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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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266786
評判気になるさん
>>266779 匿名さん
一番大事なのは家族で快適に過ごせること。
マンションは快適どころかストレスだらけ。
むしろ妬んでいるのは君じゃない?
ふつはそんな発想なんて出てこないから普段からそういう考え方で生きているのかな。
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266787
マンション掲示板さん
>>266780 検討板ユーザーさん
そう思う事で心のバランスをとっていると思われます。
反論出来なくて、おバカなこと書くならこのスレ見なけりゃ良いのにね。
マンションの価値を下げてる自覚も無い。
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266788
検討板ユーザーさん
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266789
マンション掲示板さん
>>266704 eマンションさん
都心タワマン一番良い時期に買ったって改めて思いました。うちの周りは当時価格の2倍当たり前です。管理費、修繕費かかるって貧乏くさいこと言ってると後悔することになるんだよね。
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266790
名無しさん
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266791
通りがかりさん
>>266789 マンション掲示板さん
出口はどうするんですか?終の住処ではないでしょうし
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266792
匿名さん
>>266785 eマンションさん
当スレのマンションさんは4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。
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266793
評判気になるさん
>>266791 通りがかりさん
それを言っちゃうとマンさんかわいそうだから止めてあげて
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266794
匿名さん
>>266778 匿名さん
都会の戸建ては土地の希少性と資産性あり
中古の都心タワマンでも金融機関の資産評価額は驚くほど安い
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266795
匿名さん
一人者(笑)は、マンションがいい。
陰口が耳に入りにくいから。
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266796
評判気になるさん
リバースモーゲージは原則戸建対象
万が一にマンションは助けにならん
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266797
匿名さん
リバモの対象にもならないマンションの資産性って販売業者のセールストーク?
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266798
口コミ知りたいさん
>>266791 通りがかりさん
終の住処にしても良いし、ずいぶん先ですが引退したら郊外に引っ越しても良いと思います。都心タワマン買ったおかげで将来の選択肢が広がりました。
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266799
マンション検討中さん
>>266796 評判気になるさん
「リバースモーゲージとは、自分が住んでいる家を担保に融資を受ける金融商品です。そのため、自宅が戸建てでもマンションでも、ご自身がそこに住んでいれば担保の対象となります。」
だってよ。
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266800
匿名さん
近い将来大規模震災が起こるリスクが高いと言われているので、タワマンに住んだほうが貴重な体験ができるのではありませんか?
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266801
通りがかりさん
含み益は利確では無いので
逃げどき見誤らないようにね
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266802
匿名さん
>>266791 通りがかりさん
マンション売って、半分の金で郊外の戸建てかマンションでも買って、残りの半分は投資して年金の足しにする。
若い時に資産価値の高い不動産を手に入れておいた人の勝ちだね。
これが最善のの出口。
バカみたいに価値のない土地の戸建てなんか買っちゃったら、ここの戸建てさんみたいな人生になって、一日中マンションを憎む投稿で人生終わり。
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266803
匿名さん
>>266790 名無しさん
運じゃない。
最低限の情報収集と客観的で冷静な判断で誰にでもできること。
(ここの戸建てさんのように著しく思考能力に問題がある人は除く)
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266804
匿名さん
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266805
検討板ユーザーさん
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266806
eマンションさん
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266807
匿名さん
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266808
マンション掲示板さん
うちは都心のタワマンだけど地方転勤中に貸したら思った以上に家賃収入が入ったので、東京に戻ってきたときに買い足しました。なのでいつでも売れるけど家賃収入はいるし、まだ価格も上がってるから当分売る予定なし。
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266809
匿名さん
>>266805 検討板ユーザーさん
リタイヤして適度な財産確保したら、あとは郊外(利便性の良い)でもいいと思ってるよ。
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266810
名無しさん
>>266808 マンション掲示板さん
家賃収入って月にたった数十万でしょ?(笑)
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266812
通りがかりさん
>>266802 匿名さん
その通り。最初の不動産選びでその後の人生大きく変わると思います。
都心タワマンにして大正解でした。
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266813
eマンションさん
>>266812 通りがかりさん
俺は戸建で快適性も資産性も正解だったけど、ここで個別の話ししても意味ないよね?
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266814
eマンションさん
>>266813 eマンションさん
資産性で正解だったら戸建でも良いと思います。
でも戸建寒いから私には合わないと思います。
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266815
匿名さん
>>266814 eマンションさん
私はマンションは騒音と狭いのがダメですね。
あと駐車場が遠いのがちょっと…
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266816
eマンションさん
戸建って暖房つけても暖かいの居室だけでしょ。
パウダールームやトイレ、玄関など居室以外が寒いですよね。
なので、部屋から出るのが億劫になるし、トイレ行く度に肩すくめることになるから肩もこっちゃう。夜、暖房止めたら居室まで寒くなるから布団から出るのも嫌になりますよね。そういうのがタワマンだと一切ないから冬でも快適なんです。戸建は冬になる度にすむの無理だなって思っちゃう。
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266817
匿名さん
うちは軽量鉄骨で最新の高気密高断熱の家に比べたら寒いだろうが、暖房中の部屋から出るのが億劫にはならない。
トイレも便座が温かければ十分。
タワマンで子育ては狭いし、騒音には弱いし、外出も面倒で毎日がストレスだと思う。
地震も想定を超える長周期地震動がきたらどうなるかも分からず、インフラ止まれば生活は不可能。
子供の成長にも良く無いという指摘もあるし、全く魅力を感じない。
同じマンションでも3,4階程度で乾式のスカスカ壁では無くコンクリート壁のマンションの方が快適そう。
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266818
通りがかりさん
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266819
匿名さん
マンションはダメだろ(笑)
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
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266820
匿名さん
一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題があるんだ。
特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
負けたくないんだよ彼も(笑)
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266821
匿名さん
【戸建てvsマンション】
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか~とかパワービルダーが~と煽っているだけ(笑)
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。
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266822
匿名さん
マンション=共同住宅と戸建てを比べたら戸建てのほうがいいに決まってる
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266823
匿名さん
>>266819 匿名さん
書き込み、深夜3時?
ひとりぼっちの戸建てさん、深夜営業も始めちゃったんだ?笑
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266824
匿名さん
マンションの返しが弱い
共同住宅の良さを整然と述べればよい
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266825
匿名さん
23区内のマンションは新築も中古も売れてないから元気がない。
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266826
匿名さん
よくわからんけどマンションでも最上階角部屋だったら寒くねーか?そりゃ上下左右挟まれてたら暖かいでしょうねとしか思わないけど
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266827
通りがかりさん
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266828
eマンションさん
>>266816 さん
君は貧乏な北国に生まれ育ったみたいだね。
今時の注文戸建は、トイレもバスも全館自動空調だよ。
陽当たりもいいし、南側は日中は暖房もいらない位だ。
布団も今日みたいな日には、物干で家族分干せる。その寝心地のよさは、マンション民には理解出来ないだろうな(笑)
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266829
eマンションさん
いずれにせよ、マンションは、見栄とプライドだけは一人前だが、実力の伴わない共稼ぎカップルか、結婚できないシングル底辺層の住む、妥協の産物。
マンション住民にだけは、絶対に娘を嫁に出せない。
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266830
eマンションさん
いずれにせよ、マンションは、見栄とプライドだけは一人前だが、実力の伴わない共稼ぎカップルか、結婚できないシングル底辺層の住む、妥協の産物。
マンション住民にだけは、絶対に娘を嫁に出せない。
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266831
匿名さん
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266832
匿名さん
せっかく深夜営業も始めたのに、今日はまだ誰も構ってくれてないみたいね。
頑張れー!
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266833
匿名さん
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266834
マンション掲示板さん
マンション探しに疲れてきて春まで見つからないなら
建売狭小戸建見学してみようかと思ってます
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266835
評判気になるさん
>>266834 マンション掲示板さん
そもそも、優先順位が間違いだな
だから貧乏なんだねw
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266836
口コミ知りたいさん
一戸建ては寒いから快適に生活できない。
マンションに住んだらあんな寒い住宅に二度と住もうなんて思わないよ。
寒さは戸建の致命的欠陥です。
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266837
口コミ知りたいさん
戸建って風呂入るのにパウダールームで服脱ぐの寒くて嫌でしょ。暖房消して寝たら寒くて布団から出られなくってトイレ我慢しちゃうでしょ。新築なのにトイレにヒーター置いてあったり戸建って寒すぎ。寒さ防げないなんて住宅として致命的欠陥だと思います。肩すくめるばめん多いから肩こっちゃうでしょ。
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266838
評判気になるさん
断熱材ちゃんと入ってない物件だったとか
窓二重にするとか雨戸とか対策あるんでは?
寒いっていっても3カ月ぐらいだし
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266839
匿名さん
断熱材入ってても寒いんですよ。
それが戸建。暖房入ってる居室は暖かくても廊下、玄関、パウダールーム等の居室以外が寒い。寒いだけでも嫌なのにヒートショックで命落とす恐れもある。
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266840
マンコミュファンさん
新築戸建なのにトイレにヒーターですよ。
夜中トイレに行きたくなっても絶対我慢するでしょ。
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266841
マンション検討中さん
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266842
通りがかりさん
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266843
マンション掲示板さん
>>266842 通りがかりさん
貴方の家の洗面所、トイレ、玄関、今、温度計持って行って見れば。
今日みたいな暖かい日でも20℃下回ってるでしょ。
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266844
評判気になるさん
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266845
マンション掲示板さん
洗面所やトイレの寒さ我慢できる人なら戸建でも良いかも。マンションだと冬でも一切ストレスなく風呂やトイレに入れるのにね。
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266846
通りがかりさん
>>266836 口コミ知りたいさん
ちょっと寒いのはせいぜい2,3ヶ月。
マンションの物理的、精神的窮屈さによるストレスは住み続ける限り常に続く。
断然戸建。
ただ一人ならマンションは快適だろう。
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266847
マンション掲示板さん
ヒートショックで亡くなる方は交通事故で亡くなる方より多いよ。命落とさ寒さがちょっとって戸建に住むと修行だよね。
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266848
匿名さん
あらら、戸建てさ~ん、
戸建ては寒いって。
おされてますよ。
頑張れー。
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266849
eマンションさん
ここの戸建さんって自分で戸建さんと名乗ってるけどリアルに戸建に住んでるわけじゃないから、マンションには強気だけど、戸建てのメリットを語るとき遠慮がちなんだよね笑
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266850
評判気になるさん
久々に見たけどこのスレ癒される~
だって世間のみんなが家族団欒でディナーしてる日曜日の夕方も夕飯時も
夜もずーっと団地老婆が一人でマンションへの妬みで効かない呪文を唱えてるw
それ高みの見物すると、私って幸せだな~って癒されるのよw最高w
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266851
通りがかりさん
>>266849
そうそう
マンション叩き婆は自称戸建てなだけで実際は千葉の家賃5千円の市営団地だからねw
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266852
通りがかりさん
中古戸建ては23区内でも1100万とか960万とかで叩き売りされてるねw
どんだけ売れないんだろw
それに比べてマンションは中古でも5000万~とか強気なお値段。
もう答え出ちゃってる。
戸建ては低所得者、低学歴向け。マンションは若者、富裕層、高学歴向け。
実際住んでる人がそうだもの。
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266853
評判気になるさん
新築だろうが中古だろうがマンションのほうが戸建てより圧倒的に高額。
しかもマンションは今現在もまだ値上がり中。
それなのに売れ残らずバンバン完売してる事実。
マンション買える層は確実に戸建てより金持ち。
これがすべてよ。
貧乏人や高齢者は戸建てに住むしかない。
だって貧乏人はマンションの管理費も払えないしね。
貧乏人にマンションなんか永久に無理よ。
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266854
匿名さん
マンションがあまりにも高額で高級でステータスになってることを
肌で感じているからこそ羨ましくて悔しくて悔しくて必死で叩くんだよ。
マンション自体よりマンションに住める住民の経済力をね。
その時点で自分より遥かに格上の優れた存在だと認めてる証拠。
必死で下げよう下げようとするのは相手が「上」にいるから。
自分より劣る存在、自分より下の存在ならわざわざ叩かないし下げない。
その証拠に公営団地をわざわざ365日必死で貶める人いないでしょ?
わざわざ文字で下げなくても世間から「最下層の住居」と認知されてるから
自分が叩く必要ないからね。
でもマンションは世間で「最高位の経済的ステータス」と認知されているので
何とか必死でデマキャンでこき下ろして下げなければならない。
(いくらここに何を書いても下がらないけどねw 値段下がってないのがその証拠w)
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266855
匿名さん
365日24時間いつ見ても、マンション叩きしてる人のほうが必死で張り付いてる。
戸建てを必死で下げている人は見かけないし、論理的に戸建ての不便さを語る人はいても極たまにしか見かけない。
投稿頻度や張り付き時間を見ればどちらが必死でどちらが家族無しの貧乏人かは一目瞭然よねw
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266856
匿名さん
正直マンションと戸建てなら建造物としては私は伝統的な木造日本家屋が一番優れてると思っている。望ましくは平屋の一軒家が一番良いと思ってる。
ただし、住民の平均年収や学歴や資産など「住民のレベル」においてはマンションのほうが明らかに上だと思う。
戸建ては一部の伝統的日本家屋(庭に鯉を放し飼いできる池があるほどの広さ)でない限りは、ほとんどが所狭しとギュウギュウ詰めに並んだ建売ペンシルハウスや窓を開けたら隣家の家と鼻を突き合わせるほどの狭い距離のミニミニ戸建ての安普請な家がほとんどで、これらの戸建て住民はほとんどが低所得者で、地方の民家に住んでるお年寄りに経済力なんかないし、若い夫婦でも戸建てを選ぶのは低所得者ばかりなのが現実。
一方マンションは安い物件なら貧乏人はいるか?と思いきや、どんなに安い物件でも毎月の管理費や修繕費などを永久に払い続けられるだけの経済力はある人しか住んでない。
底辺のレベルが戸建てのほうが低いのよ。
田舎のほんとのボロ戸建て(古民家)なんて土地代込みで50万円や10万円で売られてる。100万以下の戸建てなんて珍しくない。貧乏夫婦が自分らでDIYして家を修繕して住んだりしてる。マンションの修繕費は「強制徴収」だから「自分らでDIYするんで払いません!」ってケチ守銭奴は許されない。
マンションにはいくら中古でも50万とか100万とかそのレベルはない。
ふっる~いリゾマンであっても管理費は毎月5万~とかだからね。
とにかく「毎月の支払い無しで住もうとする貧乏人」が行き着く先は戸建てしかない。
実際長野や山梨に50万以下で戸建てを買ってDIYしながら住んでる人達の動画とかしょっちゅうあるしね。
(動画以前に昔からあることだけど)
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266857
匿名さん
戸建ての暖房は予算次第で如何様にもなる。
廊下やパウダールームなどにも床暖を入れれば問題なし。
戸建ては空調設備費や光熱費の為に共同住宅を選択するような愚行を避ける。
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266858
匿名さん
そもそも、ここは4千万以下ならマンションか戸建てのどちらが良いか?
を議論するスレなのに、マンション所有者への嫉妬心が抑えきれない
自称戸建て派(実際は戸建てすら買えず公営団地住まい)の老人が
1日中狂ったようにマンションを貶めるデマを連呼するだけのスレ。
マンションを貶めるために「4千万以下」という条件を無視して
港区の豪邸など住んでもいない奇跡の一例を持ち出して必死。
港区の豪邸なんて全国の戸建ての中の0・01%もない稀な例を出しても
何の意味もないのに。
何億もする高級マンションであれば稀ではなく沖縄から北海道まで
至る所にありますからね。
北海道ですら高級マンションは4億円。
無論、千代田区や港区であれば10億や20億のマンションはゴロゴロあるし、
65億越えもある。
賃貸マンションでも家賃360万~とか普通にゴロゴロある。
京都大阪でも10億前後のマンションは珍しくない。
戸建ての豪邸では港区でもせいぜい3億。10億越えの戸建ては日本に数軒レベルでしょうね。マンションと違って。
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266859
匿名さん
戸建てのメリットはたくさんありますよ。
まずなんといっても価格が安い!
管理費なし!修繕積立金無し!入居審査無し!
なんと固定資産税までマンションより安い!
購入さえすれば誰でも入居可能!
庭付きであればノビノビと庭で犬を飼ったり
家庭菜園なんかもできることでしょう。
要するに「貧乏人でも手が出しやすい」
「貧乏人でも維持しやすい」のが最大のメリット。
あとは「自然と地続きで触れ合える」ことですね。
戸建てはマンションより機密性は劣るのでわずかな隙間から
害虫やゴキブリやシロアリも入ってきます。自然豊かですね。
マンションのように管理費地獄で強制退去はないですから低所得家庭も安心。
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266860
匿名さん
あらら、戸建てさん、いよいよKO負け?
どうする、戸建て?
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266861
匿名さん
1円でも安いネギを求め格安スーパーをハシゴする低所得家庭が
マンションみたいな超割高な買い物するわけない。
毎月の家賃を払うのがもったいないし割高だから持ち家を買おう
っていうのに、マンションだと購入後も永久に管理費と修繕積立金が
毎月3万~10万は没収される。しかもマンションは固定資産税も高い。
ちょっと良いマンションだと管理費は平気で月10万以上。
高級マンションだと管理費だけで50万以上もザラ。
毎月の支払いから逃れるために持ち家を購入しようっていうのに
それじゃあ賃貸生活と変わらないじゃん。
そんな割高のマンションを、節約三昧の低所得家庭が選ぶわけない。
「管理費」なんて謎の支払いをドケチ貧乏主婦が払うわけない。
1円でも安いほうを選ぶのが低所得家庭なんだから当然戸建てを選ぶ。
戸建てなら管理費ゼロ、修繕積立金ゼロだからね。
マンション買うのは「管理はすべてコンシェルジュにお任せするわ~」
「庭掃除もゴミ収集もすべてやってちょうだいね~毎月お金あげるから」
っていうサービス料を毎月払える富裕層だけなのよ。
管理費もったいない!自分らで管理すればいいから管理費払いたくない!
修繕費もったいない!自分らでオンボロギリギリになるまで修繕なんかしない!
もし修繕するとしても自分らで修繕できるところはやって、あとは格安業者に
依頼するから管理組合に修繕積立金なんか払いたくないし払えない!
っていう低所得家庭は必然的に自動的に「戸建てしか」住めないのです。
購入後の維持コストが桁違いですから、マンションと戸建ては。
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266862
匿名さん
>>266857 匿名さん
「予算次第で如何様にもなる」
って言っちゃったら、戸建てさんが散々言ってるマンションのすべてのデメリットも「予算次第で如何様にもなる」よね?笑
で、廊下やパウダールームなどにも床暖を入れてる戸建てってあるの?
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266863
匿名さん
極端な例で比較しないと共同住宅が戸建より高くなるわけないだろ。
馬鹿過ぎ。
マンションは安いという数少ないメリット否定してどうすんの?
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266864
ご近所さん
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266865
eマンションさん
30年前は戸建一択の人が9割を超えていたけど、いまは6割程度に落ちてきています。
マンションだからイヤと言ってる人はその当時の常識が頭に染み付いてるんだろうね。
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266866
検討板ユーザーさん
>>266863 匿名さん
高い安いじゃなくて、4,000万のマンション相当の戸建を比較したらいいんですよ。
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266867
検討板ユーザーさん
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266868
検討板ユーザーさん
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266869
匿名さん
27万近い過去レスで、マンションは反論ができない多くのデメリットを指摘されて意気消沈。
戸建ての揶揄中傷に終始。
共同住宅の区画を購入するメリットを理路整然と説明できず諦めムード。
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266870
匿名さん
普通の人間なら休日の遅くまでネチネチと戸建て批判なんてしないよ。
水曜日が休みのマンションさん、マンション売れなくてストレスたまってたのかな?☆
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266871
匿名さん
自宅の玄関すら紹介できないクズにマンションのが良いとか言われてもねw
都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてね~ぞ?
全部、広告やサイトの借り物画像だし。
逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。
現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…
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266872
匿名さん
コレ見ろよ、マンション住人の後遺症だぜ♪
PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込む爺さんがマンションさん。
イカれてるだろ? 笑
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266873
匿名さん
マンションは土地を買ったことが無いから、都心には○○町なんて地名がないと無知を露呈して大恥を晒す
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266874
匿名さん
ーーー 粘着の詩 ーーー
朽ちゆく破れ屋、
薄暗い、何もない部屋、ひとりぼっち、
手にしたスマホの青白い光が慰め。
論破だと?
私に勝てるものはいない。
どんな理論が来ようとも、
データも統計も私には無用だ。
数学だって私には通用しない。
私は神の計画も自然の摂理も超えた存在。
ここでは私の言葉だけが真理。
それが通ずる世界。
なぜなら私が創造主なのだから・・・
外の世界のことは知っている。
だけどあちらには行くことはできない。
だってそうだろう?
行けばそこでは地を這う邪見な存在。
未来永劫、こちらの世界で生きて行く・・・
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266875
匿名さん
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266876
eマンションさん
ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません!
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。
参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】
◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年
◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年
◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年
出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』
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266877
匿名さん
あらら、戸建てさん、今日も早朝からご苦労様。
何ですか?この書き込みは?
いよいよイかれちゃいましたか?
がんばれー
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266878
通りがかりさん
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266879
匿名さん
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266880
匿名さん
あれあれ、マンションさん、今日は戸建てさんにボコボコですね♪
マンションだと日曜は隣人が煩くて休めないのかな?
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266881
職人さん
マンションさんは常にボコボコだよ。
お馬鹿な内容のコピペが唯一の反抗手段。
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266882
匿名さん
最近、パワービルダーのマンションも増えてきましたね☆
マンションさんお勧めパワービルダー(笑)
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266883
通りがかりさん
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266884
匿名さん
あらら、戸建てさん、
今日はお相手してくれる人いませんね。
ネタ切れで飽きられちゃったのかな?
がんばれー
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266885
評判気になるさん
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266886
通りがかりさん
あらら、マンションさん、
昨日は戸建てさんは休みでしたから、お相手してくれる人が居なくて寂しかったの?
マンションさんは、ネタ切れで飽きられちゃったのかな?
がんばれー
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266887
匿名さん
一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題があるんだ。
特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
負けたくないんだよ彼も(笑)
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266888
匿名さん
【戸建てvsマンション】
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか~とかパワービルダーが~と煽っているだけ(笑)
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。
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266889
評判気になるさん
>>266877 匿名さん
貴方はコミュ障?
どう考えても、粘着マンションの、いつものバカの一つ覚えだろ。
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266890
eマンションさん
コピペ、ネット記事、マンコミュのスレ、愚痴
戸建ての投稿はこの四つに区分される。
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266891
マンション掲示板さん
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266892
匿名さん
集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態!」
https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/
ご近所トラブルで一番多いのは騒音問題!マンション生活は音に気をつけよう
マンションに住んでいると、車や自転車に関するトラブルもよく発生します。
みんなが決められた駐車場や駐輪場を正しく使っていれば問題ないのですが、ちょっとした気のゆるみがトラブルに発展してしまうことも。
マンションでは人間関係のトラブルはつきものです。
マンションでは同じくらいの収入レベルの家庭が集まっていますので、ちょっと目立つことをするとすぐウワサになってしまうことも。
マンションの敷地内へのゴミ出しも、トラブルが起こりやすい原因になっています。
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266893
匿名さん
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266894
評判気になるさん
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266895
匿名さん
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266896
評判気になるさん
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266897
マンション検討中さん
>>266896 評判気になるさん
注文住宅は高機能で暖かいんですが建て売りは寒いのですか?
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266898
匿名さん
要は、マンションのライバルはパワービルダーの建売。
それでもマンションが格下というね(笑)
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266899
匿名さん
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266901
匿名さん
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266902
匿名さん
あらら、マンションさん、いよいよKO負け?
どうする、マンション?
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266903
匿名さん
おやおや、戸建てさん、
いよいよ誰も挑発に乗ってくれなくなりましたね。
コピペもスクショも写真も飽きられちゃった。
効果なしだね。
どうする?
がんばれー
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266904
匿名さん
淡々と戸建のメリット、マンションのデメリットを書き込むだけ。
住人リスクはこのスレを参考に。
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266905
匿名さん
住人リスクは悲惨だよね♪
期限切れのアメックスを自慢気にアップするぐらいのリテラシーしか持ち合わせて無いのよ粘着マンション。
これが期限切れがバレた当時の流れです。
間抜けマンションは削除依頼したみたいですが(笑)
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266906
匿名さん
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266907
匿名さん
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266908
マンション掲示板さん
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266909
匿名さん
マンションの修繕積立金が足りないのは、自業自得らしいよ
ttps://youtu.be/UjTM5FTnpXM?si=lZS5imYtMWvcjKSC
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266910
eマンションさん
戸建てさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
のいずれかに分類されます。
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266911
マンコミュファンさん
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266912
匿名さん
まあ何にせよ、最近の相場で4,000万だとマンションは中古しかないので最初からパス、スレタイに沿った4,000万のマンションと同じ払いの戸建ということであれば、やはり郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建がいちばんという結論は揺るがないよね。
具体的には、土地は2,500万から3,000万の予算で坪単価50万程度のエリア、首都圏だと千葉がお勧め。また、建物は1,500万から2,000万の予算で平米単価は15万程度の予算になるから、基本パワービルダー系から選ぶことになります。なかでも新築戸建のシェア3割を占め、年間棟数4万戸の圧倒的な実績を誇る飯田グループのような大手のパワービルダーは、スケールメリットを活かした安価で質の良い住宅を多数提供しており、日本全国の戸建民からも絶大な支持を受けていますから、やはり筆頭候補に挙がってくるのでしょう。ちなみに、飯田グループの分譲戸建住宅は、全棟で住宅性能評価書を取得しています。設計段階での性能評価と、建築段階での性能評価の両方を受けており、国の指定を受けた外部検査員が基礎、躯体工事、内装、竣工の各場面で4回実地検査を行なっているとのこと。
スケールメリットを活かせば、安心安全な住まい造りが実現できますね☆
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266913
マンション掲示板さん
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266914
匿名さん
パワービルダーのマンションがお勧め?
まぁ、何にしろ集合住宅に勝ち目はないよ(笑)
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266915
匿名さん
ここのスレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない低属性
→このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)
マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
→駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)
4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)
郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)
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266916
匿名さん
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266917
評判気になるさん
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266918
匿名さん
>>266916 匿名さん
これは
②ネット記事のパクリと④愚痴
に分類されますね。
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266919
匿名さん
戸建てさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
のいずれかに分類されます。
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266920
匿名さん
マンションなをんかには、コピペで十分って安く見られてるのでは?
本日、マン損がボロボロな理由、戸建てさんは気づいてるけど敢えてレスして無いんだよね♪
エビデンスがあるから、かかって来いよ!笑
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266921
匿名さん
じゃあコレは事実という事で☆
驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
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266922
名無しさん
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266923
eマンションさん
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266924
匿名さん
マンションさんの場合、ネット記事や不動産情報で戸建てさんに対抗したくても記事や問題、トラブルが少なすぎて対抗できないんだよ。
だから戸建てさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしなマンションポエムとかに終始するしかない。
本当に愚かだ…
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266925
eマンションさん
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266926
マンション検討中さん
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266927
匿名さん
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266928
匿名さん
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266929
匿名さん
またおバカなコピペ用の定形文が生まれたね。
これがマンション住人の知的レベルの実態です。
実際にこんな住人は全体の1割かもしれないが大変な事だよ。
共用部の使い方が酷かったり、ルールを守らなかったり、他人に配慮して生活出来ない、ろくに挨拶も出来ない。
部屋の中でも外でもストレスだらけの生活。
共同住宅はリスク高すぎ。
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266930
匿名さん
コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
沸いてるだろ?
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266931
匿名さん
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266932
匿名さん
>>266922 名無しさん
ガラスはトリプルだし断熱材も高性能で気密性も高いですから快適性が高いです。特に2階は冬でも太陽が出てると暑い位。
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266933
匿名さん
ほらほら、どうした粘着マンション♪
今日は戸建てさんに完敗か?
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266934
匿名さん
いよいよ誰も釣れなくなったかな?
7年間、お疲れ様でした。
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266935
匿名さん
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266936
匿名さん
生き恥を晒すマンション(笑)
集合住宅の成れの果て
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266937
匿名さん
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266938
匿名さん
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266939
匿名さん
>>266921 匿名さん
へ~掃き溜めが一戸10億も20億も200億もするんですね~
何億も平然と払える人が蛆虫なんですね~
戸建てより遥かに高額のマンションがクソならば
戸建てはクソにたかるハエでしょうか(笑)
そう思う事で家賃5千円のボロ公営団地のあなたが安心できるなら
それで良いんじゃないでしょうか(笑)
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266940
匿名さん
もう「すべての金額」がマンションの圧倒的勝利なのは
揺らがない事実なんだけど、自称戸建て=ボロ団地ババアは
マンションへの妬み嫉み僻みで延々とウソを書き続けるだけ
マンション騒音スレを乱立させてるのも、このボロ団地ババアです。
「ほら、マンションってこんな騒音すごいんだよ~!」と
貶めるためです。
で、自分で作ったスレを得意げに貼り付けるのもいつもの手口。
戸建ても騒音凄いんだけど住んだ事ないから知らないんでしょうねw
ま、団地婆さんがマンションの価値を下げてくれて価格が安くなれば
こちらは買い増しのチャンスなので頑張って引き下げて下さいね♪
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266941
通りがかりさん
マンションへの妬みがある貧乏人が一匹、虚偽情報載せて自作自演連投してただけか
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266942
評判気になるさん
>>266940 匿名さん
しかも貼られてる騒音スレの騒音悩みのほとんどが団地婆の
団地の騒音悩みで分譲マンションの人の書き込みはゼロっていうw
他の騒音スレもマンションではなく一軒家や団地やアパートと
思しき住民の書き込みばっかり。
いまどきサッシバン!って聞こえる分譲マンションなんかほとんどないしねw
「ほら餌だよ~」って台詞はママスタで若い女に血の付いた生理ナプキン画像を
「ほら、閉経婆さん、餌だよ~」って言われて貼られてたから
その台詞が悔しかったもんだからそっくりそのままパクって鸚鵡返ししてるのよw
この台詞のパクリ癖を見た時点で自称70歳の千葉団地ババアだとすぐわかる。
あ、ここでは男のふりだっけw
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266943
匿名さん
団地ババアって何だよ(笑)
集合住宅に住むオマエと同じ人種だろ?
マンションという集合住宅団地に住んでるクセに自分だけ違うみたいひ勘違いすんなよ♪
端から見たらオマエも奴らも同じなんだよ!
何千万だろうが何億だろうが、賃貸だろうが、都営住宅だろうが集合住宅なんだよ!
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266944
匿名さん
都内の住所すら知らないくせに調子に乗るんじゃね~よ、この地方出身者が!
戸建てさんにはバレバレなんだよ、このレスで君が田舎者だってね、マンションさん☆
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266945
マンション掲示板さん
マンションですが何か?
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266946
通りがかりさん
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266947
匿名さん
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266948
匿名さん
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266949
匿名さん
都会の分譲マンションは共同管理で純農村(田舎)と同じシステムである。 水道(田舎では簡易水道)、下水(同排水路)、エレベーター・廊下(同農道、生活道)などの管理は住民たちが話し合い、金を出し合い、さらに田舎では共同作業もしている。 田舎では代々住んでいる住民がほとんどで、共同管理の精神は身についているが、高齢化が進み空き家も増え共同作業がしづらくなっている。 都会の分譲マンションは住民による共同作業が無い分、多額の管理費や修繕積立金を支払う義務がある。住民や所有者には色々な人がいて、古くなると共同管理が崩壊して住みづらくなるとか、大規模修繕や建替えができない心配がある。 これからの時代、どちらの共同管理も難しくなり住みにくくなると思う。
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266950
eマンションさん
戸建てさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
のいずれかに分類されます。
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266951
匿名さん
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266952
匿名さん
マンションさんの場合、ネット記事や不動産情報で戸建てさんに対抗したくても記事や問題、トラブルが少なすぎて対抗できないんだよ。
だから戸建てさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしなマンションポエムとかに終始するしかない。
本当に愚かだ…
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266953
匿名さん
マンションてさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
⑤無意味なレス分析
のいずれかに分類されます
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266954
eマンションさん
薄暗いひとりぼっちの部屋
パソコンの無機質な光が
疲れた顔を青白く照らす
いつから笑ってないのだろう
マンションマンション、、、
ネガティブな想いだけ
スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火
わたしは生きている
でも分かっている
失った時間(とき)、人生
戻らない、戻りたい
あの日のわたし
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266955
eマンションさん
マンション「て」さんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
⑤無意味なレス分析
のいずれかに分類されます
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266956
eマンションさん
マンション派のオリジナルのレスを丸パクリして、戸建とマンションを入れ替えて貼り付ける手グセがついてるみたいですね。
泥棒だな笑
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266957
eマンションさん
>>266953 匿名さん
人のものを盗んだらいけませんよって、自分の子どもに教えたりしないの?
どの面下げて言えるんでしょうね?笑
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266958
匿名さん
マンションてさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
⑤無意味なレス分析
⑥マンションポエム
のいずれかに分類されます(笑)
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266959
通りがかりさん
コレ見ろよ。PCからポエムをひたすら打ち込むマンションさん。
完全に異常者だろ?笑
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266960
匿名さん
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266961
匿名さん
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
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266962
eマンションさん
嘘つきは泥棒の始まりっていいますが
ここの戸建さんはすでにパクリ魔だから
嘘つきなんですね笑
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266963
匿名さん
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266964
匿名さん
>>266961 匿名さん
スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火
ですね☆
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266965
匿名さん
ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。
したがって、マンション派は、スレタイの条件に沿ってマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建像を合理的に推測したところ年収800万程度のファミリーさんが統計的にも妥当だいうことで、その標準モデルを軸にマンションと戸建てのそれぞれのメリットのデメリットを総合的に勘案しながらより良い住まい探しをしていけば良いのでは、と提案しています。
しかしながら、ここのスレ主(粘着戸建)はおのれが4,000万以下というスレタイの予算を設定しておきながら、実際に予算の話を持ち出されると「幾らであっても集合住宅だからイヤ!」などといって開き直り、朝から晩までネチネチとマンションの「デメリットのみ」をあげつらい、暇つぶしをしながら怠惰な日々を過ごしこんなスレに途方もない時間を浪費したことに気付かないふりをしながら、希望も未来も何もない己の人生の不平不満をマンションにぶち撒けて自暴自棄になっている
というのが当スレの現状ですね。
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266966
匿名さん
>>266951 匿名さん
うん、ギブアップ。
戸建てさんの勝ちでいいよ。
おめでとう。
7年間、良く頑張りました。
で、ここでの戦いが終わって、明日からはどこで何をやって生きていくのでしょう?
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266967
匿名さん
自宅の玄関すらパクりでしか紹介できないマンションさん♪
どの口が言ってるのかな?
広告やサイトの画像をパクって自宅と紹介してまで戸建てさんに勝ちたかったくせにな(笑)
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266968
匿名さん
>>266966 匿名さん
ギブアップしたなら下向いたまま何も言うなよ♪
後から未練たらしくノコノコ新キャラで参加しないこと☆
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266969
匿名さん
>>266967 匿名さん
そうだね。
戸建てさんの勝ちでいいよ。
おめでとう。
7年間、良く頑張りました。
で、ここでの戦いが終わって、明日からはどこで何をやって生きていくのでしょう?
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266970
匿名さん
マンションさんのネチネチが止まりません♪
自己紹介だったのか(笑)
ネチネチと戸建てさんに嫌味を言う心理
①一戸建てに嫉妬している
②自宅に自信が持てないでいる
③ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを卑下している
⑤そもそも性格が歪んでる
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266971
匿名さん
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266972
匿名さん
【戸建てvsマンション】
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか~とかパワービルダーが~と煽っているだけ(笑)
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。
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266973
匿名さん
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266974
匿名さん
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266975
匿名さん
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266976
マンション検討中さん
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266977
マンション検討中さん
ここの戸建はパクリの常習犯
我が子に人のものを盗んだらいけませんって、どの面下げて言ってるんでしょうね?笑
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266978
評判気になるさん
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266979
評判気になるさん
>>266972 匿名さん
戸建ての類型
①コピペ
スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火
ですね☆
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266980
eマンションさん
なぜだろう?
マンションに勝ってるはずなのに
心が乾いて仕方がない、、、
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266981
匿名さん
マンションに勝ってると言うか、マンションを見下してるんだよ♪
集合住宅というゴミ屑住宅に住むオマエをw
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266982
eマンションさん
スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火
ですね☆
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266985
eマンションさん
快適な戸建に住んで、家族の笑顔に包まれながら、公私共に充実して、自分の心が満たされていれば、だれかを見下す必要もないわけで、、、
そういうこと☆
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266986
eマンションさん
戸建てさんの投稿からは、マンションに一矢報いてやりたいとの焦りしか見えてこないね。
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266987
eマンションさん
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266989
匿名さん
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266991
eマンションさん
都内の一等地に大手ハウスメーカーの注文住宅を建てるって
楽しくないのかな??
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266995
匿名さん
スレタイに沿ってマンションの良さをアピールしないと。
このスレ見たら、マンション住人はモラル無しで、馬鹿ばっかりと思われるよ。
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266996
管理担当
[No.266983~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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266997
匿名さん
あらあら、戸建てさん、
相手してくれる人がいなくなっちゃったから、
自作自演、成りすまし行為ですか・・・
がんばれー
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266998
匿名さん
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266999
匿名さん
>>266998 匿名さん
そうだね。
戸建てさんの勝ち!!
はい、これで終了!
明日からは、もうこんな掲示板なんて覗かないで、近所の掃除とか、少しは社会の役に立つボランティアでもしたらどうでしょう?
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267000
口コミ知りたいさん
>明日からは、もうこんな掲示板なんて覗かないで、近所の掃除とか、少しは社会の役に立つボランティアでもしたらどうでしょう?
まずは、それを君が実践しよっか?
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267001
匿名さん
共同住宅をマンションという名称に置き換えても住居の本質は変わらない
購入する時に共同住宅と戸建てを比べたら日本の多くの人が戸建てを選ぶ
これまで共同住宅を選んだのはわずが1割強しかいない
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267002
eマンションさん
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267003
eマンションさん
都内の一等地に注文住宅を建てる楽しさが一つも見えてこない。
マンションへの恨みばっかりだよね。
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267004
匿名さん
>>267000 口コミ知りたいさん
参考になる!
が2つついて良かったね!
唯一の生き甲斐だもんね。
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267005
匿名さん
>>267001 匿名さん
そうだね。
戸建てさんの勝ち!!
はい、これで終了!
明日からは、もうこんな掲示板なんて覗かないで、近所の掃除とか、少しは社会の役に立つボランティアでもしたらどうでしょう?
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267006
eマンションさん
なぜだろう?
マンションに勝ってるはずなのに
心が乾いて仕方がない、、、
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267007
匿名さん
>>267003 eマンションさん
建て替えや解体が出来ないまま負の遺産になるマンションは恨まれて当然
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267008
匿名さん
>>267005 匿名さん
マンション住民も管理組合の内輪の雑務だけじゃなく、周辺地域の役に立つボランティア活動でもしなさい。
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267009
名無しさん
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267010
匿名さん
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267011
通りがかりさん
マンションさんのレスが消されただけやん♪
バカだね~w
マンションさんの場合、ネット記事や不動産情報で戸建てさんに対抗したくても記事や問題、トラブルが少なすぎて対抗できないんだよ。
だから戸建てさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしなマンションポエムとかに終始するしかない。
本当に愚かだ…
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267012
匿名さん
コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
頭おかしいよね?
自作自演だとしてもマジキチだろ?
本人は辛くて認められんわな~w
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267013
匿名さん
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
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267014
匿名さん
マンションポエムがごっそり消されてやんの(笑)
何の役にも立たない情報だからね~
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267015
匿名さん
>>266999 匿名さん
ここは人気あるから、キミは抜けられないよw
スレタイの設定が良いからかね♪
どうせ新キャラで未練たらしく粘着するんだよ、いつもの様にね…
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267016
匿名さん
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267017
匿名さん
気象庁の観測によると、東日本大震災からおよそ10年経った21年2月11日までに震度1以上の余震は1万4590回。そのうちM6.0~6.9は120回、M7以上は10回発生した。
首都直下地震の後、エレベーターが止まりまくるけど。
どうすんの?
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267018
匿名さん
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