4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

普通の人間なら休日の遅くまでネチネチと戸建て批判なんてしないよ。
水曜日が休みのマンションさん、マンション売れなくてストレスたまってたのかな？☆

自宅の玄関すら紹介できないクズにマンションのが良いとか言われてもねw
都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてね～ぞ？
全部、広告やサイトの借り物画像だし。
逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

コレ見ろよ、マンション住人の後遺症だぜ♪
PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込む爺さんがマンションさん。
イカれてるだろ？ 笑

マンションは土地を買ったことが無いから、都心には○○町なんて地名がないと無知を露呈して大恥を晒す

ーーー　粘着の詩　ーーー

朽ちゆく破れ屋、
薄暗い、何もない部屋、ひとりぼっち、
手にしたスマホの青白い光が慰め。


論破だと？
私に勝てるものはいない。

どんな理論が来ようとも、
データも統計も私には無用だ。

数学だって私には通用しない。
私は神の計画も自然の摂理も超えた存在。

ここでは私の言葉だけが真理。
それが通ずる世界。
なぜなら私が創造主なのだから・・・


外の世界のことは知っている。
だけどあちらには行くことはできない。
だってそうだろう？
行けばそこでは地を這う邪見な存在。


未来永劫、こちらの世界で生きて行く・・・

な、異常者だろ？

ホラ餌だよ～(笑)

分譲マンションの遮音性性能の現実

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

騒音主の特徴
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/


子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

あらら、戸建てさん、今日も早朝からご苦労様。
何ですか？この書き込みは？
いよいよイかれちゃいましたか？
がんばれー

ローコスト建売は寒い

ローコストな集合住宅よりは遥かに暖かい(笑)

あれあれ、マンションさん、今日は戸建てさんにボコボコですね♪
マンションだと日曜は隣人が煩くて休めないのかな？

マンションさんは常にボコボコだよ。
お馬鹿な内容のコピペが唯一の反抗手段。

最近、パワービルダーのマンションも増えてきましたね☆
マンションさんお勧めパワービルダー(笑)

団地＝マンション
証明されてしまったね♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/d076f59ba37cf9ebaaad48b2399601e76bc4...

あらら、戸建てさん、
今日はお相手してくれる人いませんね。
ネタ切れで飽きられちゃったのかな？
がんばれー

中古マンションは寒いそうですよ♪
そもそも、マンションじゃ複層ガラスや樹脂サッシの普及率が戸建てを遥かに下回り、シャッターすら無いマンションが大半。
新築戸建てに敵わないんですよ☆

マンションなのに「断熱リフォーム」増加の背景
https://news.yahoo.co.jp/articles/7d5b930e2d9be857cb00753e0af67ca0d762...

あらら、マンションさん、
昨日は戸建てさんは休みでしたから、お相手してくれる人が居なくて寂しかったの？
マンションさんは、ネタ切れで飽きられちゃったのかな？
がんばれー

一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題があるんだ。
特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
負けたくないんだよ彼も(笑)

【戸建てvsマンション】
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか～とかパワービルダーが～と煽っているだけ(笑)
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。

>>266877 匿名さん

貴方はコミュ障？
どう考えても、粘着マンションの、いつものバカの一つ覚えだろ。

コピペ、ネット記事、マンコミュのスレ、愚痴

戸建ての投稿はこの四つに区分される。

>>266889 評判気になるさん

これは、累計④愚痴
ですね。

集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態！」

https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/


ご近所トラブルで一番多いのは騒音問題！マンション生活は音に気をつけよう

マンションに住んでいると、車や自転車に関するトラブルもよく発生します。
みんなが決められた駐車場や駐輪場を正しく使っていれば問題ないのですが、ちょっとした気のゆるみがトラブルに発展してしまうことも。

マンションでは人間関係のトラブルはつきものです。
マンションでは同じくらいの収入レベルの家庭が集まっていますので、ちょっと目立つことをするとすぐウワサになってしまうことも。

マンションの敷地内へのゴミ出しも、トラブルが起こりやすい原因になっています。

戸建てさんの分析に終始するキモい粘着マンションさん。
マンションの問題には真摯に向き合いたくないの～？☆

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

>>266893 匿名さん

累計② ネット記事漁り

ですね。

マンションの場合、床や壁などを介して音が伝わるからどこが発生源か分からないんだよね。

https://www.voice-proof.com/case_study/taisaku02/

子供のいる家庭はマンションは避けたほうが良い。
狭いし、トイレが一つも不便。

風もあるし安い建売はキンキンに冷える

>>266896 評判気になるさん

注文住宅は高機能で暖かいんですが建て売りは寒いのですか？

要は、マンションのライバルはパワービルダーの建売。
それでもマンションが格下というね(笑)

>>266894 評判気になるさん
エビデンスが無い奴の負け惜しみ☆

マンションだとカビも生えやすいよ(笑)
カビペディアだってさ♪

住んでいるマンションがカビだらけに？

https://kabipedia.com/3547

あらら、マンションさん、いよいよKO負け？
どうする、マンション？

おやおや、戸建てさん、
いよいよ誰も挑発に乗ってくれなくなりましたね。
コピペもスクショも写真も飽きられちゃった。
効果なしだね。

どうする？
がんばれー

淡々と戸建のメリット、マンションのデメリットを書き込むだけ。

住人リスクはこのスレを参考に。

住人リスクは悲惨だよね♪
期限切れのアメックスを自慢気にアップするぐらいのリテラシーしか持ち合わせて無いのよ粘着マンション。
これが期限切れがバレた当時の流れです。
間抜けマンションは削除依頼したみたいですが(笑)

生産性ゼロの単身者や高齢者のためにあるのが集合住宅だからね、モラルも何もあったもんじゃない☆

人糞が落ちている通路、廊下で犬の散歩をする老人…メディアが報じない「姥捨山マンション」のあまりに苛烈な実態。

https://forzastyle.com/articles/-/69436

集合住宅で我慢できるなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
都営住宅が大好きな立地と利便性だけが売りの粘着マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

>>266900 匿名さん

長期優良住宅ではなさそうですね(笑)

マンションの修繕積立金が足りないのは、自業自得らしいよ

ttps://youtu.be/UjTM5FTnpXM?si=lZS5imYtMWvcjKSC

戸建てさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴

のいずれかに分類されます。

>>266909

これは②ネット記事漁り
ですね。

まあ何にせよ、最近の相場で4,000万だとマンションは中古しかないので最初からパス、スレタイに沿った4,000万のマンションと同じ払いの戸建ということであれば、やはり郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建がいちばんという結論は揺るがないよね。
具体的には、土地は2,500万から3,000万の予算で坪単価50万程度のエリア、首都圏だと千葉がお勧め。また、建物は1,500万から2,000万の予算で平米単価は15万程度の予算になるから、基本パワービルダー系から選ぶことになります。なかでも新築戸建のシェア３割を占め、年間棟数4万戸の圧倒的な実績を誇る飯田グループのような大手のパワービルダーは、スケールメリットを活かした安価で質の良い住宅を多数提供しており、日本全国の戸建民からも絶大な支持を受けていますから、やはり筆頭候補に挙がってくるのでしょう。ちなみに、飯田グループの分譲戸建住宅は、全棟で住宅性能評価書を取得しています。設計段階での性能評価と、建築段階での性能評価の両方を受けており、国の指定を受けた外部検査員が基礎、躯体工事、内装、竣工の各場面で４回実地検査を行なっているとのこと。
スケールメリットを活かせば、安心安全な住まい造りが実現できますね☆

長期優良住宅だと断熱等級5以上ですね。

パワービルダーのマンションがお勧め？
まぁ、何にしろ集合住宅に勝ち目はないよ(笑)

ここのスレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない低属性
→このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)

マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
→駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

6倍も差がついてるし、マンションみたいな集合住宅はキチ 街の住んでる確率も高いみたいだしなw
まぁ、人気がないから粘着マンションと言われる名物キャラが荒らしてるんだろうけど☆

新築分譲マンション大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が選ばれたワケ

https://gentosha-go.com/articles/-/55049

>>266915 匿名さん

これは
①コピペ
に分類されますね。

>>266916 匿名さん

これは
②ネット記事のパクリと④愚痴
に分類されますね。

戸建てさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴

のいずれかに分類されます。