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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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266626
匿名さん
>>266616 匿名さん
しかし、君も、ずっとこのスレに粘着しているとは
相当暇なんだねw
仕事探したら?
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266627
匿名さん
…このように、アンチ(マンション)活動はやたら時間を消費する側面があるため、のめり込むほどにそれに見合うだけの成果が欲しいと感じます。
「わざわざ嫌いなものに時間を費やしたのだからこそ、何の成果も得られなければただの時間の無駄遣いであり非常にもったいない」と言う心理が働くことで、なんとしてでも成果を得るべく粘着してしまうのです。(=埋没費用、サンクコスト)
当然ながら、失ってしまった時間は取り返すことができません。
取り返すことができないからこそ、潔く諦めて気持ちを切り替えることが大切ではありますが、どうしても諦めきれないのもまた人間の心理です。
結果としてズルズルと惰性でアンチ(マンション)活動に勤しみ続け、費やした時間以上の見返りや成果を求めて粘着してしまうのです。
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266628
匿名さん
>>266627 匿名さん
的確な指摘です。
追記すれば、彼は他にやることもなく、仕事もなく、社会的役割もなく、家族もなく、友達もなく、話し相手もなく、、、
せめてファミレス程度の外食やパチンコ程度の遊びをしようにもその程度の金もなく、、、
彼にあるのは暇な時間とこのスレだけ。
成果も見返りもなくとも永遠に終わらないでしょう・・・
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266629
匿名さん
ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。
したがって、マンション派は、スレタイの条件に沿ってマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建像を合理的に推測したところ年収800万程度のファミリーさんが統計的にも妥当だいうことで、その標準モデルを軸にマンションと戸建てのそれぞれのメリットのデメリットを総合的に勘案しながらより良い住まい探しをしていけば良いのでは、と提案しています。
しかしながら、ここのスレ主(粘着戸建)はおのれが4,000万以下というスレタイの予算を設定しておきながら、実際に予算の話を持ち出されると「幾らであっても集合住宅だからイヤ!」などといって開き直り、朝から晩までネチネチとマンションの「デメリットのみ」をあげつらい、暇つぶしをしながら怠惰な日々を過ごしこんなスレに途方もない時間を浪費したことに気付かないふりをしながら、希望も未来も何もない己の人生の不平不満をマンションにぶち撒けて自暴自棄になっている
というのが真相ですね。
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266630
匿名さん
▼平気でマンションの悪口や嫌味を言う人っていますよね。
▼マンションの悪口ばかり言う人の7つの心理
1. 人よりも優位な立場になりたい
2. 共通の敵を作り、仲良くなりたい
3. 悪口を言うことでストレスを発散している
4. 自分のコンプレックスを隠そうとしている
5. 認められたい、褒められたい
6. 冗談を言って盛り上げたい
7. 毒舌キャラだと思っている
▼悪口や文句ばかり言う人の8個の特徴
1. 寂しがりやでかまってほしい
2. ネガティブ思考で、被害妄想が激しい
3. すぐに他人と比較してしまう
4. 負けず嫌いで、プライドが高い
5. 人によって態度をコロコロ変える
6. 自分の意見を曲げようとしない
7. 固定概念が強く、偏った人格をしている
8. プライベートや仕事が上手くいっていない
▼悪口や愚痴ばかり言う人の末路は?
1. 周囲からの信頼を失う
2. 因果応報の如く、悪口を言われる側になる
3. 困った時に助けてもらえない
4. 周囲から人が離れていく
5. 離れていく人や、社会を恨んでしまう
6. 孤独感を感じ明るい気持ちになれない
7. 天涯孤独になる
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266631
匿名さん
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266632
匿名さん
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266633
匿名さん
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266635
匿名さん
>>266617 匿名さん
貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。貧困層とはコイツだよ頭も悪そうだし、東京の住所すら知らん田舎者。
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266636
匿名さん
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266637
匿名さん
だんだん悪化してるな。
マンションにはこんな人が住んでいます。
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266638
匿名さん
マンションはキチ街の集まりだな(笑)
戸建てで本当に良かった~☆
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266639
匿名さん
頭は悪そうでなく、完全に悪い。
マンションさんって田舎者で頭も悪く貧困層とか救いがないな~w
弄り倒してやるから感謝しな!!
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266640
eマンションさん
>>266638 匿名さん
戸建て(に住んでる設定)で本当に良かった~☆
がより正確です。
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266641
通りがかりさん
>>266640 eマンションさん
異常者ばかりの集合住宅=マンションに住まなくて本当に良かった~☆
がより正確です。
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266642
匿名さん
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
ここはマンション=異常者の巣ってのが良く分かる良スレ
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
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266643
eマンションさん
いまは相場があがりすぎてるんで、特に買いたい事情がなければ、マンションなど検討する必要なし☆
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266644
匿名さん
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266645
eマンションさん
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266646
匿名さん
弄られて喜ぶ異常者が粘着マンションw
コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
しかも高齢者だぜ♪
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266647
匿名さん
集合住宅って、そういうものでしょ。
おかしな住人の1人や2人、必ず存在します。
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266648
eマンションさん
マンションいじるネタをクンクンを嗅ぎ回る戸建みたいな豚に絡まれるのは、確かにデメリットの一つかも知れませんね。
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266649
eマンションさん
まあ、こんなスレでスクショ貼って喜ぶのだけが生きがいの、しょうもない戸建てのフリした豚なので、みんなで可愛がってあげましょう!☆
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266650
匿名さん
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266651
匿名さん
>>266641 通りがかりさん
早朝からご苦労様。
睡眠時間削ってやることか?
ババアにとっては十分な睡眠時間なのかい?
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266652
匿名さん
>>266649 eマンションさん
そうですね。
マグロが泳いでないと死ぬように、やつはこのスレに張り付いてないと生きていけないのでね。
みんなで可愛がってあげましょう!☆
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266653
匿名さん
マンションさんの自己紹介かな(笑)
朝から晩まで粘っこく粘着して。
嫌なら来なければ良いのに☆
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266654
通りがかりさん
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266655
通りがかりさん
>>266649 eマンションさん
晒される様な内容のレスを連投してるのってマンションさんですよね?
何で反省できないのw
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266656
匿名さん
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266658
匿名さん
>>266646 匿名さん
しかし、君も、ずっとこのスレに粘着しているとは
相当暇なんだねw
仕事探したら?
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266659
匿名さん
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266660
匿名さん
>>266654 通りがかりさん
コピペは言い返せない悔しさのあらわれ。
やればやるほど貴様の実態を晒すことになる。
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266662
匿名さん
これがマンション派
マンションだとこんな住人と共同生活です
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266663
匿名さん
本当、マンション住人のリスクっておぞましいわ~
こんな異常者を相手にしても冷静な戸建てさん。
やっぱり戸建てにして良かった~☆
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266664
匿名さん
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266665
匿名さん
あら、今日は戸建てさん、押され気味。
負けてるぞ、頑張れー。
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266666
口コミ知りたいさん
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266667
eマンションさん
ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません!
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。
参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】
◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年
◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年
◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年
出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』
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266668
購入経験者さん
子供のいる家庭なら断然戸建て。
独り身ならマンション。
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266669
名無しさん
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266670
通りがかりさん
子供がいるけど予算ないなら戸建。
子供がいて予算あるならマンション。
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266671
職人さん
逆でしょ。
多くは希望の場所で戸建(狭小除く)を買えないからマンションに妥協しているんだよ。
庭と駐車場付きの家とマンション比べたら、普通は戸建を選ぶ。
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266672
通りがかりさん
>>266667 eマンションさん
その引用データは、注文住宅が全国なのに対して分譲共同住宅は三大都市圏で、地価の違いが購入資金に反映されている。
三大都市圏で土地を購入した注文住宅の新築世帯の購入資金は6,787万円で、マンションより1000万円以上高額な事がわかる。
年収も当然計算上マンションを遥かに上回ります。
調査対象地域が異なるデータで意図的に情報操作するのがマンション流
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266673
匿名さん
コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
しかも埼玉のボロ屋に住む高齢者だぜ♪
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266674
匿名さん
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266675
匿名さん
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266676
マンション掲示板さん
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266677
eマンションさん
>>266672
いえいえ
三大都市圏においても、
世帯年収はマンション>注文住宅ですね。
マンション民より所得水準の低い注文住宅の平均購入予算が6,700万とか有り得ませんので。
常識で考えたら分かりませんか??
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266678
マンション掲示板さん
>>266673 匿名さん
狂った戸建がマンション弄りのネタのためにやってるだけだろ。
その証拠にスクショ撮って毎日貼りまくってんじゃん笑
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266679
マンション掲示板さん
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266680
eマンションさん
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266681
eマンションさん
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266682
匿名さん
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266683
匿名さん
>>266677 eマンションさん
三大都市圏の注文住宅の平均価格はマンションより2000万近く高価なのに、マンションより低い世帯年収でも購入可能だということ。
つまり、マンションには無駄なランニングコストがかかり続けるから、世帯年収が高額でも注文戸建てより安い物件しか買えないという事だ。
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266684
坪単価比較中さん
>>266676 マンション掲示板さん
新しい考えだと物理的、精神的に窮屈なほうが好まれるの?
理由は?
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266685
坪単価比較中さん
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266686
匿名さん
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266687
匿名さん
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266688
匿名さん
>>266687 匿名さん
指数グラフは恣意的に切り取れるから、実際の価格で1960年頃から推移をみたほうがいい。
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266689
匿名さん
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266690
坪単価比較中さん
>>266687 匿名さん
建築費の値上がりと供給と需要のバランスでそうなっているんでしょ。
当たり前だが、値上がりしているからといって多くが望んでいる居住形態とはならないよ。
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266691
匿名さん
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266692
匿名さん
>>266690 坪単価比較中さん
だから、なんでマンションの需要が増えてるんだよ?
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266693
匿名さん
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266694
匿名さん
需要は増えて無いんだよ。供給が減り続けているだけ。
中古マンションなんか余りまくってるだろ?
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266695
坪単価比較中さん
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266696
坪単価比較中さん
値上がりのグラフみて戸建より子育て世代に人気と超短絡的に考えちゃうのがここのマンション派の能力。
世間一般の平均は分からないが書き込みみれば平均-2σ程度以下の能力にしか見えないんだよね。
いずれにしても知的面、モラル面のレベルが低すぎの住人がいて住人リスクが高すぎ。
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266697
匿名さん
お、戸建てさん、元気出てきたね。
みんな相手してあげて!
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266698
ご近所さん
壁紙の張り替えさえままならない人生詰んじゃったど貧乏人が、他人のマンションだの戸建てだの語って何になるの?
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266699
匿名さん
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266700
匿名さん
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266701
匿名さん
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266702
匿名さん
>>266701 匿名さん
どうやったら、そういう解釈になるのかな 国語力が無いのかw
まあ、確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに
俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かないのは確かだな
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266703
eマンションさん
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266704
eマンションさん
マンションは高いのでいま買うのはやめておきなさい。身の丈に合った戸建にしておけばよい。
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266705
マンション掲示板さん
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266706
匿名さん
>>266704 eマンションさん
23区の新築マンションは、契約率が5割台と低迷していて意図的に売出し戸数を減らしているため、一部の高額物件が平均を押し上げてるだけ。
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266707
匿名さん
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266708
匿名さん
>>266702 匿名さん
はいはい、おバカさん。
君をからかってると本当に楽しいよ。
「確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに
俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない」
このコメントかどんだけ的外れか、誰かに教えてもらいな。
貧乏人は本当に気の毒なくらいバカ。
あ、ごめん。
友人もいなければ、一歩も外に出られないんだっけ?
じゃあ、ネットで独学だね。
君の頭じゃ無理か・・・
じゃあ、ヒントだけ。
「金融資産0円、所有の不動産評価額100億円」
こういう人、超富裕層っていうの。
ほぼ答えだけど、君には理解できないか?
笑笑笑が止まらない
君は不動産を売ってもど貧乏
笑笑笑笑笑笑が止まらない
ごめん、
「売っても」って言っちゃってけど、
ただでも売れないか?
笑笑笑笑笑笑笑笑笑が止まらない
はい、いつものスクショ
お待ちしてま~す。
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266709
ご近所さん
>>266704 eマンションさん
「マンションは高いのでいま買うのはやめておきなさい。」
2016頃にも世間でそんなことを言われてましたが・・・
真に受けた人はタイミング逃しましたね。
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266710
匿名さん
>>266709 ご近所さん
でもまぁ、このスレ設定の価格帯のマンションをわざわざ買う愚か者は居ないよね…。
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266711
匿名さん
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266712
匿名さん
都市部の高額な住宅地を持てない・買えない人の救済共同住居がマンション
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266713
eマンションさん
薄暗いひとりぼっちの部屋
パソコンの無機質な光が
疲れた顔を青白く照らす
マンションマンション、、、
ネガティブな想いだけ
スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火
わたしは生きている
でも分かっている
失った時間、人生
戻らない、戻りたい
あの日のわたし
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266714
匿名さん
確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない確かに友人は金融資産だけで十分超富裕層なのに 俺んちは不動産を売らないと超富裕層には届かない
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266715
匿名さん
>>266702 匿名さん
↑
ほれ、
エサだよ。
いつのようにスクショ撮りなよ!
待ってるよ!!
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266716
ご近所さん
戸建てさんの自作自演はもういいよ。
いい加減、やめなよ。
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266717
通りがかりさん
城西新築コンパクトマンションと狭小新築戸建が同じくらいの価格だった
駅距離はマンションが5分近いし眺望やセキュリティも上回る
広さは戸建が勝るが平屋の安心さはマンションが勝つ
管理費修繕積立金かかるといっても戸建の警備会社契約やメンテ代積立考えたらトントン
こりゃ迷いますなぁ
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266718
周辺住民さん
>>266708 匿名さん
大学にも行けない、金もない、頭も性格も悪く、モテない君は
何を遠吠えしても、きっと誰からも相手されていないんだねw
納得だわw
因みに不動産が100億でも、金融資産ゼロは、マス層以下だ。
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266719
匿名さん
マンションの競争相手は狭小戸建だからね。
並の戸建とは勝負にならない。
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266720
通りがかりさん
並の戸建の基準が個人差ある
建物設備庭木全てにおいて管理できるなら戸建最高
掃除も草取りも億劫で人雇う金もないならマンション
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266721
匿名さん
~~~これまでに明らかになった”一人ぼっちの粘着戸建て派さん”のプロフィール~~~
日本語の読解力・文章力がない、濁点・句読点が使えない
言っていることは支離滅裂、論理なし、個人の主張を繰り返すウジ虫
意味不明な妄想を壊れたレコードの様に繰り返す
ネットでの発言も内容がまるで底辺、一般的な話が出来ない
呆けジジイみたいに何度もコピペを繰り返す
かなりの老眼(特技のスマホのスクショはいつもでっかい文字)
覚えたてのエビデンスという単語を使いたがるが使い方が間違ってる
自作自演をする、自問自答の一人芝居する、自分のコメントに「参考になる」を押す
承認欲求が強い、相当被害者意識が強い、自分勝手な妄想をする
この底辺スレに没入する粘着暇人
屁理屈ばかりこねて、誰からも信用されていない、恥知らず
段違いのサイコパスだから、実社会じゃ絶対ヤバい奴
実社会じゃ誰からも口きいて貰えない、余程構ってほしい
何を遠吠えしても誰からも相手されていない
実力もない癖に、下手に見栄と負けん気だけは人一倍強い
根拠もなく妄想虚言を繰り返し、実社会じゃ目も合わせられない相手を誹謗中傷する
リアル社会でも底辺、昔からイジメに遭う
毎日4時起床、粘着書き込み開始、23時就寝(時々1時まで残業)
なかなか定職に着けない、資産を持っていない、格差社会の底辺にいる
大学にも行けない、金もない、頭も性格も悪く、モテない
低学歴、国語も算数もできない、5×12×40=6000と言い張る
(もちろん、平均も偏差値も理解できない)
(にもかかわらず、駿台や河合塾で偏差値70前後、東大卒と偽る)
ウソと虚勢で上塗りされた人生、わざわざ麻布十番の店のレシートをあげる
自分の年収や住処、境遇(独身)が寂しいことを必死に隠す
妄想性障害、鬱状態、精神異常者レベル、ネット廃人
超短絡的に考えちゃう、知的面、モラル面のレベルが低すぎ
戸建てというコンプレックスから、マンションを憎み揶揄する事で自我を保つ
自分が攻撃されていると思い込み、妄想を膨らませていく
家なし、子供なし、車なし、趣味なしの田舎者、そろそろ終活してる
ウジ虫の湧く掃き溜めのような環境に住んでいる
親のスネカジリで自分じゃ何の実績もない人格破綻者
ダメモトで職探しと婚活したが実らず、自問自答ばかりしてるが未だ気がつけていない
他人のものを平気で盗み自分のものだと言い張る
全てが嘘と捏造、盗用や盗撮なんかのでっち上げ
犯罪を犯しても言い逃れできれば検挙されないと信じてる
盗み、万引きに慣れてる
警察に見張られている自覚がある(実際に監視カメラを設置された)
アメックスに憧れてる(にもかかわらずクレカを持てない属性)
で、他人のアメックスカードの写真を後生大事に保存する
人として、本当に情けない
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266722
匿名さん
>>266605
ーーー 粘着の詩 ーーー
朽ちゆく破れ屋、
薄暗い、何もない部屋、ひとりぼっち、
手にしたスマホの青白い光が慰め。
部屋が暗い。
創ってしまえ。
煌びやかな都内の豪邸、高い塀に囲まれた鉄壁の佇まい・・・
誰も入れない私の城。
富がない。
創ってしまえ。
プラチナカード、高級車、株に投信・・・
家賃収入だって毎月2300万だ・・・
望むがままに増やせる私の資産。
能が無い。
創ってしまえ。
偏差値70、東大卒・・・
誰をもひれ伏させる私の経歴。
誰もいない。
創ってしまえ。
完璧な妻、3人の子供・・・
誰もが羨む充実した人生。
満たされた、
理想の世界を築いた、
ここでは私は無敵。
外の世界のことは覚えている。
だけどあそこにはもう戻れない。
だってそうだろう?
あそこにあるのは、朽ちゆく、
薄暗いひとりぼっちの部屋だけ。
未来永劫、こちらの世界で生きて行く・・・
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266723
匿名さん
いじけてそろそろ、いつものアメックスのスクショか??
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266724
eマンションさん
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266725
通りがかりさん
そのうち仮想空間がライバルになるんじゃね?
そう考えると気楽になってきたよ
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