4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

高額な共同住宅を買って住むのは愚行
マンションは共同住宅のデメリットを価格や所得、立地で誤魔化すしかない。

>>267477 マンション掲示板さん
麻布台や三田にマンション買えても、そこに庭と駐車場付きの戸建買えないでしょ。

スレタイから掛け離れた価格の話するなんて、ほんと頭悪いな。

マンさん体調が悪いようだよ

マンションは共同住宅のデメリットを価格や所得、立地で誤魔化すしかないから無理したのかな？

マンションは共同住宅のデメリットを戸建てへの揶揄や中傷で誤魔化すしかない。

共同住宅のデメリットって何？

>>267483 匿名さん

騒音

>>267474 周辺住民さん

全館空調ですらフルパワーで玄関１６度ってyoutubeでやってましたよ。
戸建てって寒さもしのげないのが現実なんですよ。
そんなところでくつろげるわけないじゃん。
むしろ修行の領域だね。

>>267485 匿名さん

戸建ては冬肩がこる。
洗面所、トイレ等居室以外が寒くて肩すくめることが多いから。
毎年、ヒートショックで亡くなる人がいるのも現実。
交通事故で亡くなる人数より多いらしい。

>>267484 評判気になるさん
経験ないな～。

この14年間ずーっとマンションのほうが戸建てより高いよ

木造戸建ては22年で資産価値が0となり土地代だけになる。
使い物にならない戸建て解体費用は負の遺産となる。
これが日本の法律だ。

マンションは購入価格だけじゃなく「購入後の維持費」がめちゃ高い。
マンションの管理費や修繕金は義務なので永久に支払わなければならない。
また経年劣化と共にどんどん高くなり修繕費は2倍3倍になる。
「購入後の維持費」を加算するとマンションは戸建ての3倍価格とみていい。

つまり戸建ての3倍価格を払える人しかマンションには住んでないのだ。

マンション住民の23区在住率は39％
戸建ての23区在住率はたったの15％

都会人＝マンション
戸建て＝田舎者

これが事実。

楽天三木谷がアメリカに建てた大豪邸ですらたったの20億円

一方、原宿のマンションは一戸で67億8千万円ｗ

三木谷の戸建ての3倍以上の価格ｗ

もうじき一戸200億円のマンションが港区に完成しますね。

世界最高額の戸建てですらアラブの98億円が上限です。

日本のマンションは優にその2倍以上の価格なわけです。
　
モナコのマンションは一戸420億円です。世界最高額の戸建ての4倍以上の価格です。

これがマンションの世界ですよ。

都内じゃ一戸13億のマンションなんて珍しくない
千代田区のマンションは昔から10億越えがたくさんあったし
13億の物件もありました
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/money/300813

マンションは鍵一つで怖くないのよ、
実家が団地だし戸建ては身近じゃ無さすぎてね。

>>267493 自称戸建て婆さんの歌さん
マンションは共同住宅のデメリットを戸建てへの揶揄や中傷で誤魔化すしかない。

>>267492 eマンションさん
マンションは共同住宅のデメリットを戸建てへの揶揄や中傷で誤魔化すしかない。

>>267499 口コミ知りたいさん
戸建ての最大のメリットは共同住宅ではない事
無駄な共用部が無いから管理費や修繕積立金を強制徴収されない事
バーチャル区分所有でなくまともな所有権がある事

マンションの住民相互が無警戒な事に驚く。
共用部で年少者の性犯罪被害が多い原因だろう。

>>267486 匿名さん

寒いって、致命傷だよね。
暖かさって住居としての基本性能ですから。

老害は寒がりだからね、若者と違って。

なので、戸建ては終の棲家にはなりえないんだよね。
階段もあってバリアフリーじゃないし。

マンションのバリアフリーは専有部だけ

>>267510 匿名さん
いまの戸建ては暖かいよ

あらま、戸建てさん、激しく押されてますね。
がんばれー。

>>267515 匿名さん
マンションは共同住宅のデメリットを戸建てへの揶揄や中傷で誤魔化すしかない。

デメリットというか、住宅で寒いって、致命傷だよね。
ヒートショックで毎年、たくさんの方が亡くなっている現実があるんだから。

高齢者はマンションがいいね、孤独死も安心だ

>>267518 職人さん

あなたも何れ高齢者。いや、すでに高齢者か。

>>267502 匿名さん
信憑性なし

>>267517 匿名さん
戸建ては予算次第でいくらでも暖かくなる
暖房費の為に共同住宅に住むのは愚行

>>267518 職人さん
高齢者がマンションに住むとエントランスまでの移動に時間がかかるから引きこもるようになる。

しかしここも良く飽きずに続いてるね（笑）
マンションが戸建なんて予算と好みでしかない
マンションは値段上がってるからこの予算だと厳しい
戸建だと千葉か埼玉が予算内で購入できるかな？

>>267516 匿名さん
おやおや、戸建てさん、
荒れてるね。
戸建てへの揶揄や中傷なんて一言もしたことないですよ。
がんばれー

スレタイからかけ離れた話？
要するに、1億以上の予算があればマンション、4000万ぽっちの予算もない貧乏人は戸建て一択、ということでFAだろw

>>267479 マンコミュファンさん

スレタイからかけ離れた話？
要するに、1億以上の予算があればマンション、4000万ぽっちの予算もない貧乏人は戸建て一択、ということでFAだろw

利便性と住環境がいい土地を買えない(持てない)人はマンション
土地を買える人は戸建て

マンションさんって完全に異常者やん…
終ってんな。

>>184985

すごいですねw
もう何年も前からちゃんと見抜いてる。
やっぱりこのスレではマンション派をやるのが正解なんですね～
みんなも早く気づいたらいいのに☆

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

マンションさんって異常者しかいないの？

マンションさんストレスかな…
病院に言った方がいい。いずれ事件になりそうな人。
戸建てさん達とは価値観とか人間性とか全く異なると分かりますね☆

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

以上、千葉の団地から実況中継でした笑

ほら出たマンションの化け物(笑)
マンコミュの住人はイカれてる☆


分譲マンションの遮音性性能の現実

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

騒音主の特徴
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/


子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

ほんと醜い争いだなぁ笑

戸建さんは若いマンションさんが納めた税金や社会保険料で生きながらえてるんですねぇ

感謝の念とかないのかな？笑

>>267550

戸建はディスってないよね笑

「アンチマンション」の化け物がいじられてるだけでしょう笑

戸建ては若い世帯が多いからね。
キモい画像をアップする高齢者ぐらいだろマンションなんて(笑)

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

あまりにひどい。
側から見ればどっちもどっち。

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今から４８時間以内に書き込みを行う者は全員アウト！
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もし、この後、自作自演をされようと、なりすましを受けようと、なんの実害もないはず。にも関わらず、すぐさま報復書き込みをしなければ気が済まない者も、同様にネット依存症、精神異常です。気がついてください。
自分自身だけがわかることです。

たった４８時間でいいです。
このスレを離れてみてください。

今から４８時間以内に書き込みを行う者は全員アウト！

スタート。

>>267568 専門家
オマエが真っ先にやめろよ。

ここは【戸建てvsマンション】のスレだからね。
マンションが不利と見るや否や急に中立を装うのって、いつものマンションさんですやん♪
またすぐにマンションの馬脚をあらわすからw

結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか～とかパワービルダーが～と煽っているだけ,
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。

>>267571 匿名さん

比較にならないもんを比較してどうしたいの？

このスレの結論は>13で皆さん異論ないよ。