4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

さっきから都合が悪いレスには返答しないね
いつものことか。。

ヤマトは玄関の中まで取りにきて梱包もしてくれるけど？

>26677

遠いです。タワマンなのでドア出てから敷地出るまで3分かかりますね。
だから駅まで徒歩5分ですが、地下鉄出発10分前に部屋出てます。
でも繰り返しになりますが、10分のうち雨に濡れる時間は1分しかないので、
あまり気にならないです。たまに退勤時は、散歩がてら会社から歩いて帰ってきたりしますし。

ディスポーザーもコンシェルジュもないマンションなのに、また妄想かよ。

駅前タワマンが4000万で買えれば戸建派の自分でも買うわ

>>26683 匿名さん

夢は寝てみなよ。

コンシェルジュの使い道が無駄すぎていらねーだろ。
部屋の掃除とか洗濯とかしてくれねーの？

通勤ドアtoドア、地下鉄使って20分なんだけど、歩いても30分なんだよね。
自転車通勤解禁して欲しい・・・。

>>26688 匿名さん

遠いね。

電車が嫌だな。

なんかもうマンションの良いところでなく、妄想自慢になってるけど

コンシェル＝バイトのおばちゃんまたは姉ちゃん
何人いるか知らないけど数部屋に1人じゃないんでしょ？
使えないし無駄金
ヤマト運輸直、タクシー会社直、宅配クリーニングの方がよっぽど便利

＞地下鉄出発10分前に部屋出てます。
物凄く時間が掛かるね。

うちは駅徒歩2分だけど、電車出発3分前に家を出ますよ。
1分半くらい前までに出れば走れば十分間に合います。

都心て生活不便だね。

コンシェルジュは綺麗なお姉さん3人です。

＞宅配クリーニングの方がよっぽど便利

それで思い出したけど、クリーニングもコンシェルジュに預けちゃいます。

自習室も便利です。部屋だと誘惑多くてダメなんだよね。

>>26694 匿名さん
おっ初めて使えそうなメリットだね
モテない人は、きれいなお姉さんと話せる唯一のチャンスと

>>26683 匿名さん
> 10分のうち雨に濡れる時間は1分しかない

4000万のマンションですか？

まだまだ、ウチのマンションアピールポイントあるんだけど、
話しても良いかな。

>>26694 匿名さん

でも君の住んでる賃貸にはいないよね。

>>26696 匿名さん
書斎か仕事部屋ないの？

>>26699 匿名さん
どうぞどうぞ

>>26692 匿名さん
> うちは駅徒歩2分だけど、電車出発3分前に家を出ますよ。

本当ですか？小さい駅なんですかね？
駅徒歩2分と言うのは、マンションの敷地から駅の敷地までですよ？
改札通ってプラットフォームまで行くのにも2分くらいはかかりませんか？

>>26701

書斎は一部屋あるんだけど、趣味の部屋になりつつあり、
誘惑多いんだよね。パターの練習しちゃったり。

＞本当ですか？小さい駅なんですかね？
私鉄各駅停車駅で1日の乗降客数が3万人切る程度の駅です。

厳密には、駅の入り口まで1分半でそこからホームまでが1分強って感じですね。

>>26704 匿名さん
なるほどね
もしかしてフィットネスとかもある？
温泉は流石にないかな？
住民用のシアターとか講堂とかもあるといいよね。

大事なこと忘れてました。
タワマンなので、眺望は最高です！

>>26705 匿名さん
> 駅の入り口まで1分半

玄関ドア出て駅の入口まで1分半？
それは駅徒歩0分の立地ですかね？？？

＞それは駅徒歩0分の立地ですかね？？？
駅徒歩0分なら、家の玄関を出て0分で駅の入り口ですよね？

うちは玄関を出て、裏道（歩道）を通ると1分半で駅の入り口まで着きます。
車も通れる正規のルートだと2分半弱って感じですね。

>>26707 匿名さん
夜景どんな感じ？東京タワーとかスカイツリーは見れるの？

高層なので空気も綺麗です。

タワマンなので、もちろん、スーパーゼネコン施工です。

>>26709 匿名さん

あ、失礼しました。
戸建てさんでしたか。

>>26712 匿名さん

また妄想かよ。

>>26712 匿名さん
> タワマンなので、もちろん、スーパーゼネコン施工です。

4000万のマンションですか？

因みに不動産会社は財閥系です。

タワマンって4000万以下に暴落してたの？
誰だよ資産価値があるなんていってたの。

4000万のタワマン、スーパーゼネコン施行、高層階、駅の入り口まで１分半。
こんな環境らしいです（笑）

4000万タワマンなら地方都市ですか？
高崎とか宇都宮とか(笑)

駐車場もタワーなので、盗難の心配ありません。
待ち時間あるけどね。
平置きはフェラーリとか止まってます。
そういえばポルシェはタワーでも入るんだね。

4000万のタワマンにフェラーリ？(爆笑)

フェラーリは2人乗りだけじゃなくて、4人乗りも何台か止まってるよ。

>>26718 匿名さん
駅の入り口まで１分半は私で戸建ですよ。

しかも、4000万円+ランニングコストで買えるレベルの戸建です。

静かになったと思ったら、運営さん、大量に削除・アク禁対応してくださったようです。

>>26617 匿名さん

結局マンション民は妄想して見栄はらないと、戸建てと対等に話出来ないのだね。

パターで思い出しましたがゴルフレンジもあります。
平日会社帰ったあと、気軽に練習できるのも良いですね。
とはいえゴルフ初めて3年でやっと、80台が出るようになったレベルですが。

高層マンションて洗濯物外に干せないの？

ウチのタワマンはベランダの手摺の高さまでなら干せますね。

>>26728 匿名さん
> ウチのタワマンはベランダの手摺の高さまでなら干せますね。

4000万以下の物件ですか？

>>26726 匿名さん
あの有名な川奈のメンバーさんですか？www

いずれの「4000万以下の物件ですか？」にもご回答いただけないんですね…。

>26730

会員券持ってないです。
将来は欲しいと思ってるんですけどね。
太平洋クラブってどうなんですかね。
モデルの三枝こころさんが入会したみたいなんですが、
いろんあコース回れて良さそうですよね。

聞いてる限り関東ではない岐阜とか福井辺りのタワマンでしょうね

>会員券持ってないです。


会員権もって無いの？
ショボっ

相談した私がバカでした（涙）。

メンバーはフリーで行けて競技が盛んじゃないと入る意味無いよ

月並みですが、やはり戸建は、

・玄関開けたら0分で車出庫(点検時間除く)
・庭がある
・全部屋2面採光可(最大で4面採光も可)
・壁一枚、天井・床一枚隔てた密着した空間に他人が住んでいないため、他人からの生活音、他人への生活音を気にしないで生活ができる
・マンションの管理費・修繕積立金の対価にあたる、住まいに対するサービス・修繕が個人の裁量で、その範囲・レベル、そして価格を決定できる

が良いかと思います。

>相談した私がバカでした（涙）。

あなたの様にスレチの書き込み続ける方がよっぽどバカっぽいですよ

戸建てもディスポーザーや宅配ボックスの設置は可能ですね。
ディスポーザーは「なんちゃってディスポーザ」でも良いかと思います。
出来上がった堆肥は燃えるゴミとして処理してもいいですが、そのままお庭に撒いちゃうのが良いですね。

そういえばディスポーザーって、生ゴミ全てを処理できるわけじゃないから、結局、生ゴミゼロにならないんですってね？

ゴルフもやる人少なくなってきたよね。
練習場も年配者ばかりだし。

>>26740
オムツ詰まらせたとかあるらしい

>ゴルフもやる人少なくなってきたよね。

そうでもないよ。うちのコースは最近30～40歳の入会希望者がメンバーズボードに掲示されてるよ。
若い富裕層はアクティブメンバーになってくれてるから月例も同世代が増えて活気がある。

風光明媚で良いところです。

田園とタワマンだ！！！
ここにフェラーリとまってるんですね

ディスポーザは・・・生ゴミだけでなく、缶・瓶・ペットボトル・燃えるゴミ・燃えないゴミも全て処理できるようになったら導入しても良いかな・・・。
でないと、ゴミ捨て行為が無くならないから、あまり意味がない・・・。

田舎でもタワマンですか。
戸建てがなくなる日も近いかもね。

≫26720
僕フェラーリをタワーに入れてました
幅2000パレットなら余裕です

渾身の自己満足「裏辞典」ごっそり消されて、粘着マンション意気消沈。

>>26634 匿名さん
> とくに嫁さんがマンションのセキュリティ気に入ってます。

玄関ドア一歩出たら共有部のマンションの不安
↓
昼間に買い物からマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。

不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。

防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。

戸建てだったらこのようなことにならなかったかと思うと、悔やんでも悔みきれません。

>>26750

【戸建の場合】
玄関を解錠しドアを開けたら
不審者が既に家の中に潜んでおりました。

防犯カメラもないため犯人を捕まえることも出来ず
今も不安な日々を送っています。

悔やんでも悔やみきれませんww

>>26750
ねちっとして気持ち悪い文章よく書くね

>>26751 匿名さん

ねちっとして気持ち悪い文章よく書くね

>>26751 匿名さん

誤りがあります。
戸建ての場合は以下の通りとなります。
↓
夜中にオープン外構の家に帰ってきたら、敷地内に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。

「そこで何をしているのですか？立ち去りなさい！」

言っても無視しています。しかしながら、程なくして周りの戸建ての窓に明かりが灯り、窓を開けてこちらの様子を伺う人が現れ始めました。

普段から親しくしているお向かいの旦那さんが

「どうかされましたか？」

と声をかけてくれたところ、その不信者はそそくさと立ち去りました。

戸建てにしてよかったと思います。

やはり、専有部から一歩出たら共有部なマンションは怖いですね・・・。

マンションなら四方が壁一枚の隣人　いつも賑やかで隣人の目も耳もあるから
寂しくないし安全ですよ

子供も息をひそめて暮らすのがマンション

>>26748 匿名さん
>僕フェラーリをタワーに入れてました
>幅2000パレットなら余裕です

4000万以下の狭いワンルームマンションに住んで、車はフェラーリという設定は無理。
ランニングコストがかさむので、戸建てとの予算差が拡大して4000万マンションはますます不利になる。

誤りがあります。
戸建ての場合は以下の通りとなります。
↓
夜中にオープン外構の家に帰ってきたら、敷地内に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。

「そこで何をしているのですか？立ち去りなさい！」

言っても無視しています。まわりの戸建ては、防音効果が強く聞こえないか、コミュ障の粘着戸建に関わりあいたくないのか誰も出てきません。関わると面倒ですからね。

その不信者は立ち去らなかったので、一晩外で過ごし風邪をひきました。

コミュ障を治そうと思います。

現実はこんな感じでしょう。

>>26746 匿名さん
生ゴミを投げ入れられるだけで全然違いますよ。
シンクに三角コーナーを置く必要がないですし、燃えるごみを屋内に置いても生ゴミ系が無いから匂いが出ない。

うちは戸建ですが、ディスポーザーの便利さを知っているので付けました。

ディスポーザーは便利ですが、何でもほうり込めるわけでもありませんね。
硬い骨は勿論ダメですが、繊維質の強い物も砕けません。ウッカリ忘れたり、子供が知らずに何かを放り込んだりするとたまに詰まるので注意は必要でしょう。

うちもディスポーザつけようかな
調べたら5万～10万でつけれるみたいね。ちょっと興味ある。

あとディスポーザーは行政側で使用自粛をお願いしている場合がありますから注意が必要でしょう。
それを無視して勝手に取り付けてしまう人もいる様ですけどね。
横須賀市の例を出しておきます。

http://water.yokosuka.kanagawa.jp/kouji/disposer/index.html

>>26763 匿名さん
戸建用はもっと高いはずですよ。
そのまま下水には流せないので、シンク下に乾燥処理装置を付ける必要があり、工事費込みで30万円くらい掛かります。

それでも、その価値はあると思いますけどね。

横浜市、川崎市は設置申請が必要ですね。付けられる種類にも制限はあるようです。

要は、行政側はディスポーザーの設置をあまり歓迎していないと言うのが本音の様です。毎度のゴミで出して欲しいのでしょうね。周りの迷惑を考えず勝手に取り付け、トラブルを起こす人が多いのでしょう。

ディスポーザーは排水処理システムを一緒に導入しなければなりませんね。
本体設置には30万円(工事込み)かかりますが、自治体により義務付けられている分解層の定期メンテで年間2万円ほどかかるのですね。マンションであれば管理費に含まれているものですか、戸建だとこれら全てが自腹で払うことになります。

また戸建の月額で払うお金が増えてしまいますね、

>>26766 匿名さん
つまりよく設置申請をするマンションは行政的には歓迎していない迷惑と言いたいのですね。

>>26759 匿名さん
> 一晩外で過ごし風邪をひきました。
> コミュ障を治そうと思います。

笑ってしまった。
警察呼べば終わりなのに。

重要なのは、

戸建ての所有地：不審者であることがすぐに確定できる。
マンションの共有部：不審者であることが確定できない。

ですね。

あなたも、友達のマンション遊びに行って、友達の部屋の玄関の前に居るだけで警察呼ばれたら困るでしょ？

結局、
・宅配ボックス
も、
・ディスポーザー
も、マンション固有の優位点では無いと言うことですね。

>うちもディスポーザつけようかな
>調べたら5万～10万でつけれるみたいね。ちょっと興味ある

と言う様に、世の中にはそれなりの需要はある様ですが、戸建で実現しようとすれば数万円のランニングコストがかかりますね。でも必要であれば払うのでしょう。マンションの管理費の様にね。違うのは払う金額で、戸建の場合はマンションの管理費並みの費用をディスポーザー維持だけに払わないとならないわけです。

また、戸建の月額ランニングコストが増えてしまいましたね。

ま、戸建がマンションと同じサービスを必要とするなら、多額の費用を要するわけですね。
勿論自分でやることも可能でしょうが、マンションであればあまり考えなくても良い物を一生懸命・骨身を削ってやらなければならない物の様です。

逆でしょう。マンションが戸建てと同じサービスを必要とするのなら、
住居の広さを無視できないですよ。
面積に関してはどう考えてるの？　また都合の悪いことは無視ですか。

>>26773 匿名さん

と、言いますか、普通に、
「マンションが戸建てと同じサービスを必要とするのなら、戸建てと同じ費用もしくはそれ以上の費用を要する。」
ですよね。
マンションだからと言って安くなることは無いでしょう。

>の場合はマンションの管理費並みの費用をディスポーザー維持だけに払わないとならないわけです。

月1000円ちょっとの維持費がマンションの管理費並み？

>>26771 匿名さん
うちはキッチンカラットってのを入れてますが、定期メンテ契約は年間7000円ですよ。
マンションの管理費の1/10以下です。

>>26772 匿名さん
> マンションであればあまり考えなくても良い物を一生懸命・骨身を削ってやらなければならない物の様です。

それは、戸建てでは考えなくてよいものだと思いますけど。
例えば、何を指されているのでしょうか？

ということは、管理費は有用なものだったと認識頂けたわけですね。

>>26778 匿名さん
> ということは、管理費は有用なものだったと認識頂けたわけですね。

マンションにとっては必須で有用な、戸建てでは不要な費用と言うわけですね。

>定期メンテ契約は年間7000円ですよ。

おお！なんとディスポーザーだけで年間7000円ものランニングコストをかけていらっしゃるんですね（笑）