4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

戸建てもマンションも、
それぞれ良さはあると思いますよ。

>>268047 匿名さん

戸建てに住んだことないんですか？

賃貸物件なら、家賃が支払われないからおかしいと家主などが気付き、さらに連絡がつかないと安否確認で家主側が室内に立ち入ることもあります。

一方で分譲マンションの場合、管理費や修繕積立金は銀行からの自動引き落としなので、そこから気付かれることはほとんどありません。

まして条件のいい物件ならある程度の広さもあります。玄関から遠く離れた部屋で倒れた場合、気が付くのは悪臭等がしてからになるでしょうから、その時には相当腐敗が始まっています。

そうなるとその部屋だけでなく、マンションそのものの資産価値も下がってしまう可能性があります。当事者の家族（相続人）だけでなく、赤の他人のマンションの所有者の方々にまで、迷惑をかけてしまうことにもなりかねません。

考えただけでゾッとする！
https://news.yahoo.co.jp/articles/444d699b2bcd0c43e166259e39eea8e783f5...

>>268050 匿名さん

じゃあ戸建て１択ですね。
どっちが良いかという比較検討は時間の無駄ですよ。

>>268049 マンション検討中さん
23区内の戸建て住まい

戸建てに比べ、修繕費や管理費、駐車場代が固定資産税と別にかかるマンションは負の遺産になるそうだよ♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/ba3ae2d2510ca4d70047cc380265cd1bfc95...

>>268053 匿名さん

死んだあとのことまで言うなら
戸建ても問題になっていますよ。

>>268052 匿名さん

じゃあなんでここにいるんですか？

>>268052 匿名さん

これは虚言癖の次長っぽいですね。

現在戸建てで満足に生活している人なら、
このスレにいませんよね。

>>268055 評判気になるさん
戸建ての良さを伝える為

>>268058 匿名さん

だからスレ趣旨とズレたことを言っているんですね。
戸建ての良さを伝えたいなら、
6000万（メンテ代含む）で買える戸建ての話をしましょう。

6000万（メンテ代含む）で寒くない戸建て。

>>268058 さん

じゃあまず、
戸建てのメンテ代はどのくらいかかりますか？

>>268059 評判気になるさん
過去レスのようにここのマンション派は4000万の都心マンションにご執心
戸建ての予算は、踏まえるマンションの立地や車の保有台数でランニングコストが変わるから一概に6000万にならない

ここにもスレ流し次長（有明さん）
と確信しましたよ。

>>268051 匿名さん
共同住宅を買う理由を聞きたい気がするけど、マンション一択なら比較検討は時間の無駄

>>268064 匿名さん

比較するマンションを出して、
6000万と言いました。
ちゃんと読んでください。

>>268064 さん

都心マンションは4000万じゃ買えませんよ。

スレタイ無視？
過去レにはマンションさんのレスが多数

>>268067 マンコミュファンさん
ここの比較対象マンションは4000万以下でしょ？

>>268068 eマンションさん

都心の戸建も買えません

>>268066 匿名さん

戸建てもマンションも、
どっちも良さはあると思います。

でも今はマンションの方が上です。

個人的な意見ですが。
戸建ては虫が怖いです。
とにかく虫が大嫌いで殺せないし退治出来ません。
あと庭の手入れを自分でやるのは大変。
人に頼めばお金がかかります。（マンション管理費と同じ）

マンションは虫が入ってこないです。
階段がなくて掃除がらく。
木造アパートじゃないし騒音は気にならないです。

近所の人は戸建てもマンションも当たり外れあると思います。
ゴミ屋敷や臭いや騒音は、
戸建てだからマンションだからではないと思います。

>>268071 名無しさん
>都心の戸建も買えません

都心には戸建て向きの用途地域が皆無なので問題なし

日本の郊外で分譲地の価格崩壊が進んでいる
https://president.jp/articles/-/64248#goog_rewarded

なぜ日本の郊外には｢タダ同然の住宅地｣が大量にあるのか…
https://president.jp/articles/-/60067#goog_rewarded

>>268072 口コミ知りたいさん

私は自然が大好きで、家では沢山の生き物を飼育しています。大型犬、猫、熱帯魚、子供達も亀、鈴虫、クワガタなど、蛇や蛙も平気です。
園芸も楽しい。四季の花や果物を育て収穫するのが楽しみの一つ。人任せではなく自分で世話するから楽しいです。
(うちは都内だけどゴキもハエも蚊も殆ど見ませんが、多分ヤモリや蜘蛛、蜥蜴が退治してくれるのでしょう)

>>268072 口コミ知りたいさん

>階段がなくて、掃除が楽。

掃除が楽なのは、単にマンションが小さくて狭いからですね(笑)。

>>268062 匿名さん

あんたが一番の粘着。
しかも独身高齢者が見え見え(笑)
元祖3億臭か？

>>268075 周辺住民さん

暇なんですね。

>>268045 口コミ知りたいさん

埼玉の川口
駅から徒歩18分
それでも4,000万以下では買えません。
戸建てが踏まえるマンションって、現実に存在してるの？？

>>268076 名無しさん

一般的に、
戸建てとマンションを比較したら、
マンションの方が狭いですね。

けどそういう意味ではなく、
階段って意外と掃除面倒じゃないですか？

都内の一等地に注文住宅を建てる人が、どうして4,000万以下のマンションを踏まえたがるんですか？
マンションを比較するならその戸建に釣り合うような物件を検討しますよね？
スレタイにそう書いてあるからという言い訳しかしないけど、戸建さんは現実にそのような比較をする（またはした）んですか？

戸建ての考えは意味不明☆

>>268079 マンコミュファンさん
探せばあるんじゃないの？
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

戸建さんは4,000万以下の予算でどんなマンションを比較するっていうんですか？

>>268082 匿名さん

比較したいマンションがあるんだったら、探してきて踏まえたらいいじゃん。

>>268075 周辺住民さん

それだけ生き物や植物があって、
虫を見ないのはおかしいですね。
作り話っぽいです。

マンション派としては
いまの相場で4,000万だとまともなマンションは見つからないはずだから、マンションなんか最初からパスしておけばよく、郊外の安い土地に身の丈に合った戸建を購入するのがいちばん
とアドバイスしています☆

>>268075 周辺住民さん

ヤモリって沖縄にいるやつですよね。

>>268086 eマンションさん

予算が4000万の人はそれが良いと思います。

>>268075 周辺住民さん

次長ですか？
どこの田舎の話をしているんでしょう。
ヤモリもトカゲも東京では見たことないです。

>>268031 評判気になるさん
立地で勝ち負けの差が顕著になってるだけですよ
立地を買うのがマンションなので当然ですがね

>>268090 通りがかりさん

御上り大好き湾岸ねぇ～w

>>268083 マンコミュファンさん
スレタイの通り戸建ての予算は4000万以上だと考えましょう

>>268090 通りがかりさん
大規模震災のリスクが高まっているから、湾岸の埋め立て低地のマンションは危険このうえない

>>268091 マンコミュファンさん
>>268093 匿名さん
売れているという現実がすべてだろう。

>>268087 匿名さん

ニホンヤモリは北海道以外、東京でも古い住宅街なら、どこにでもいるよ。うちは150坪の敷地で草木も多く蜥蜴もガマも昔からいるし、ヤモリは玄関の明かりの前でよくみかける。
家中でたまにでっかいアシダカグモをみるけど、Gの天敵だから、大事にしている(妻は大の苦手)。
Gは黒い奴がたまに窓の外に来て侵入を狙うけど、家の中には入れず。
蠅は全然いないし、薮蚊は庭にはいるが、家の中は電子蚊取で入れない。
虫なんか気にする程でもない。俺はGも蜘蛛も触れるし(笑)

>>268081 マンコミュファンさん
多くの人にとって、戸建てと共同住宅は全く別の住居で相容れないもの
広さや間取り、内外装の自由度などは圧倒的に戸建てのほうが有利
いい土地を買えた人は戸建て、土地を持てない人は既製品の共同住宅で妥協というのが現実
事実半世紀以上経っても日本では分譲マンションが1割程度しか普及していない

マンションコミュニティで必死に戸建ての営業をしてる人が何人かいるってことなんですか？