住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-09-19 10:44:44

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 265751 匿名さん

    >>265749 eマンションさん
    当スレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない
    →このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)

    マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
    →駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)

    4000万だと中古しかないからパス。
    →新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

    郊外のパワービルダー
    →郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

    逃げてばかりの粘着マンションは、コピペを張りつつキャラ作りにせいを出す異常者。
    こんな奴らが集団でウヨウヨ住んでいる集合住宅のマンションって、やっぱり戸建てより遥かに各下だね♪ ☆

  2. 265752 匿名さん

    見ろよ、悲惨な現実をwww
    マンコミュにはここのマンションさんと同じ思考の奴らがたくさん居て笑っちまうぜ!
    同胞にヨロシクな~☆


    分譲マンションの遮音性性能の現実

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

    みなさんのマンション何が聞こえますか?

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

    子供の騒音【PART2】
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

    子供の走る音について
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

    【騒音問題】窓バン!!網戸バン!!ドアバン!! 【ドッカン!ガッシャン!バン!ピシャッ!】 
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

    マンションの上の階の騒音ってどうですか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

    1階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

  3. 265753 口コミ知りたいさん

    >>265750 匿名さん

    残念でしたね
    年収でもマンション>注文住宅(三大都市圏)です。

    公的な統計データだから、来年までこれでいきますよ笑

  4. 265754 口コミ知りたいさん

    >>265752 匿名さん

    マンコミュのトラブルスレを常宿にしてる筋金入りが、このスレでは「戸建さん」を名乗っているようです笑

    戸建のみなさん気をつけて笑

  5. 265755 通りがかりさん

    マンションさん…また嘘言ってら(笑)

    【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

    Q. 住まいの居住形態を教えてください。

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等集合住宅) 31.5%
    【3位】賃貸(マンション等集合住宅) 10.5%
    【4位】社宅・寮・等 2.5%
    【5位】賃貸(戸建て) 2.0%


    https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219

    割合い的にもマンション層のが年収低いよ。
    三大都市圏の戸建てやマンションの大半である中古を見てみな。

    1. マンションさん…また嘘言ってら(笑)【年...
  6. 265756 通りがかりさん

    マンコミュのトラブルスレを常宿にしてる筋金入りが、このスレでは「粘着マンション」とアダ名をつけられているそうです(笑)
    粘着が粘着たる所以ですね♪

  7. 265757 匿名さん

    >>265744 匿名さん
    中立を装っても粘着マンションなのがバレバレ☆
    実家は埼玉のボロ屋だっけ。
    賃貸アパマンの自宅は恥ずかしくて紹介できないってか?
    何億だろうと集合住宅じゃあかんて♪
    億超えても建売戸建て以下にしかならないのが集合自宅。

  8. 265758 匿名さん

    >>265753 口コミ知りたいさん
    あっ、マンションさんに都合の良い不正なデータだって事は自覚してるんだね♪
    さすが粘着マンション。
    これだからマンションさんとのバトルは止められない。
    完全な確信犯、嘘つきの卑怯者は駆逐しないとな!

  9. 265759 匿名さん

    集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
    「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態!」

    https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/


    ご近所トラブルで一番多いのは騒音問題!マンション生活は音に気をつけよう

    マンションに住んでいると、車や自転車に関するトラブルもよく発生します。
    みんなが決められた駐車場や駐輪場を正しく使っていれば問題ないのですが、ちょっとした気のゆるみがトラブルに発展してしまうことも。

    マンションでは人間関係のトラブルはつきものです。
    マンションでは同じくらいの収入レベルの家庭が集まっていますので、ちょっと目立つことをするとすぐウワサになってしまうことも。

    マンションの敷地内へのゴミ出しも、トラブルが起こりやすい原因になっています。

  10. 265760 口コミ知りたいさん

    >>265758 匿名さん

    ま、統計データを年収チェッカーに放り込んでるだけだからね。

    一生がんばれ~笑

    1. ま、統計データを年収チェッカーに放り込ん...
  11. 265761 eマンションさん

    朝から晩までマンションのネガティブなネタをクンクン嗅ぎ回り、見つけたら喜んでここに貼り付ける戸建さん。ほんと、いい歳して何やってんだか。惨めな生き方ですねっ笑

  12. 265762 eマンションさん

    戸建ては子育て中だとか言ってるくせに朝から晩までマンションいじりまくって暇してんのか?
    子どもに持たせる弁当も作らないのかね。

  13. 265763 名無しさん

    >>265760 口コミ知りたいさん

    マンションって返済額は少ないのに負担率は高いのね
    管理費と修繕費入れたら激貧ですねw

    1. マンションって返済額は少ないのに負担率は...
  14. 265764 匿名さん

    薄暗い、だだっ広いおうちに一人ぼっち。
    今日も、明日も、明後日も・・・
    行くところもない。
    やることもない。
    話す相手もいない。
    怠惰な毎日を繰り返す・・・

    一度でいい、カードで買い物してみたい。
    一度でいい、ワタマンに住んでみたい。

    叶わぬ夢のまた夢・・・

    そんな嫉妬、不満、怒りをぶつけるために、
    今日も明日もマンション批判。

    誰の役にも立たない、何の影響もない、
    哀れで無機質な時間は永遠に・・・
    粘着に終わりはない。

  15. 265765 マンション検討中さん

    >>265762 eマンションさん

    お前は朝から晩まで1日中ネット掲示板に投稿するとボーナス査定上がる会社なんだっけ?

  16. 265766 通りがかりさん

    >>265761 eマンションさん

    マンコミュでムダにすり潰してしまった膨大な時間を取り戻すために、余計にムキになって頑張るしかないんだよ。決して報われることのない努力です。

    察してあげてください☆

  17. 265767 匿名さん

    >>265731 匿名さん
    これも自演の一つ。とてもわざとらしい。
    毎日4~5人なりすまし、自作自演、虚言癖して頭イカれ過ぎ。

  18. 265768 マンコミュファンさん

    >>265765

    会社?笑

    そんなもんでボーナス5,000万出るのかよカス笑

    あ、君は私の数倍だっけ、2億でしたよね?
    まじ素晴らしいよ☆

  19. 265769 検討板ユーザーさん

    >>265764

    詩才がありますね笑

    ワタマン

  20. 265770 匿名さん

    >>265768 マンコミュファンさん
    一人ぼっちのひきこもり戸建てさんは社会との接点が皆無なので嘘をつくにも想像が働かないんですよ。
    5歳児と思って可愛がってあげましょう。

  21. 265771 匿名さん

    >>265766 通りがかりさん
    的確な指摘です。
    追記すれば、彼は他にやることもなく、仕事もなく、社会的役割もなく、家族もなく、友達もなく、話し相手もなく、、、
    せめてファミレス程度の外食やパチンコ程度の遊びをしようにもその程度の金もなく、、、
    彼にあるのは暇な時間とこのスレだけ。
    成果も見返りもなくとも永遠に終わらないでしょう・・・

  22. 265772 匿名さん

    >>265760 口コミ知りたいさん
    こいつがいい歳して偏差値にこだわってるってのは、高校受験に失敗してドロップアウトしちゃったから。
    Fランク高校に進むもプライドばかりが高く「俺はお前たちとは違う」という勘違いばかりの態度で嫌われて、挙句一人ぼっちになって中退。
    就職するも役立たずで転職を繰り返し転落、最後のコンビニバイトさえ通用せず高校生にもバカにされ、「自分を理解しない世の中の奴がバカだ」と言い張り、いよいよ現実社会では誰からも相手にされなくなってひきこもり、7年前にたどり着いたのがこの匿名掲示板。

    ああ、中学生からやり直したい・・・
    そんな嘆きが、このバカなコメントなのです。
    (かなり図星ついたかな?)

  23. 265773 マンコミュファンさん

    >>265772 匿名さん

    低偏差値と指摘されて、心に火がついちゃったようですね笑
    結果は結果として素直に受け止めて、そこからどう這い上がるのかが大事なことだよ。

    マンションさんのせいにしちゃダメ☆

  24. 265774 評判気になるさん

    >そんなもんでボーナス5,000万出るのかよカス笑

    低俗な言葉使い(笑)
    ずいぶんと育ちが悪いようで

  25. 265775 匿名さん

    マンションさんは、1人ぼっちだから新キャラで賑わいを偽装か?
    頭のおかしな奴は大概マンション(笑)

  26. 265776 匿名さん

    自作自演中ですな
    ほぼ1人によるコメントでその支援コメントも本人による自演

  27. 265777 検討板ユーザーさん

    >>265773 マンコミュファンさん
    偏差値も理解出来ないおつむは大変じゃない?

    共同住宅でそういう住人がいてもきついと思う。

  28. 265778 匿名さん

    マンション住まいは変人になるようだ

  29. 265779 匿名さん

    >>265764 匿名さん
    ″ワタマン″ 笑

    これからは、粘着マンションをワタマンさんと呼びましょうか?

  30. 265781 匿名さん

    マンションに住むとマジでキチになるよ。
    マンションスレにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
    粘着さんは否定してるけど、マンション住人の愚痴だからなコレ(笑)

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  31. 265782 匿名さん

    自作自演はマンションさんの十八番。
    証拠のスクショをアップしましょうか?笑
    アンタは最低のクズ。

  32. 265783 マンション検討中さん

    >>265774

    数倍稼ぐ男はカッコいいね笑
    素晴らしいよ☆

  33. 265784 検討板ユーザーさん

    >>265777 検討板ユーザーさん

    偏差値ねぇ
    ボリュームゾーンが50でしょ?
    統計によると戸建てはマンションよりも低い。

    反論あるならどうぞ笑

  34. 265785 検討板ユーザーさん

    精神疾患のひとつに妄想性障害というものがあり、1つまたは複数の誤った強い思い込みがあり、それが少なくとも1カ月間持続するのが特徴らしい。
    症状見るとここのマンション派の何人かに当てはまりそうだよ。

    妄想はチラシの裏で頼むわ。

  35. 265786 検討板ユーザーさん

    >>265784 検討板ユーザーさん
    やっぱり理解出来ないみたいね。

  36. 265787 通りがかりさん

    薄暗いひとりぼっちの部屋

    パソコンの無機質な光が
    疲れた顔を青白く照らす

    マンションマンション、、、
    マンションへのネガティブな想い
    スレに叩きつけたその瞬間
    僅かに灯る心の灯火

    でも分かっている
    失った時間、人生
    戻らない、戻りたい
    あの日のわたし

  37. 265788 マンション掲示板さん

    >>265787 通りがかりさん

    仕事しな

  38. 265789 検討板ユーザーさん

    スレタイにそった戸建とマンションを比較した書き込みを見ると自分が攻撃されていると思い込み、妄想を膨らませていく。
    病院行った方が良い。

  39. 265790 通りがかりさん

    ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。
    したがって、マンション派は、スレタイの条件に沿ってマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建像を合理的に推測したところ年収800万程度のファミリーさんが統計的にも妥当だいうことで、その標準モデルを軸にマンションと戸建てのそれぞれのメリットのデメリットを総合的に勘案しながらより良い住まい探しをしていけば良いのでは、と提案しています。

    しかしながら、ここのスレ主(粘着戸建)はおのれが4,000万以下というスレタイの予算を設定しておきながら、実際に予算の話を持ち出されると「幾らであっても集合住宅だからイヤ!」などといって開き直り、朝から晩までネチネチとマンションの「デメリットのみ」をあげつらい、暇つぶしをしながら怠惰な日々を過ごしこんなスレに途方もない時間を浪費したことに気付かないふりをしながら、希望も未来も何もない己の人生の不平不満をマンションにぶち撒けて自暴自棄になっている
    というのが真相ですね。

  40. 265791 検討板ユーザーさん

    比較するならメリット、デメリットを出すのは当たり前。

  41. 265792 マンション検討中さん

    >>265790 通りがかりさん

    駄文長い

  42. 265793 通りがかりさん

    戸建派の皆さんは、4,000万で比較したいマンションがありますか?っていう、素朴な疑問。

  43. 265794 名無しさん

    >>265792

    一言でいうと

    郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

    です。

  44. 265795 匿名さん

    >>265790 通りがかりさん
    的確な指摘です。
    追記すれば、彼は他にやることもなく、仕事もなく、社会的役割もなく、家族もなく、友達もなく、話し相手もなく、、、
    せめてファミレス程度の外食やパチンコ程度の遊びをしようにもその程度の金もなく、、、
    彼にあるのは暇な時間とこのスレだけ。
    成果も見返りもなくとも永遠に終わらないでしょう・・・

  45. 265796 匿名さん

    くだらない妄想のコピペを延々と繰り返す。
    これがマンション住人の実態か。

    共同住宅は学生か独り身時代まででたくさん。

  46. 265797 eマンションさん

    いちいち反応して愚痴を言うのは効いてる証拠

  47. 265798 匿名さん

    馬鹿なコピペがマンション派の知能で可能な最大限の反抗。

    これがマンション住人のレベルです。
    マンション購入を検討している人は良く考えたほうが良い。

  48. 265799 通りがかりさん

    マンションさんがネガティブだと感じるのは、戸建てのメリットだから悔しいんですよね♪
    負け 犬根性、ここに極まれりです☆

  49. 265800 eマンションさん

    マンションのネガティブなネタをクンクン嗅ぎ回る戸建て。
    本人はポジティブな気持ちでやってるのね笑

  50. 265801 eマンションさん

    このスレを見て

    マンションの犠牲になる人が1人でもいなくなって欲しい

    見返りはない

    賞賛もない

    でも

    そのためだけに

    わたしはここにいる


  51. 265802 匿名さん

    比較が趣旨だから共同住宅の住人のリスクをあらわにするのは意味がある。

    Webでも雑誌でも本当の事書くとクレーム来るから濁して書かなきゃいけないだろうけど、ここだと当のマンション住人が自分から晒してくれる。

  52. 265803 eマンションさん

    比較は比較対象があって初めて成り立つもの。

    マンションは幾らであってもイヤと駄々を捏ねてる戸建に、マンションを比較する資格はない。

    違うと言い張るのであれば、比較になるマンションを探して来て挙げたらいい。

  53. 265804 匿名さん

    マンションも戸建も沢山実在するので一般的な比較ならいくらでも出来る。
    具体的な比較をしたいなら地域を限定しないと無理。
    それにマンション派は実際に具体的な例をあげてもダンマリだよ。

    むしろ駄々をこねているのはワンルームか中古しか無いと嘘をついているやつだよな。
    資格って何だよ?アホですか。

  54. 265805 eマンションさん

    4,000万だとマンションは中古やワンルームしかないので、標準モデルのファミリーさんにとって比較になる(おすすめできる)ような物件はないのが現実。
    これに対し、ここの戸建派は探せばいっぱいあると言い放つだけで、実際に探してきて比較しようとはしない。比較になるというのなら、実際に比較するところまでおまえが責任持ってやってみろって笑

    それに、そもそもここの戸建は幾らであってもマンションは絶対にイヤと言ってるんだから、最初から比較をする必要がないよねってこと。

    支離滅裂だな笑

  55. 265806 匿名さん

    郊外に行けばいくらでもあると言ってるじゃん。

  56. 265807 eマンションさん

    一般的な話をすると、購入するマンションの予算が4,000万くらいということであれば、年収800万程度の人を想定するのが妥当です。
    そして、統計的に年収800万程度のファミリーさんが購入しているのは4,500万くらいの戸建が最も多い。

    よって、詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんというのが一般的な結論になります。

  57. 265808 eマンションさん

    郊外に行けばマンションよりも戸建の方が圧倒的に多いので、一般的には戸建を選ぶのがふつう。

    にも関わらずあえてマンションと比較しなきゃいけないっていうのは、何らかの特殊事情があるのでしょう。それを明らかにしてから比較してください。

  58. 265809 eマンションさん

    本音は
    マンションを叩けなくなるのが嫌なだけだろ笑

    ゴリゴリのアンチマンションだからね☆

  59. 265810 匿名さん

    >>265807 eマンションさん
    統計的にはマンション購入者の8割が5千万円以下だから郊外の戸建と同等ですよ。

    住居として郊外マンションが良くないなら、どこだろうと同じでしょう。

  60. 265811 匿名さん

    >>265808 eマンションさん
    郊外でも駅から10分の距離ならマンションの世帯数のほうがずっと多いよ。
    だから比較になるんだよ。

  61. 265812 マンション検討中さん

    >>265811 匿名さん

    ほんとうにそういうことであれば
    駅から10分以内ならマンション
    10分超えたら戸建
    ってことだよね、一般的に。

    それが一般的な結論なんだから、比較しなくてもいいじゃん。
    違うというのであれば、何らかの特殊な事情があるんでしょうから、その個人的な事情を明らかにして、存分に比較すればよし!笑

  62. 265813 マンション検討中さん

    一般的に

    都市部なら住みやすいマンション
    田舎なら住みやすい戸建

    という棲み分けになっています。

  63. 265814 匿名さん

    >>265812 マンション検討中さん
    どうして比較しなくて良いという結論になるのか理解不能。
    駅から近いマンションか、駅から多少離れても広くて、住み心地の良い戸建かという議論は成り立つ。

    比較してほしくないだけだよね。

  64. 265815 周辺住民さん

    >>265784 検討板ユーザーさん

    中央値と平均値の違いって判る?
    庶民にはわからんだろうなw

  65. 265816 評判気になるさん

    >>265812 マンション検討中さん

    じゃあ
    玄関出て正味7分でホームに降りられる(電車に乗れる)俺の家と
    公称「駅直結5分」といいつつ
    玄関から敷地外に出るまで早くて5分、道中5分(実態は7分)、更に駅入口からホームに出るまで5分プラスされるタワマン
    どうやって比較しようか

  66. 265817 口コミ知りたいさん

    >>265815 さん

    中央は100人いたら50人目の点数
    平均は100人の平均なので50点になるとは限らない。戸建みたいに貧乏人が沢山いたら平均値は下がる。

  67. 265818 名無しさん

    >>265816

    4,000万で買えるタワマン(もちろん俺くんの条件に合う物件だよね?)があるなら、好きにしたらいい。

  68. 265819 匿名さん

    都心マンションさんは住みにくいから、戸建てさんにボコボコにされて逃げてしまっただろ?笑
    もう忘れたの?

  69. 265820 名無しさん

    要するに

    戸建は圧倒的多数の貧乏人が(俺の)足を引っ張ってるから平均を使うのは不公平だ!

    と言いたいんだね笑

  70. 265821 通りがかりさん

    >>265819 匿名さん

    なんだそりゃ?
    マンションに勝っちゃったの?
    すごいじゃん笑

  71. 265822 匿名さん

    >>265804 匿名さん
    全く同意。
    このスレに粘着してるマンションさんは、住宅購入層とズレてるんだよ。
    生産性ゼロの単身高齢者で、事件起こす一歩手前みたいな奴だから。
    実家は埼玉のボロ戸建て。自宅は安っぽい賃貸アパマン。

  72. 265823 通りがかりさん

    ここの戸建さんは、一般的な比較に統計データを用いる手法に納得がいかないようだね笑

    俺くんの「気持ち」が優先かな?笑

  73. 265824 匿名さん

    >>265820 名無しさん
    要するに

    マンションみたいな集合住宅は圧倒的多数は貧乏人だから(俺を含め)
    平均的なマンションでなく、高いエリアのマンションだけで比較しないと戸建てに勝てないから卑怯だ!

    と言いたいんだよね笑

  74. 265825 名無しさん

    >>265822 匿名さん

    じゃあ
    都内一等地の注文住宅に住んでるキミが、スレタイに沿って一般的に検討した結果を、堂々と述べたらいいよ。

    がんばれ

  75. 265826 評判気になるさん

    >>265824

    統計によると、マンションの平均は5,000万円超で、平均年収も注文住宅(三大都市圏)より高いです。

  76. 265827 匿名さん

    ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
    マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。 (>>261945

    そもそも「議論」というのは「議題」「議案」があって始まるもので、「感想」なんてものは議論にならないことさえわかってないようです。

  77. 265829 評判気になるさん

    最近のマンションの平均購入価格は、ここの戸建さんが踏まえられるマンション(4,000万円以下)よりもはるかに高額です。

  78. 265830 匿名さん

    【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

    何が何でもマンションを悪く言いたい戸建てさん、作り話にも必死です。

    「うちの近所のマンションでは、~」(>>261989
    と言っておきながら、
    色々追求してみたら、訳のわからない話の末、その日の晩には、
    (自宅は)「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」(>>262040
    だと。

    バカすぎて、嘘も24時間持ちません。笑

  79. 265831 匿名さん

    【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

    戸建てさんは
    「家の前は警視庁直結の監視カメラもある。」(>>262040
    だと。笑

    ちょっとからかってみたら、
    「録画式だけど電柱に備え付けている
    去年も一度不審者の確認のために警察が来て回収していった。 」(>>262048
    だって。笑笑

    「警視庁直結」から「録画式」に変わってるし。笑笑笑
    警察って暇なのね。笑笑笑笑

    っていうか、警察が監視してる不審者ってのは”お前”だよ!笑笑笑笑笑

  80. 265832 匿名さん

    【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

    ど貧乏戸建てさんは、
    「共同住宅に住むなら買わずに賃貸で住めばいい」(>>261862
    などと言い張る。

    で、
    「マンションに賃貸で住んで、手持ちの現金はどうしたらいいのですか?」
    と聞いたら、

    な、なんと、
    「普通の人は株や投信など財テクで稼ぐ。 」
    「数年後不動産が半額になったら買えばいい。 」(>>261867
    だと笑笑笑

    不動産が半額になったら手持ちの株がどうなるかの想像もできない笑笑笑笑笑笑
    バカすぎます笑笑笑笑笑笑笑笑笑

  81. 265833 匿名さん

    【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

    マンションに対して、
    「一戸建ての問題は個人の裁量や予算でどうにでもなる… 」(>>262101
    と言い張っているので、

    自身の家については対応できても近所や向こう三軒両隣が老朽化して特定空家(約1.6万物件)になったりしたらどうにもならんだろう?
    指摘してみたところ、

    「戸建の総数は2600万戸。単純に平均しても 0.06%」(>>262131
    「少なくともマンションの維持管理のリスクに比べたら無視できる」(>>262128

    理由は、
    平成30年度マンション総合調査より。
    項目と割合(築40年以上 / 築40年未満)
    ・漏水や雨漏り: 40% / 15%
    ・給排水管の老朽化による漏水: 35% / 11%
    ・外壁等の剥落: 18% / 11%
    ・鉄筋の露出・腐食: 14% / 7%

    だからマンションの方がリスクが大きいって。
    (7%~40%に比べると0.06%は小さい)

    なんで「特定空家という最悪の結果」と、そうなる前の「経年劣化の問題」の割合を比較するんだよ?
    非論理的な脳、バカすぎて話になりません笑笑

  82. 265834 匿名さん

    【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

    ~~~戸建て派さんは自分で出した問題が解けない笑~~~

    単純な数値データを出せと言っただけなのに、
    「期待値計算したけりゃ自分で頑張ろうね。 」(>>262152
    などと訳のわからないことを言い出す。

    「期待値の話じゃない~本当に期待値計算できるんだろうね?」(>>262157
    と指摘したところ、

    「データがざっくりしすぎてこれじゃ計算は出来ないよ。 」(>>262159

    だって。
    どんだけバカなの???笑笑笑笑笑笑笑笑笑

  83. 265835 匿名さん

    【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

    戸建て派さんはグラフもろくに読めません。
    「マンションなんか30年経てば、半額以下じゃん(笑) 」(>>263355

    このグラフを見て、不動産価格の変動(下落)を表してると見ちゃってるようです。
    賢明(というか普通の人)は、2020年から2022年に向けて築浅から築古まで全ての中古マンションの売却価格が上昇してることを理解できます。

    多分、彼には解説しても一生理解できないでしょう笑笑笑。
    バカすぎて話になりません。笑われてるのはお前だよ笑笑笑笑笑笑笑笑笑。

  84. 265836 匿名さん

    >>265815 周辺住民さん
    正規分布なら平均値も中央値も最頻値も同じ。

    年収や物件価格で偏差値を出すことの頭の悪さが分かる?
    高卒レベルなら分かるはずだが、分からんだろうな。

  85. 265837 匿名さん

    >>265805 eマンションさん

    毎日、自演自作している、
    お前が支離滅裂なんて言う言葉を使うな。

  86. 265838 匿名さん

    同様にここのマンション派の様に平均値で何かの統計的な結論を出すのも馬鹿しかやらない。

    そもそも年収や平均価格がスレタイとどう関係してどういう結論を出せるのかすら説明も出来ない。

  87. 265839 匿名さん

    自作自演の次は必ず、スレ流し。
    マンションのイメージを悪くいている変人。

  88. 265840 匿名さん

    頭のおかしな住人と共同生活するリスクがあるのがマンション。
    このスレ見れば理解できますね。

  89. 265841 周辺住民さん

    >>265813 マンション検討中さん

    うちは緑の多い都内※だけど、交通便利だし、駅近の周りには戦前から戸建ばかりの一種低層住宅。
    マンションは後付けだから、環八とか目黒通沿いなど幹線道沿いが多く、戸建街より平均して駅遠で、地方出身者が多い。

    ※我家最寄駅から30分以内、座ったまま直通で行ける駅の例
    目黒、三田、日比谷、大手町、麻布十番、六本木1丁目、四谷、飯田橋、永田町、渋谷、新宿3丁目、池袋、大井町など(横浜・新横浜・みなとみらいも16~25分直通)
    山手線は渋谷、目黒、恵比寿まで10分程度。羽田行リムジンもある。
    そんな環境でも、庭でガーデニングにBBQ、近所でキャッチボールや虫取りもできる。

  90. 265842 評判気になるさん

    >>265837 匿名さん

    勘違いされてますね。
    マンションへの恨みで頭がおかしくなってるのはお前だろ。
    こっちの主張は首尾一貫して一切ブレてないし、キミがどんなにキャンキャン喚いても、一生変わらないよ。
    たぶん笑

  91. 265843 通りがかりさん

    >>265841

    比較したいマンション(4,000万)
    見つからないよね~笑

  92. 265844 通りがかりさん

    >>265836 匿名さん

    統計データの平均値を年収チェッカーにいれて機械的に偏差値を出してるだけだから、キミが心情的に結果に納得できなくても、粛々と受けいれるしかないだろ。

    文句があるなら国に言えばよろしい。

  93. 265845 匿名さん

    そんなものを使って受け入れるのは馬鹿だけという事が理解出来ないんでしょ。

    どうして国に文句を言うのかも理解不能。

    納得出来なくても、頭の悪さを粛々と受け入れるしかないだろう。

  94. 265846 匿名さん

    >>265842 評判気になるさん
    名前を変えて、自作自演。流石変人だ。

  95. 265847 マンション検討中さん

    >>265845 匿名さん

    文句を言うだけで自分なりの考えを述べることができない無能の典型例だね。

    野党ですか?笑

  96. 265848 マンション検討中さん

    戸建とマンションの平均像くらい

    ちょっと調べりゃ分かるだろう☆

  97. 265849 eマンションさん

    郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

  98. 265850 匿名さん

    >>265847 マンション検討中さん
    だからそんなもので平均や偏差値を出してなにか言うのは馬鹿しかやらないと言ってるじゃん。
    日本語理解出来ないの?

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