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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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267601
匿名さん
またまた証明させていただきました~(笑)
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
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267602
匿名さん
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267603
匿名さん
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267604
匿名さん
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267605
匿名さん
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267606
匿名さん
>>267568 専門家
キミ、我慢できなくてレスしちゃったね♪
やっぱり荒らしはマンションさんなんだよ☆
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267607
名無しさん
>>267598 通りがかりさん
得意の自作自演からのスクショ貼り
ですね!笑
気の済むまで貼りまくれよ団戸
スレ主なんだからさ笑
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267608
匿名さん
コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
定期的にゲスなレスでスレ荒らしをして逃亡するよね、マンションさん♪
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267609
匿名さん
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267610
通りがかりさん
TKSB って何の略?
ほんと快適な戸建に住んでマンションへの恨みを解消していただきたいです☆
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267611
匿名さん
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267612
匿名さん
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267613
通りがかりさん
まともな戸建てはマンコミュなど覗く必要がありません。
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267614
通りがかりさん
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267615
マンション掲示板さん
>>267614 通りがかりさん
NHKをはじめほとんどのメディアで修繕費用問題特集してるよね。
修繕積立金が3倍とか酷いところは10倍に値上げだって。
マジで戸建で良かった
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267616
名無しさん
自分もマンションを検討してたとき、駐車場+修繕積立+管理費で、
ローンが終わっても永久に家賃並みを支払い続ける必要があると思って戸建に変えたよ。
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267617
通りがかりさん
管理費払えません安いマンションしか狙えませんマンションにはデメリットしかありません、っていう人には郊外の身の丈に合った戸建にしておけば?というアドバイスにしかならないよね。
他に何か相談したいことあんの?
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267618
マンコミュファンさん
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267619
通りがかりさん
維持管理や管理のサービスに対する適正な対価を払えない、または払いたくないという人は分譲マンションに住む資格がないでしょう。
そんな愚痴を言うなら大人しく戸建にしておけばよろしい。
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267620
マンコミュファンさん
>>267619 通りがかりさん
賃貸目的だと新築から修繕費払わない人もいるんだよね
払える払えないの問題じゃ無いんだよね。他人のケツも拭かないといけない。
今問題になってるのは段階式か均等式かすら合意できないみたいだし。
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267621
通りがかりさん
個人的には、高階層になるほど負担を増やす傾斜配分をすべきと思いますね。
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267622
通りがかりさん
インフレで物価も給料も上がってるので、修繕費も上げるべきでしょう。
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267623
eマンションさん
今のところ、管理費等を長期に滞納してる住戸の割合はほとんどのマンションで2%以下とかなり低いですが、これから高齢化や貧乏人の増加により割合が増えてくる可能性があるので、対策はしておくべきでしょう。
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267624
評判気になるさん
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267625
匿名さん
>>267619 通りがかりさん
将来、あんな異常者ばかりの住人が踏み倒した管理費や積立て費を払って、ゴミみたいな集合住宅に我慢して住むんだってさ~(笑)
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267626
検討板ユーザーさん
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267627
eマンションさん
まあリアルに快適な戸建に住んで自分の生活に満足していたら、特に接点のないマンションのことで愚痴を言ったりネチネチ絡んでいく必要はないよね笑
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267628
評判気になるさん
今時都心にマンションに住む奴なんて大半が賃パンのカツカツだけど、買う奴にしたって、本来の意味での上流層じゃなくて、何やってるか知らんけど金持ってることを自慢したい「成金」が寄ってきてるだけで、そういう連中は社会の規範とか知らんから、住環境は劣化する それが今の港区とか中央区(千代田区は別格)。
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267629
周辺住民さん
>>267615 マンション掲示板さん
うちはミニバンとSUV,バイクも2台、自転車も置いているので、近所のマンションや駐車場で借りたら月8万かかる。
自宅ガレージだから濡れずに勝手口と往来できるし、車も直ぐ出せる。洗車やメンテナンスも随時OK。
管理修繕費みたいな他人のための強制出費もなく、余った金で貯金できるし、修繕も改築も、好きな時に思い通りにできるから、何ら不満はない。
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267630
匿名さん
ここのマンションさんは利便性を言い訳にして車を持たない(持てない)設定で、出来るだけランニングコストを少なく見せようと必死。
都心だろうが周辺区だろうが買い物や都内の移動などには車があると便利。
戸建てだと駐車スペースを広くとれるから、親戚などの来客にも困らない。
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267631
eマンションさん
マンションのメリットは立地と利便性ですが、管理費などのランニングコストを払えない、または払いたくない人はやめといたほうがいい。
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267632
匿名さん
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267633
通りがかりさん
【戸建てvsマンション】
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか~とかパワービルダーが~と煽っているだけ(笑)
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。
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267634
匿名さん
>>267631 eマンションさん
戸建てのメリットも立地と利便性、それに共同住宅じゃない事です。
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267635
eマンションさん
マンションのメリットは立地と利便性なので、戸建と同じエリアで比較とかあり得ませんね。
マンションのメリットを認めてしまうと即負けする戸建が、己に都合の良い条件を当てはめて独りで空回りしてるだけ。そう、まるでクルクル回しで遊んでるハムスターのようだ。一生懸命頑張っているのだが、客観的に見ると1ミリも前に進んでいないことに本人は気づいてない、哀れな生きものだな笑
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267636
マンコミュファンさん
>>267634 匿名さん
統計データによると、立地と利便性を購入動機に挙げた割合はマンションの方が大きいですが。
貴方の発言には根拠があるんですか??
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267637
eマンションさん
リアルに快適な戸建に住んでいたら、関係のないマンションにネチネチ絡む必要はありません。
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267638
eマンションさん
立地と利便性とセキュリティ性能はマンションの圧勝!
というのが世間の一般的な認識ですね。
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267639
通りがかりさん
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267640
匿名さん
うちはキャンピングカーでマンション気分を味わってるよ♪
狭いけどマンションさんはコレが良いんだよな?
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267641
口コミ知りたいさん
>>267639 通りがかりさん
このURL見れませんよ。
個人的には戸建てのメリットは駐車場だけです。
すぐ車に乗れるし。
荷物を家の中に運ぶのもらく。
戸建てだって近所付き合いが面倒だし。
ゴミ当番があったり。
近所迷惑な人もいますよ。
マンションだから、戸建てだから、
と言うわけではなく迷惑な人はどこにでもいます。
セキュリティにお金をかけている戸建ては除き、
一般的な戸建てより防犯カメラがあるマンションの方がセキュリティは高いです。
マンションのセキュリティを批判するのは、
安マンションしか知らないのでしょうね。
たかが4000万の戸建ては4000万のマンションよりセキュリティ的に危険です。
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267642
匿名さん
>>267641 口コミ知りたいさん
そもそも
泥棒も強盗犯も、安い住宅をわざわざ標的にはしないよん
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267643
通りがかりさん
>>267642 匿名さん
セキュリティ=泥棒と強盗犯だけじゃないです。
頭悪いんですね。
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267644
匿名さん
まぁ低レベルな書き込みしかないから妄想で書き込んでるだけなんでしょうね。
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267645
評判気になるさん
性犯罪が怖いならマンションは止めな
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267646
評判気になるさん
『住友不動産、一時金最大20万円 経常益最高で1.3万人に』 こんな記事が出ていた。 マンション価格釣り上げておいて不動産会社はボロ儲けしておるのぉ。
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267647
検討板ユーザーさん
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267648
通りがかりさん
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267649
評判気になるさん
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267650
検討板ユーザーさん
戸建は寒い。今頃、洗面所やトイレで震えてるでしょ。これって住居としては致命傷。
年取るとヒートショックで命落とすことにもなりかねない。階段も年寄りには厳しい。終の住処にはなり得ないんだよね。
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