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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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265455
通りがかりさん
まあ何にせよ、最近の相場で4,000万だとマンションは中古しかないので最初からパス、スレタイに沿った4,000万のマンションと同じ払いの戸建ということであれば、やはり郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建がいちばんという結論は揺るがないよね。
具体的には、土地は2,500万から3,000万の予算で坪単価50万程度のエリア、首都圏だと千葉がお勧め。また、建物は1,500万から2,000万の予算で平米単価は15万程度の予算になるから、基本パワービルダー系から選ぶことになります。なかでも新築戸建のシェア3割を占め、年間棟数4万戸の圧倒的な実績を誇る飯田グループのような大手のパワービルダーは、スケールメリットを活かした安価で質の良い住宅を多数提供しており、日本全国の戸建民からも絶大な支持を受けていますから、やはり筆頭候補に挙がってくるのでしょう。ちなみに、飯田グループの分譲戸建住宅は、全棟で住宅性能評価書を取得しています。設計段階での性能評価と、建築段階での性能評価の両方を受けており、国の指定を受けた外部検査員が基礎、躯体工事、内装、竣工の各場面で4回実地検査を行なっているとのこと。
スケールメリットを活かせば、安心安全な住まい造りが実現できますね☆
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265456
匿名さん
>>265450 匿名さん
【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】
何が何でもマンションを悪く言いたい戸建てさん、作り話にも必死です。
「うちの近所のマンションでは、~」(>>261989)
と言っておきながら、
色々追求してみたら、訳のわからない話の末、その日の晩には、
(自宅は)「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」(>>262040)
だと。
バカすぎて、嘘も24時間持ちません。笑
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265457
匿名さん
>>265450 匿名さん
【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】
戸建てさんは
「家の前は警視庁直結の監視カメラもある。」(>>262040)
だと。笑
ちょっとからかってみたら、
「録画式だけど電柱に備え付けている
去年も一度不審者の確認のために警察が来て回収していった。 」(>>262048)
だって。笑笑
「警視庁直結」から「録画式」に変わってるし。笑笑笑
警察って暇なのね。笑笑笑笑
っていうか、警察が監視してる不審者ってのは”お前”だよ!笑笑笑笑笑
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265458
匿名さん
>>265450 匿名さん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】
「マンションの共用部には住民の所有権がないので自宅という意識がない。
他人の無断侵入を排除できる土地に所有権がある戸建てとは異なる。」(>>262063)
だって笑
所有権とやらで侵入強盗犯から財産や生命を守れると信じてる戸建さん笑笑笑笑笑
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265459
匿名さん
>>265450 匿名さん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】
戸建てさんは、言い訳すれば不法侵入の罪から言い逃れがきくと信じてるようです。
「戸建の場合不法侵入は理由がたたないだろ
マンションは不特定の立入りは規約上で認められている場合も多く、
いくらでも逃げ道がある(言い逃れがきく=犯罪の温床になりやすい)
法律知識も知らずに、知ったかぶりするなよ」(>>262044)
だと。笑
マンションだって正当な目的がなく立ち入ったら違法だろ!笑笑
なんで規約で不法侵入を認めるんだよ?笑笑笑
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265460
匿名さん
>>265450 匿名さん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】
戸建てさんは純真無垢な新規の一次取得層にアドバイスをしてくれるそうです。(>>261945)
戸建てさんからのアドバイス!
マンションに盗み目的で立ち入ったら、
「知人に所用があって訪ねたら住所を間違えました」とか
「セールスに来ました」
と言えば、検挙されないとおっしゃっています!(>>263105)
純真無垢な新規の一次取得層の方は参考に!!
笑笑笑
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265461
匿名さん
>>265450 匿名さん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】
ど貧乏戸建てさんは、
「共同住宅に住むなら買わずに賃貸で住めばいい」(>>261862 )
などと言い張る。
で、
「マンションに賃貸で住んで、手持ちの現金はどうしたらいいのですか?」
と聞いたら、
な、なんと、
「普通の人は株や投信など財テクで稼ぐ。 」
「数年後不動産が半額になったら買えばいい。 」(>>261867 )
だと笑笑笑
不動産が半額になったら手持ちの株がどうなるかの想像もできない笑笑笑笑笑笑
バカすぎます笑笑笑笑笑笑笑笑笑
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265462
匿名さん
>>265450 匿名さん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】
マンションに対して、
「一戸建ての問題は個人の裁量や予算でどうにでもなる… 」(>>262101)
と言い張っているので、
自身の家については対応できても近所や向こう三軒両隣が老朽化して特定空家(約1.6万物件)になったりしたらどうにもならんだろう?
指摘してみたところ、
「戸建の総数は2600万戸。単純に平均しても 0.06%」(>>262131)
「少なくともマンションの維持管理のリスクに比べたら無視できる」(>>262128)
理由は、
平成30年度マンション総合調査より。
項目と割合(築40年以上 / 築40年未満)
・漏水や雨漏り: 40% / 15%
・給排水管の老朽化による漏水: 35% / 11%
・外壁等の剥落: 18% / 11%
・鉄筋の露出・腐食: 14% / 7%
だからマンションの方がリスクが大きいって。
(7%~40%に比べると0.06%は小さい)
なんで「特定空家という最悪の結果」と、そうなる前の「経年劣化の問題」の割合を比較するんだよ?
非論理的な脳、バカすぎて話になりません笑笑
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265463
匿名さん
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265464
匿名さん
>>265450 匿名さん
>>263105
「ベル」
だって、ぷっ。。
普段は都内の一等地に住んでるとか大見得を切ってるけど、随分と貧乏くさい。
うっかり程度の低さバレちゃったね笑笑笑笑笑
チ~ン♪
「いるか~い?」
って生活レベルだったのね笑笑笑笑
カメラ付きインターホンしか使ったことない身からすると想像しがたい生活だ笑笑笑笑
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265465
匿名さん
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265466
匿名さん
コピペはバカの証。
マンションってこんな住人だらけなの?
ここ見ると共同住宅は住人リスク高すぎで、避けるべしという結論にしかならない。
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265468
匿名さん
これがマンション派のレベル。
共同住宅やばいね。
どんどん住人のヤバさを晒したら良い。
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265469
今は一戸建てだよ
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265470
今は一戸建てだよ
みっともない我が家ですが
証明するために追加で。
ガレージ車2台、屋外セメント施工で
さらに車3台駐車可。
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265471
一戸建てだよ
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265474
管理担当
[NO.265472~本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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265475
検討板ユーザーさん
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265476
今は一戸建てだよ
マンション批判ではないので勘違いしないようにお願い致します!
一戸建て、マンションでも
批判するかたはまず自分の住まい写真で証明して下さい!
我が家はみっともないですが、
普通だと思ってます!
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265477
匿名さん
>>265472 一戸建てだよさん
そういうの張ると最悪自宅を特定されちゃうからやめたほうが良いよ。
うちはgoogleストリートビューもぼかし入れてもらってるわ。
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265478
今は一戸建てだよ
>>265477 匿名さん
なるほど。
嘘だの、何だの言う変な方々が多いので
削除願い出しておきます
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265479
今は一戸建てだよ
>>265475 検討板ユーザーさん
我が家の庭です!
セメント施工してある!
まずはあなたが証明だしなさい!
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265480
匿名さん
>>265474 今は一戸建てだよさん
床も建具も照明も全てチャチなのに何でこんなんを自慢げに晒してるの?
極め付きは窓の外の生い茂る木がど田舎を物語ってる笑
後、履物を必死に隠してるあたりが切ない。
やはりこんな資産価値0の限界**の戸建てより都会の内廊下のタワマンがいいな。
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265481
通りがかりさん
ここの戸建さんは戸建に住んでると言い張って何がしたいのかな??
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建てがいちばん☆
という結論は一切揺るがないんだけど。
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265482
eマンションさん
うーん
4,000万のマンションに対抗できる戸建てだと言いたいのでは、、、笑
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265483
eマンションさん
単独所有の限界だね
豪華なマンションのエントランスと比べると、戸建てさんの玄関はショボすぎて、涙が出てくるのを禁じ得ません。
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265484
通りがかりさん
戸建さんが自宅の玄関を見せつける相手は、マンション派ではなく、パワービルダー系のミニ戸にお住まいの人たちだと思うよ笑
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265485
今は一戸建てだよ
>>265480 匿名さん
半分は正解。それは認める!
自慢ではない!資産価値は半分かもしれない!
それでも一戸建てが欲しかった。
前に住んでいたマンションは、玄関も団地っぽく狭いとこだった。
すべて完璧なとこを求めるならその値段では無理だ!
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265486
匿名さん
大概のマンションはパワービルダーの建売り以下。
それを認めたくないマンションさんが、自宅すら紹介できないクセに何十億とかのマンション広告で勝負を挑む!
というバカげた争い。マンションさんは負けず嫌いだね~
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265487
匿名さん
粘着マンションって、実家のボロ戸建て画像とか出して戸建て派を語り、マンションにも良いとこあるよ~みたいに中立を装うの最低だろ?
根っからのマンション派で、ウジ虫根性丸出しのレスで戸建てさんにバレバレなんだけど(笑)
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265488
通りがかりさん
以前出したうちの玄関です。
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265489
通りがかりさん
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265490
今は一戸建てだよ
>>265487 匿名さん
批判だけは口達者だな!
まずは自分の住まいを証明してみな!
ガレージ、庭より、それ以上に
証明器具も床も建具も玄関も立派なんだよな?
見せて頂きたい。
4000~4500万では無理だろ!
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265491
匿名さん
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265492
匿名さん
>>265477 匿名さん
俺は部分出し(玄関全体は入りきれない)、色調変更部分修正で、特定されないようにしているよ
全体出すとバレちゃうからね
ちなみに家の前にはストビュー来るけど、お隣がボカシなので、うちも半分ぼかし。表札も玄関も、門と植栽で見えない
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265493
匿名さん
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265494
匿名さん
結局、マンションは玄関すら紹介できんのか…
狭くて暗いし、ドアがそもそもショボいよな♪
このレベルだもんな~
電気つけなきゃ真っ暗w
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265495
通りがかりさん
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265496
評判気になるさん
>>265483 eマンションさん
玄関とエントランス(共有)は違うよ。
マンションの99%は玄関開けた瞬間に"狭っ"て思う造り。
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265497
匿名さん
残念ながらマンションさんは玄関とエントランスの区別はできないし、同じ立地条件での戸建てとマンションを比較するのも拒否。
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265498
今は一戸建てだよ
>>265493 匿名さん
何が図星だったよね☆って、☆マークは何だ?
キラキラ☆を出すより自分の住まいが立派なとこを証明が先じゃないのか?
出せないってことは、照明器具、床、家具もみっともないおれより下になってしまうぞ!
偉そうなことを言う前に、玄関、証明器具も、床、家具を見せてくれよ!
証明出さない限り、おれより格下だからな!
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265499
匿名さん
マンションさんの玄関扉は、幅が戸建の半分以下、天井も低いし、窓もない鉄製の安物だよ。
しかも扉の外側は共用部分。勝手に色も塗り替えできない。
三和土の部分なんて、靴の3,4足も置いたら、もう足の踏み場がない。
我が家の1/10以下。しかも電気つけないと真っ暗。
うちは靴100足、コートも同じ位収容できるクロゼットもあるけど、
マンションには無理。
短い廊下も、獣道の幅しかない。
ましてや賃貸じゃ、出せるわけないよね(笑)
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265500
匿名さん
マンションは玄関ドアや窓も共用部。
大規模震災で躯体が少しでも変形すると、玄関ドアや窓が開かずに部屋から逃げだせないこともある。
ドアや窓の開閉に不具合が出ると被災後の自室避難生活もできないし、躯体損傷マンションは事故物件扱い。
戸建てなら建て直しができるが、区分所有マンションは簡単に建て直せない。
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265501
通りがかりさん
戸建さんが自宅の玄関を見せつけて競う相手は、マンション派ではなく、パワービルダー系のミニ戸にお住まいの人たちだと思うよ笑
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265502
通りがかりさん
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265503
匿名さん
ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。 (>>261945)
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265504
マンション掲示板さん
>>265496
マンションは豪華なエントランスが特徴の一つなので、ショボい戸建と一緒にしないでください。
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265505
匿名さん
日本では共同住宅の持ち家は好まれません。
60年経ても分譲マンションが普及していないのが何よりの証拠。
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265506
eマンションさん
4,000万の一軒家より、300人集めて120億のタワマン建てたほうがスケールメリットで豪華になるでしょ笑
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265507
匿名さん
マンションだと自宅でなく、共用部や公共施設なんかが自慢なのかよ(笑)
区役所の豪華なエントランスを自慢するレベル。
バカかなコイツ。
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265508
匿名さん
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265510
匿名さん
>>265498 今は一戸建てだよ
何が格下なんだ?
お前は実家のボロさを証明しただけ。
自宅マンションを出して見やがれ卑怯者の粘着さん☆
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265511
匿名さん
マンションさんはしつこくパワービルダーを推奨してるけど、その真意は何億だろうと集合住宅のマンションではパワービルダーの建売にすら敵わないということ。
エントランスや共用部なんかマンション業者の目眩ましに過ぎない。管理費や修繕費が無駄にかかり部屋のグレードも下がる。
以前マンションの機械式駐車場を自慢していた間抜けと同じ。
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265512
東京都
マンションさんは玄関ドアは出せないの?
パワービルダーにも負けてるやんってことねw
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265513
東京都
>>265501 通りがかりさん
マンションさんは自宅の玄関ドアとか出せないもんね♪
パワービルダーにすら劣るってことをアナタも肯定してるってことだねw
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265514
検討板ユーザーさん
>>265511 匿名さん
マンションに4,000万の予算しか出せない所得水準なら、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばん、と言ってるだけですが。
パワービルダーがイヤなら6,000万超のマンションを買える予算を用意すべきです。
そしてそれはここの戸建さんの予算を超過してるので、比較できないってこと。
何億だろうが、などというスレタイも理解できないクズの与太話に答える必要はないので悪しからず。
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265515
eマンションさん
>>265513 東京都さん
マンションの玄関はお前が喜んで貼ってるやつがあるじゃん。今日も貼られてたよね。
それが、パワービルダー系の戸建と釣り合うマンションの玄関だろ笑
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265516
匿名さん
6千万円のマンションも4千万のマンションも住み心地は変わらないじゃん。
場所以外何が違うの?
家族で暮らすには狭い、音が伝わるという致命的なデメリットは変わらないよね。
4千万のマンションがパワービルダーに劣るなら6千万も同様に劣っている。
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265517
eマンションさん
戸建さんが自宅の玄関を見せつけて競う相手は、マンション派ではなく、パワービルダー系のミニ戸にお住まいの人たちだと思うよ笑
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265518
eマンションさん
4,000万のマンションと2,000万のマンションは同じかな?
であれば、2,000万のマンションと6,000万のマンションも同じということになりますね笑
2,000万を握りしめて、6,000万のマンションギャラリーに行ってマンション買いたいと申し出てみよう。マンションなんか幾らでも同じだろうと叫んだらいいよ笑
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265519
eマンションさん
4,000万のマンションと2,000万のマンションは同じかな?であれば、2,000万のマンションと6,000万のマンションも同じということになりますね笑
2,000万を握りしめて、6,000万のマンションギャラリーに行ってマンション買いたいと申し出てみよう。マンションなんか幾らでも同じだろうと叫んだらいいよ笑
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265520
eマンションさん
世の中全てのマンションはパワービルダー系の戸建に劣ると信じているなら、迷うことなく身の丈に合った戸建にしておきなさい。
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265521
通りがかりさん
>>265517 eマンションさん
戸建さんが自宅の玄関を見せつけて競う相手はオマエだよ☆
パワービルダー系のミニ戸にすら劣るオマエの家、というか部屋か?笑
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265522
匿名さん
4千万から6千万に変えて、
スラブ厚が1.5倍になるか?→なりません
延べ床面積が1.5倍になるか?→なりません
トイレが2つになるか?→なりません
標準的なマンションの仕様はどこも大して変わらないと思うが、何が違うの?
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265523
検討者さん
「世の中全てのマンションはパワービルダー系の戸建に劣る」
99%は劣るだろうね。マンションさんは残りの1%の話をしてるのか?
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265525
匿名さん
誰の役にも立たない、誰の参考にもならない書き込みを7年間も続けて、
いくら生活保護の無職でも、他に何かやることはあるだろう?
いつまで引きこもってるんだい、君は?
近所の掃除とか、そんなボランティアから始めたらどうだい?
こんな書き込みよりは人生少しはましになると思うよ。
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265526
匿名さん
共同住宅が戸建に劣るのは当然です
ここにはマンションが共同住宅とは別物に思える人がいるようです
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265527
検討者さん
>>265525 匿名さん
確かにコピペマンションさんのレスは何の役にもたたないね。
マンションの問題に真摯に向き合わない姿勢や無関係な旅行画像とか
マンション業者かなんかかな。触れてほしくないんだろ、マンションの真実に…
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265528
匿名さん
4千万円マンションから6千万マンションにしたら耐震性能が1.5倍になるか?
→なりません。
住人の質が向上するか?
→変わりません。
駅までの距離、関東なら都心までの距離は変わるかもしれないが、住居の性能は変わらない。
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265529
匿名さん
>>265517 eマンションさん
悔しいよね、戸建てさんに立派な玄関を見せつけられて…
もう止めよう。マンションさんが哀れすぎる 笑
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265530
匿名さん
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265531
今は一戸建てだよ
>>265510 匿名さん
この格下野郎がよ!
玄関、照明器具、床、家具を早く見せろよ!
立派な住まいを証明してみろよ!
見せられないのかよ?
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265532
匿名さん
>>265531 今は一戸建てだよ
とっくに玄関をご紹介しですよ。
今日も朝、過去スレでも。調べろクズ。
逃げてるのはマンションの玄関だろ?
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265533
匿名さん
格下マンションさんは実家のボロ戸建てをバカにされると大激怒w
自宅のアパマンが紹介できないからって、戸建てのふりかよ…
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265534
検討板ユーザーさん
>>265523 検討者さん
と思うなら
マンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建にしておきなさい
でいいよね笑
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265535
評判気になるさん
>>265521 通りがかりさん
マンション派に見せる玄関がショボいあれ?
対抗心が湧かないのですが笑
キミがいつも貼り付けてるマンション(団地)の玄関で間に合うから、それで良いんじゃない?
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265536
今は一戸建てだよ
>>265532 匿名さん
マンションの玄関だろとは何だ!
とぼけてるのかよ!格下野郎が!
玄関、照明器具、床、家具がチャチだの、ボロだの言ったよな!おれの一戸建てだ!
そこまで言ったのだから証明しろ!
立派な立派な、玄関、照明器具、床、家具を見せて見ろよ!
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265537
評判気になるさん
どうせ貼るなら、タワマンのエントランスに匹敵するくらいの自宅の玄関を貼ってください。
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265538
名無しさん
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265539
名無しさん
自宅の玄関だと証明したいなら、今日の日付の付箋でも貼って投稿したら?
それで何かどうなるわけじゃないと思いますが、自己満足感は得られると思います☆
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265540
今は一戸建てだよ
>>265537 評判気になるさん
お前は何を言ってるんだタコ!
4000~4500で購入できるかよ!
偉そうなことを言う前に証明しろよ!
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265541
今は一戸建てだよ
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265542
通りがかりさん
>>265485 今は一戸建てだよ
中立を装って自作自演しても粘着マンションさんなのはバレバレ。譲歩した様に見せてマンションにすり寄ってるし。
何億だろうと集合住宅じゃあかんて♪
億超えても建売戸建て以下にしかならないのが集合自宅。
こんな期限切れのアメックスをアップしちゃう恥知らずだよ。
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265543
今は一戸建てだよ
>>265539 名無しさん
話をそらすまえに、
証明してみろよ!格下野郎がよ!
証明できないのかよ?
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265544
名無しさん
>>265536
快適な戸建に住んでるのにイライラし過ぎだろ笑
広いリビングで家族の笑顔に囲まれながら穏やかなひと時をお過ごしなんでしょう?
ごゆるりと☆
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265545
今は一戸建てだよ
>>265542 通りがかりさん
お前は何を言ってるんだ?
粘着マンション?
話をすりかえ、すりかえ、お前はボケてるのかよ!
証明しろよ!
玄関、照明器具、床、家具をよ!
立派な立派なんだろ!
早くしろよ!ちんたらくせーな!
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265546
検討板ユーザーさん
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265547
匿名さん
頭おかしい新キャラかよ。
粘着マンションさんの新キャラ、たまに出てくるよね。
よほど戸建てさんの玄関画像祭りから話を反らしたいらしいな(笑)
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265548
eマンションさん
前にも言ったとおり、マンション派がプライベートな自宅をこんなスレに晒すことは絶対にありません。
ケガレちゃうもん笑
マンションの参考画像が欲しければ、いつでもネットから拾って貼って差し上げます。
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265549
匿名さん
まずは、マンションさんに自宅画像をアップいただこうか☆
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265550
匿名さん
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265551
匿名さん
マンションさん、リテラシーの欠片も無いくせに~(笑)
クレカやか旅行画像、自分が写り込んだマンション写真とかアップしてたやん♪
また出したろか?
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265552
匿名さん
玄関もだけどさ、住宅の仕様でいったら一般的なマンションと戸建てを比較したら
特殊な事例を除いて、軍配が上がる割合いは戸建てでしょ。
巷に溢れている住宅の大半が中古なんだろうけど、中古マンションと戸建てを比較しても戸建てだし。
だからマンションさんは頑なに逃げてるのよ。
あんまりイジメるなよ。
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265553
今は一戸建てだよ
マンションさん、誰よ?
証明できない格下ウンコ、だらけだな。
証明だせないんだな!
キャンキャンはお前らだよ。***共がよ!
立派な証明だしてから言えよ!
4000~4500万のマンションの立派な立派な
玄関、照明器具、床、家具をよ!
証明できないんだろ!
こんな格下相手にしてたらバカになる。
口ではなく証明できる男になれよ!
あばよー
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265554
匿名さん
>>265537 評判気になるさん
マンションのエントランスは戸建てでいうと町内の公共施設のようなもの。
そんなもの自慢してどうする?
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