4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>267516 匿名さん
おやおや、戸建てさん、
荒れてるね。
戸建てへの揶揄や中傷なんて一言もしたことないですよ。
がんばれー

スレタイからかけ離れた話？
要するに、1億以上の予算があればマンション、4000万ぽっちの予算もない貧乏人は戸建て一択、ということでFAだろw

>>267479 マンコミュファンさん

スレタイからかけ離れた話？
要するに、1億以上の予算があればマンション、4000万ぽっちの予算もない貧乏人は戸建て一択、ということでFAだろw

利便性と住環境がいい土地を買えない(持てない)人はマンション
土地を買える人は戸建て

マンションさんって完全に異常者やん…
終ってんな。

>>184985

すごいですねw
もう何年も前からちゃんと見抜いてる。
やっぱりこのスレではマンション派をやるのが正解なんですね～
みんなも早く気づいたらいいのに☆

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

マンションさんって異常者しかいないの？

マンションさんストレスかな…
病院に言った方がいい。いずれ事件になりそうな人。
戸建てさん達とは価値観とか人間性とか全く異なると分かりますね☆

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

以上、千葉の団地から実況中継でした笑

ほら出たマンションの化け物(笑)
マンコミュの住人はイカれてる☆


分譲マンションの遮音性性能の現実

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

騒音主の特徴
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/


子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

ほんと醜い争いだなぁ笑

戸建さんは若いマンションさんが納めた税金や社会保険料で生きながらえてるんですねぇ

感謝の念とかないのかな？笑

>>267550

戸建はディスってないよね笑

「アンチマンション」の化け物がいじられてるだけでしょう笑

戸建ては若い世帯が多いからね。
キモい画像をアップする高齢者ぐらいだろマンションなんて(笑)

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

あまりにひどい。
側から見ればどっちもどっち。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
今から４８時間以内に書き込みを行う者は全員アウト！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

もし、この後、自作自演をされようと、なりすましを受けようと、なんの実害もないはず。にも関わらず、すぐさま報復書き込みをしなければ気が済まない者も、同様にネット依存症、精神異常です。気がついてください。
自分自身だけがわかることです。

たった４８時間でいいです。
このスレを離れてみてください。

今から４８時間以内に書き込みを行う者は全員アウト！

スタート。

>>267568 専門家
オマエが真っ先にやめろよ。

ここは【戸建てvsマンション】のスレだからね。
マンションが不利と見るや否や急に中立を装うのって、いつものマンションさんですやん♪
またすぐにマンションの馬脚をあらわすからw

結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか～とかパワービルダーが～と煽っているだけ,
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。

>>267571 匿名さん

比較にならないもんを比較してどうしたいの？

このスレの結論は>13で皆さん異論ないよ。

戸建さんのレス、またごっそり削除されましたね。

マンションへの感謝の念がないからそうなるんですよ。快適な戸建に住んで、マンションへの恨みを解消してください！笑

スレ主（戸建て）がスレタイから逸脱した投稿を繰り返して運営さんに迷惑かけちゃいかんだろ。

なに考えてんの？

持ち家として土地を購入して住むなら注文戸建て
共同住宅は遮音性や近隣世帯のはずれが多いから賃貸でいい

>>267579 口コミ知りたいさん
マンションは共同住宅のデメリットを戸建てへの揶揄で誤魔化すしかない。

>>267485 匿名さん
YouTubeでボロ家見てどうすんの笑
お前は団地住まいか？見る目がショボ過ぎ笑
床暖、二重サッシするだろ。
安い物件ばかり見てるなよ！

>>267479 マンコミュファンさん

スレタイからかけ離れた話？
要するに、1億以上の予算があればマンション、4000万ぽっちの予算もない貧乏人は戸建て一択、ということでFAだなw

>>267584 匿名さん
このスレでは4000万以下の予算しかない人はマンション
4000万以上の予算を準備できる人が戸建てを選択する

>要するに、1億以上の予算があればマンション、

マンションは共同住宅のデメリットを価格で誤魔化すしかない。

以上、千葉の団地から実況中継でした笑

マンションは共同住宅のデメリットを他人の揶揄で誤魔化すしかない。

>>267584 匿名さん

共同住宅なんかに住んでいて、お前本当に幸せか？
人生辛くないか？

>>267565 さん

戸建は寒いし階段あるから終の住処には
なりえないからしかたない。残念ながらヒートショックで毎年、多くの方が亡くなってるんだけどね。

長生きしたければ戸建ですね

https://news.yahoo.co.jp/articles/b2955467281fe5e52e2a319571a835a0f8dd...

成人は「1日60分（1日約8千歩）以上」、高齢者は「1日40分（1日約6千歩）以上」を推奨する。歩行以外には、卓球やテニス、水泳などの様々なスポーツのほか、階段の昇降や風呂掃除といった日常生活の動きも例示した。

>>267590 検討板ユーザーさん
お前が無能ってことがわかる。
そんな安っぽい知識でな。
しかも、そんな地方の、こそい話を持ち出してくるとははらにショボ過ぎ笑
お前も団地住みなんだろ？
床暖、二重サッシするだろ。
お前も安い物件ばかり見てるなよ！
団地と違ってな、室外機なんてのはどこにも取り付けできるんだよ。
お前は安い団地住まいでわからないよな笑
団地や集合住宅は、エアコン設置場所は限られるからな！むしろ暑くて寒いよな。
階段って笑
だからお前は団地アパートか？
一戸建てバリアフリーが2階ってお馬鹿過ぎ。
1階にバリアフリーが常識知らないとは…
どこに住もうとしてるんだよ笑

あのキチ街マンション消えたんだね♪

これ見ろよ♪
異常者のマンションさんがごっそり消されたよ(笑)
こんな奴ばかりウヨウヨ住んでる集合住宅のマンション
いや～ホントに一戸建てで良かった☆

>>267524【自称戸建て＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆】
>>267526 匿名さん
>>267527 匿名さん
>>267528 匿名さん
>>267530 匿名さん
>>267531 匿名さん
>>267532 匿名さん

>>267594 匿名さん

これ全部戸建てのレスだろ笑

戸建さんのレス、またごっそり削除されたようですね。

マンションへの感謝の念がないからそうなるんですよ。ぜひ快適な戸建に住んで、マンションへの恨みを解消していただきたい！笑

【自称戸建て＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆】

って誰なんですか？
そんなのが居るんですか？このスレに

とぼけんなよマンション♪
また、スクショ貼ってやろうか(笑)

あれ、完全にマンションさんでしたね！
戸建てさんを団地ババア呼ばわりw
戸建てが貧困だとか、マンションが良いとか
若いから云々とか嘘ばかり。
若いファミリー世帯は戸建て志向だから。

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

>>267597 通りがかりさん
すっとぼけとるコイツが、あのキチ街か…

またまた証明させていただきました～(笑)
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

マンションと戸建のそれぞれにメリットやデメリットがある事を理解すれば、約7割が「一戸建て」と回答「騒音トラブルになりにくい」

https://maidonanews.jp/article/14600849

家族だけの戸建てと集合住宅であるマンションじゃ、そもそもの民度が違う。
隣人ガチャに負け確定の集合住宅なんて誰が好き好んで住むんだ？
住みたいエリアに土地が買えないから妥協してマンションなんだよw

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

マンションなんてキャンピングカーレベルだからな～

ここもゲスの匿名ちゃんが荒らしているんだ。

>>267568 専門家
キミ、我慢できなくてレスしちゃったね♪
やっぱり荒らしはマンションさんなんだよ☆

>>267598 通りがかりさん

得意の自作自演からのスクショ貼り

ですね！笑

気の済むまで貼りまくれよ団戸
スレ主なんだからさ笑

コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
定期的にゲスなレスでスレ荒らしをして逃亡するよね、マンションさん♪

貼られたく無いデジタルタトゥーw
バカだね～

TKSB って何の略？

ほんと快適な戸建に住んでマンションへの恨みを解消していただきたいです☆

こんな住人がいて嫌な思いするのは集合住宅であるマンションだけだよな。
高齢者にはマンションは人気だし(笑)

人糞が落ちている通路、廊下で犬の散歩をする老人…メディアが報じない「姥捨山マンション」のあまりに苛烈な実態。

https://forzastyle.com/articles/-/69436

マンコミュを少し覗けば集合住宅は異常者ばかりだってハッキリ分かるからさ☆
団地ババアとか、マンコミュの住人だろw

分譲マンションの遮音性性能の現実

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

騒音主の特徴
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/


子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

まともな戸建てはマンコミュなど覗く必要がありません。

マンションは修繕積立問題がね。

>>267614 通りがかりさん

NHKをはじめほとんどのメディアで修繕費用問題特集してるよね。
修繕積立金が3倍とか酷いところは10倍に値上げだって。
マジで戸建で良かった

自分もマンションを検討してたとき、駐車場＋修繕積立＋管理費で、
ローンが終わっても永久に家賃並みを支払い続ける必要があると思って戸建に変えたよ。

管理費払えません安いマンションしか狙えませんマンションにはデメリットしかありません、っていう人には郊外の身の丈に合った戸建にしておけば？というアドバイスにしかならないよね。

他に何か相談したいことあんの？

>>267617 通りがかりさん

将来他人の分の修繕費用は負担したくないからね

維持管理や管理のサービスに対する適正な対価を払えない、または払いたくないという人は分譲マンションに住む資格がないでしょう。

そんな愚痴を言うなら大人しく戸建にしておけばよろしい。

>>267619 通りがかりさん

賃貸目的だと新築から修繕費払わない人もいるんだよね
払える払えないの問題じゃ無いんだよね。他人のケツも拭かないといけない。
今問題になってるのは段階式か均等式かすら合意できないみたいだし。

個人的には、高階層になるほど負担を増やす傾斜配分をすべきと思いますね。

インフレで物価も給料も上がってるので、修繕費も上げるべきでしょう。

今のところ、管理費等を長期に滞納してる住戸の割合はほとんどのマンションで2%以下とかなり低いですが、これから高齢化や貧乏人の増加により割合が増えてくる可能性があるので、対策はしておくべきでしょう。

>>267623 eマンションさん

ますます年金世帯も増えるからね

>>267619 通りがかりさん
将来、あんな異常者ばかりの住人が踏み倒した管理費や積立て費を払って、ゴミみたいな集合住宅に我慢して住むんだってさ～(笑)

>>267625 匿名さん

何でキミが拗ねてるの？笑

まあリアルに快適な戸建に住んで自分の生活に満足していたら、特に接点のないマンションのことで愚痴を言ったりネチネチ絡んでいく必要はないよね笑

今時都心にマンションに住む奴なんて大半が賃パンのカツカツだけど、買う奴にしたって、本来の意味での上流層じゃなくて、何やってるか知らんけど金持ってることを自慢したい「成金」が寄ってきてるだけで、そういう連中は社会の規範とか知らんから、住環境は劣化する　それが今の港区とか中央区（千代田区は別格）。

>>267615 マンション掲示板さん

うちはミニバンとSUV,バイクも２台、自転車も置いているので、近所のマンションや駐車場で借りたら月８万かかる。
自宅ガレージだから濡れずに勝手口と往来できるし、車も直ぐ出せる。洗車やメンテナンスも随時OK。
管理修繕費みたいな他人のための強制出費もなく、余った金で貯金できるし、修繕も改築も、好きな時に思い通りにできるから、何ら不満はない。

ここのマンションさんは利便性を言い訳にして車を持たない(持てない)設定で、出来るだけランニングコストを少なく見せようと必死。
都心だろうが周辺区だろうが買い物や都内の移動などには車があると便利。
戸建てだと駐車スペースを広くとれるから、親戚などの来客にも困らない。

マンションのメリットは立地と利便性ですが、管理費などのランニングコストを払えない、または払いたくない人はやめといたほうがいい。

集合住宅で我慢できるなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
立地と利便性だけが売りの粘着マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

【戸建てvsマンション】
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか～とかパワービルダーが～と煽っているだけ(笑)
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。

>>267631 eマンションさん
戸建てのメリットも立地と利便性、それに共同住宅じゃない事です。

マンションのメリットは立地と利便性なので、戸建と同じエリアで比較とかあり得ませんね。

マンションのメリットを認めてしまうと即負けする戸建が、己に都合の良い条件を当てはめて独りで空回りしてるだけ。そう、まるでクルクル回しで遊んでるハムスターのようだ。一生懸命頑張っているのだが、客観的に見ると1ミリも前に進んでいないことに本人は気づいてない、哀れな生きものだな笑

>>267634 匿名さん

統計データによると、立地と利便性を購入動機に挙げた割合はマンションの方が大きいですが。

貴方の発言には根拠があるんですか？？

リアルに快適な戸建に住んでいたら、関係のないマンションにネチネチ絡む必要はありません。

立地と利便性とセキュリティ性能はマンションの圧勝！

というのが世間の一般的な認識ですね。

実際にはマンションはスキだらけでセキュリティなんて無いに等しい。オートロックなんてクソの役にも立たないってさ☆
住人があんなキチ街じゃね(笑)

https://www.zakzak.co.jp/article/20230216-GJAJ5HQLNRIKJKGCZD47CX7ACU/

うちはキャンピングカーでマンション気分を味わってるよ♪
狭いけどマンションさんはコレが良いんだよな？

>>267639 通りがかりさん

このURL見れませんよ。

個人的には戸建てのメリットは駐車場だけです。
すぐ車に乗れるし。
荷物を家の中に運ぶのもらく。

戸建てだって近所付き合いが面倒だし。
ゴミ当番があったり。
近所迷惑な人もいますよ。

マンションだから、戸建てだから、
と言うわけではなく迷惑な人はどこにでもいます。

セキュリティにお金をかけている戸建ては除き、
一般的な戸建てより防犯カメラがあるマンションの方がセキュリティは高いです。

マンションのセキュリティを批判するのは、
安マンションしか知らないのでしょうね。

たかが4000万の戸建ては4000万のマンションよりセキュリティ的に危険です。

>>267641 口コミ知りたいさん

そもそも
泥棒も強盗犯も、安い住宅をわざわざ標的にはしないよん

>>267642 匿名さん

セキュリティ＝泥棒と強盗犯だけじゃないです。
頭悪いんですね。

まぁ低レベルな書き込みしかないから妄想で書き込んでるだけなんでしょうね。

性犯罪が怖いならマンションは止めな

『住友不動産、一時金最大20万円 経常益最高で1.3万人に』 こんな記事が出ていた。 マンション価格釣り上げておいて不動産会社はボロ儲けしておるのぉ。

>>267645 評判気になるさん

世間知らずな人ですね。

>>267646

はあ？
たった20万で嫉妬すんのかよ笑

>>267648 通りがかりさん

史上最高席の割にはケチだな。さすが関西系だわ

戸建は寒い。今頃、洗面所やトイレで震えてるでしょ。これって住居としては致命傷。
年取るとヒートショックで命落とすことにもなりかねない。階段も年寄りには厳しい。終の住処にはなり得ないんだよね。

>>267641 口コミ知りたいさん

戸建は侵入窃盗が多いので防犯上心配です。

頭悪すぎマンション。
永住できないマンションに何言ってるのか笑
マンションがいかにリスクがあるか。
お馬鹿だから考えもしない。
セキュリティだって笑
4000万のマンション購入して末長くどうぞ笑

>>267645 評判気になるさん

戸建で女性が一人暮らししたら、性犯罪を助長する。

戸建ての捨てゼリフ、頂きました☆

>>267650 検討板ユーザーさん
団地住まいは引っ込んどれ。
学習能力無さすぎ笑
二重サッシ、床暖房、室外機なんてどこでも設置可能。
お前の団地は、寒いよな。
室外機置けないもんな笑

過去の災害を振り返ると亡くなる方は残念ながら戸建に住んでる方。木造は火事に弱い。侵入窃盗は戸建が多い。戸建は寒い。つまり、防災、防火、防犯、防寒どれもダメ。何にも防げないのが戸建です。

マンション民の低能がピカイチ☆

>>267655 匿名さん

そんな戸建のトイレにヒーターが置いてあって笑った。

>>267656 名無しさん
お前よ。低能だよ笑　
安い物件ばかり見てるなよ笑
団地住まいがバレバレだよん。

>>267651 マンション掲示板さん

侵入強盗はマンションですね

4000万のマンション民はこんな程度です☆

今は4000万じゃマンション買えないです。

マンションと言えば共有部の性犯罪ですよね

>>267656 名無しさん
震災や台風など大規模災害以外の水害や土砂災害は立地に依存する。
木造が嫌ならALCなど他の工法で建てればいいし、防寒や防災も最近の戸建てなら予算次第でどうにでもなる。
既製品の共同住宅と違い設計自由度が高いのが注文戸建て。
マンションのような共用部もそのランニングコストも不要。

集合住宅は、室外機おける場所が限られてるよ。何を言っても駄目だよ笑
団地は部屋が狭いのに寒いのね。
可愛そうね。マンションさん。
そして夏は、暑いのね。マンションさん笑

>>267663 通りがかりさん

強制性交の発生場所はマンションが一番なんですね

>>267663 通りがかりさん

どんだけボロ住宅？
今の4000万マンションはボロマンションしか買えないですよ。

4000万なら田舎の不便な土地に戸建てなら買えるでしょうね。

予算が4000万の人はマンションはやめましょう。

マンションは一桁違う予算の人が買うんですよ。

マンション民、低能炸裂。
スレ逸脱して、必死笑
はいはい、お前が購入できる訳がない。
低能過ぎだもんな。

>>267663 通りがかりさん

性犯罪はマンションの共有部が1番危ないのですね。

>>267669 口コミ知りたいさん
>マンションは一桁違う予算の人が買うんですよ。

桁違いはスレ違いなので高価格帯の比較スレへどうぞ
4000万以下のマンションスレに粘着するのはマンション業者ばかり

>>267668 口コミ知りたいさん
このスレでは4000万以下の予算しかない人はマンション購入一択
戸建ては4000万以上の予算が準備できる人

4000万以下のマンションって中古ですか？
そんなマンション今あるんですか？
マンションが今より安い時からのスレで、
値段が時代に合っていない気がします。

>>267674 通りがかりさん

文句ばかり言ってないでイヤなら時代にあったスレ立てたら？

そりゃ、不動産屋だけども？

ここ次長の１人芝居スレかと思っていたら、
本当に変な女みたいな人がいるんですね。

見てるだけではわからなかったけど、
投稿してみて気付きました。

子供がいる世帯が購入して住むなら利便性と住環境がいい土地の戸建て。
マンションのような共同住宅に小さな子供がいる世帯が住むと、騒音主として嫌悪される。
戸建て育ちの親にはマンションの固体伝搬音の酷さがわかりにくいし、庭もない蚕棚のような狭い区画で子供に息を殺して住むような躾をするのは酷。

>>267669 口コミ知りたいさん
価格は同じエリアなら戸建てが高いからね。
１桁違うのは隣人リスクが高いって事？
頭のおかしな奴がウヨウヨ住んでるって、この前ハッキリしたしな(笑)

最新の情報にアップデートしないの？？

マンションの価格指数はこの５年で倍近くになっています。つまりここの戸建てさんがターゲットにするマンションのグレードはどんどん落ちていて、いまや中古やワンルームしかない、ということ。

>>267681 通りがかりさん

戸建に住める人が、わざわざ狭い、貧乏人の住むマンションにグレードダウンするなんて、
100パーセントあり得ない。

まあ、家族で住むなら性犯罪のリスクが高いマンションはないけどね

>>267682 名無しさん

ですね
なのでマンションは最初からスルーしておけばよく、こここの戸建さんみたいに四六時中ネチネチと絡む必要もない。

郊外の身の丈に合った戸建がいちばんということ。

>>267680 通りがかりさん
発売戸数を意図的に絞り込んでるから一部の高額物件が価格を押し上げてるだけ。
23区内の新築マンションの契約率は5割台の低迷が続いている。
マンションは売れてない。

購入するなら共同住宅より戸建てがいい

購入するなら戸建よりマンションがいい

>>267685 匿名さん

戸建てはもっと売れてない。

戸建てはセキュリティが弱い

>>267688 名無しさん

土地は有限だから、高台の都内一等地は戦前に売りつくされ、住めるのは代々の選ばれた住民のみ。
しかも、大半の戸建はマンションと違って、広くて快適だから、親子代々住み続けられる。
今時新規分譲するのは、ペンシル住宅とか、クズ地のクズ物件ばかり(まあマンションといい勝負）
当然中古も少なく、しかも売り主も中国人や田舎者成金などの馬の骨が買わないよう、公に公開される前に伝手で買手がつくケースが殆ど。だから田舎者には縁がない。
マンションみたいに、所かまわず3次元に粗製濫造する安物とは、訳が違う。

セキュリティなんか課k寝かければいくらでも強固にできる。
うちなんか４方向6か所監視カメラもついているし、セコムも直結。警視庁の録画カメラも目の前にある。

>>267680 通りがかりさん

新築マンション価格が半年で半額に。この先、あの麻布台ヒルズ・高額住戸はどうなる？

11月20日、不動産経済研究所が発表した10月の首都圏新築分譲マンション市場動向は元気のないものとなった。 まず、新規販売戸数は前月と比べて29.2パーセントの減少で、前年同月比でいえば46.3パーセント減……つまり、1年前と比べるとほぼ半減といえる1486戸まで落ち込んだ。 1戸当たりの平均価格は6567万円。今年4月には、首都圏全域の新築マンション平均価格が1億4360万円になったと発表されていたので、わずか半年で平均価格が半分以下に下がったことになる。

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/815716520e0d1effb213e5b8cdb7e...

>>267690 口コミ知りたいさん

都内の高台一等地の戸建は最初から検討の対象外ですね。さらにマンションについても検討する必要はない。

結局、郊外の身の丈に合った戸建にするしかないということ。

当スレの戸建さんはマンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に推定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円（年収偏差値66）よりも低い800万円（年収偏差値56）程度とするのが合理的ですね。
そして、都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパス、マンションのことは一切気にする必要がありません。
詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばん、という結論になりますね☆

セキュリティ性の高い戸建なら安心安全

https://news.yahoo.co.jp/articles/13e6a0c024d9de76806ed09d1eee31dfaa2e...

マンションの共用施設なんて癌でしかないw

https://news.yahoo.co.jp/articles/104f66c14a9cf78c0c0461c39b14442e0f3f...

戸建てさんも、マンションさんも同じ人ですね。
たまに違う人が書き込んだりしてるようですが、
両方同じ人の自作自演のようです。

今日は水曜だから暇なのよ～

>>267681 通りがかりさん
4000万以下のマンションも都内にはわずかだがある。
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

子育て世帯がマンションに住むと近隣住民からこんなことをいわれるようだ。
【子供の騒音】スレより引用

「特に小さい子いるなら周りに気を使うか、きちんと挨拶はしておくべき。
それができないなら戸建てに住んで欲しい。
子供だから仕方ないは通用しない。 」

「騒音主が1世帯でも居ると少なくとも上下左右、下手すると離れた部屋でも、最悪分譲なら建物中に影響が出るという事を理解できないんでしょう。」

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183988/

>>267696 検討板ユーザーさん
そうなのか。

であれば、結論は簡単だ。
4000万以内ならばマンションだ。
マンションは駅近が絶対マストになる！
マンション購入する際は、後々、不満が出てくるが、駅近を選ぶなら我慢しろ。当たり前。

一戸建の場合は、まず土地がみつからない。
(駅近で優れた土地は高い)
変な土地を購入しても意味がない。
一戸建は、土地探しから苦戦するだろう。
調整地区、浄化槽など含む。
一戸建は、柱のサイズ、建て方から一からすべて知らないとならない。屋根、材質、塗料の質、防水など。
そして設備もすべて把握する必要がある。
そして注文住宅が絶対マスト。

こんなキチ街がウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
完璧に立証されたんだから無理だよな。
いや～ホントに一戸建てで良かった☆

>>267524【自称戸建て＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆】
>>267526 匿名さん
>>267527 匿名さん
>>267528 匿名さん
>>267530 匿名さん
>>267531 匿名さん
>>267532 匿名さん

>>267701 匿名さん

なにこれ？
戸建＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆？？

>>267701 匿名さん

なにが立証されたのか、さっぱり分からんね。

>>267700 匿名さん

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建（または建売分譲戸建）がいちばん。

>>267702 匿名さん

戸建＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆
＝中卒貧乏喫煙者＝次長＝職人さん＝匿名はん＝ハゲ。

>>267705 匿名さん

化け物ですね☆

うちは都心部の邸宅街ですが、所有地に建てたので土地代不要、建築費のみなので
郊外の土地代含む分譲住宅とさほど変わらないと思います。

生まれ育ち慣れ親しんだ地元に、注文住宅を建てるのが一番だと思いますね。
間取りや仕様などもすべて自分で決定できるのが良いです。

27万レスのほとんどをババアが独りで回してんじゃねーの？笑
とんでもない化け物だね。

戸建てさんはババァじゃなくてジジィです。

>>267690 口コミ知りたいさん

不便な高台より便利なタワマン高層。

過去の災害を振り返ると亡くなる方は残念ながら戸建に住んでる方。木造は火事に弱い。侵入窃盗は戸建が多い。戸建は寒い。つまり、防災、防火、防犯、防寒どれもダメ。何にも防げないのが戸建です。

そこでマンションですよ。
みんな買ってね(^-^)

立地に依存する災害や火災はマンションなどの集合住居でも同じく被災する。
日本は圧倒的に戸建てが多いので件数だけ比較しても無意味。
田舎の古い実家の記憶で最近の戸建てを中傷するのは、いい戸建てに住んだことがない集合住宅民。

>>267711 通りがかりさん

君は余程貧乏な掘っ立て小屋に育ったんだねえｗ

化け物マンション、まだ粘着してたの？
オマエみたいな気持ち悪い画像をアップするキチ街がマンションだからバカにされるんだよw

コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
しかも高齢者だぜ♪

かっぺ戸建の自作自演だろ笑

そう思いたいのか？
それともコイツの自作自演か？
少なくともキチ街マンションは、戸建てさんでは無い。
自分を自称戸建てなんて紹介しないからね☆

田舎者はマンションさんだよ、都内の住所すら知らず町が地方にしか無い住所と勘違いしてる間抜けだもの(笑)
こういうキチ街がウヨウヨ住んでるだね♪

コレ見れば地方出身者のマンションさんが異常者だって分かりやすい。
コイツは、実家が埼玉？ボロ屋だから自称戸建てを語りマンション推しだそうだ。キチ街だよマジ(笑)

団地に住んでるかっぺ戸建がなに言っても信じてもらえないよ笑

>>267717 eマンションさん
カッペなんて言葉使うのもオマエしかいないからな。
バレバレなんだよキチ街マンションさん(笑)

限界ニュータウン
かっぺ戸建の末路

https://www.fnn.jp/articles/-/431584?display=full

>>267721 匿名さん

かっぺ戸建って>267705で教えてもらいましたので。

あちゃ～！
またマンションさんの正体が戸建てさんに暴露されちゃいましたね♪懲りないな～w

>>267723 eマンションさん
人として恥ずかしくないの？
だから集合住宅みたいなゴミ住宅が自慢なんだね☆
生理なんか自慢してバカですか？

集合住宅で我慢できるなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
立地と利便性だけが売りの粘着マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

>>267718 匿名さん
この″笑″を連打してる奴、完全一致だな。マンションさんだってレス内容から検証していきますか？

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
※ヤバい奴がウヨウヨいるって、この人気優良スレが証明してます

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

マンションと戸建の一番の違いは、マンションはどんな劣悪な場所でも3次元でいくらでも大量生産できる。デべが計画的に出し惜しみしているだけで、理論的には無限に作ることができる
ところが、土地が大きな価値を占める戸建てはそうはいかない。
まず土地はマンションと違って腐らないし，無くなりもしない。
古より、限られた高台の一等地にまず戸建てが建ち、代々建替えながら住み続ける人が大半。
デべにも手が出せないから奴らは指を咥えて見ているしかない。
まさに戸建のオーナーならでは特権。
マンションを有難がる奴はバカか業者のどちらかに決まっている。

ですね
郊外の安い土地に身の丈に合った戸建てを建てるのがいちばん
です。

>>267725 匿名さん

俺がなんか自慢した？笑

>>267731 口コミ知りたいさん
高齢者だから、もう忘れちゃったの？
あっ、ごっそり削除されてるや(笑)
キチ街はこれだから。

>>267524【自称戸建て＝団地ババア＝千葉かっぺ精子婆】
>>267526 匿名さん
>>267527 匿名さん
>>267528 匿名さん
>>267530 匿名さん
>>267531 匿名さん
>>267532 匿名さん

マンションなら一棟買いして初めて戸建てと肩を並べる
隣人ガチャにハズレたくは無いからね～☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/0ee89b43745c78d272c16be4f092ad485c78...

戸建は寒いから無理です。
脱衣所で震えたり、布団から出られなくなってトイレ我慢とか修行レベルの苦痛でしょ。
老いてヒートショックで亡くなる方も多い。
交通事故で亡くなる確率より高い。

>>267734 通りがかりさん

そんなに寒がりなら先も長くないと思うので
早く特養ホームに入所した方がいいよ。
経済的な条件で、あなたはきっと優先的に入れて貰えるからｗ

>>267734 通りがかりさん
いまの戸建ては予算次第で暖かくできます。
わざわざ共同住宅を猿団子暖房欲しさに高い金をだして買う事はありません。

ランニングコストは払えても光熱費を払えない人はマンション
夏でもマンションの蓄熱は素晴らしい

当選したら自分で住めば売った時税金か掛からないし五年以上だと税率も低いから地下鉄ができる頃売却すれば購入価格を下回る事はないから、のんびり余生を楽しめる

>>267738 匿名さん

何の話？

>>267739 eマンションさん

ハルフラのことですかね？
たぶん間違えて投稿しちゃったんでしょう。
迷惑荒らしは、
ずーっと荒らすのに夢中です。

板橋区の物件スレでハルフラが宝くじって言ってましたけど。
ハルフラスレでは安物買いの銭失いと言って。
迷惑荒らしですよね。
まん損さんは。

東京防災アップデートしてて900万人が共同住宅に詰まってるんだそうな
都心辺りの邸宅外に注文住宅建てて住まうには代々所有してないと無理だから仕方ないね

>>267741 匿名さん

ここのマンションさんは色々な所に粘着してるんですね

>>267732 匿名さん

それ自作自演だろ、かっぺ笑

ここのスレだと
郊外の安い土地に身の丈に合った戸建てを建てるのがいちばん
です。

＞戸建＝ホスラブかっぺたん＝山下おばさん＝団地ババア＝次長＝職人さん＝匿名はん＝千葉かっぺ精子婆（自称70歳）って呼ばれてる老婆だよ、一人で複数装ってマンション叩き続けてるのは。
5ch、ガールズちゃんねる、好き嫌いドットコム、ホスラブ、ママスタ、シクトク、爆砕、したらば、たぬき、などあらゆる匿名掲示板で暴れてる。「エビデンス」「チンパン爺」など特有の口癖が特徴。

らしいですね☆

>>267737 匿名さん

暖房つけっぱなしでも、居室以外のトイレ、玄関、洗面所が戸建は寒いでしょ。戸建の構造上の致命的欠陥だよね。

>>267747
実家がそうなんだね可哀想
高気密高断熱住宅に建て替えてあげなよ
ZEH無暖房ハウス

>>267747 匿名さん

あったかい戸建てもありますよ。

戸建＝マンションも同一人物の自作自演者
自作自演しながら
何年もスレに張り付いているイカれた貧乏団地住まい