4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

子育て世帯がマンションに住むと近隣住民からこんなことをいわれるようだ。
【子供の騒音】スレより引用

「特に小さい子いるなら周りに気を使うか、きちんと挨拶はしておくべき。
それができないなら戸建てに住んで欲しい。
子供だから仕方ないは通用しない。 」

「騒音主が1世帯でも居ると少なくとも上下左右、下手すると離れた部屋でも、最悪分譲なら建物中に影響が出るという事を理解できないんでしょう。」

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183988/

>>267696 検討板ユーザーさん
そうなのか。

であれば、結論は簡単だ。
4000万以内ならばマンションだ。
マンションは駅近が絶対マストになる！
マンション購入する際は、後々、不満が出てくるが、駅近を選ぶなら我慢しろ。当たり前。

一戸建の場合は、まず土地がみつからない。
(駅近で優れた土地は高い)
変な土地を購入しても意味がない。
一戸建は、土地探しから苦戦するだろう。
調整地区、浄化槽など含む。
一戸建は、柱のサイズ、建て方から一からすべて知らないとならない。屋根、材質、塗料の質、防水など。
そして設備もすべて把握する必要がある。
そして注文住宅が絶対マスト。

こんなキチ街がウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
完璧に立証されたんだから無理だよな。
いや～ホントに一戸建てで良かった☆

>>267524【自称戸建て＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆】
>>267526 匿名さん
>>267527 匿名さん
>>267528 匿名さん
>>267530 匿名さん
>>267531 匿名さん
>>267532 匿名さん

>>267701 匿名さん

なにこれ？
戸建＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆？？

>>267701 匿名さん

なにが立証されたのか、さっぱり分からんね。

>>267700 匿名さん

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建（または建売分譲戸建）がいちばん。

>>267702 匿名さん

戸建＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆
＝中卒貧乏喫煙者＝次長＝職人さん＝匿名はん＝ハゲ。

>>267705 匿名さん

化け物ですね☆

うちは都心部の邸宅街ですが、所有地に建てたので土地代不要、建築費のみなので
郊外の土地代含む分譲住宅とさほど変わらないと思います。

生まれ育ち慣れ親しんだ地元に、注文住宅を建てるのが一番だと思いますね。
間取りや仕様などもすべて自分で決定できるのが良いです。

27万レスのほとんどをババアが独りで回してんじゃねーの？笑
とんでもない化け物だね。

戸建てさんはババァじゃなくてジジィです。

>>267690 口コミ知りたいさん

不便な高台より便利なタワマン高層。

過去の災害を振り返ると亡くなる方は残念ながら戸建に住んでる方。木造は火事に弱い。侵入窃盗は戸建が多い。戸建は寒い。つまり、防災、防火、防犯、防寒どれもダメ。何にも防げないのが戸建です。

そこでマンションですよ。
みんな買ってね(^-^)

立地に依存する災害や火災はマンションなどの集合住居でも同じく被災する。
日本は圧倒的に戸建てが多いので件数だけ比較しても無意味。
田舎の古い実家の記憶で最近の戸建てを中傷するのは、いい戸建てに住んだことがない集合住宅民。

>>267711 通りがかりさん

君は余程貧乏な掘っ立て小屋に育ったんだねえｗ

化け物マンション、まだ粘着してたの？
オマエみたいな気持ち悪い画像をアップするキチ街がマンションだからバカにされるんだよw

コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
しかも高齢者だぜ♪

かっぺ戸建の自作自演だろ笑

そう思いたいのか？
それともコイツの自作自演か？
少なくともキチ街マンションは、戸建てさんでは無い。
自分を自称戸建てなんて紹介しないからね☆

田舎者はマンションさんだよ、都内の住所すら知らず町が地方にしか無い住所と勘違いしてる間抜けだもの(笑)
こういうキチ街がウヨウヨ住んでるだね♪

コレ見れば地方出身者のマンションさんが異常者だって分かりやすい。
コイツは、実家が埼玉？ボロ屋だから自称戸建てを語りマンション推しだそうだ。キチ街だよマジ(笑)

団地に住んでるかっぺ戸建がなに言っても信じてもらえないよ笑

>>267717 eマンションさん
カッペなんて言葉使うのもオマエしかいないからな。
バレバレなんだよキチ街マンションさん(笑)

限界ニュータウン
かっぺ戸建の末路

https://www.fnn.jp/articles/-/431584?display=full

>>267721 匿名さん

かっぺ戸建って>267705で教えてもらいましたので。

あちゃ～！
またマンションさんの正体が戸建てさんに暴露されちゃいましたね♪懲りないな～w

>>267723 eマンションさん
人として恥ずかしくないの？
だから集合住宅みたいなゴミ住宅が自慢なんだね☆
生理なんか自慢してバカですか？

集合住宅で我慢できるなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
立地と利便性だけが売りの粘着マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

>>267718 匿名さん
この″笑″を連打してる奴、完全一致だな。マンションさんだってレス内容から検証していきますか？

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
※ヤバい奴がウヨウヨいるって、この人気優良スレが証明してます

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

マンションと戸建の一番の違いは、マンションはどんな劣悪な場所でも3次元でいくらでも大量生産できる。デべが計画的に出し惜しみしているだけで、理論的には無限に作ることができる
ところが、土地が大きな価値を占める戸建てはそうはいかない。
まず土地はマンションと違って腐らないし，無くなりもしない。
古より、限られた高台の一等地にまず戸建てが建ち、代々建替えながら住み続ける人が大半。
デべにも手が出せないから奴らは指を咥えて見ているしかない。
まさに戸建のオーナーならでは特権。
マンションを有難がる奴はバカか業者のどちらかに決まっている。

ですね
郊外の安い土地に身の丈に合った戸建てを建てるのがいちばん
です。

>>267725 匿名さん

俺がなんか自慢した？笑

>>267731 口コミ知りたいさん
高齢者だから、もう忘れちゃったの？
あっ、ごっそり削除されてるや(笑)
キチ街はこれだから。

>>267524【自称戸建て＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆】
>>267526 匿名さん
>>267527 匿名さん
>>267528 匿名さん
>>267530 匿名さん
>>267531 匿名さん
>>267532 匿名さん

マンションなら一棟買いして初めて戸建てと肩を並べる
隣人ガチャにハズレたくは無いからね～☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/0ee89b43745c78d272c16be4f092ad485c78...

戸建は寒いから無理です。
脱衣所で震えたり、布団から出られなくなってトイレ我慢とか修行レベルの苦痛でしょ。
老いてヒートショックで亡くなる方も多い。
交通事故で亡くなる確率より高い。

>>267734 通りがかりさん

そんなに寒がりなら先も長くないと思うので
早く特養ホームに入所した方がいいよ。
経済的な条件で、あなたはきっと優先的に入れて貰えるからｗ

>>267734 通りがかりさん
いまの戸建ては予算次第で暖かくできます。
わざわざ共同住宅を猿団子暖房欲しさに高い金をだして買う事はありません。

ランニングコストは払えても光熱費を払えない人はマンション
夏でもマンションの蓄熱は素晴らしい

当選したら自分で住めば売った時税金か掛からないし五年以上だと税率も低いから地下鉄ができる頃売却すれば購入価格を下回る事はないから、のんびり余生を楽しめる

>>267738 匿名さん

何の話？

>>267739 eマンションさん

ハルフラのことですかね？
たぶん間違えて投稿しちゃったんでしょう。
迷惑荒らしは、
ずーっと荒らすのに夢中です。

板橋区の物件スレでハルフラが宝くじって言ってましたけど。
ハルフラスレでは安物買いの銭失いと言って。
迷惑荒らしですよね。
まん損さんは。

東京防災アップデートしてて900万人が共同住宅に詰まってるんだそうな
都心辺りの邸宅外に注文住宅建てて住まうには代々所有してないと無理だから仕方ないね

>>267741 匿名さん

ここのマンションさんは色々な所に粘着してるんですね

>>267732 匿名さん

それ自作自演だろ、かっぺ笑

ここのスレだと
郊外の安い土地に身の丈に合った戸建てを建てるのがいちばん
です。

＞戸建＝ホスラブかっぺたん＝山下おばさん＝団地ババア＝次長＝職人さん＝匿名はん＝千葉かっぺ精子婆（自称70歳）って呼ばれてる老婆だよ、一人で複数装ってマンション叩き続けてるのは。
5ch、ガールズちゃんねる、好き嫌いドットコム、ホスラブ、ママスタ、シクトク、爆砕、したらば、たぬき、などあらゆる匿名掲示板で暴れてる。「エビデンス」「チンパン爺」など特有の口癖が特徴。

らしいですね☆

>>267737 匿名さん

暖房つけっぱなしでも、居室以外のトイレ、玄関、洗面所が戸建は寒いでしょ。戸建の構造上の致命的欠陥だよね。

>>267747
実家がそうなんだね可哀想
高気密高断熱住宅に建て替えてあげなよ
ZEH無暖房ハウス