住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-17 01:08:20

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 268996 eマンションさん

    >>268994 匿名さん

    良かったねw

  2. 268997 口コミ知りたいさん

    >>268993 匿名さん

    でもマジで安っぽいよ

  3. 268998 口コミ知りたいさん

    >>268990 匿名さん

    戸建は壁が各部屋タイル張り、マンションは爪で傷が付きそうなビニールクロス。
    寒暖計付きクロックも、マンションのはダイソーで売っていそうな安物。
    こういうところで差が出るんだよ。

    マンション、墓穴掘ったなw

  4. 268999 匿名さん

    マンションは内装がとにかくショボいよ
    壁は大抵が安物のビニールクロスだし、天井は低い。玄関も廊下も狭く暗いし
    ビニールクロスは結露するので、カビが生えやすい
    戸建てのトイレやバスには窓があるから、北側でも明るいし
    マンションみたいに臭くならない

  5. 269001 評判気になるさん

    >>268999 匿名さん
    うちもトイレ北側だけど晴れた日中は電気付けても変化が分からないくらい明るいわ。
    玄関に子供用の22インチの自転車置いても動線を邪魔しない。
    マンションの玄関だと畳んだベビーカーすら邪魔になる物件ばかりだよね。

    それにしてもマンションは妄想と間違いが入り乱れた駄文のコピペを繰り返す様な既知街がいて大変そうだな。

  6. 269002 匿名さん

    >>269000 口コミ知りたいさん

    あんたも
    大概にしないと出入り禁止にされるよ

  7. 269003 匿名さん

    マンションしか買えない、マンションしか売れない
    そんな人たち。
    金持ち喧嘩せずですよ(笑)
    家とは戸建てのことを指します。

  8. 269004 匿名さん

    参考にマンションの広い玄関写真です。
    ここの写真
    http://kagami-reform.com/works/%E6%9D%BE%E6%BF%A4d%E9%82%B8%E3%83%AA%E...

    1. 参考にマンションの広い玄関写真です。ここ...
  9. 269005 匿名さん

    >>269001 評判気になるさん

    注文住宅の戸建てなら玄関横に土間を作ると思いますが作らなかったんですか。
    ベビーカーを玄関に置くのは見た目が悪いので、戸建てでもマンションでも同じです。
    注文住宅ならベビーカー等の外の物は土間に収納するものです。

  10. 269006 匿名さん

    戸建ての玄関です。

    1. 戸建ての玄関です。
  11. 269009 匿名さん
  12. 269012 匿名さん

    冬場には毎年マンションは光熱費が安いというレスが続く
    猿団子暖房で光熱費を節約するために、近隣住戸と密接した区画の区分所有権を買ってランニングコストを払い続けるつもりらしい
    共同住宅はデメリットの方が多い

  13. 269013 マンション検討中さん

    >>269001 評判気になるさん

    玄関に自転車やベビーカーを置くなんて汚い家。
    靴も玄関に散らばってそう。
    玄関は家の顔。
    家の中も散らかっていそう。

  14. 269014 匿名さん

    キチ街マンションさんは、使用済み生理用品の画像はアップできても自宅の玄関は紹介できない正真正銘のクズ!

  15. 269015 eマンションさん

    ↑都内の一等地で快適な注文住宅を建てて家族の笑顔に囲まれながら幸せな日々を過ごしている感がゼロの投稿ねっ笑

  16. 269016 匿名さん

    まぁこのスレでマンション住人が最大のデメリットだと証明されたってのは間違いない。

    マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

    1.騒音トラブルが発生しやすい
    2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
    3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
    4.管理費や修繕積立金がかかる
    5.駐車場代が別でかかる
    6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
    7.リフォームやリノベーションが自由にできない
    8.子供が落下事故で命を落としやすい
    9.管理規約で生活に制限が生じる

  17. 269017 匿名さん

    自宅の玄関すら紹介できないクズのクセに、都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてね~ぞ?
    全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)
    レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。
    恥だよ、恥!!

    現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

  18. 269018 匿名さん

    これだろ? キチ街の粘着マンションが住んでるの☆
    人糞が落ちている通路、廊下で犬の散歩をする老人…メディアが報じない「姥捨山マンション」のあまりに苛烈な実態。

    https://forzastyle.com/articles/-/69436

  19. 269019 匿名さん

    >>268995 匿名さん
    ここの主は支離滅裂なことばかり言っておかしな奴だとは思ってましたが、とんでもないやばさだったのですね。
    情報ありがとうございます。

  20. 269020 匿名さん

    諦めなよ…
    6倍も差がついてるし、マンションみたいな集合住宅に未来は無いってさ(笑)
    まぁ、人気がないから生理用品粘着マンションが荒らしてるんだろうけど。

    新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が選ばれたワケ

    https://gentosha-go.com/articles/-/55049

  21. 269021 匿名さん

    スレ主はまともだが、使用済み生理用品の画像を意気揚々とアップするマンション推しがヤバいよ♪
    コイツが粘着マンションというスレ名物キャラクター!

  22. 269022 匿名さん

    ホントだ。
    このレスに張り付いて即反応!
    完全な異常者だわ。
    こわ。

  23. 269023 匿名さん

    凄いよね、夜中に連投。
    異常者が多いと言われているマンションならでわw

  24. 269024 匿名さん

    いれんなスレを荒らしているみたいね♪
    マンションさんはイカれてる…


    分譲マンションの遮音性性能の現実

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

    みなさんのマンション何が聞こえますか?

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

    騒音主の特徴
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/


    子供の騒音【PART2】
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

    子供の走る音について
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

    【騒音問題】窓バン!!網戸バン!!ドアバン!! 【ドッカン!ガッシャン!バン!ピシャッ!】 
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

    マンションの上の階の騒音ってどうですか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

    1階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

  25. 269025 匿名さん

    年収の高い戸建てさんは、イカれたレスをしませんね♪
    マンションさんは定期的に狂うよな~

    【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

    Q. 住まいの居住形態を教えてください。

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等集合住宅) 31.5%
    【3位】賃貸(マンション等集合住宅) 10.5%
    【4位】社宅・寮・等 2.5%
    【5位】賃貸(戸建て) 2.0%


    https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219

  26. 269026 匿名さん

    >>269025 匿名さん
    23区だけなら違うでしょ。

  27. 269027 マンション検討中さん

    >>269012 匿名さん

    光熱費が安いじゃなくて、マンションは暖かい。戸建は寒いの間違いですね。

  28. 269028 eマンションさん

    【年収1,000万円超の既婚者200人にアンケート】戸建55.5%、マンション42.0% !

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等) 31.5%
    【3位】賃貸(マンション等) 10.5%
    【4位】社宅・寮・等 2.5%
    【5位】賃貸(戸建て) 2.0%

    全体でみるとマンションの割合は10%程度にも関わらず、年収1,000万超の世帯ではマンションが脅威の42.0%!!年収が上がれば上がるほど、マンションを選ぶ人が増えていくようですねっ☆

  29. 269029 匿名さん

    熱も音も振動。
    上下左右で温め合うし、音も伝え合う。
    運が悪けりゃ気チガイの隣。

    狭いところで毎日気を使うより、暖房かけて伸び伸び暮らす方が快適。
    軽量鉄骨の建売でも廊下に暖房なんて必要ないぞ。

  30. 269030 通りがかりさん

    >>269013 マンション検討中さん
    マンションはベビーカーは通路などの共用部か部屋の中だものな。

  31. 269031 評判気になるさん

    >>269030 通りがかりさん
    マンションにはベビーカーも収納出来るシューズインクローゼットがある。

  32. 269032 名無しさん

    >>269031 評判気になるさん

    65平米位しか無いくせにあるわけ無いだろw

  33. 269033 マンション掲示板さん

    >>269032 名無しさん

    しかもマンションは壁芯面積だから65平米でも実質60平米位しか無い

  34. 269034 マンション検討中さん

    うちの都心タワマンも当然シューズインクローゼットあります。

  35. 269035 評判気になるさん

    >>269034 マンション検討中さん

    根拠も無いお宅の話はどーでもいいです。
    一般的なマンションの話をしています

  36. 269036 マンコミュファンさん

    >>269035 評判気になるさん

    じゃあ一般的な戸建の話をしなよ。

  37. 269037 匿名さん

    一般的な戸建て

    1. 一般的な戸建て
  38. 269038 匿名さん

    玄関に子供用自転車置いてるけど、のべ床125m^2程度の一般的な戸建だよ。
    外の軒下にも置けるけど、風が吹けば雨ざらしになるし、自転車置き場作るのも面倒。

    一般的なマンションだとベビーカーでも玄関に置いたらかなり邪魔だよね。
    車に置いておく人もいる様だけど、取りに行くのも面倒臭いし、子供二人いたらさらに大変。

    https://fetruc.com/stroller-storage/

    マンションは子育ての出だしから狭さで苦労する。

  39. 269039 匿名さん

    下々の民たちが日頃の鬱憤を吐き出す場を提供するスレ主に感謝ですな(^.^)!

  40. 269040 匿名さん

    スレ主って寝たきりなの?
    だから何年間も粘着して意味のない書き込みしてるのかな?
    それにしたって他に生きがい見つけた方が幸せだと思うけど・・・

  41. 269041 評判気になるさん

    >>269037 匿名さん

    シューズインクローゼットないね。
    段差もある。

  42. 269042 通りがかりさん

    >>269038 匿名さん

    写真の戸建は自転車もベビーカーもおけないでしょ。
    うちのマンションはシューズインクローゼットにベビーカー。
    自転車は屋内自転車置き場。
    低レベルマンションと比較するなら低レベル戸建と比較して。

  43. 269043 評判気になるさん

    >>269041 評判気になるさん

    シューズクローゼットもウォークインクローゼットもありますよ。シューズクローゼットはかなり広いのて靴以外もベビーカーやケルヒャーも余裕で置けてます。玄関横のウォークインクローゼットはマンションの1部屋分位あります。

    1. シューズクローゼットもウォークインクロー...
  44. 269044 匿名さん

    キチ街マンションは個人的な思い込みでしかなく、エビデンスを出せないんだもんな~(笑)

    一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
    うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
    部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
    トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
    1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
    これがマンションの一般的な玄関だ!

    https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

    1. キチ街マンションは個人的な思い込みでしか...
  45. 269045 匿名さん

    >>269037 匿名さん
    戸建ては注文住宅が多いからマンションと異なり一般で括れない

  46. 269046 匿名さん

    スレ主って寝たきりなの?
    だから何年間も粘着して意味のない書き込みしてるのかな?
    それにしたって他に生きがい見つけた方が幸せだと思うけど・・・

  47. 269047 匿名さん

    マンションさんがアップした自宅の玄関w
    ショボッ☆

    1. マンションさんがアップした自宅の玄関wシ...
  48. 269048 匿名さん

    マンションでボトル入りのお茶を4箱も自室の玄関まで運ぶのは大変そう

  49. 269049 匿名さん

    辛くて玄関に起きっぱなし?

  50. 269050 匿名さん

    下々の戯れ

  51. 269051 匿名さん

    都内のマンションは築古の中古ばかりが増えているようだ
    売れ残りの中古マンション在庫も2万6000件以上あるから買い手市場
    共同住宅好きは新築より築古マンションを安く買った方がいい

    1. 都内のマンションは築古の中古ばかりが増え...
  52. 269052 匿名さん

    集合住宅は下々の戯れそのものだからね♪

    分譲マンションの遮音性性能の現実

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

    みなさんのマンション何が聞こえますか?

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

    騒音主の特徴
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/


    子供の騒音【PART2】
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

    子供の走る音について
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

    【騒音問題】窓バン!!網戸バン!!ドアバン!! 【ドッカン!ガッシャン!バン!ピシャッ!】 
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

    マンションの上の階の騒音ってどうですか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

    1階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

  53. 269053 通りがかりさん

    >>269038 匿名さん

    うちの都心タワマンの場合、空調管理された各部屋専用の駐輪区画が割り当てられていて施錠もできるので安心です。

  54. 269054 匿名さん

    狭そう(笑)
    タワマンみたいな世帯数じゃ、せいぜい5平米程度かな?

  55. 269055 eマンションさん

    薄暗いひとりぼっちの部屋

    パソコンの無機質な光が
    疲れた顔を青白く照らす

    いつから笑ってないのだろう

    マンションマンション、、、
    ネガティブな想いだけ

    スレに叩きつけたその刹那
    微かに灯る心の灯火

    わたしは生きている

    でも分かっている
    失った時間(とき)、人生

    戻らない、戻りたい
    あの日のわたし

  56. 269056 通りがかりさん

    >>269048 匿名さん

    配達して貰えば良いのでは?
    面倒臭ければポーターサービス使えば良いと思う。
    都心タワマン住みです。

  57. 269057 マンコミュファンさん

    >>269056 通りがかりさん

    戸建て婆さんが住んでる昭和の団地は階段を登って運ばなきゃいけないので、そのようなレスになっております。

  58. 269058 マンションさん

    >>269052 匿名さん

    それは戸建ての婆さんがパソコンに張り付いて毎日徘徊してまわってるスレッドの一覧ですね☆

  59. 269059 匿名さん

    >>269053 通りがかりさん
    住人はストライダーとかベビーカーも駐輪場に置いてるの?

    マンションの駐輪場って戸数分に満たないものが多いし、多くても戸数分かせいぜいそれより少し多い程度だよね。

  60. 269060 評判気になるさん

    >>269059 匿名さん

    そういうのはウォークインクローゼットですね。
    ちょっと前に書いてるのでレス読んでから投稿しようね。
    無駄なレス増えるので。

  61. 269061 名無しさん

    ストライダーやベビーカーをわざわざウォークインクローゼットに運ぶのか、面倒くさいな。
    マンションのウォークインクローゼット狭そうだし。

  62. 269062 匿名さん

    >>269058 マンションさん
    かわいそうな婆さん。
    余生をもう少し有意義に過ごせばいいのに。

  63. 269063 匿名さん

    >>269054 匿名さん

    うちのマンションはエレベーターで地下駐輪場。
    広いから半分くらい空いてる。

  64. 269064 評判気になるさん

    >>269061 名無しさん

    玄関汚くしてる戸建より良いでしょ。

  65. 269065 評判気になるさん

    >>269061 名無しさん

    シューズインクローゼットね。
    ウォークインは広いよ。

  66. 269066 通りがかりさん

    >>269065 評判気になるさん

    おっしゃる通りシューズインの間違いです。

  67. 269067 評判気になるさん

    何ら画像すら出せないマンションの戯言が虚しく響く…

  68. 269068 マンション検討中さん

    >>269067 評判気になるさん

    画像出せるのは狭さとボロさがバレない100均の時計がギリw

  69. 269069 周辺住民さん

    私を含め誰かれ構わず婆さん呼ばわりする人がいますが、3人子持ちの現役リーマン兼、事業主です。
    車庫は屋内外両方あり。自転車は危ないから乗らないけど、自動二輪には乗ります
    ベビーカーを使っていた頃は玄関先も濡れないので置き放し(別に車内にもそれぞれ置き放し)。
    靴も玄関に20足くらい脱ぎ放し(シュークローク自体広いので来客時は片づけます)
    うちは勤務先や通学先が東京横浜とバラバラ。その中間に立地し、駅近で買物や別荘往復利便性がいい
    何より、閑静でプライバシー完璧、出入が楽、治安最高、広くて自由なのがいい。
    なんで地方の人って、賞味期限の短い都心の集合住宅に住みたがるのか、心底理解に苦しみます。

    1. 私を含め誰かれ構わず婆さん呼ばわりする人...
  70. 269070 匿名さん

    マンさんは最近発狂してるから。

  71. 269071 匿名さん

    スレも理解できない底辺多い。
    都心で4000万でマンション購入できる訳がない。スレをまず理解しろ!
    寒い寒いというが、貧乏人か?
    そういう物件ばかり見てボロ屋に住んでるからそういう発言しかできない。
    団地、アパート住みがバレバレだよ。

    寒いということは断熱がなってない。
    等級が低い物件ということだよ。
    貧乏くさい物件ばかり物色してるなよ。
    二重サッシ、断熱、断熱材、床暖、エアコンの室外機置き場の多様性の物件は寒くないのだよ。
    頭悪いからわからんのかね。
    学習能力がないアホは、一生ボロいアパート住まいだな。

  72. 269072 匿名さん

    カンカンアパートさん、こんにち(U^ω^)わんわんお!

  73. 269073 名無しさん

    マウントの為だけに身勝手にプライベート晒されてる旦那が可哀想すぎる
    狂ってるわ

  74. 269074 匿名さん

    4000万スレは終わったな。
    全うな会話のキャッチボールができない。
    お馬鹿ばかり笑

  75. 269075 匿名さん

    マンション買うのに知性は要らないだろうよ。笑

  76. 269076 マンション検討中さん

    >>269071 匿名さん

    4,000万のマンション相当の戸建てだから仕方がないでしょう。スレタイをよく見てね☆

  77. 269077 匿名さん

    >>269076 マンション検討中さん
    お前か~
    このスレを荒らし、
    一人芝居ばかりしてるなよ!
    知識も経験もなく知らんのだな~
    アパート住まいがバレバレだよ。

  78. 269080 匿名さん

    >>269055 eマンションさん

    久々にマンションポエムをみた

  79. 269082 通りがかりさん

    >>269079 匿名さん

    それ自分の家と何か関係あるのですか?

  80. 269085 匿名さん

    >>269078 口コミ知りたいさん
    毎回、毎回、人になすりつけか?
    寒いだの、うるさいだの
    等級低い物件ばかりしか住んでないから、そんな会話しかできない。
    おれを婆さんにさせたいみたいだが、無理があるな。
    お前は薄っぺらな物件ばかり見てるなよ。
    お前が団地住まいの婆さんだよな!

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6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

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未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

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リビオシティ文京小石川

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未定※権利金含む

1LDK~4LDK

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東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸