4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>267571 匿名さん

比較にならないもんを比較してどうしたいの？

このスレの結論は>13で皆さん異論ないよ。

戸建さんのレス、またごっそり削除されましたね。

マンションへの感謝の念がないからそうなるんですよ。快適な戸建に住んで、マンションへの恨みを解消してください！笑

スレ主（戸建て）がスレタイから逸脱した投稿を繰り返して運営さんに迷惑かけちゃいかんだろ。

なに考えてんの？

持ち家として土地を購入して住むなら注文戸建て
共同住宅は遮音性や近隣世帯のはずれが多いから賃貸でいい

>>267579 口コミ知りたいさん
マンションは共同住宅のデメリットを戸建てへの揶揄で誤魔化すしかない。

>>267485 匿名さん
YouTubeでボロ家見てどうすんの笑
お前は団地住まいか？見る目がショボ過ぎ笑
床暖、二重サッシするだろ。
安い物件ばかり見てるなよ！

>>267479 マンコミュファンさん

スレタイからかけ離れた話？
要するに、1億以上の予算があればマンション、4000万ぽっちの予算もない貧乏人は戸建て一択、ということでFAだなw

>>267584 匿名さん
このスレでは4000万以下の予算しかない人はマンション
4000万以上の予算を準備できる人が戸建てを選択する

>要するに、1億以上の予算があればマンション、

マンションは共同住宅のデメリットを価格で誤魔化すしかない。

以上、千葉の団地から実況中継でした笑

マンションは共同住宅のデメリットを他人の揶揄で誤魔化すしかない。

>>267584 匿名さん

共同住宅なんかに住んでいて、お前本当に幸せか？
人生辛くないか？

>>267565 さん

戸建は寒いし階段あるから終の住処には
なりえないからしかたない。残念ながらヒートショックで毎年、多くの方が亡くなってるんだけどね。

長生きしたければ戸建ですね

https://news.yahoo.co.jp/articles/b2955467281fe5e52e2a319571a835a0f8dd...

成人は「1日60分（1日約8千歩）以上」、高齢者は「1日40分（1日約6千歩）以上」を推奨する。歩行以外には、卓球やテニス、水泳などの様々なスポーツのほか、階段の昇降や風呂掃除といった日常生活の動きも例示した。

>>267590 検討板ユーザーさん
お前が無能ってことがわかる。
そんな安っぽい知識でな。
しかも、そんな地方の、こそい話を持ち出してくるとははらにショボ過ぎ笑
お前も団地住みなんだろ？
床暖、二重サッシするだろ。
お前も安い物件ばかり見てるなよ！
団地と違ってな、室外機なんてのはどこにも取り付けできるんだよ。
お前は安い団地住まいでわからないよな笑
団地や集合住宅は、エアコン設置場所は限られるからな！むしろ暑くて寒いよな。
階段って笑
だからお前は団地アパートか？
一戸建てバリアフリーが2階ってお馬鹿過ぎ。
1階にバリアフリーが常識知らないとは…
どこに住もうとしてるんだよ笑

あのキチ街マンション消えたんだね♪

これ見ろよ♪
異常者のマンションさんがごっそり消されたよ(笑)
こんな奴ばかりウヨウヨ住んでる集合住宅のマンション
いや～ホントに一戸建てで良かった☆

>>267524【自称戸建て＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆】
>>267526 匿名さん
>>267527 匿名さん
>>267528 匿名さん
>>267530 匿名さん
>>267531 匿名さん
>>267532 匿名さん

>>267594 匿名さん

これ全部戸建てのレスだろ笑

戸建さんのレス、またごっそり削除されたようですね。

マンションへの感謝の念がないからそうなるんですよ。ぜひ快適な戸建に住んで、マンションへの恨みを解消していただきたい！笑

【自称戸建て＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆】

って誰なんですか？
そんなのが居るんですか？このスレに

とぼけんなよマンション♪
また、スクショ貼ってやろうか(笑)

あれ、完全にマンションさんでしたね！
戸建てさんを団地ババア呼ばわりw
戸建てが貧困だとか、マンションが良いとか
若いから云々とか嘘ばかり。
若いファミリー世帯は戸建て志向だから。

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

>>267597 通りがかりさん
すっとぼけとるコイツが、あのキチ街か…

またまた証明させていただきました～(笑)
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

マンションと戸建のそれぞれにメリットやデメリットがある事を理解すれば、約7割が「一戸建て」と回答「騒音トラブルになりにくい」

https://maidonanews.jp/article/14600849

家族だけの戸建てと集合住宅であるマンションじゃ、そもそもの民度が違う。
隣人ガチャに負け確定の集合住宅なんて誰が好き好んで住むんだ？
住みたいエリアに土地が買えないから妥協してマンションなんだよw

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

マンションなんてキャンピングカーレベルだからな～

ここもゲスの匿名ちゃんが荒らしているんだ。

>>267568 専門家
キミ、我慢できなくてレスしちゃったね♪
やっぱり荒らしはマンションさんなんだよ☆

>>267598 通りがかりさん

得意の自作自演からのスクショ貼り

ですね！笑

気の済むまで貼りまくれよ団戸
スレ主なんだからさ笑

コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
定期的にゲスなレスでスレ荒らしをして逃亡するよね、マンションさん♪

貼られたく無いデジタルタトゥーw
バカだね～

TKSB って何の略？

ほんと快適な戸建に住んでマンションへの恨みを解消していただきたいです☆

こんな住人がいて嫌な思いするのは集合住宅であるマンションだけだよな。
高齢者にはマンションは人気だし(笑)

人糞が落ちている通路、廊下で犬の散歩をする老人…メディアが報じない「姥捨山マンション」のあまりに苛烈な実態。

https://forzastyle.com/articles/-/69436

マンコミュを少し覗けば集合住宅は異常者ばかりだってハッキリ分かるからさ☆
団地ババアとか、マンコミュの住人だろw

分譲マンションの遮音性性能の現実

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

騒音主の特徴
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/


子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

まともな戸建てはマンコミュなど覗く必要がありません。

マンションは修繕積立問題がね。

>>267614 通りがかりさん

NHKをはじめほとんどのメディアで修繕費用問題特集してるよね。
修繕積立金が3倍とか酷いところは10倍に値上げだって。
マジで戸建で良かった

自分もマンションを検討してたとき、駐車場＋修繕積立＋管理費で、
ローンが終わっても永久に家賃並みを支払い続ける必要があると思って戸建に変えたよ。

管理費払えません安いマンションしか狙えませんマンションにはデメリットしかありません、っていう人には郊外の身の丈に合った戸建にしておけば？というアドバイスにしかならないよね。

他に何か相談したいことあんの？

>>267617 通りがかりさん

将来他人の分の修繕費用は負担したくないからね

維持管理や管理のサービスに対する適正な対価を払えない、または払いたくないという人は分譲マンションに住む資格がないでしょう。

そんな愚痴を言うなら大人しく戸建にしておけばよろしい。

>>267619 通りがかりさん

賃貸目的だと新築から修繕費払わない人もいるんだよね
払える払えないの問題じゃ無いんだよね。他人のケツも拭かないといけない。
今問題になってるのは段階式か均等式かすら合意できないみたいだし。

個人的には、高階層になるほど負担を増やす傾斜配分をすべきと思いますね。

インフレで物価も給料も上がってるので、修繕費も上げるべきでしょう。

今のところ、管理費等を長期に滞納してる住戸の割合はほとんどのマンションで2%以下とかなり低いですが、これから高齢化や貧乏人の増加により割合が増えてくる可能性があるので、対策はしておくべきでしょう。

>>267623 eマンションさん

ますます年金世帯も増えるからね

>>267619 通りがかりさん
将来、あんな異常者ばかりの住人が踏み倒した管理費や積立て費を払って、ゴミみたいな集合住宅に我慢して住むんだってさ～(笑)

>>267625 匿名さん

何でキミが拗ねてるの？笑

まあリアルに快適な戸建に住んで自分の生活に満足していたら、特に接点のないマンションのことで愚痴を言ったりネチネチ絡んでいく必要はないよね笑

今時都心にマンションに住む奴なんて大半が賃パンのカツカツだけど、買う奴にしたって、本来の意味での上流層じゃなくて、何やってるか知らんけど金持ってることを自慢したい「成金」が寄ってきてるだけで、そういう連中は社会の規範とか知らんから、住環境は劣化する　それが今の港区とか中央区（千代田区は別格）。

>>267615 マンション掲示板さん

うちはミニバンとSUV,バイクも２台、自転車も置いているので、近所のマンションや駐車場で借りたら月８万かかる。
自宅ガレージだから濡れずに勝手口と往来できるし、車も直ぐ出せる。洗車やメンテナンスも随時OK。
管理修繕費みたいな他人のための強制出費もなく、余った金で貯金できるし、修繕も改築も、好きな時に思い通りにできるから、何ら不満はない。

ここのマンションさんは利便性を言い訳にして車を持たない(持てない)設定で、出来るだけランニングコストを少なく見せようと必死。
都心だろうが周辺区だろうが買い物や都内の移動などには車があると便利。
戸建てだと駐車スペースを広くとれるから、親戚などの来客にも困らない。

マンションのメリットは立地と利便性ですが、管理費などのランニングコストを払えない、または払いたくない人はやめといたほうがいい。

集合住宅で我慢できるなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
立地と利便性だけが売りの粘着マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

【戸建てvsマンション】
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか～とかパワービルダーが～と煽っているだけ(笑)
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。

>>267631 eマンションさん
戸建てのメリットも立地と利便性、それに共同住宅じゃない事です。

マンションのメリットは立地と利便性なので、戸建と同じエリアで比較とかあり得ませんね。

マンションのメリットを認めてしまうと即負けする戸建が、己に都合の良い条件を当てはめて独りで空回りしてるだけ。そう、まるでクルクル回しで遊んでるハムスターのようだ。一生懸命頑張っているのだが、客観的に見ると1ミリも前に進んでいないことに本人は気づいてない、哀れな生きものだな笑

>>267634 匿名さん

統計データによると、立地と利便性を購入動機に挙げた割合はマンションの方が大きいですが。

貴方の発言には根拠があるんですか？？

リアルに快適な戸建に住んでいたら、関係のないマンションにネチネチ絡む必要はありません。

立地と利便性とセキュリティ性能はマンションの圧勝！

というのが世間の一般的な認識ですね。

実際にはマンションはスキだらけでセキュリティなんて無いに等しい。オートロックなんてクソの役にも立たないってさ☆
住人があんなキチ街じゃね(笑)

https://www.zakzak.co.jp/article/20230216-GJAJ5HQLNRIKJKGCZD47CX7ACU/

うちはキャンピングカーでマンション気分を味わってるよ♪
狭いけどマンションさんはコレが良いんだよな？

>>267639 通りがかりさん

このURL見れませんよ。

個人的には戸建てのメリットは駐車場だけです。
すぐ車に乗れるし。
荷物を家の中に運ぶのもらく。

戸建てだって近所付き合いが面倒だし。
ゴミ当番があったり。
近所迷惑な人もいますよ。

マンションだから、戸建てだから、
と言うわけではなく迷惑な人はどこにでもいます。

セキュリティにお金をかけている戸建ては除き、
一般的な戸建てより防犯カメラがあるマンションの方がセキュリティは高いです。

マンションのセキュリティを批判するのは、
安マンションしか知らないのでしょうね。

たかが4000万の戸建ては4000万のマンションよりセキュリティ的に危険です。

>>267641 口コミ知りたいさん

そもそも
泥棒も強盗犯も、安い住宅をわざわざ標的にはしないよん

>>267642 匿名さん

セキュリティ＝泥棒と強盗犯だけじゃないです。
頭悪いんですね。

まぁ低レベルな書き込みしかないから妄想で書き込んでるだけなんでしょうね。

性犯罪が怖いならマンションは止めな

『住友不動産、一時金最大20万円 経常益最高で1.3万人に』 こんな記事が出ていた。 マンション価格釣り上げておいて不動産会社はボロ儲けしておるのぉ。

>>267645 評判気になるさん

世間知らずな人ですね。

>>267646

はあ？
たった20万で嫉妬すんのかよ笑

>>267648 通りがかりさん

史上最高席の割にはケチだな。さすが関西系だわ

戸建は寒い。今頃、洗面所やトイレで震えてるでしょ。これって住居としては致命傷。
年取るとヒートショックで命落とすことにもなりかねない。階段も年寄りには厳しい。終の住処にはなり得ないんだよね。

>>267641 口コミ知りたいさん

戸建は侵入窃盗が多いので防犯上心配です。

頭悪すぎマンション。
永住できないマンションに何言ってるのか笑
マンションがいかにリスクがあるか。
お馬鹿だから考えもしない。
セキュリティだって笑
4000万のマンション購入して末長くどうぞ笑

>>267645 評判気になるさん

戸建で女性が一人暮らししたら、性犯罪を助長する。

戸建ての捨てゼリフ、頂きました☆

>>267650 検討板ユーザーさん
団地住まいは引っ込んどれ。
学習能力無さすぎ笑
二重サッシ、床暖房、室外機なんてどこでも設置可能。
お前の団地は、寒いよな。
室外機置けないもんな笑

過去の災害を振り返ると亡くなる方は残念ながら戸建に住んでる方。木造は火事に弱い。侵入窃盗は戸建が多い。戸建は寒い。つまり、防災、防火、防犯、防寒どれもダメ。何にも防げないのが戸建です。

マンション民の低能がピカイチ☆

>>267655 匿名さん

そんな戸建のトイレにヒーターが置いてあって笑った。

>>267656 名無しさん
お前よ。低能だよ笑　
安い物件ばかり見てるなよ笑
団地住まいがバレバレだよん。

>>267651 マンション掲示板さん

侵入強盗はマンションですね

4000万のマンション民はこんな程度です☆

今は4000万じゃマンション買えないです。

マンションと言えば共有部の性犯罪ですよね

>>267656 名無しさん
震災や台風など大規模災害以外の水害や土砂災害は立地に依存する。
木造が嫌ならALCなど他の工法で建てればいいし、防寒や防災も最近の戸建てなら予算次第でどうにでもなる。
既製品の共同住宅と違い設計自由度が高いのが注文戸建て。
マンションのような共用部もそのランニングコストも不要。

集合住宅は、室外機おける場所が限られてるよ。何を言っても駄目だよ笑
団地は部屋が狭いのに寒いのね。
可愛そうね。マンションさん。
そして夏は、暑いのね。マンションさん笑

>>267663 通りがかりさん

強制性交の発生場所はマンションが一番なんですね

>>267663 通りがかりさん

どんだけボロ住宅？
今の4000万マンションはボロマンションしか買えないですよ。

4000万なら田舎の不便な土地に戸建てなら買えるでしょうね。

予算が4000万の人はマンションはやめましょう。

マンションは一桁違う予算の人が買うんですよ。

マンション民、低能炸裂。
スレ逸脱して、必死笑
はいはい、お前が購入できる訳がない。
低能過ぎだもんな。

>>267663 通りがかりさん

性犯罪はマンションの共有部が1番危ないのですね。

>>267669 口コミ知りたいさん
>マンションは一桁違う予算の人が買うんですよ。

桁違いはスレ違いなので高価格帯の比較スレへどうぞ
4000万以下のマンションスレに粘着するのはマンション業者ばかり

>>267668 口コミ知りたいさん
このスレでは4000万以下の予算しかない人はマンション購入一択
戸建ては4000万以上の予算が準備できる人

4000万以下のマンションって中古ですか？
そんなマンション今あるんですか？
マンションが今より安い時からのスレで、
値段が時代に合っていない気がします。

>>267674 通りがかりさん

文句ばかり言ってないでイヤなら時代にあったスレ立てたら？

そりゃ、不動産屋だけども？