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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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267485
匿名さん
>>267474 周辺住民さん
全館空調ですらフルパワーで玄関16度ってyoutubeでやってましたよ。
戸建てって寒さもしのげないのが現実なんですよ。
そんなところでくつろげるわけないじゃん。
むしろ修行の領域だね。
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267486
匿名さん
>>267485 匿名さん
戸建ては冬肩がこる。
洗面所、トイレ等居室以外が寒くて肩すくめることが多いから。
毎年、ヒートショックで亡くなる人がいるのも現実。
交通事故で亡くなる人数より多いらしい。
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267487
匿名さん
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267488
匿名さん
この14年間ずーっとマンションのほうが戸建てより高いよ
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267500
口コミ知りたいさん
木造戸建ては22年で資産価値が0となり土地代だけになる。
使い物にならない戸建て解体費用は負の遺産となる。
これが日本の法律だ。
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267501
口コミ知りたいさん
マンションは購入価格だけじゃなく「購入後の維持費」がめちゃ高い。
マンションの管理費や修繕金は義務なので永久に支払わなければならない。
また経年劣化と共にどんどん高くなり修繕費は2倍3倍になる。
「購入後の維持費」を加算するとマンションは戸建ての3倍価格とみていい。
つまり戸建ての3倍価格を払える人しかマンションには住んでないのだ。
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267502
匿名さん
マンション住民の23区在住率は39%
戸建ての23区在住率はたったの15%
都会人=マンション
戸建て=田舎者
これが事実。
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267503
匿名さん
楽天三木谷がアメリカに建てた大豪邸ですらたったの20億円
一方、原宿のマンションは一戸で67億8千万円w
三木谷の戸建ての3倍以上の価格w
もうじき一戸200億円のマンションが港区に完成しますね。
世界最高額の戸建てですらアラブの98億円が上限です。
日本のマンションは優にその2倍以上の価格なわけです。
モナコのマンションは一戸420億円です。世界最高額の戸建ての4倍以上の価格です。
これがマンションの世界ですよ。
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267504
匿名さん
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267505
口コミ知りたいさん
マンションは鍵一つで怖くないのよ、
実家が団地だし戸建ては身近じゃ無さすぎてね。
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267506
匿名さん
>>267493 自称戸建て婆さんの歌さん
マンションは共同住宅のデメリットを戸建てへの揶揄や中傷で誤魔化すしかない。
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267507
匿名さん
>>267492 eマンションさん
マンションは共同住宅のデメリットを戸建てへの揶揄や中傷で誤魔化すしかない。
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267508
匿名さん
>>267499 口コミ知りたいさん
戸建ての最大のメリットは共同住宅ではない事
無駄な共用部が無いから管理費や修繕積立金を強制徴収されない事
バーチャル区分所有でなくまともな所有権がある事
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267509
匿名さん
マンションの住民相互が無警戒な事に驚く。
共用部で年少者の性犯罪被害が多い原因だろう。
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267510
匿名さん
>>267486 匿名さん
寒いって、致命傷だよね。
暖かさって住居としての基本性能ですから。
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267511
匿名さん
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267512
匿名さん
なので、戸建ては終の棲家にはなりえないんだよね。
階段もあってバリアフリーじゃないし。
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267513
匿名さん
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267514
匿名さん
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267515
匿名さん
あらま、戸建てさん、激しく押されてますね。
がんばれー。
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267516
匿名さん
>>267515 匿名さん
マンションは共同住宅のデメリットを戸建てへの揶揄や中傷で誤魔化すしかない。
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267517
匿名さん
デメリットというか、住宅で寒いって、致命傷だよね。
ヒートショックで毎年、たくさんの方が亡くなっている現実があるんだから。
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267518
職人さん
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267519
匿名さん
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267520
匿名さん
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267521
匿名さん
>>267517 匿名さん
戸建ては予算次第でいくらでも暖かくなる
暖房費の為に共同住宅に住むのは愚行
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267522
匿名さん
>>267518 職人さん
高齢者がマンションに住むとエントランスまでの移動に時間がかかるから引きこもるようになる。
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267523
マンション検討中さん
しかしここも良く飽きずに続いてるね(笑)
マンションが戸建なんて予算と好みでしかない
マンションは値段上がってるからこの予算だと厳しい
戸建だと千葉か埼玉が予算内で購入できるかな?
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267529
匿名さん
>>267516 匿名さん
おやおや、戸建てさん、
荒れてるね。
戸建てへの揶揄や中傷なんて一言もしたことないですよ。
がんばれー
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267541
匿名さん
スレタイからかけ離れた話?
要するに、1億以上の予算があればマンション、4000万ぽっちの予算もない貧乏人は戸建て一択、ということでFAだろw
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267542
匿名さん
>>267479 マンコミュファンさん
スレタイからかけ離れた話?
要するに、1億以上の予算があればマンション、4000万ぽっちの予算もない貧乏人は戸建て一択、ということでFAだろw
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267543
匿名さん
利便性と住環境がいい土地を買えない(持てない)人はマンション
土地を買える人は戸建て
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267544
匿名さん
マンションさんって完全に異常者やん…
終ってんな。
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267547
通りがかりさん
>>184985
すごいですねw
もう何年も前からちゃんと見抜いてる。
やっぱりこのスレではマンション派をやるのが正解なんですね~
みんなも早く気づいたらいいのに☆
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267552
匿名さん
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
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267555
通りがかりさん
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267556
匿名さん
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267557
通りがかりさん
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267558
匿名さん
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267559
通りがかりさん
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267563
通りがかりさん
戸建さんは若いマンションさんが納めた税金や社会保険料で生きながらえてるんですねぇ
感謝の念とかないのかな?笑
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267564
評判気になるさん
>>267550
戸建はディスってないよね笑
「アンチマンション」の化け物がいじられてるだけでしょう笑
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267565
匿名さん
戸建ては若い世帯が多いからね。
キモい画像をアップする高齢者ぐらいだろマンションなんて(笑)
20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。
一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった
「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省
https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/
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267568
専門家
あまりにひどい。
側から見ればどっちもどっち。
****************************
今から48時間以内に書き込みを行う者は全員アウト!
****************************
もし、この後、自作自演をされようと、なりすましを受けようと、なんの実害もないはず。にも関わらず、すぐさま報復書き込みをしなければ気が済まない者も、同様にネット依存症、精神異常です。気がついてください。
自分自身だけがわかることです。
たった48時間でいいです。
このスレを離れてみてください。
今から48時間以内に書き込みを行う者は全員アウト!
スタート。
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267570
匿名さん
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267571
匿名さん
ここは【戸建てvsマンション】のスレだからね。
マンションが不利と見るや否や急に中立を装うのって、いつものマンションさんですやん♪
またすぐにマンションの馬脚をあらわすからw
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか~とかパワービルダーが~と煽っているだけ,
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。
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267577
口コミ知りたいさん
>>267571 匿名さん
比較にならないもんを比較してどうしたいの?
このスレの結論は>13で皆さん異論ないよ。
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267578
管理担当
[No.267524~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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267579
口コミ知りたいさん
戸建さんのレス、またごっそり削除されましたね。
マンションへの感謝の念がないからそうなるんですよ。快適な戸建に住んで、マンションへの恨みを解消してください!笑
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267580
通りがかりさん
スレ主(戸建て)がスレタイから逸脱した投稿を繰り返して運営さんに迷惑かけちゃいかんだろ。
なに考えてんの?
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267581
匿名さん
持ち家として土地を購入して住むなら注文戸建て
共同住宅は遮音性や近隣世帯のはずれが多いから賃貸でいい
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267582
匿名さん
>>267579 口コミ知りたいさん
マンションは共同住宅のデメリットを戸建てへの揶揄で誤魔化すしかない。
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267583
匿名さん
>>267485 匿名さん
YouTubeでボロ家見てどうすんの笑
お前は団地住まいか?見る目がショボ過ぎ笑
床暖、二重サッシするだろ。
安い物件ばかり見てるなよ!
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267584
匿名さん
>>267479 マンコミュファンさん
スレタイからかけ離れた話?
要するに、1億以上の予算があればマンション、4000万ぽっちの予算もない貧乏人は戸建て一択、ということでFAだなw
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267585
匿名さん
>>267584 匿名さん
このスレでは4000万以下の予算しかない人はマンション
4000万以上の予算を準備できる人が戸建てを選択する
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267586
匿名さん
>要するに、1億以上の予算があればマンション、
マンションは共同住宅のデメリットを価格で誤魔化すしかない。
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267587
通りがかりさん
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267588
匿名さん
マンションは共同住宅のデメリットを他人の揶揄で誤魔化すしかない。
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267589
評判気になるさん
>>267584 匿名さん
共同住宅なんかに住んでいて、お前本当に幸せか?
人生辛くないか?
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267590
検討板ユーザーさん
>>267565 さん
戸建は寒いし階段あるから終の住処には
なりえないからしかたない。残念ながらヒートショックで毎年、多くの方が亡くなってるんだけどね。
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267591
匿名さん
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267592
匿名さん
>>267590 検討板ユーザーさん
お前が無能ってことがわかる。
そんな安っぽい知識でな。
しかも、そんな地方の、こそい話を持ち出してくるとははらにショボ過ぎ笑
お前も団地住みなんだろ?
床暖、二重サッシするだろ。
お前も安い物件ばかり見てるなよ!
団地と違ってな、室外機なんてのはどこにも取り付けできるんだよ。
お前は安い団地住まいでわからないよな笑
団地や集合住宅は、エアコン設置場所は限られるからな!むしろ暑くて寒いよな。
階段って笑
だからお前は団地アパートか?
一戸建てバリアフリーが2階ってお馬鹿過ぎ。
1階にバリアフリーが常識知らないとは…
どこに住もうとしてるんだよ笑
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267593
匿名さん
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267594
匿名さん
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267595
検討板ユーザーさん
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267596
eマンションさん
戸建さんのレス、またごっそり削除されたようですね。
マンションへの感謝の念がないからそうなるんですよ。ぜひ快適な戸建に住んで、マンションへの恨みを解消していただきたい!笑
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267597
通りがかりさん
【自称戸建て=団地ババア=千葉かっぺ精子婆】
って誰なんですか?
そんなのが居るんですか?このスレに
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267598
通りがかりさん
とぼけんなよマンション♪
また、スクショ貼ってやろうか(笑)
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267599
匿名さん
あれ、完全にマンションさんでしたね!
戸建てさんを団地ババア呼ばわりw
戸建てが貧困だとか、マンションが良いとか
若いから云々とか嘘ばかり。
若いファミリー世帯は戸建て志向だから。
20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。
一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった
「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省
https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/
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267600
匿名さん
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267601
匿名さん
またまた証明させていただきました~(笑)
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
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267602
匿名さん
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267603
匿名さん
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267604
匿名さん
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267605
匿名さん
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267606
匿名さん
>>267568 専門家
キミ、我慢できなくてレスしちゃったね♪
やっぱり荒らしはマンションさんなんだよ☆
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267607
名無しさん
>>267598 通りがかりさん
得意の自作自演からのスクショ貼り
ですね!笑
気の済むまで貼りまくれよ団戸
スレ主なんだからさ笑
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267608
匿名さん
コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
定期的にゲスなレスでスレ荒らしをして逃亡するよね、マンションさん♪
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267609
匿名さん
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267610
通りがかりさん
TKSB って何の略?
ほんと快適な戸建に住んでマンションへの恨みを解消していただきたいです☆
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267611
匿名さん
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267612
匿名さん
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267613
通りがかりさん
まともな戸建てはマンコミュなど覗く必要がありません。
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267614
通りがかりさん
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267615
マンション掲示板さん
>>267614 通りがかりさん
NHKをはじめほとんどのメディアで修繕費用問題特集してるよね。
修繕積立金が3倍とか酷いところは10倍に値上げだって。
マジで戸建で良かった
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267616
名無しさん
自分もマンションを検討してたとき、駐車場+修繕積立+管理費で、
ローンが終わっても永久に家賃並みを支払い続ける必要があると思って戸建に変えたよ。
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267617
通りがかりさん
管理費払えません安いマンションしか狙えませんマンションにはデメリットしかありません、っていう人には郊外の身の丈に合った戸建にしておけば?というアドバイスにしかならないよね。
他に何か相談したいことあんの?
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267618
マンコミュファンさん
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267619
通りがかりさん
維持管理や管理のサービスに対する適正な対価を払えない、または払いたくないという人は分譲マンションに住む資格がないでしょう。
そんな愚痴を言うなら大人しく戸建にしておけばよろしい。
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267620
マンコミュファンさん
>>267619 通りがかりさん
賃貸目的だと新築から修繕費払わない人もいるんだよね
払える払えないの問題じゃ無いんだよね。他人のケツも拭かないといけない。
今問題になってるのは段階式か均等式かすら合意できないみたいだし。
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267621
通りがかりさん
個人的には、高階層になるほど負担を増やす傾斜配分をすべきと思いますね。
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267622
通りがかりさん
インフレで物価も給料も上がってるので、修繕費も上げるべきでしょう。
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267623
eマンションさん
今のところ、管理費等を長期に滞納してる住戸の割合はほとんどのマンションで2%以下とかなり低いですが、これから高齢化や貧乏人の増加により割合が増えてくる可能性があるので、対策はしておくべきでしょう。
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267624
評判気になるさん
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267625
匿名さん
>>267619 通りがかりさん
将来、あんな異常者ばかりの住人が踏み倒した管理費や積立て費を払って、ゴミみたいな集合住宅に我慢して住むんだってさ~(笑)
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267626
検討板ユーザーさん
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267627
eマンションさん
まあリアルに快適な戸建に住んで自分の生活に満足していたら、特に接点のないマンションのことで愚痴を言ったりネチネチ絡んでいく必要はないよね笑
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267628
評判気になるさん
今時都心にマンションに住む奴なんて大半が賃パンのカツカツだけど、買う奴にしたって、本来の意味での上流層じゃなくて、何やってるか知らんけど金持ってることを自慢したい「成金」が寄ってきてるだけで、そういう連中は社会の規範とか知らんから、住環境は劣化する それが今の港区とか中央区(千代田区は別格)。
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267629
周辺住民さん
>>267615 マンション掲示板さん
うちはミニバンとSUV,バイクも2台、自転車も置いているので、近所のマンションや駐車場で借りたら月8万かかる。
自宅ガレージだから濡れずに勝手口と往来できるし、車も直ぐ出せる。洗車やメンテナンスも随時OK。
管理修繕費みたいな他人のための強制出費もなく、余った金で貯金できるし、修繕も改築も、好きな時に思い通りにできるから、何ら不満はない。
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267630
匿名さん
ここのマンションさんは利便性を言い訳にして車を持たない(持てない)設定で、出来るだけランニングコストを少なく見せようと必死。
都心だろうが周辺区だろうが買い物や都内の移動などには車があると便利。
戸建てだと駐車スペースを広くとれるから、親戚などの来客にも困らない。
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267631
eマンションさん
マンションのメリットは立地と利便性ですが、管理費などのランニングコストを払えない、または払いたくない人はやめといたほうがいい。
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267632
匿名さん
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267633
通りがかりさん
【戸建てvsマンション】
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか~とかパワービルダーが~と煽っているだけ(笑)
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。
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267634
匿名さん
>>267631 eマンションさん
戸建てのメリットも立地と利便性、それに共同住宅じゃない事です。
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267635
eマンションさん
マンションのメリットは立地と利便性なので、戸建と同じエリアで比較とかあり得ませんね。
マンションのメリットを認めてしまうと即負けする戸建が、己に都合の良い条件を当てはめて独りで空回りしてるだけ。そう、まるでクルクル回しで遊んでるハムスターのようだ。一生懸命頑張っているのだが、客観的に見ると1ミリも前に進んでいないことに本人は気づいてない、哀れな生きものだな笑
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267636
マンコミュファンさん
>>267634 匿名さん
統計データによると、立地と利便性を購入動機に挙げた割合はマンションの方が大きいですが。
貴方の発言には根拠があるんですか??
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267637
eマンションさん
リアルに快適な戸建に住んでいたら、関係のないマンションにネチネチ絡む必要はありません。
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267638
eマンションさん
立地と利便性とセキュリティ性能はマンションの圧勝!
というのが世間の一般的な認識ですね。
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267639
通りがかりさん
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267640
匿名さん
うちはキャンピングカーでマンション気分を味わってるよ♪
狭いけどマンションさんはコレが良いんだよな?
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267641
口コミ知りたいさん
>>267639 通りがかりさん
このURL見れませんよ。
個人的には戸建てのメリットは駐車場だけです。
すぐ車に乗れるし。
荷物を家の中に運ぶのもらく。
戸建てだって近所付き合いが面倒だし。
ゴミ当番があったり。
近所迷惑な人もいますよ。
マンションだから、戸建てだから、
と言うわけではなく迷惑な人はどこにでもいます。
セキュリティにお金をかけている戸建ては除き、
一般的な戸建てより防犯カメラがあるマンションの方がセキュリティは高いです。
マンションのセキュリティを批判するのは、
安マンションしか知らないのでしょうね。
たかが4000万の戸建ては4000万のマンションよりセキュリティ的に危険です。
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267642
匿名さん
>>267641 口コミ知りたいさん
そもそも
泥棒も強盗犯も、安い住宅をわざわざ標的にはしないよん
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267643
通りがかりさん
>>267642 匿名さん
セキュリティ=泥棒と強盗犯だけじゃないです。
頭悪いんですね。
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267644
匿名さん
まぁ低レベルな書き込みしかないから妄想で書き込んでるだけなんでしょうね。
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267645
評判気になるさん
性犯罪が怖いならマンションは止めな
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267646
評判気になるさん
『住友不動産、一時金最大20万円 経常益最高で1.3万人に』 こんな記事が出ていた。 マンション価格釣り上げておいて不動産会社はボロ儲けしておるのぉ。
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267647
検討板ユーザーさん
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267648
通りがかりさん
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267649
評判気になるさん
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267650
検討板ユーザーさん
戸建は寒い。今頃、洗面所やトイレで震えてるでしょ。これって住居としては致命傷。
年取るとヒートショックで命落とすことにもなりかねない。階段も年寄りには厳しい。終の住処にはなり得ないんだよね。
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267651
マンション掲示板さん
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267652
匿名さん
頭悪すぎマンション。
永住できないマンションに何言ってるのか笑
マンションがいかにリスクがあるか。
お馬鹿だから考えもしない。
セキュリティだって笑
4000万のマンション購入して末長くどうぞ笑
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267653
名無しさん
>>267645 評判気になるさん
戸建で女性が一人暮らししたら、性犯罪を助長する。
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267654
通りがかりさん
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267655
匿名さん
>>267650 検討板ユーザーさん
団地住まいは引っ込んどれ。
学習能力無さすぎ笑
二重サッシ、床暖房、室外機なんてどこでも設置可能。
お前の団地は、寒いよな。
室外機置けないもんな笑
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267656
名無しさん
過去の災害を振り返ると亡くなる方は残念ながら戸建に住んでる方。木造は火事に弱い。侵入窃盗は戸建が多い。戸建は寒い。つまり、防災、防火、防犯、防寒どれもダメ。何にも防げないのが戸建です。
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267657
匿名さん
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267658
通りがかりさん
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267659
匿名さん
>>267656 名無しさん
お前よ。低能だよ笑
安い物件ばかり見てるなよ笑
団地住まいがバレバレだよん。
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267660
通りがかりさん
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267661
匿名さん
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267662
匿名さん
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267663
通りがかりさん
マンションと言えば共有部の性犯罪ですよね
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267664
匿名さん
>>267656 名無しさん
震災や台風など大規模災害以外の水害や土砂災害は立地に依存する。
木造が嫌ならALCなど他の工法で建てればいいし、防寒や防災も最近の戸建てなら予算次第でどうにでもなる。
既製品の共同住宅と違い設計自由度が高いのが注文戸建て。
マンションのような共用部もそのランニングコストも不要。
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267665
匿名さん
集合住宅は、室外機おける場所が限られてるよ。何を言っても駄目だよ笑
団地は部屋が狭いのに寒いのね。
可愛そうね。マンションさん。
そして夏は、暑いのね。マンションさん笑
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267666
評判気になるさん
>>267663 通りがかりさん
強制性交の発生場所はマンションが一番なんですね
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267667
口コミ知りたいさん
>>267663 通りがかりさん
どんだけボロ住宅?
今の4000万マンションはボロマンションしか買えないですよ。
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267668
口コミ知りたいさん
4000万なら田舎の不便な土地に戸建てなら買えるでしょうね。
予算が4000万の人はマンションはやめましょう。
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267669
口コミ知りたいさん
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267670
匿名さん
マンション民、低能炸裂。
スレ逸脱して、必死笑
はいはい、お前が購入できる訳がない。
低能過ぎだもんな。
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267671
eマンションさん
>>267663 通りがかりさん
性犯罪はマンションの共有部が1番危ないのですね。
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267672
匿名さん
>>267669 口コミ知りたいさん
>マンションは一桁違う予算の人が買うんですよ。
桁違いはスレ違いなので高価格帯の比較スレへどうぞ
4000万以下のマンションスレに粘着するのはマンション業者ばかり
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267673
匿名さん
>>267668 口コミ知りたいさん
このスレでは4000万以下の予算しかない人はマンション購入一択
戸建ては4000万以上の予算が準備できる人
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267674
通りがかりさん
4000万以下のマンションって中古ですか?
そんなマンション今あるんですか?
マンションが今より安い時からのスレで、
値段が時代に合っていない気がします。
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267675
検討板ユーザーさん
>>267674 通りがかりさん
文句ばかり言ってないでイヤなら時代にあったスレ立てたら?
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267676
検討板ユーザーさん
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267677
通りがかりさん
ここ次長の1人芝居スレかと思っていたら、
本当に変な女みたいな人がいるんですね。
見てるだけではわからなかったけど、
投稿してみて気付きました。
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267678
匿名さん
子供がいる世帯が購入して住むなら利便性と住環境がいい土地の戸建て。
マンションのような共同住宅に小さな子供がいる世帯が住むと、騒音主として嫌悪される。
戸建て育ちの親にはマンションの固体伝搬音の酷さがわかりにくいし、庭もない蚕棚のような狭い区画で子供に息を殺して住むような躾をするのは酷。
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267679
匿名さん
>>267669 口コミ知りたいさん
価格は同じエリアなら戸建てが高いからね。
1桁違うのは隣人リスクが高いって事?
頭のおかしな奴がウヨウヨ住んでるって、この前ハッキリしたしな(笑)
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267680
通りがかりさん
最新の情報にアップデートしないの??
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267681
通りがかりさん
マンションの価格指数はこの5年で倍近くになっています。つまりここの戸建てさんがターゲットにするマンションのグレードはどんどん落ちていて、いまや中古やワンルームしかない、ということ。
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267682
名無しさん
>>267681 通りがかりさん
戸建に住める人が、わざわざ狭い、貧乏人の住むマンションにグレードダウンするなんて、
100パーセントあり得ない。
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267683
検討板ユーザーさん
まあ、家族で住むなら性犯罪のリスクが高いマンションはないけどね
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267684
マンション検討中さん
>>267682 名無しさん
ですね
なのでマンションは最初からスルーしておけばよく、こここの戸建さんみたいに四六時中ネチネチと絡む必要もない。
郊外の身の丈に合った戸建がいちばんということ。
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267685
匿名さん
>>267680 通りがかりさん
発売戸数を意図的に絞り込んでるから一部の高額物件が価格を押し上げてるだけ。
23区内の新築マンションの契約率は5割台の低迷が続いている。
マンションは売れてない。
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267686
匿名さん
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267687
マンション検討中さん
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267688
名無しさん
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267689
通りがかりさん
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267690
口コミ知りたいさん
>>267688 名無しさん
土地は有限だから、高台の都内一等地は戦前に売りつくされ、住めるのは代々の選ばれた住民のみ。
しかも、大半の戸建はマンションと違って、広くて快適だから、親子代々住み続けられる。
今時新規分譲するのは、ペンシル住宅とか、クズ地のクズ物件ばかり(まあマンションといい勝負)
当然中古も少なく、しかも売り主も中国人や田舎者成金などの馬の骨が買わないよう、公に公開される前に伝手で買手がつくケースが殆ど。だから田舎者には縁がない。
マンションみたいに、所かまわず3次元に粗製濫造する安物とは、訳が違う。
セキュリティなんか課k寝かければいくらでも強固にできる。
うちなんか4方向6か所監視カメラもついているし、セコムも直結。警視庁の録画カメラも目の前にある。
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267691
評判気になるさん
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267692
名無しさん
>>267690 口コミ知りたいさん
都内の高台一等地の戸建は最初から検討の対象外ですね。さらにマンションについても検討する必要はない。
結局、郊外の身の丈に合った戸建にするしかないということ。
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267693
名無しさん
当スレの戸建さんはマンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に推定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円(年収偏差値66)よりも低い800万円(年収偏差値56)程度とするのが合理的ですね。
そして、都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパス、マンションのことは一切気にする必要がありません。
詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばん、という結論になりますね☆
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267694
eマンションさん
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267695
匿名さん
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267696
検討板ユーザーさん
戸建てさんも、マンションさんも同じ人ですね。
たまに違う人が書き込んだりしてるようですが、
両方同じ人の自作自演のようです。
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267697
検討板ユーザーさん
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267698
匿名さん
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267699
匿名さん
子育て世帯がマンションに住むと近隣住民からこんなことをいわれるようだ。
【子供の騒音】スレより引用
「特に小さい子いるなら周りに気を使うか、きちんと挨拶はしておくべき。
それができないなら戸建てに住んで欲しい。
子供だから仕方ないは通用しない。 」
「騒音主が1世帯でも居ると少なくとも上下左右、下手すると離れた部屋でも、最悪分譲なら建物中に影響が出るという事を理解できないんでしょう。」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183988/
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267700
匿名さん
>>267696 検討板ユーザーさん
そうなのか。
であれば、結論は簡単だ。
4000万以内ならばマンションだ。
マンションは駅近が絶対マストになる!
マンション購入する際は、後々、不満が出てくるが、駅近を選ぶなら我慢しろ。当たり前。
一戸建の場合は、まず土地がみつからない。
(駅近で優れた土地は高い)
変な土地を購入しても意味がない。
一戸建は、土地探しから苦戦するだろう。
調整地区、浄化槽など含む。
一戸建は、柱のサイズ、建て方から一からすべて知らないとならない。屋根、材質、塗料の質、防水など。
そして設備もすべて把握する必要がある。
そして注文住宅が絶対マスト。
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267701
匿名さん
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267702
匿名さん
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267703
口コミ知りたいさん
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267704
検討板ユーザーさん
>>267700 匿名さん
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建(または建売分譲戸建)がいちばん。
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267705
匿名さん
>>267702 匿名さん
戸建=団地ババア=千葉かっぺ精子婆
=中卒貧乏喫煙者=次長=職人さん=匿名はん=ハゲ。
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267706
検討板ユーザーさん
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267707
匿名さん
うちは都心部の邸宅街ですが、所有地に建てたので土地代不要、建築費のみなので
郊外の土地代含む分譲住宅とさほど変わらないと思います。
生まれ育ち慣れ親しんだ地元に、注文住宅を建てるのが一番だと思いますね。
間取りや仕様などもすべて自分で決定できるのが良いです。
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267708
eマンションさん
27万レスのほとんどをババアが独りで回してんじゃねーの?笑
とんでもない化け物だね。
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267709
匿名さん
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267710
通りがかりさん
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267711
通りがかりさん
過去の災害を振り返ると亡くなる方は残念ながら戸建に住んでる方。木造は火事に弱い。侵入窃盗は戸建が多い。戸建は寒い。つまり、防災、防火、防犯、防寒どれもダメ。何にも防げないのが戸建です。
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267712
通りがかりさん
そこでマンションですよ。
みんな買ってね(^-^)
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267713
匿名さん
立地に依存する災害や火災はマンションなどの集合住居でも同じく被災する。
日本は圧倒的に戸建てが多いので件数だけ比較しても無意味。
田舎の古い実家の記憶で最近の戸建てを中傷するのは、いい戸建てに住んだことがない集合住宅民。
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267714
評判気になるさん
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267715
匿名さん
化け物マンション、まだ粘着してたの?
オマエみたいな気持ち悪い画像をアップするキチ街がマンションだからバカにされるんだよw
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267716
匿名さん
コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
しかも高齢者だぜ♪
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267717
eマンションさん
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