4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

使用済み生理用品を意気揚々とアップできるのがマンションさんって事？

【結論】
驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

【住宅購入世帯の平均像】

◆分譲共同住宅（分譲マンション）
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

学歴や年収のステータスは
マンション＞＞＞＞＞＞＞＞戸建て
です。

新築分譲マンション購入者で一番多い年齢は「30代」
一番多い年収は「1000万円以上」です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

新築分譲マンション購入者で最も多い年齢が30代（約45％）
次に多いのが40代（30．2％）、20代は約10％です。
60歳以上は約2％しか存在しません。
マンション購入者の約85％が「20代～40代まで」なのです。
マンション住民は「若者だらけ」なのです。
マンションに貴女のような年寄りはいません。

またマンション所有者で「一番多い年収」は1000万円以上です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

マンション購入者の約27％が年収1000万円以上です。
年収800万円以上が約19％です。
マンションの場合、1000万以上といっても年収億以上が沢山います。
なぜならマンション価格は一戸10億20億する物件が多いので
それらを買えるのは年収1000万ぽっちの人ではありません。
戸建ての場合、年収1000万以上といっても億以上は非常に少ないのです。
なぜなら戸建ての価格がマンションより貼るかに安く
10億超えの戸建ては10億超えのマンションの数の100分の1以下だからです。
　
マンション＝若者、富裕層
戸建て＝年寄り、田舎者、貧困層
　
これが明白な事実です。
　
地方の古民家（戸建て）は例外なく高齢者ばかりです。
また50万や100万で投げ売りされてるのも戸建てです。

>>269770
マンションさんは若い女である証拠を何十枚も出しているから思い込みではない。
あなたはマンションを口汚く攻撃するだけで自身の年齢の証拠を1枚も出せない年寄りだ。
しかもあなたは戸建てを所有してる証拠も出せない。

マンションさん、頭がおかしいね♪
オムツとか高齢者の証(笑)

>>269775 匿名さん
>>269781 匿名さん
>>269783 匿名さん

これ見ろよ♪
マンションさんが異常者だとハッキリ証明されたな。
こんな奴ばかりウヨウヨ住んでる集合住宅のマンション
いや～ホントに一戸建てで良かった☆

勝負あったな(笑)

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

>> 269787
必死やな笑笑
多分お前実家暮らしのニートやろうけど笑

>>269791
ソース頼む

掲示板の利用、やめられませんか？
一日も早く、専門家の治療を受けてください。

>>269792 通りがかりさん
令和4年度 住宅市場動向調査 報告書 p42
年齢ごとの比率(%)

注文住宅 平均43.8歳
30歳未満 12.3　30歳代 36.9 40歳代 21.7 50歳以上 28.5
注文住宅（新築） 平均 41.1歳
30歳未満 14.1　30歳代 41.7 40歳代 23.5 50歳以上 20.5
分譲戸建住宅 平均 39.5歳
30歳未満 12.5　30歳代 45.6 40歳代 27.9 50歳以上 <14

分譲集合住宅（マンション） 平均44.8歳
30歳未満 7.3　30歳代 35.4 40歳代 24.3 50歳以上 30.3

マンションのほうが年齢の高い住人が多い。
マンション派は嘘ついちゃダメだよ。
嘘つきは泥棒の始まりって言われなかったかな？

掲示板の利用、やめられませんか？
ここで一生懸命に相手を打ちのめしたところで何か得られますか？
一日も早く、専門家の治療を受けてください。

>>269801 匿名さん
マンションvs一戸建てのスレで書き込み止めろなんてレスを繰り返す方が異常。
なんの生産性も無いキミみたいな人が一番人生を無駄にしていると気づけよ(笑)

>>269794
マンションも新築で出せよ

>>269791 匿名さん

【住宅購入世帯の平均像】

◆分譲共同住宅（分譲マンション）
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

>>269805 eマンションさん
さすが生産性用品好きの異常者w
その引用データは、注文住宅が全国なのに対して分譲共同住宅は三大都市圏で、地価の違いが購入資金に反映されている。
三大都市圏で土地を購入した注文住宅の新築世帯の購入資金は6,787万円で、マンションより1000万円以上高額な事がわかる。
年収も当然計算上マンションを遥かに上回ります。
調査対象地域が異なるデータで意図的に情報操作するのがマンション流

>>269806 匿名さん

＞三大都市圏で土地を購入した注文住宅の新築世帯の購入資金は6,787万円

これの証拠を提示してください。
まえに聞いたときは出してこなかったけど、ちゃんと裏付けは取ってるんだよね？
所得水準がマンション民よりも低いのに、平均購入価格が6,700万って単純におかしいんだけど、その辺のカラクリをちゃんと説明してくださいな☆

マンションは子供のいる世帯が新築でも1/3強しかないんだよね。
子なし夫婦とシニア夫婦がほぼ同程度か少し多くて、残りがシングル世帯。

マンションは子育て世代には不人気。

>>269807 マンコミュファンさん
住宅市場動向調査（統計表名 経年変化比較表（注文住宅　）
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000040081...
によるとR4の三大都市圏の注文住宅購入世帯の平均世帯年収は 975 万円ですよ。

>>269807 マンコミュファンさん

どーぞ
でも同じ国交省の資料だけどね
https://www.jutakujohokan.co.jp/article/2023/11/24/real_voice/

無意味な平均値出してマンションのほうが上と言ったつもりが、データは逆であった。

哀れ。

郊外の何も無い所に一軒家建てて満足な人は戸建てにしたらいいし都心で便利な生活がしたい人はマンション買えばいいんよ
価値観の違い

>郊外の何も無い所に一軒家建てて満足な人は戸建てにしたらいいし

目黒は色々ありますよ

都心って生活に便利なの？
逆に不便そうなんだが、、、

>>269813 マンコミュファンさん

目黒区の戸建街と商業地は遠いよ

>>269814 匿名さん

うちは都心港区の広いマンションだけど何の不便も無いよ？
家族も周りの美味しいレストランや美術館、おしゃれな店を楽しんでいるよ？
六本木ヒルズも表参道も徒歩で行けるしこのホリデーシーズンは綺麗で最高。

まあ、時価5億円はするんけどね笑
購入した時の倍近くになってる

>>269815 名無しさん

家族と住むので商業地に住みたくないです。

>>269809 匿名さん

それ、一時取得者ですか？

>>269817 匿名さん

3Aのマンションはなんで高いと思う？
トップ商業地の表参道や六本木が近いのに環境もセンスも治安も良い住宅街からだ。
郊外の自称高級住宅街とは違い、これは真の高級立地だ。
そしてこれからも郊外との格差が大きくなるよ。麻布ヒルズの開業は楽しんでるw

>>269816 マンコミュファンさん
家でてささっと買い物したり、子供と公園行って遊具や雲梯、鉄棒などで遊んだり、ストライダーや自転車のったり出来なそうな場所も少なそうだが。
子供が熱出してぐったりでも歩きでしょ？