住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-18 17:12:52

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 26598 匿名さん

    マンション共用部のランニングコストは無駄だということだ。
    戸建てなら専有部の費用に出来る。

  2. 26599 匿名さん

    同じ4000万なら維持費のかかるマンション購入者の方が一般的に所得が高い。

  3. 26600 匿名さん

    >>26599 匿名さん
    そうですね。
    逆に言えば戸建だと、低い収入でも高い物件を買えるという事です。

    我が家は世帯年収1700万円ですが、7000万円の戸建を無理なく買えました。
    ランニングコストを踏まえると月々の支出は4000万円のマンションと同程度ですからね。

  4. 26602 匿名さん

    >>26600 匿名さん

    お認めになりましたね。
    つまり7000万のマンション購入者の世帯年収は貴方より上ですね。

  5. 26603 匿名さん

    >>26602 匿名さん
    そうでしょうね。
    で、それが何の問題があるんでしょう?

    低い収入で高い物件が買えるなんてメリットでしかないですよね。

  6. 26604 匿名さん

    >>26602 匿名さん

    正解。

    うちは世帯年収2800万だが購入したら7000万の分譲マンションを月35万で借りてる。

  7. 26605 匿名さん

    単にマンション民が貧困と言うだけだと思うけど。
    他人の車に我が物顔で相乗り申し込むなんて恥ずかしすぎるよ。

  8. 26606 匿名さん

    >>26603 匿名さん

    低収入ってデメリット以外の何者でもない。

  9. 26607 匿名さん

    4000万のマンションより戸建ての方が年収が高いということなのか。

  10. 26608 匿名さん

    集合住宅は所得が低い人が買うの?

  11. 26609 匿名さん

    いろいろ議論をそぎ落としていくと、単に所得が高いだ安いだっていう話をグーで殴り合うだけになるのね(笑

  12. 26610 匿名さん

    >うちは世帯年収2800万だが購入したら7000万の分譲マンションを月35万で借りてる。

    ちょっと盛りすぎちゃいましたか?www

  13. 26611 匿名さん

    管理費なんて警備代と通信代で元取れてるから、マンションの方がお得でしょ。
    戸建だとディスポーザーも宅配ボックスもないし。
    不便。

  14. 26612 匿名さん

    戸建て派が粘着戸建てしかいないね
    もうつまんないよ

  15. 26613 匿名さん

    >管理費なんて警備代と通信代で元取れてるから、マンションの方がお得でしょ。

    あなた個人宅を警備してるわけじゃないけどね
    しかもバイトの老人ね

  16. 26615 匿名さん

    7000万の分譲マンション、月35万で借りられるなら、結構、お得ですね。

  17. 26616 匿名さん

    4000万の現実を飛び越えてしまいましたがね。

  18. 26617 匿名さん

    [No.26419~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・前向きな情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り、中傷発言
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為

  19. 26618 匿名さん

    築20以上の前に住んでたマンション いま月23万で貸してますけど

  20. 26619 匿名さん

    >>26611 匿名さん
    戸建ですが、ディスポーザー付いてますよ。
    これがあると無いとでは家事の快適さが大きく変わります。

    ちなみに、我が家は徒歩1分のコンビニを宅配ボックス代わりに使っています。
    家は駅徒歩2分でコンビニがその途中にあるので、そこで受け取って帰る感じです。

  21. 26620 匿名さん

    >ちなみに、我が家は徒歩1分のコンビニを宅配ボックス代わりに使っています。

    つまり運送会社によっては受け取れない物もあるっつーことですね。

  22. 26621 匿名さん

    次は何を盛るんでしょうね?

  23. 26622 匿名さん

    >>26619 匿名さん

    ディスポーザー一度使うと、ない生活は無理ですよね。
    シンクに三角コーナとか不衛生ですし。

  24. 26623 匿名さん

    うちは東京の自宅マンション、月30万で賃貸中です。

  25. 26624 匿名さん

    ドイツ製の食洗機も良いですよ。

    国産のと違って容量が大きいですからね。

  26. 26625 匿名さん

    とりあえず、あのうざいの、みんなで削除・アクセス禁止申請しましょう。
    真面目にうざい。

  27. 26626 名無しさん

    結局マンションのいいところってディスポーザと宅配ボックスなの?

  28. 26627 匿名さん

    24h警備もいいよ。

  29. 26628 匿名さん

    4000万のマンションに24h警備なんてない。盛り万の哀しきこと。

  30. 26629 匿名さん

    コンシェルジュもいいです。

  31. 26630 匿名さん

    >>26627 匿名さん
    > 24h警備もいいよ。
    >>26629 匿名さん
    > コンシェルジュもいいです

    素晴らしい。
    より高い物件価格の戸建てと比較できそうですね。

  32. 26631 匿名さん

    >>26622 匿名さん
    本当にそうです。

    ディスポーザー付き駅近賃貸マンションからディスポーザー無し駅近賃貸戸建に引っ越した結果分かったことは、
    ディスポーザー無しは有り得ない事と利便性なら戸建が上だという事です。

  33. 26632 匿名さん

    ポーターサービスもお気に入り。

  34. 26633 匿名さん

    人間の行動心理的には、駅徒歩5分のマンションと駅徒歩10分の戸建てがほぼ同じ。

  35. 26634 匿名さん

    私も24h警備かな。ボタン1つで部屋まで警備室から警備員が24h駆けつけてくれるのは安心。
    とくに嫁さんがマンションのセキュリティ気に入ってます。
    戸建てはセキュリティが心配で絶対住みたくないそうです。

  36. 26635 匿名さん

    >>26634 匿名さん
    > ボタン1つで部屋まで警備室から警備員が24h駆けつけてくれるのは安心。

    それって具体的にどう言う時に使うのかな?
    電話一本でお巡りさん呼ぶのとは、なにか違うんだよね?

  37. 26636 匿名さん

    どこの施設に入ってるの?

  38. 26637 匿名さん

    コンシェルジュとか宅配ボックスとか24時間警備とか言う癖に坪単価計算の時は、無い物扱いだからなーなんだかな

  39. 26638 匿名さん

    コンシェルジュって何してくれんの?
    ゴールドカードについてるけど使ったことないや

  40. 26639 匿名さん

    ウチのマンションは駅まで徒歩5分のマンションだけど、タワマンなので、地下鉄の出発10分前に部屋を出てる。
    でも、駅までの5分のうち4分は歩道に屋根があったりオフィスビルの中通るので、雨降っても実質1分しか雨に濡れません。雨に濡れる時間が短ければ10分でも快適ですよ。

  41. 26640 匿名さん

    >>26635

    同じマンション内なので、すぐかけつてくれるのが、良いところかな。

  42. 26641 匿名さん

    >>26639 匿名さん

    我が家は、駅まで徒歩8分ですが、雨で面倒くさいときは嫁さんに車で送ってもらっている。
    0分で出庫(点検時間除く)、3分で到着。

  43. 26642 匿名さん

    外を歩く時間が5分と10分じゃ大違いですね。

  44. 26643 匿名さん

    雨じゃないときは8分も歩くんですね。

  45. 26644 匿名さん

    >>26641

    そういう意味では、雨の日タクシーで会社に通勤しちゃうことあります。

  46. 26645 匿名さん

    >>26643 匿名さん
    > 雨じゃないときは8分も歩くんですね。

    そうですね。
    マンションの駅徒歩3分と同じくらいですかね。

  47. 26646 匿名さん

    戸建てマンション関係ない、謎の見栄の張り合いすんな

  48. 26647 匿名さん

    マンションのいいところ

    ディスポーザ
    宅配ボックス
    警備

    あと何かありますかー?

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