4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

要するに、4,000万のマンションと同じ予算で買える戸建を検討すれば良いだけなのでね。

頑張って

4,000万でもファミリー向けはあるけどね。
集合住宅のマンションだと、無駄な共用部や使わない施設の管理費、修繕費が無駄だし、ゆくゆく建て替えもできないからパスだな。
エレベーターが止まったら暮らせないクソな仕様もアウトだろ。

>>269570 匿名さん
分譲マンションの闇ってのが凄いよね。
こんな売る側の都合や土地無し地方出身者の弱みにつけ込んだ住宅、マンション業者しか勧めないでしょ☆

使用済み生理用品の画像を意気揚々とアップするような住人がウヨウヨすんでいるのがマンションだからね♪
こんな隣人ガチャのハズレ100%住宅はイヤだな～(笑)

>>269579 匿名さん
毎日同じこと書いてないで戸建探しなよ。

>>269580 匿名さん
キチ街マンションがウヨウヨ居るって情報は必要でしょ。
テンプレにしてイイ？

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

管理組合が破綻するってのは、高齢者だけでなく外国人オーナーの横暴とか反社紛いの半グレ所有とか原因は山程ありそう。

>>269580 匿名さん
すでにマンションを踏まえて利便性がいい立地の戸建てに住んでる

今日も早朝から、、、
まだやるの？

今日一日、今から８時間だけ閲覧、書き込み我慢してみなよ。
それすらできないって、深刻な精神障害ってことに気がついて。
病院に行く金がないなら、まずは地域包括支援センターに連絡するといいよ。

オマエが真っ先に書き込み止めたら？
使用済み生理用品なんかアップしてるクセに気持ち悪いんだよ！

生理用品みてギャァギャァ発狂するのは婆バァだけだろ☆

匿名掲示板で相手が誰かもわからず、思い込みで意見してることも深刻な状況ですよ。
一日でも早く専門家の治療に接してください。

外出から今帰宅しました。
外冷えてきたけど室内26℃ありました。暖かい。
都心タワマンです。

マンさんが哀しそうに鳴いてるね。

>>269589 マンション検討中さん
マンションは夏の冷房コストが格段に高いのに冬の光熱費の安さを自慢
冬の光熱費をケチる為にランニングコストがかかる共同住宅なんか買わない

でも団地育ちだから、マンションが妥当に思えるのよ～

ヒートショックに注意って、今、テレビでやってました。戸建の方は注意して下さい。

マンソンが鳴いてますね、悔しいィィィッて。

今日もマンションヤダ！って吠えておわりだな☆

ベロベロに酔って入浴中に寝落ちの溺死（ヒートショック）なんて人として終わってる最期であります。

>>269593 マンション検討中さん

戸建の断熱性能は悪くてエアコンの効率も悪いね。

何を言われても実害ないんだから、閲覧、書き込み我慢してみなよ。
それができないのは深刻な精神障害ってことに気がついて。
誰にでもありうることで恥ずかしいことではない。
すぐ病院に行く金がないなら、まずは地域包括支援センターに連絡するといいよ。
解決の方向には向かうから。

>>269597 検討板ユーザーさん

マンションさんは、無駄な管理費修繕費は払うのに、電気代はセコいんだな

だってオラ集合住宅だから(笑)

>>269596 匿名さん

マンションの浴槽は底が浅いし、ちっちゃいから
お年寄も幼児も溺れようがなくて、安心だね

もともと広いのは苦手だし。
コンパクトなマンションがいいよね、ダントツでマンションをお勧めします(^-^)

>>269602 マンション検討中さん

君が狭いの好きでもゆっくり子供とお風呂入れないけどねw

どうしても書き込みやめられない？
続けることの意味を考えては？

マンションを馬鹿にするなよ？？

マンションは
狭い土地に、効率よく沢山の困っている人を収納できるから
地球にも財布にも優しいよねｗ

個人の裁量では何も出来ないのがマンションだからね。
いくら自分に資金があっても、周りの住人が異常者やバカでは話にならない。
このスレが何よりの証明。マンションは地獄た。

>>269606 マンション検討中さん
分譲マンションは解体や建て替えが簡単にできないから、老朽化しても負の遺産として残り続ける
都市の老朽マンションは増える一方で、決して地球に優しくない処理できない廃棄物は増えるいっぽう

立地が違いすぎる、車ありきの地方に住んでる奴が戸建てゴリ押ししてるだけやろ笑

ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。
したがって、マンション派は、スレタイの条件に沿ってマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建像を合理的に推測したところ年収800万程度のファミリーさんが統計的にも妥当だいうことで、その標準モデルを軸にマンションと戸建てのそれぞれのメリットのデメリットを総合的に勘案しながらより良い住まい探しをしていけば良いのでは、と提案しています。

しかしながら、ここのスレ主（粘着戸建）はおのれが4,000万以下というスレタイの予算を設定しておきながら、実際に予算の話を持ち出されると「幾らであっても集合住宅だからイヤ！」などといって開き直り、朝から晩までネチネチとマンションの「デメリットのみ」をあげつらい、暇つぶしをしながら怠惰な日々を過ごしこんなスレに途方もない時間を浪費したことに気付かないふりをしながら、希望も未来も何もない己の人生の不平不満をマンションにぶち撒けて自暴自棄になっている
というのが当スレの現状ですね。

ネチネチしてるのはマンションさんだよね♪
嫌なら来るなよ。マンションのデメリットをあげられて悔しいのか？ 笑

「マンションの上階住人の生活音がうるさい！」
こういうのが一番参考になるんだよ。

いかにマンションが悲惨か、コメント見ると分かるよ！

https://news.yahoo.co.jp/articles/2fd7cbe29ac959bddd0e3e4e46447560b934...

集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態！」

https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/


ご近所トラブルで一番多いのは騒音問題！マンション生活は音に気をつけよう

マンションに住んでいると、車や自転車に関するトラブルもよく発生します。
みんなが決められた駐車場や駐輪場を正しく使っていれば問題ないのですが、ちょっとした気のゆるみがトラブルに発展してしまうことも。

マンションでは人間関係のトラブルはつきものです。
マンションでは同じくらいの収入レベルの家庭が集まっていますので、ちょっと目立つことをするとすぐウワサになってしまうことも。

マンションの敷地内へのゴミ出しも、トラブルが起こりやすい原因になっています。

今日も書き込みやめられませんか？
続けても何もいいことありませんよ。
あなた一人が辞めればいいこと。
みんなあなたに反応（ほとんどはからかい）で投稿してるのですから。

今日もマンションヤダ！って吠えておわりだな☆

ヤダとはいっていない。住むことを自慢する奴はバカだといっている

私はマンションに家族で住むのは嫌だな。
狭いのも生活音に気を遣うのもストレス。

玄関出て車すぐ出せないのも不便。

今日もマンションヤダ！って吠えておわり☆

>>269617 さん

玄関でて車すぐ、
出せる戸建って狭い安普請の戸建だけどね。
防犯上も車の裏に隠れられるから良くないみたいだし。

立地がいいマンション住めばすぐ車出さなくても不便しないよ

>>269609 さん

同感です。
都心タワマンでは車は戸建のように生活必需品ではありません。まあ、趣味では所有してますけどね。

車要らない家族はマンション一択。

オープン外構と、塀で囲まれた家と、どっちがお勧め？

マンションだとクルマは必需品じゃないよね。大抵は持ってると思いますが。地下駐車場だと雨風で汚れないし、真夏でもひんやりしてるからおすすめ。

>>269623 匿名さん

戸建オープン外構は車の盗難に注意、トヨタ、レクサスが狙われる。

ほとんどの戸建は外にクルマ置いてるよね。カーポート付けていても真夏は地獄のように暑くなる。

車のほうがエレベータ降りて歩くよりよっぽど楽だけね。
子供たち乗せるのも楽だし、買いものした荷物を運ぶのも楽。
通勤も天気関係なしだし、本当に楽。
近所ではレクサスがよく盗まれるみたいだが、うちは高級車じゃないので盗まれる心配もない。

マンションより断然便利。

その車ありきの生活老後も続けるんか？？
あんたみたいなのが年取ってから迷惑運転してんだろーな、老後考えたら好立地マンションしかないだろ

>>269626 匿名さん

マンションはカーポートすらないけどね

小さい子供いるのに自分も環境もどうなるか予測できない4,50年先の老後考えて住居選択するの？

車無くても徒歩で近所のスーパーや薬局に行けるけどね。
その頃には完全自動運転だって実装されている可能性が高いだろうし。

なんで小さい子供おるの前提なん？笑笑

>>269599 マンション検討中さん

無駄な修繕費？？
戸建の修繕費はマンション同等またそれより高いのに、積立すらしてないの？

>>269623 匿名さん

1階の時点で住みたくない。
防犯面だけじゃなく、湿気や虫も嫌だ。
道路近いと騒音やPM2.5も問題だな。

>>269630 匿名さん

普通に予測できるよ。
80代で毎日階段を登る？
嫌だ。

>>269634 マンコミュファンさん
1階で暮らせばいいじゃん。
移動手段だとか3,40年で起こる様々な変化を予測できるのか？という意味だよ。
君が80で階段登れなくなるとかそんな話じゃない。

いずれにせよ、ずっと先の未来。家族の快適な生活を犠牲にして今の予測でマンションというのは無いな。

>>269635 匿名さん

うちは都心港区の広いマンションだけど何の不便も無いよ？
家族も周りの美味しいレストランや美術館、おしゃれな店を楽しんでいるよ？
六本木ヒルズも表参道も徒歩で行けるしこのホリデーシーズンは綺麗で最高。

郊外には住んだことないけどそのルーティンは分かるよ。
私鉄の満員電車、雨や事故で止まる、激渋滞の東名や首都高、レストランもチェーン店だらけ、服もエンタメもなんでも庶民向けチェーン店。
そもそも平均年収300万円台や400万円台の自治体が多いそんなところに高い店を作る意味がないよ。
生存はできるけど、私にとって生活はできない。下町や田舎じゃ。

戸建さん、決して戸建の問題を認めないね？
戸建は一度買ったらその値段で売れないからね？

戸建てとか買った瞬間永住確定やんキツい

>>269635 匿名さん

若くても病気や怪我をすると二階が使えなくなるよね。
君のおうちは一階だけで生活の全てがこと足りるの？

>>269632 検討板ユーザーさん
戸建ての修繕費は内外装の仕様次第。
焼成タイルなどの建材の外装なら築15年目の目地点検と補修をするぐらいで済む。
同時に屋根の点検補修とテラスの防水を再処理する程度なので全部で100万前後(月6000円弱)だった。
費用の大部分が足場の設置・解体費用なので家の大きさにより異なる。

マンションのように戸建てには不要な共用部の修繕積立金を毎月強制徴収されることはない。

このスレにはこれから子育てをする人はいないように思います。
マンコミュが高齢化していますよね。
これから子育てをする世代は、
買いたいマンションの口コミは見るかもですが、
このスレで相談しないと思います。

ローン関係のスレに書いている人も、
ただの例であってこれから子育てをする世代じゃないと思います。

なので老後を見据えた検討で良いと思います。

アホばっかりやな

>>269642 匿名さん
どうせマンションのような共同住宅は賃貸で住むから購入前提のスレなんかに興味がないのでしょう
東京では全世帯の約半分近くが単身世帯なので賃貸の共同住宅住まいが多いはず

>>269640 通りがかりさん

うちは2階行きエレベーターがあるよ
重い荷物や家具を運ぶ時しか乗らないけど。

>>269626 匿名さん

うちは室内室外の両方ガレージがあるよ。
洗車は室外。
車もバイクも自転車もあるから、気分で使い分けている。
出し入れも楽だよ。

妄想しか言えない人達しかいないんですね。

戸建て信者虚言癖でくさ

>>269639 通りがかりさん

自分は独身時にマンションを買ったし、結婚して実家の近所に新築注文戸建も買った。その戸建も手狭になり、10年住んで高く売った。
今は親の土地を引き継ぎ、広い家を建てて家族でゆったり暮らしている。
但しその土地は都内の駅近で立地もよく、代々受け継いだ希少地。強制はしないが子も引き継ぎたいというから、売るつもりもない。
貴方の実家とは、次元が違う。

>>269647 匿名さん
マンションじゃとてもできないから悔しそう

>>269646 eマンションさん

「ほとんどの」戸建は外にクルマ置いてるよね。カーポート付けていても真夏は地獄のように暑くなる。

戸建てで住むなら地価がそれなりに高くて住環境がいい一低住エリア
地価が高額だと建物の償却残など気にならないが、一般の一次取得者には手が届きにくく買手が限定される
住宅街の環境を守るには重要な要素でもある

ホームエレベーターって一般的なの？

とりあえず、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ予算で買える戸建の話をしたら？

戸建だと、土地代は3,000万、上物は2,000万程度の予算だよね。

>>269651 名無しさん

マンションは平置きか機械式で雨ざらしだよね

>>269652 匿名さん

郊外田舎は興味ない

うちは戸建だけど雨晒し。
車は道具だから経験劣化が多少早まろうと気にしない。

一低なので屋根付きカーポートは建蔽率ギリかもしれないし。

夏もエアコンですぐ冷えるから問題は無い。

家族がコロナやインフルになっても寝室、トイレ、洗面分けられるし、子の看病で一人在宅も問題なし。

>>269656 eマンションさん

子供には文化的な生活をあげたい。
都心ならではのグルメ、ファッション、美術館、外国語の活用や異国の文化
センスのある大人になるように。

>>269659 匿名さん

戸建に住むなら車は道具ですね。だから国産ワンボックスが圧倒的に多い。
うちはマンションだけどスポーツカーやゲランデなど趣味の為の車が多いし、普通のセダンやSUVでもBMWやポルシェなど楽な車が主流。

水害や火災に弱い地下駐車場なんて危ないから絶対にイヤですね(笑)

https://btimes.jp/column/emergency.html

https://www.asd-inc.co.jp/2021/04/22/post-id-2891/

https://s.response.jp/article/2021/04/16/345022.amp.html

集合住宅の駐車場はホント危ないよね！
高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね～

集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

>>269663 匿名さん

水害より毎日の暑さや寒さの方が嫌だな。盗難やイタズラなども怖い。やっぱマンションの駐車場は安心安全だ。
そもそも水害リスクの高いエリアに住まないし。

>>269664 匿名さん

戸建の庭が公道のすぐ隣にあって子供の飛び出し事故が怖いね。

4,000万に毛の生えた戸建てだと、ほぼオープン外構でしょうね。

スレタイに沿った価格帯の戸建について一般的な話をしてると、うちは違う！と言って火消しに走る戸建てって何なんだろね？

何かと戦ってるの？笑

>>269662 名無しさん

うちは戸建ですがw463aですよ。
別に下駄車もありますし

>>269665 検討板ユーザーさん

確かに安全かもw

>>269670 マンコミュファンさん

これなら車要らないわなw

>>269667 eマンションさん
大手の分譲だけとオープン外構だよ。
電柱も無いし、緑も多いのて綺麗たし、防犯上はむしろ良い面もある。
価格帯にやらずHNの分譲はオープン外構が標準的じゃないかな。

ど田舎戸建とは使用頻度が違うから困らないんよ

>>269662 名無しさん

ワンボックス言うのかなりの高齢者ですよ。
運転出来るんですか？
頑張って高級車を言ってみたけど「ゲランデ」って間違ってますし。
ポルシェが楽な車って意味がわからないです。
免許持ってないような人の文章ですね。

>>269666 匿名さん
子供の安全教育は親の義務
庭から道路に出る前に門扉を開ける動作を加えれば危険をかなり防げる