格を公にしますか?
建て売りのマンションじゃあるまいし
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271011
匿名さん
>>270998 eマンションさん
自分で調べる能力がない人がマンションを買っちゃうのかな?
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271012
マンション検討中さん
>>271010 マンション検討中さん
言い訳は要らないよ。
エビデンスなしで高いって言ってたのね。
恥ずかしい。
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271013
名無しさん
>>271012 マンション検討中さん
では200億のマンションの成約価格のエビデンスお願いいたします
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271014
マンション検討中さん
>>271013 名無しさん
リンク付きで投稿済みですよ。
ちゃんとレス読んでから投稿してください。
無駄な投稿増えてしまいますので。
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271015
検討板ユーザーさん
>>271014 マンション検討中さん
御託は良いので、200億の成約価格のエビデンスをお願いします
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271016
マンション検討中さん
数年前に桧町公園のマンションが55億円で最高額だったと思うけど今度は麻布台ヒルズで200億。物凄い値上がり。うちの都心タワマンが10年で2倍だけどかわいく思えるよね。
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271017
マンション検討中さん
>>271016 マンション検討中さん
うちの戸建も10年で2倍ですからね。
立地選びは大切です
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271018
匿名さん
>>271017 マンション検討中さん
そのとおり。
不動産は立地なんですよ。1に立地。2に立地。
都心タワマン買って、心の底から大正解だったと思ってます。
3倍になったら売っても良いかな、なんて思ってます。
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271019
評判気になるさん
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271020
通りがかりさん
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271021
匿名さん
>>271019 評判気になるさん
それも1つの考えだと思います。
うちは売って早めにリタイアしても良いかと思ってます。
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271022
マンション掲示板さん
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271023
匿名さん
>>271022 マンション掲示板さん
もう1部屋持ってるんです。
今、貸してるんですけどね。
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271024
匿名さん
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271025
匿名さん
>都心タワマン買って、心の底から大正解だったと思ってます。
4000万以下のマンションスレで夢想するマンション民
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271026
口コミ知りたいさん
>>271023 匿名さん
確か30万とかの小銭で貸してるヤツですね。
使い古しのゴミに住むんだね
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271027
匿名さん
>>271025 匿名さん
スレチで申し訳ないです。
4000万円ではとても買えないです。
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271028
匿名さん
共同住宅は、スレタイの価格を無視した都心タワマンを持ち出さないと戸建てと勝負にならないらしい
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271029
匿名さん
>>271028 匿名さん
戸建てVS狭いマンションってスレでしたね。
都心タワマン出すのは大人げないですね。
すみません。
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