4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>266922 名無しさん

ガラスはトリプルだし断熱材も高性能で気密性も高いですから快適性が高いです。特に2階は冬でも太陽が出てると暑い位。

ほらほら、どうした粘着マンション♪
今日は戸建てさんに完敗か？

いよいよ誰も釣れなくなったかな？
７年間、お疲れ様でした。

マンション完全敗北！！w

生き恥を晒すマンション(笑)
集合住宅の成れの果て

マンさん、血気盛んですね(^-^;

ほらほら、餌だよ～w
マンコミュでの現実を食らえ♪


分譲マンションの遮音性性能の現実

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

騒音主の特徴
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/


子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

>>266921 匿名さん
へ～掃き溜めが一戸10億も20億も200億もするんですね～
何億も平然と払える人が蛆虫なんですね～
戸建てより遥かに高額のマンションがクソならば
戸建てはクソにたかるハエでしょうか（笑）
そう思う事で家賃5千円のボロ公営団地のあなたが安心できるなら
それで良いんじゃないでしょうか（笑）

もう「すべての金額」がマンションの圧倒的勝利なのは
揺らがない事実なんだけど、自称戸建て＝ボロ団地ババアは
マンションへの妬み嫉み僻みで延々とウソを書き続けるだけ

マンション騒音スレを乱立させてるのも、このボロ団地ババアです。
「ほら、マンションってこんな騒音すごいんだよ～！」と
貶めるためです。
で、自分で作ったスレを得意げに貼り付けるのもいつもの手口。
戸建ても騒音凄いんだけど住んだ事ないから知らないんでしょうねｗ

ま、団地婆さんがマンションの価値を下げてくれて価格が安くなれば
こちらは買い増しのチャンスなので頑張って引き下げて下さいね♪

マンションへの妬みがある貧乏人が一匹、虚偽情報載せて自作自演連投してただけか

>>266940 匿名さん
しかも貼られてる騒音スレの騒音悩みのほとんどが団地婆の
団地の騒音悩みで分譲マンションの人の書き込みはゼロっていうｗ

他の騒音スレもマンションではなく一軒家や団地やアパートと
思しき住民の書き込みばっかり。
いまどきサッシバン！って聞こえる分譲マンションなんかほとんどないしねｗ

「ほら餌だよ～」って台詞はママスタで若い女に血の付いた生理ナプキン画像を
「ほら、閉経婆さん、餌だよ～」って言われて貼られてたから
その台詞が悔しかったもんだからそっくりそのままパクって鸚鵡返ししてるのよｗ
この台詞のパクリ癖を見た時点で自称70歳の千葉団地ババアだとすぐわかる。
あ、ここでは男のふりだっけｗ

団地ババアって何だよ(笑)
集合住宅に住むオマエと同じ人種だろ？
マンションという集合住宅団地に住んでるクセに自分だけ違うみたいひ勘違いすんなよ♪
端から見たらオマエも奴らも同じなんだよ！
何千万だろうが何億だろうが、賃貸だろうが、都営住宅だろうが集合住宅なんだよ！

都内の住所すら知らないくせに調子に乗るんじゃね～よ、この地方出身者が！
戸建てさんにはバレバレなんだよ、このレスで君が田舎者だってね、マンションさん☆

マンションですが何か？

狭っ！！
窓もなく、覗き穴までついてる(笑)

マンションさん、またバクリかw
https://journal.anabuki-style.com/mansion-entrance

>>266853 評判気になるさん
「しかもマンションは今現在もまだ値上がり中」

値上がり中ね～w
マンションさんは売れもしない自宅の中古マンションが値上がりしたと勘違いしてるのかな？


「新築マンション」平均価格 3.2％減少

https://news.yahoo.co.jp/articles/0d19e4cc6f67eafc4c5a1771c22cd6c3dc22...

都会の分譲マンションは共同管理で純農村（田舎）と同じシステムである。 水道（田舎では簡易水道）、下水（同排水路）、エレベーター・廊下（同農道、生活道）などの管理は住民たちが話し合い、金を出し合い、さらに田舎では共同作業もしている。 田舎では代々住んでいる住民がほとんどで、共同管理の精神は身についているが、高齢化が進み空き家も増え共同作業がしづらくなっている。 都会の分譲マンションは住民による共同作業が無い分、多額の管理費や修繕積立金を支払う義務がある。住民や所有者には色々な人がいて、古くなると共同管理が崩壊して住みづらくなるとか、大規模修繕や建替えができない心配がある。 これからの時代、どちらの共同管理も難しくなり住みにくくなると思う。

戸建てさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴

のいずれかに分類されます。

マンションさん、もうギブ？☆

マンションさんの場合、ネット記事や不動産情報で戸建てさんに対抗したくても記事や問題、トラブルが少なすぎて対抗できないんだよ。
だから戸建てさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしなマンションポエムとかに終始するしかない。
本当に愚かだ…

マンションてさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
⑤無意味なレス分析

のいずれかに分類されます

薄暗いひとりぼっちの部屋

パソコンの無機質な光が
疲れた顔を青白く照らす

いつから笑ってないのだろう

マンションマンション、、、
ネガティブな想いだけ

スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火

わたしは生きている

でも分かっている
失った時間（とき）、人生

戻らない、戻りたい
あの日のわたし

マンション「て」さんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
⑤無意味なレス分析

のいずれかに分類されます

マンション派のオリジナルのレスを丸パクリして、戸建とマンションを入れ替えて貼り付ける手グセがついてるみたいですね。

泥棒だな笑

>>266953 匿名さん

人のものを盗んだらいけませんよって、自分の子どもに教えたりしないの？
どの面下げて言えるんでしょうね？笑

マンションてさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
⑤無意味なレス分析
⑥マンションポエム

のいずれかに分類されます(笑)

コレ見ろよ。PCからポエムをひたすら打ち込むマンションさん。
完全に異常者だろ？笑

マンションポエム、自分で考えてるんだ？ 笑

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

嘘つきは泥棒の始まりっていいますが

ここの戸建さんはすでにパクリ魔だから

嘘つきなんですね笑

>>266960

あんなのが効いたの？笑

ごめんなさいね

>>266961 匿名さん

スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火

ですね☆

ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。
したがって、マンション派は、スレタイの条件に沿ってマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建像を合理的に推測したところ年収800万程度のファミリーさんが統計的にも妥当だいうことで、その標準モデルを軸にマンションと戸建てのそれぞれのメリットのデメリットを総合的に勘案しながらより良い住まい探しをしていけば良いのでは、と提案しています。

しかしながら、ここのスレ主（粘着戸建）はおのれが4,000万以下というスレタイの予算を設定しておきながら、実際に予算の話を持ち出されると「幾らであっても集合住宅だからイヤ！」などといって開き直り、朝から晩までネチネチとマンションの「デメリットのみ」をあげつらい、暇つぶしをしながら怠惰な日々を過ごしこんなスレに途方もない時間を浪費したことに気付かないふりをしながら、希望も未来も何もない己の人生の不平不満をマンションにぶち撒けて自暴自棄になっている
というのが当スレの現状ですね。

>>266951 匿名さん
うん、ギブアップ。
戸建てさんの勝ちでいいよ。
おめでとう。
７年間、良く頑張りました。

で、ここでの戦いが終わって、明日からはどこで何をやって生きていくのでしょう？

自宅の玄関すらパクりでしか紹介できないマンションさん♪
どの口が言ってるのかな？

広告やサイトの画像をパクって自宅と紹介してまで戸建てさんに勝ちたかったくせにな(笑)

>>266966 匿名さん
ギブアップしたなら下向いたまま何も言うなよ♪
後から未練たらしくノコノコ新キャラで参加しないこと☆

>>266967 匿名さん
そうだね。

戸建てさんの勝ちでいいよ。
おめでとう。
７年間、良く頑張りました。

で、ここでの戦いが終わって、明日からはどこで何をやって生きていくのでしょう？

マンションさんのネチネチが止まりません♪
自己紹介だったのか(笑)

ネチネチと戸建てさんに嫌味を言う心理
①一戸建てに嫉妬している
②自宅に自信が持てないでいる
③ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを卑下している
⑤そもそも性格が歪んでる

>>266969 匿名さん
ほらほら、言ったそばから…
黙ってられないの？

【戸建てvsマンション】
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか～とかパワービルダーが～と煽っているだけ(笑)
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。

戸建の完勝で終了しましたね！

まだまだ続くよ♪

マンションは寒い…
うちの玄関はかなり辛いよ☆
https://www.n-stylekk.co.jp/deme/cold.html

>>266968

キミが勝ったのはマンション「て」さんだからね☆

ここの戸建はパクリの常習犯

我が子に人のものを盗んだらいけませんって、どの面下げて言ってるんでしょうね？笑

>>266975 匿名さん

戸建ての類型
②ネット記事のパクリ
ですね。

>>266972 匿名さん

戸建ての類型
①コピペ

スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火

ですね☆

なぜだろう？
マンションに勝ってるはずなのに
心が乾いて仕方がない、、、

スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火

ですね☆

快適な戸建に住んで、家族の笑顔に包まれながら、公私共に充実して、自分の心が満たされていれば、だれかを見下す必要もないわけで、、、

そういうこと☆

戸建てさんの投稿からは、マンションに一矢報いてやりたいとの焦りしか見えてこないね。

幸せ感ゼロの戸建て

なかなか珍しいと思いますよ笑

やっぱり、まだまだ続くんだね。

都内の一等地に大手ハウスメーカーの注文住宅を建てるって

楽しくないのかな？？

スレタイに沿ってマンションの良さをアピールしないと。
このスレ見たら、マンション住人はモラル無しで、馬鹿ばっかりと思われるよ。

あらあら、戸建てさん、
相手してくれる人がいなくなっちゃったから、
自作自演、成りすまし行為ですか・・・

がんばれー

購入するなら共同住宅より戸建て

>>266998 匿名さん
そうだね。

戸建てさんの勝ち！！

はい、これで終了！

明日からは、もうこんな掲示板なんて覗かないで、近所の掃除とか、少しは社会の役に立つボランティアでもしたらどうでしょう？

>明日からは、もうこんな掲示板なんて覗かないで、近所の掃除とか、少しは社会の役に立つボランティアでもしたらどうでしょう？

まずは、それを君が実践しよっか？

共同住宅をマンションという名称に置き換えても住居の本質は変わらない
購入する時に共同住宅と戸建てを比べたら日本の多くの人が戸建てを選ぶ
これまで共同住宅を選んだのはわずが1割強しかいない

戸建ての自作自演がごっそり削除されたね。

都内の一等地に注文住宅を建てる楽しさが一つも見えてこない。

マンションへの恨みばっかりだよね。

>>267000 口コミ知りたいさん
参考になる！
が２つついて良かったね！

唯一の生き甲斐だもんね。

>>267001 匿名さん
そうだね。

戸建てさんの勝ち！！

はい、これで終了！

明日からは、もうこんな掲示板なんて覗かないで、近所の掃除とか、少しは社会の役に立つボランティアでもしたらどうでしょう？

なぜだろう？

マンションに勝ってるはずなのに

心が乾いて仕方がない、、、

>>267003 eマンションさん
建て替えや解体が出来ないまま負の遺産になるマンションは恨まれて当然

>>267005 匿名さん
マンション住民も管理組合の内輪の雑務だけじゃなく、周辺地域の役に立つボランティア活動でもしなさい。

マンションは立地で値段が変わるだけのゴミだからな

>>266999 匿名さん
未練たらしく何年も粘着してるくせに～(笑)

マンションさんのレスが消されただけやん♪
バカだね～w
マンションさんの場合、ネット記事や不動産情報で戸建てさんに対抗したくても記事や問題、トラブルが少なすぎて対抗できないんだよ。
だから戸建てさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしなマンションポエムとかに終始するしかない。
本当に愚かだ…

コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
頭おかしいよね？
自作自演だとしてもマジキチだろ？
本人は辛くて認められんわな～w

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

マンションポエムがごっそり消されてやんの(笑)
何の役にも立たない情報だからね～

>>266999 匿名さん
ここは人気あるから、キミは抜けられないよw
スレタイの設定が良いからかね♪

どうせ新キャラで未練たらしく粘着するんだよ、いつもの様にね…

下がってるね～
「新築マンション」平均価格 3.2％減少

https://news.yahoo.co.jp/articles/0d19e4cc6f67eafc4c5a1771c22cd6c3dc22...

気象庁の観測によると、東日本大震災からおよそ10年経った21年2月11日までに震度1以上の余震は1万4590回。そのうちM6.0～6.9は120回、M7以上は10回発生した。

首都直下地震の後、エレベーターが止まりまくるけど。
どうすんの？

マンションから転落だってさ。
子供がいると心配ですね…
https://news.yahoo.co.jp/articles/49323e1051ae59f0549b50abf603aa87d737...

>>267013 匿名さん
そうだね。

戸建てさんの勝ち！！

はい、これで終了！

明日からは、もうこんな掲示板なんて覗かないで、近所の掃除とか、少しは社会の役に立つボランティアでもしたらどうでしょう？

>>267019 匿名さん

スレからは～なれ～られなぁ～い～♪

ちこりん、お疲れ～

>>267019 匿名さん
マンション住民も管理組合の内輪の雑務だけじゃなく、周辺地域の役に立つボランティア活動でもしなさい。

■ルポ［日本の姥捨て山＝団地］■

「家賃が激安な団地に親を置き去り」「認知症老人が公園占拠」「ボヤ騒ぎが多発」――。
　
限界を迎えた高齢化で外国人も逃げていく！建物の老朽化や外国人住民との摩擦が取り沙汰されてきた団地。そんな「限界住宅」がさらなるカオスを迎えている。少子高齢化のあおりを受け、限界を超えた団地の実態とは――？

https://nikkan-spa.jp/wp-content/uploads/2023/08/2023081522d01-550x346...

入居開始年別ごとに、将来の高齢化率を推計したデータ。築30年以上の団地は2040年までに高齢化率40％を超える

「隣のおじいさんが孤独死して。次は私かもしれないわね」

「ここはもう、姥捨て山だ」

「70歳超えていじめだなんて、子どもじみてる……」

　国土交通省が2018年に公表した団地の将来高齢化率推計では、建設から40年以上たった団地の高齢化率（65歳以上）は現在すでに30％超。’35年には40％を超えるという。

　住宅ジャーナリストの榊淳司氏は「この20年で、団地の高齢化は最大の社会問題になり得る」と警鐘を鳴らす。

https://nikkan-spa.jp/wp-content/uploads/2023/08/2023081522d02-550x438...

「いま、団地の住人の多くが後期高齢者となった団塊の世代。子どもたちは巣立ち、配偶者も亡くしてひとり暮らしをしている人も少なくありません。また、一般に鉄筋コンクリート造りの耐用年数は60年といわれています。経年劣化で中の鉄が錆びて膨張し、周りのコンクリートはボロボロと崩れる。大変危険です」

　にもかかわらず、団地の建て替えが進まない要因に区分所有法の存在がある。

「区分所有者の5分の4以上かつ議決権の5分の4以上の賛成がなければ、建物を取り壊すことができません。制定当時は60年後のことなど想定していなかったのでしょう」

　また、空き家問題に詳しい住宅・土地アナリストの米山秀隆氏は、こう指摘する。

「高齢化によってそもそも管理組合が機能しておらず、建て替えや解体の決断ができないケースもあります。であれば、団地の修繕が別途必要になりますが、そうした管理組合の多くは修繕積立金を十分に確保できていないのです」

　住民と住居の2つの老い。まさに限界を迎えつつある団地のリアルを確かめるべく、実際に団地に足を運ぶことにした。

「帰ってきたのかい」

　神奈川県平塚市にある団地に足を運ぶと、老婦人にそう声をかけられた。どうやら息子と間違えられたらしい。

　いくら説明しても誤解は解けず、心苦しくも息子として“母”に話を聞いた。

「少し前まで外国人が大勢いたけど、ここは家賃が2万円前後と安いだけが取り柄のボロ団地だから、お金を貯めてみんなどんどんいいところへ移り住んでる。ここは貧乏老人ばかりで、詐欺師すら近寄らないわよ」

　戦後、平塚市は工業都市として発展。団地は外国人労働者の受け皿となり、現在も15％強が外国人世帯だ。しかし、外国人向けの食品店は閑散とし、道行く人々は日本人高齢者が多い。

　長年、団地近隣で商店を営む鈴木茂さん（仮名・70歳）は、こう諦観する。

「若いのはどこかへ引っ越し、家賃の安いこの団地に親を置き去りにして体のいい老人ホームとして使っている。県も見て見ぬふりだ。言い方は悪いけど、老人のほうが“近いうちにいなくなる”から、建て替えに都合がいいんだろうね。いよいよここは姥捨て山だよ」

　外国人すら逃げ出してしまう団地こそが“限界団地”の最終形なのかもしれない。

続く

以下ソース
https://nikkan-spa.jp/1933736

　　↓
69350 デベにお勤めさん 49秒前
都営住宅の家賃平均は月2万円
安いところは1万円前後
ボロアパートすら賃貸契約してもらえない貧困老人や障害者たちの巣

千葉県の築50年以上のオンボロ市営団地の家賃5千円の一階の部屋に
一人暮らしの子無し未婚の通称「かっぺ精子婆さん」（自称70歳）は
このサイトでは自称港区の戸建てに住む子持ちの設定になりきって
一生手に入らない憧れのマンションへの妬みをぶつけるだけの老後を
一人寂しく過ごしています
（もちろん港区の戸建て所有の証拠は1枚も出した事がありません）
この婆さんは千葉県出身ではなく福島県出身です
学歴は自称高校中退の中卒（本人談）が本当ですが自称大卒や自称開業医など
あらゆる設定になりすまして若い嫉妬対象に嫌がらせ中傷を繰り返しています
自称20代や自称40代や自称男などあらゆる年齢設定や性別を使い分けています
「チンパン爺」「粘着マンション」など独特な造語を連呼するのですぐに婆とバレます

>>267025 匿名さん
そういうことでしたか・・・
どうりで・・・

また文京区で子供がマンションから転落
マジで子育てをマンションでするのは禁止だろ

団地＝マンション
だからね、姥捨て山とは集合住宅すべての事だよ♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/89e2b326bc74dccd6e1727ff341713bce7c2...

区分所有共同住居のデメリットを糊塗するために、都心立地や似非富裕を装うざるを得なかったマンションも27万レスを前にネタ切れか？
きょうはMRが休みだから新ネタを仕入れてもらいたいものだ
騒音トラブルの元凶である集合住居に固有の固体伝搬音の問題など面白そうだけど

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

>>267030 eマンションさん
その引用データは、注文住宅が全国なのに対して分譲共同住宅は三大都市圏で、地価の違いが購入資金に反映されている。
いまだに悪質なコピペかよ☆
やっぱり未練たらしくダラダラ粘着してるんだね♪

三大都市圏で土地を購入した注文住宅の新築世帯の購入資金は6,787万円で、マンションより1000万円以上高額な事がわかる。
年収も当然計算上マンションを遥かに上回ります。
調査対象地域が異なるデータで意図的に情報操作するのがマンション流