住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-18 08:30:16

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 269065 評判気になるさん

    >>269061 名無しさん

    シューズインクローゼットね。
    ウォークインは広いよ。

  2. 269066 通りがかりさん

    >>269065 評判気になるさん

    おっしゃる通りシューズインの間違いです。

  3. 269067 評判気になるさん

    何ら画像すら出せないマンションの戯言が虚しく響く…

  4. 269068 マンション検討中さん

    >>269067 評判気になるさん

    画像出せるのは狭さとボロさがバレない100均の時計がギリw

  5. 269069 周辺住民さん

    私を含め誰かれ構わず婆さん呼ばわりする人がいますが、3人子持ちの現役リーマン兼、事業主です。
    車庫は屋内外両方あり。自転車は危ないから乗らないけど、自動二輪には乗ります
    ベビーカーを使っていた頃は玄関先も濡れないので置き放し(別に車内にもそれぞれ置き放し)。
    靴も玄関に20足くらい脱ぎ放し(シュークローク自体広いので来客時は片づけます)
    うちは勤務先や通学先が東京横浜とバラバラ。その中間に立地し、駅近で買物や別荘往復利便性がいい
    何より、閑静でプライバシー完璧、出入が楽、治安最高、広くて自由なのがいい。
    なんで地方の人って、賞味期限の短い都心の集合住宅に住みたがるのか、心底理解に苦しみます。

    1. 私を含め誰かれ構わず婆さん呼ばわりする人...
  6. 269070 匿名さん

    マンさんは最近発狂してるから。

  7. 269071 匿名さん

    スレも理解できない底辺多い。
    都心で4000万でマンション購入できる訳がない。スレをまず理解しろ!
    寒い寒いというが、貧乏人か?
    そういう物件ばかり見てボロ屋に住んでるからそういう発言しかできない。
    団地、アパート住みがバレバレだよ。

    寒いということは断熱がなってない。
    等級が低い物件ということだよ。
    貧乏くさい物件ばかり物色してるなよ。
    二重サッシ、断熱、断熱材、床暖、エアコンの室外機置き場の多様性の物件は寒くないのだよ。
    頭悪いからわからんのかね。
    学習能力がないアホは、一生ボロいアパート住まいだな。

  8. 269072 匿名さん

    カンカンアパートさん、こんにち(U^ω^)わんわんお!

  9. 269073 名無しさん

    マウントの為だけに身勝手にプライベート晒されてる旦那が可哀想すぎる
    狂ってるわ

  10. 269074 匿名さん

    4000万スレは終わったな。
    全うな会話のキャッチボールができない。
    お馬鹿ばかり笑

  11. 269075 匿名さん

    マンション買うのに知性は要らないだろうよ。笑

  12. 269076 マンション検討中さん

    >>269071 匿名さん

    4,000万のマンション相当の戸建てだから仕方がないでしょう。スレタイをよく見てね☆

  13. 269077 匿名さん

    >>269076 マンション検討中さん
    お前か~
    このスレを荒らし、
    一人芝居ばかりしてるなよ!
    知識も経験もなく知らんのだな~
    アパート住まいがバレバレだよ。

  14. 269080 匿名さん

    >>269055 eマンションさん

    久々にマンションポエムをみた

  15. 269082 通りがかりさん

    >>269079 匿名さん

    それ自分の家と何か関係あるのですか?

  16. 269085 匿名さん

    >>269078 口コミ知りたいさん
    毎回、毎回、人になすりつけか?
    寒いだの、うるさいだの
    等級低い物件ばかりしか住んでないから、そんな会話しかできない。
    おれを婆さんにさせたいみたいだが、無理があるな。
    お前は薄っぺらな物件ばかり見てるなよ。
    お前が団地住まいの婆さんだよな!

  17. 269123 匿名さん

    山手線スレで大量のコピペ連投してるのが千葉団地お婆さんです。
    一人で有明役と港南役を演じてる。

  18. 269129 管理担当

    [No.269086~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  19. 269130 通りがかりさん

    戸建はウォシュレットのヒーターオンですよ。寒いのがよくわかった。

  20. 269131 匿名さん

    マンションだと未だにシングルガラスに無断熱ドア。
    そりゃ寒いだろw
    人を断熱材とする中住戸じゃないと暮らせないよな♪

    https://www.n-stylekk.co.jp/deme/cold.html

  21. 269132 通りがかりさん

    >>269120 さん

    玄関まだ?

  22. 269133 口コミ知りたいさん

    >>269130 通りがかりさん

    冷たい水でお尻を洗う修行僧マンション

  23. 269134 eマンションさん

    集合住宅民が、いくら負け惜しみ言っても、だらだらと、やたら長いだけで中身のない反論言おうと、小手先の時計やカードで誤魔化そうと、
    注文住宅の戸建に敵う訳がないだろ。
    逆立ちしても勝てっこないんだから、いい加減敗北を認めなよ。
    見苦しいし、往生際が悪過ぎだぞ(笑)

  24. 269135 匿名さん

    >>269122 匿名さん
    研究職の仲間内ではDと略して言うこともあるんだよ。特に学年を区別するときはD1ととかD4とか言う。
    君がM2までで、そういうコミュニティに入ったことが無いから知らないだけ。

    それと教授職なんて言葉は使わないから。
    大学は教員と呼ぶ。メールも教員全体に流すときは教員各位。
    アカポスは研究所(民間しか知らない様だけど、理研とか産総研とか沢山ある)の研究員も含む。
    研究所でも国立天文台とか職位が教員のところもある。

    いいかげん、間違いを認めような。

  25. 269136 匿名さん

    子供がいたら今の時間は忙しいよな。
    VPNは使わんが ssh + SOCKS5 便利だよ。

    戸建てなら自宅にサーバー置いても邪魔にならない。

  26. 269137 口コミ知りたいさん

    >>269130 さん

    いくら団地で貧しくても温水位使いましょう

  27. 269138 口コミ知りたいさん

    すぐ出すって言ったわりに全然マンションの玄関でて来ないんだけど??
    汚ならしい画像はすぐコピペするくせに
    玄関ショボくて出せないなら出せないって言えば?

  28. 269139 名無しさん

    ウォシュレットなんてオラ含めて家族誰も使ってないわ。気持ち悪すぎだろあんなん
    オプションで外の水栓からお湯出るようにしたのは個人的に大正解で使ってるが

  29. 269140 匿名さん

    >>269122 匿名さん
    いいかげん、しつこい。
    その話はもういい。

    あんた大学院にいったのかもしれんがものにならんかった社会からの落ちこぼれやろ?
    肩書きを鼻にかけて嫌われたんやな?そういう奴、おったわ。

  30. 269141 匿名さん

    >>269135 匿名さん
    いいかげん、しつこい。
    その話はもういい。

    あんた大学院にいったのかもしれんがものにならんかった社会からの落ちこぼれやろ?
    肩書きを鼻にかけて嫌われたんやな?そういう奴、おったわ。

  31. 269143 匿名さん

    https://note.com/yashiro09/n/ne5a9a275f4a5

    お前ら、こういうこと?

  32. 269144 通りがかりさん

    戸建はウォシュレットのヒーターつけてないとヒヤッとして座れないですよね。ヒートショックの原因にもなるみたいですよ。トイレ寒いって修行だよね。

  33. 269145 匿名さん

    >>269144 通りがかりさん
    便座のヒーターをONにしないために共同住宅を選ぶのは愚行

  34. 269146 匿名さん

    >>269144 通りがかりさん

    冬にマンション遊び行ってトイレの便座ヒーターと温水じゃなかったらイラッとするかもね

  35. 269147 匿名さん

    >>269145 匿名さん

    寒いって、住宅としての欠陥だけどね。

  36. 269148 匿名さん

    新しい発見がありました。
    戸建ば便座のヒーターが必要なほどトイレが寒い。

  37. 269149 匿名さん

    だから現代風長屋をマイホームとして嬉しがってます
    わがままボディの77歳です。

  38. 269150 通りがかりさん

    >>269148 匿名さん

    焦らない焦らないw

  39. 269151 通りがかりさん

    >>269148 匿名さん

    安っぽい壁紙さん?(笑)

  40. 269152 名無しさん

    >>269149 匿名さん

    私はマンション大好き元気溌剌な85歳でーす!

  41. 269153 匿名さん

    老人に戸建てはきついからね。
    寒いし段差あるしバリアフリーじゃない。

  42. 269154 マンション掲示板さん

    >>269153 匿名さん

    若いもんが寒いとか言ってんじゃなーい!
    By85歳

  43. 269155 匿名さん

    犬や猫飼うにも寒いとかわいそう。

  44. 269156 匿名さん

    年取るとねぇ、こたつがいいね
    マンションは板張りだから堅いけど、畳の部分にコタツむり。
    猫も飼っています。

  45. 269157 匿名さん

    犬は散歩が面倒くさいから。
    高齢のひきこもりである私は、猫がぴったりだと思う。
    おまけにマンションだと戸建てと違って、出入りもチャックされないし
    コソコソ言われなくていい。
    そこが気に入っています。

  46. 269158 通りがかりさん

    >>269155 匿名さん

    犬は喜び庭駆け回り猫はこたつで丸くなる♪

  47. 269159 名無しさん

    >>269155 さん

    老人はマンションが良いよ
    管理費も修繕費も老い先短いから払う気無しで問題なし
    By85歳

  48. 269160 匿名さん

    タワマンの広いドッグランのことかな。

  49. 269161 口コミ知りたいさん

    >>269089 匿名さん

    君らも小市民根性だな
    車はメルセデスCLAだから、マンション民でも買えないことはない
    それよりも、玄関と車庫がポイントだろ

  50. 269162 周辺住民さん

    ひきこもりの人もですけど、メンタルの人や肢体不自由な人も
    戸建ては不便ですよね。
    マンションはほぼほぼバリヤフリー、風呂や便所にも手すりあるし
    転倒が不安な後期高齢者にとっても安心ですよ。
    孫も子もいませんが、ペットと快適に暮らせます。
    仮に孫がいても、外泊用ルームもあるし問題ありません。

  51. 269163 マンション検討中さん

    >>269161 口コミ知りたいさん

    マンションさんは車も人間性もnothingです!

  52. 269164 周辺住民さん

    人間性はわかりかねますが少なくとも私は善人です。
    高齢のお一人様でニャンコに匹飼っております。
    料理はできないので宅配弁当にお任せ、宅配ボックスがありますよ。

  53. 269165 匿名さん

    >>269161 口コミ知りたいさん

    CLAって日本車でいうとカローラかな。

  54. 269166 匿名さん

    虚言癖になってしまう5つの原因
    1,プライドが高く虚栄心が強い
    2,劣等感が強い
    3,努力ができない
    4,隠したいことがある
    5,かまってほしい

    虚言癖がある人の特徴3つ
    1,嘘をついている自覚がない
    2,八方美人
    3,話の矛盾を指摘されても動じない

    虚言癖がある人への3つの対処法
    1,あまり関わらないようにする
    2,話半分に聞く
    3,重要な仕事は頼まない

  55. 269167 周辺住民さん

    車は赤のアウデイQ4です。
    デイーラーの営業マンがイケメンで親切だったから。
    時々遠出をします。
    桜新町に住んでいます。

  56. 269168 評判気になるさん

    >>269160 匿名さん

    戸建はボルゾイとか、大型犬でもよく連れて歩いているけど
    マンションはトイプとかシーズーみたいなちっこいのばっかり。
    家の大きさと豊かさに比例するんだよね

  57. 269169 名無しさん

    >>269165 匿名さん

    マンションは車無いんだから首突っ込まないで良いからね

  58. 269170 匿名さん

    >>269169 名無しさん

    CLA乗るくらいなら国産車でよいと思う。

  59. 269171 匿名さん

    >>269168 評判気になるさん

    大型犬は短命だからかわいそうですよ。

  60. 269172 匿名さん

    戸建→狭い庭でボルゾイ遊ばせる。
    都心タワマン→広いタワマンのドッグランでティーカッププードル遊ばせる。

  61. 269173 マンション掲示板さん

    >>269172 匿名さん

    で騒音で管理組合から怒られる

  62. 269174 検討板ユーザーさん

    >>269170 匿名さん

    マンションはまずはYAMAHAバス頑張って買おうか?

  63. 269175 周辺住民さん

    >>269170 匿名さん

    以前はベンツやボルボ、アウディ、BMなど外車派だったけど、近所がそれら一色なので、萎えた
    今は国産奨励と安全性で、スバルにトヨタ(軽は事故ると死ぬからNG)だね。株主でもあるしw
    特に中古車や船はすぐ償却できるから、頻繁に乗り換える。経営者なら常識だよw

  64. 269176 匿名さん

    世田谷で戸建て中古物件を探してるんだけど、
    1億円未満で良い物件ないですかね。

  65. 269177 匿名さん

    >>269175 周辺住民さん

    国産車はすぐ錆びるから好きじゃない。

  66. 269178 匿名さん

    マンションなら築古物件が腐るほど余ってるけど、一戸建ては少ないからね。

  67. 269179 匿名さん

    >>269162 周辺住民さん
    >マンションはほぼほぼバリヤフリー、風呂や便所にも手すりあるし

    マンション民は住居を専有部だけで考えるらしい
    戸建ては敷地も含めた住居だから、車へのアクセスや外出時の動線までバリアフリーを考える
    ゲストルームがあるのは都心港区の分譲マンションでも全体の2%程度で、新型コロナなどの影響で利用者も少ない

  68. 269180 eマンションさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
    マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません!
    したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

    参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
    【住宅購入世帯の平均像】

    ◆注文住宅
    世帯主年齢:39.5歳
    世帯年収:801万円
    購入資金:4,713万円
    返済期間:建築32.8年/土地34.5年

    ◆分譲戸建て住宅
    世帯主年齢:37.5歳
    世帯年収:750万円
    購入資金:4,074万円
    返済期間:32.7年

    ◆分譲共同住宅
    世帯主年齢:39.9歳
    世帯年収:960万円
    購入資金:5,048万円
    返済期間:29.7年

    出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

  69. 269181 eマンションさん

    当スレの戸建さんはマンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に推定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円(年収偏差値66)よりも低い800万円(年収偏差値56)程度とするのが合理的ですね。
    そして、都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパス、マンションのことは一切気にする必要がありません。
    詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばん、という結論になりますね☆

    1. 当スレの戸建さんはマンションだと4,00...
  70. 269182 eマンションさん

    ご質問が多いので補足しておきますが、「合理的に推定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円(年収偏差値66)よりも低い800万円(年収偏差値56)程度とされる」というのは、国土交通省の統計データを年収チェッカーに入力して機械的に出力した結果によります。

    入力に用いたデータは以下のとおり。
    【住宅購入世帯の平均像】
    ◆注文住宅
    世帯主年齢:39.5歳
    世帯年収:801万円
    購入資金:4,713万円
    返済期間:建築32.8年/土地34.5年

    ◆分譲戸建て住宅
    世帯主年齢:37.5歳
    世帯年収:750万円
    購入資金:4,074万円
    返済期間:32.7年

    ◆分譲共同住宅
    世帯主年齢:39.9歳
    世帯年収:960万円
    購入資金:5,048万円
    返済期間:29.7年

    出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

    1. ご質問が多いので補足しておきますが、「合...
  71. 269183 匿名さん

    マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

    1.騒音トラブルが発生しやすい
    2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
    3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
    4.管理費や修繕積立金がかかる
    5.駐車場代が別でかかる
    6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
    7.リフォームやリノベーションが自由にできない
    8.子供が落下事故で命を落としやすい
    9.管理規約で生活に制限が生じる

  72. 269184 匿名さん

    マンションと戸建のそれぞれにメリットやデメリットがある事を理解すれば、約7割が「一戸建て」と回答「騒音トラブルになりにくい」

    https://maidonanews.jp/article/14600849

  73. 269185 匿名さん

    「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

    https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

  74. 269186 匿名さん

    「マンションの上階住人の生活音がうるさい!」

    いかにマンションが悲惨か、コメント見ると分かるよ!


    https://news.yahoo.co.jp/articles/2fd7cbe29ac959bddd0e3e4e46447560b934...

  75. 269187 匿名さん

    いろんなスレが参考になるね♪


    分譲マンションの遮音性性能の現実

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

    みなさんのマンション何が聞こえますか?

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

    騒音主の特徴
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/


    子供の騒音【PART2】
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

    子供の走る音について
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

    【騒音問題】窓バン!!網戸バン!!ドアバン!! 【ドッカン!ガッシャン!バン!ピシャッ!】 
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

    マンションの上の階の騒音ってどうですか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

    1階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

  76. 269188 匿名さん

    マンションさんの引用データは、注文住宅が全国なのに対して分譲共同住宅は三大都市圏で、地価の違いが購入資金に反映されている。
    三大都市圏で土地を購入した注文住宅の新築世帯の購入資金は6,787万円で、マンションより1000万円以上高額な事がわかる。
    年収も当然計算上マンションを遥かに上回ります。
    調査対象地域が異なるデータで意図的に情報操作するのがマンション流

  77. 269189 匿名さん

    【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

    Q. 住まいの居住形態を教えてください。

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等集合住宅) 31.5%
    【3位】賃貸(マンション等集合住宅) 10.5%
    【4位】社宅・寮・等 2.5%
    【5位】賃貸(戸建て) 2.0%


    https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219

  78. 269190 マンコミュファンさん

    >>269189 匿名さん
    地方も合わせてた統計じゃなくて23区の出してよ。

  79. 269191 口コミ知りたいさん

    >>269175 周辺住民さん

    安全性ならメルセデス一択
    乗り心地と安全性は国産の10年先をいっている

  80. 269192 口コミ知りたいさん

    マンションだとローンでカツカツ(笑)

    1. マンションだとローンでカツカツ(笑)
  81. 269193 匿名さん

    君さあ、生活保護の支給を減らされるから仕事はしたくないんだろうけど、こんなつまらんこと続けるよりは少しは人の役に立つボランティアでもやったらどうなの?
    まずは地域包括支援センターに連絡して治療始めなよ。

  82. 269194 匿名さん

    使用済み生理用品を意気揚々とアップするような住人がウヨウヨ住んでいる集合住宅がマンションだからね♪
    粘着さんが何を言おうがゴミ住宅だろ☆

  83. 269195 匿名さん

    >>269179 匿名さん

    うちの都心タワマンはもちろんゲストルームあるし、
    共有部もバリアフリーですよ。

  84. 269196 通りがかりさん

    AMG以外なら違う車種にした方がいい。
    写真のclaはホイールが変。

  85. 269197 マンコミュファンさん

    >>269196 通りがかりさん

    安全性ならメルセデス一択だって

  86. 269198 マンション検討中さん

    >>269197 マンコミュファンさん

    新型メルセデスベンツ『CLA』がファミリーカー部門において、最も安全な1台に選出されている。 ユーロNCAPの衝突テストは、前面オフセット64km/h、側面50km/h、ポール衝突32km/h、歩行者衝突40km/hで行う。

  87. 269199 匿名さん

    ポルシェの剛性はすばらしいですよ。
    前のタイヤジャッキアップしたら後ろのタイヤも一緒に上がりました。
    昔乗ってた国産車はジャッキアップしたらドア閉まらなくなったけどね。
    最近はマシになったのかな。

  88. 269200 匿名さん

    >>269198 マンション検討中さん

    でもAクラスでしょ。
    トヨタでいうとヤリス的位置づけですよ。

  89. 269201 通りがかりさん

    写真は新型じゃないでしょ。
    変なホイールにしててダサいし。

  90. 269202 通りがかりさん

    カイエンがいいね。

  91. 269203 匿名さん

    >>269200 匿名さん

    claはAクラスじゃないよ。

  92. 269204 匿名さん

    >>269203 匿名さん

    Aクラスのクーペ的位置づけでしょ。

  93. 269205 口コミ知りたいさん

    >>269199 匿名さん

    まさかハイブリットじゃないよね?

  94. 269206 名無しさん

    >>269204 匿名さん

    間違いなく安全性ならメルセデス一択なんだよ

  95. 269207 匿名さん

    >>269205 口コミ知りたいさん

    NAです。

  96. 269208 名無しさん

    >>269207 匿名さん

    輸入車のハイブリットだけは絶対ダメだからね。
    ポルシェだろうがメルセデスだろうがあんなんゴミだから。
    プリウスの方がまだマシ

  97. 269209 通りがかりさん

    AMGがいいよね。
    AMG以外は見た目がダサい。

  98. 269210 評判気になるさん

    >>269206 名無しさん

    あんなリセールが壊滅的に悪いSクラスが経営者に売れる理由はそこだからね

  99. 269211 口コミ知りたいさん

    >>269209 通りがかりさん

    それは好き好きでどうぞ
    俺もG63好きだな

  100. 269212 匿名さん

    >>269206 名無しさん

    せめてCクラス以上。A,Bは別のトランスミッション使ってたり、本来のメルセデスの設計じゃない。
    Cクラス以上に乗らいないとメルセデスに乗ってる意味ない。

  101. 269213 匿名さん

    >>269195 匿名さん
    エレベーターを利用しないと外出できないマンションがバリアフリー?
    大規模災害などで停電しないの

  102. 269214 通りがかりさん

    GLCクーペAMGの新型待ってる。
    カイエンもいい。

  103. 269215 匿名さん

    発生リスクが高い首都圏の大規模震災を考えたら耐震強度が弱いマンションなんかに住めない。
    南海トラフ巨大地震の長周期地震動にも弱そうだし。

  104. 269216 eマンションさん

    >>269214 通りがかりさん

    ポルシェは車は別としてディーラーがゴミだからね。

  105. 269217 匿名さん

    >>269213 匿名さん

    都心タワマンですが非常用電源あるので大丈夫です。

  106. 269218 口コミ知りたいさん

    >>269199 匿名さん

    後期高齢者ですね そろそろ免許返納した方が・・

  107. 269219 匿名さん

    >>269217 匿名さん

    非常用電源で、何時間持つか知っている?

  108. 269220 匿名さん

    >>269218 口コミ知りたいさん

    まだまだ現役ですよ。
    40代で引退したいと思ってるけど。

  109. 269221 匿名さん

    >>269219 匿名さん

    うちの都心タワマンの場合、1週間ですね。

  110. 269222 匿名さん

    >>269219 匿名さん

    非常用電源は絶望的に音がウルサイ

  111. 269223 匿名さん

    >>269222 匿名さん

    戸建だとそうでしょうね。
    戸建に非常用電源あるか知らないけど。

  112. 269224 マンション掲示板さん

    >>269223 匿名さん

    いや、ビル用の非常用電源の話だけど?
    義務になった実負荷試験したこと無いの?

  113. 269225 匿名さん

    >>269224 マンション掲示板さん

    ディーゼルでしょ。煩いけど部屋までは聞こえないですね。

  114. 269226 検討板ユーザーさん

    >>269225 匿名さん

    ビル用は爆音だからね。うちは部屋まで聞こえたよ。しかも近所迷惑

  115. 269227 通りがかりさん

    >>269223 匿名さん

    ほんとマンション住んでる?

  116. 269228 匿名さん

    >>269226 検討板ユーザーさん

    部屋、何階ですか?

  117. 269229 匿名さん

    >>269227 通りがかりさん

    都心タワマンに住んでます。

  118. 269230 匿名さん

    湾岸は都心じゃないよ。

  119. 269231 匿名さん

    都内の大震災ではエレベーターが故障や停止を余儀なくされ、自由に使えるメンテナンス待ちに1ヶ月~半年はかかるそうです。
    その間は階段だけど暮らせますか?
    そもそも、巨大な余震が毎日のように繰り返し発生する中で高層マンションで暮らし続けるなんて精神衛生上不可能。
    中国人なんか、真っ先に逃げ出し売却され大暴落だよ(笑)

  120. 269232 匿名さん

    >>269230 匿名さん

    湾岸は都心に近い郊外って位置づけでは?

  121. 269233 匿名さん

    >>269231 匿名さん
    それ、業界的にタブーな話じゃない?
    マンション売れなくなるし…

  122. 269234 匿名さん

    >>269231 匿名さん

    住んで約10年でそんなことなったことないから何とも言えないけど、
    エレベータ使えないならその間、ホテルにでも滞在するつもりです。
    都心は計画停電ないしね。

  123. 269235 マンコミュファンさん

    >>269231 匿名さん

    大震災で戸建は無事なの?

  124. 269236 匿名さん

    >>269235 マンコミュファンさん

    過去の災害振り返ればわかるけど、残念ながら亡くなっているのは戸建ての方ばかりですね。

  125. 269237 通りがかりさん

    >>269234 匿名さん

    同じくホテルと思ってるけど満室の可能性もある。
    そしたら他に家を買えばいい。
    お金には困っていない。

  126. 269238 評判気になるさん

    >>269237 通りがかりさん

    よっ!ネット番長!!

  127. 269239 匿名さん

    >>269232 匿名さん
    港区港南は都心です。

  128. 269240 マンコミュファンさん

    >>269237 さん

    災害でマンションがゴミになること認めちゃったね☆

  129. 269241 マンション掲示板さん

    >>269240 マンコミュファンさん

    戸建もゴミになるね。

  130. 269242 周辺住民さん

    >>269235 マンコミュファンさん

    自宅は地下と1階部分が鉄筋、二階を居住性と見た目優先で難燃性の木造、地盤も固く震度7なら安心
    地下避難室には発電機、1か月分の水と食糧、石油ストーブ、テントとシュラフ、キャンプ道具一式、
    非常トイレ、自家発ラジオなど、一通りパッキングしてある。
    なお金融資産(有価証券類や貴金属)、権利書、遺言書、現金の大半は口座と貸金庫の中。
    ガレージ内車中泊もでき、地震保険も当然加入。でも核攻撃受けても地下だから安全だし
    頃合い見てマリーナか別荘、近所の親族のどこかに逃げ込めばいい。
    都心や湾岸は逃げ場がなく、災害時は恐くて住めない。

  131. 269243 名無しさん

    >>269242 周辺住民さん

    ガザもウクライナも真っ先にマンションが狙われる
    台湾有事も念頭ですね

  132. 269244 名無しさん

    マンションの地震ガーも戸建てのヒートショックガーも同レベ
    日本の住居で全館空調入れてる人より頭が悪い

  133. 269245 職人さん

    >>269236 匿名さん
    具体的に、何年の地震で戸建民の何%、マンション民の何%が亡くなったん?
    どう振り返ってわかったのか教えてくれ

  134. 269246 匿名さん

    ヒートショックで死亡する人は毎年、交通事故で死亡する人より、たくさんいるんだけどね。

  135. 269247 匿名さん

    >>269245 職人さん

    関東大震災、糸魚川大火、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、すべて亡くなったのは戸建ての方ですよ。

  136. 269248 匿名さん

    エレベータ使えなくなったら避難所にマンション民殺到だよ。
    いつメンテ要員が来るかも分からないし、大きな余震がくればチェックしたそばから止まりだす。
    道路が寸断されれば大渋滞で避難も救助もままならない。

    だけど、マンションは基本、自宅待機というのが行政の方針なので矛盾しているよな。
    我慢の限界で避難所に向かった頃には大量の帰宅難民で溢れてキャパオーバーで追い返される。

    日頃から階段使って鍛えておくのが良い。

  137. 269249 eマンションさん

    直下型地震の時は、山手線内と湾岸エリアに居れば火災津波に巻き込まれることはないけど、戸建ての多い周辺区は心配だね。

    1. 直下型地震の時は、山手線内と湾岸エリアに...
  138. 269250 名無しさん

    >>269246
    あなたの周りで交通事故で亡くなった人はいるの?
    ヒートショックで亡くなった方はいるの?

  139. 269251 eマンションさん

    >>269249 eマンションさん

    液状化で死ぬけどね

  140. 269252 eマンションさん

    >>269247 匿名さん

    立地の問題ですね

  141. 269253 匿名さん

    ここのマンション民の知能だと戸建ては昭和の古い木造家屋とそれらが密集した地域だろうが、水害、土砂災害リスクのある地域だろうが、すべて戸建てというひとくくりでしか理解出来ない。

    共同住宅っていろいろな住人がいて大変ですね。

  142. 269254 マンション掲示板さん

    >>269251 eマンションさん

    ですね

    1. ですね
  143. 269255 買い替え検討中さん

    君ら、いくら暇でも他にやることあるだろ?
    虚しくならない?

  144. 269256 マンコミュファンさん

    まあ自分はおのぼりさんなので、1週間ぐらい凌げたら実家に帰ります。そういう意味では田舎があるのは強い。農家なので食い物に困ることもないし。拠点が首都圏にしかない人はやばいね。

  145. 269257 匿名さん

    田舎なら井戸水もあるからね。
    米なんて1年分あるし。

  146. 269258 匿名さん

    災害の多い日本で自分の家だけは大丈夫って、危機管理がまるでダメだよね。

  147. 269259 名無しさん

    >>269257 匿名さん

    どんだけ田舎育ちなの?

  148. 269260 マンコミュファンさん

    別荘なんかずっと生活するの不便だし、親戚の家とか家族総出でお邪魔したら迷惑でしかないでしょ笑

    戸建てさんの危機管理は甘すぎる。

  149. 269261 マンコミュファンさん

    しかしここの戸建さんはスレ主のかっぺ精子婆とかいう化け物とタッグを組んでいて、何とも思わないのかね??笑

  150. 269262 匿名さん

    >>269261 マンコミュファンさん

    マンションの既知がいアラサーお化けよりマシでしょ

  151. 269263 名無しさん

    アラサーにもカッペにも同調してる奴なんていねーだろ
    共に頭おかしい事を自身で早く気付いてほしいわ
    気付いてまともになった方が勝ちです

  152. 269264 匿名さん

    キチ街のマンション民は階段使えよ♪

  153. 269265 匿名さん

    使用済み生理用品の画像を意気揚々とアップする奴がホテルなんか利用できるかよ☆
    避難所でもキモいから拒絶されるだろ(笑)

  154. 269266 周辺住民さん

    >>269246 匿名さん

    そんな時代、そんな場所にそもそもマンションなんかないだろ。

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