4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>269130 さん

いくら団地で貧しくても温水位使いましょう

すぐ出すって言ったわりに全然マンションの玄関でて来ないんだけど？？
汚ならしい画像はすぐコピペするくせに
玄関ショボくて出せないなら出せないって言えば？

ウォシュレットなんてオラ含めて家族誰も使ってないわ。気持ち悪すぎだろあんなん
オプションで外の水栓からお湯出るようにしたのは個人的に大正解で使ってるが

>>269122 匿名さん
いいかげん、しつこい。
その話はもういい。

あんた大学院にいったのかもしれんがものにならんかった社会からの落ちこぼれやろ？
肩書きを鼻にかけて嫌われたんやな？そういう奴、おったわ。

>>269135 匿名さん
いいかげん、しつこい。
その話はもういい。

あんた大学院にいったのかもしれんがものにならんかった社会からの落ちこぼれやろ？
肩書きを鼻にかけて嫌われたんやな？そういう奴、おったわ。

https://note.com/yashiro09/n/ne5a9a275f4a5

お前ら、こういうこと？

戸建はウォシュレットのヒーターつけてないとヒヤッとして座れないですよね。ヒートショックの原因にもなるみたいですよ。トイレ寒いって修行だよね。

>>269144 通りがかりさん
便座のヒーターをONにしないために共同住宅を選ぶのは愚行

>>269144 通りがかりさん

冬にマンション遊び行ってトイレの便座ヒーターと温水じゃなかったらイラッとするかもね

>>269145 匿名さん

寒いって、住宅としての欠陥だけどね。

新しい発見がありました。
戸建ば便座のヒーターが必要なほどトイレが寒い。

だから現代風長屋をマイホームとして嬉しがってます
わがままボディの77歳です。

>>269148 匿名さん

焦らない焦らないw

>>269148 匿名さん

安っぽい壁紙さん？(笑)

>>269149 匿名さん

私はマンション大好き元気溌剌な85歳でーす！

老人に戸建てはきついからね。
寒いし段差あるしバリアフリーじゃない。

>>269153 匿名さん

若いもんが寒いとか言ってんじゃなーい！
By85歳

犬や猫飼うにも寒いとかわいそう。

年取るとねぇ、こたつがいいね
マンションは板張りだから堅いけど、畳の部分にコタツむり。
猫も飼っています。

犬は散歩が面倒くさいから。
高齢のひきこもりである私は、猫がぴったりだと思う。
おまけにマンションだと戸建てと違って、出入りもチャックされないし
コソコソ言われなくていい。
そこが気に入っています。

>>269155 匿名さん

犬は喜び庭駆け回り猫はこたつで丸くなる♪

>>269155 さん

老人はマンションが良いよ
管理費も修繕費も老い先短いから払う気無しで問題なし
By85歳

タワマンの広いドッグランのことかな。

>>269089 匿名さん

君らも小市民根性だな
車はメルセデスＣＬＡだから、マンション民でも買えないことはない
それよりも、玄関と車庫がポイントだろ

ひきこもりの人もですけど、メンタルの人や肢体不自由な人も
戸建ては不便ですよね。
マンションはほぼほぼバリヤフリー、風呂や便所にも手すりあるし
転倒が不安な後期高齢者にとっても安心ですよ。
孫も子もいませんが、ペットと快適に暮らせます。
仮に孫がいても、外泊用ルームもあるし問題ありません。

>>269161 口コミ知りたいさん

マンションさんは車も人間性もnothingです！

人間性はわかりかねますが少なくとも私は善人です。
高齢のお一人様でニャンコに匹飼っております。
料理はできないので宅配弁当にお任せ、宅配ボックスがありますよ。

>>269161 口コミ知りたいさん

CLAって日本車でいうとカローラかな。

虚言癖になってしまう5つの原因
1,プライドが高く虚栄心が強い
2,劣等感が強い
3,努力ができない
4,隠したいことがある
5,かまってほしい

虚言癖がある人の特徴３つ
1,嘘をついている自覚がない
2,八方美人
3,話の矛盾を指摘されても動じない

虚言癖がある人への3つの対処法
1,あまり関わらないようにする
2,話半分に聞く
3,重要な仕事は頼まない

車は赤のアウデイQ4です。
デイーラーの営業マンがイケメンで親切だったから。
時々遠出をします。
桜新町に住んでいます。

>>269160 匿名さん

戸建はボルゾイとか、大型犬でもよく連れて歩いているけど
マンションはトイプとかシーズーみたいなちっこいのばっかり。
家の大きさと豊かさに比例するんだよね

>>269165 匿名さん

マンションは車無いんだから首突っ込まないで良いからね

>>269169 名無しさん

CLA乗るくらいなら国産車でよいと思う。

>>269168 評判気になるさん

大型犬は短命だからかわいそうですよ。

戸建→狭い庭でボルゾイ遊ばせる。
都心タワマン→広いタワマンのドッグランでティーカッププードル遊ばせる。

>>269172 匿名さん

で騒音で管理組合から怒られる

>>269170 匿名さん

マンションはまずはYAMAHAバス頑張って買おうか？

>>269170 匿名さん

以前はベンツやボルボ、アウディ、BMなど外車派だったけど、近所がそれら一色なので、萎えた
今は国産奨励と安全性で、スバルにトヨタ(軽は事故ると死ぬからNG）だね。株主でもあるしｗ
特に中古車や船はすぐ償却できるから、頻繁に乗り換える。経営者なら常識だよｗ

世田谷で戸建て中古物件を探してるんだけど、
１億円未満で良い物件ないですかね。

>>269175 周辺住民さん

国産車はすぐ錆びるから好きじゃない。

マンションなら築古物件が腐るほど余ってるけど、一戸建ては少ないからね。

>>269162 周辺住民さん
>マンションはほぼほぼバリヤフリー、風呂や便所にも手すりあるし

マンション民は住居を専有部だけで考えるらしい
戸建ては敷地も含めた住居だから、車へのアクセスや外出時の動線までバリアフリーを考える
ゲストルームがあるのは都心港区の分譲マンションでも全体の2%程度で、新型コロナなどの影響で利用者も少ない

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

当スレの戸建さんはマンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に推定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円（年収偏差値66）よりも低い800万円（年収偏差値56）程度とするのが合理的ですね。
そして、都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパス、マンションのことは一切気にする必要がありません。
詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばん、という結論になりますね☆

ご質問が多いので補足しておきますが、「合理的に推定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円（年収偏差値66）よりも低い800万円（年収偏差値56）程度とされる」というのは、国土交通省の統計データを年収チェッカーに入力して機械的に出力した結果によります。

入力に用いたデータは以下のとおり。
【住宅購入世帯の平均像】
◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

マンションと戸建のそれぞれにメリットやデメリットがある事を理解すれば、約7割が「一戸建て」と回答「騒音トラブルになりにくい」

https://maidonanews.jp/article/14600849

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

「マンションの上階住人の生活音がうるさい！」

いかにマンションが悲惨か、コメント見ると分かるよ！


https://news.yahoo.co.jp/articles/2fd7cbe29ac959bddd0e3e4e46447560b934...