住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-16 12:52:18

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 265237 検討板ユーザーさん

    >>265217 匿名さん

    お前本当にバカだな、早く仕事探せよ

  2. 265238 匿名さん

    >>265229 eマンションさん

    と、万年チンパンジーが申しております。

  3. 265239 匿名さん

    集合住宅に住んでる様な奴はクズばかりだな♪

  4. 265240 匿名さん

    さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称:粘着マンションさん」について、初心者の方に改めてご説明します。
    よくスレの成り立ちを「都心マンションさんにコテンパンにやられた…」なんて言ってますけど、これ本人が言ってるだけなんでw

    氏名  粘着マンション (別名:3億臭、五反田爺、川崎マンション、都心マンションなど多数) 
    年齢  70歳以上(後期高齢者?) 
    本籍  長野県
    家族構成 独身  親戚が田園調布(80坪戸建)在住
    罪状  詐欺 名誉毀損 (前科百犯) このスレでも出入禁止複数回
    資産  池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
        麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
        南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張(借物写真によれば十数箇所)
        海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
    学歴  自称東大工学部  また高校から海外留学と主張する場合もあり
    職歴  コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振と偽装。実は元不動産営業、しかも万年ヒラ。
    自慢  親の会社を引継いだこと JALゴールドカード、 納税(但し4分割払)
    趣味  シャンパン 家具、絵画、レシート集め 閉店セール買い
        散歩(足が悪く近所のみ)、JRによる近距離旅行 
        車(高級外車十数台 但し撮影場所は殆どが海外と判明、実は無免許で所有していない)
        港区の江戸時代の歴史 皇族の歴史 
        それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
    既往歴 統合失調症 アスペルガー症候群
    宿敵  田園調布(この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か)

    これを頭に入れておけば一々目くじら立てなくなりますよ

  5. 265241 匿名さん

    これでハッキリ証明されたな。
    驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

  6. 265242 匿名さん

    いくら所得や資産が多いと騙っても、騒音トラブルカテのマンション住民の罵詈雑言が、共同住宅民の実際の民度をあらわしている。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  7. 265243 通りがかりさん

    三連休の最終日
    満喫されましたでしょうか?
    戸建ての皆さまもお気をつけてお戻りくださいね☆

    1. 三連休の最終日満喫されましたでしょうか?...
  8. 265244 匿名さん

    >>265009 匿名さん
    的確な指摘です。
    追記すれば、彼は他にやることもなく、仕事もなく、社会的役割もなく、家族もなく、友達もなく、話し相手もなく、、、
    せめてファミレス程度の外食やパチンコ程度の遊びをしようにもその程度の金もなく、、、
    彼にあるのは暇な時間とこのスレだけ。
    成果も見返りもなくとも永遠に終わらないでしょう・・・

  9. 265245 匿名さん

    戸建ての皆さんは、こんなとこに旅先の写真なんかアップしませんよ♪
    期限切れのアメックスなんかアップするリテラシーの欠片もないマンションさんじゃないんだからw

    1. 戸建ての皆さんは、こんなとこに旅先の写真...
  10. 265246 匿名さん

    日本人住民は生活習慣の違いに唖然。磨き上げられた共用部にたんや唾を吐く、ラウンジスペースで酔って寝る、エレベータ内で飲食をするといった問題行動が頻発している。

    そこで管理組合の理事会で話し合おうとしたところ、中 ○人は、「理事会は中○語でやってくれ」、「管理規約を中○語にしろ」などと反発。日本人住民vs.中○人住民の対立がおさまらないまま、いまもラウンジスペースでは中○人のどんちゃん騒ぎが響き渡っているというのだ。

    https://gendai.media/articles/-/45882

  11. 265247 匿名さん

    マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

    1.騒音トラブルが発生しやすい
    2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
    3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
    4.管理費や修繕積立金がかかる
    5.駐車場代が別でかかる
    6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
    7.リフォームやリノベーションが自由にできない
    8.子供が落下事故で命を落としやすい
    9.管理規約で生活に制限が生じる

  12. 265249 名無しさん

    >>265248 マンション検討中さん

    ゴルフの写真アップ宜しくな。
    勿論、今日行った証拠も付けて(笑)

  13. 265250 名無しさん

    あと、会員証もな
    ビジターなら領収書でもいいよ(笑)

  14. 265251 eマンションさん

    さてさて
    うちは子どもらと映画観に行ってきます
    ゴジラ-1.0
    連休最終日なので戸建ての皆さまも無理をなさらずゆっくりしてくださいね

  15. 265252 ご近所さん

    一昨日から、子供達と泊りがけで相模湾を周遊しました。
    先週も伊豆の隠れ家に二泊したし、来週は久々にUSJで楽しんできます。
    なので、今日はお言葉に甘えてw
    ゆったり庭でお茶でも飲んで、ハンモックで音楽聴いて過ごします。

  16. 265253 匿名さん

    ストレスでマンションから逃げ出さずにはいられない♪

    「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

    https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

  17. 265254 匿名さん

    「毎日4時起床、粘着書き込み開始、23時就寝 」
    今日も夜明け前からご苦労様。
    マンションスレは、近隣マンションの罵り合いや住民同士の諍いが絶えない。
    ネチネチ、ネチネチと酷いもんだ(笑)

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  18. 265255 匿名さん

    そういやゴジラにマンション崩されて、逃げられない人が大勢いたよな。
    戸建てならすぐに避難できるが、エレベーターや非常階段で降りてる暇はない(笑)

  19. 265256 eマンションさん

    ゴジラ-1.0観てきました~!

    日本映画史上に残る傑作かも知れない。

    お早めに劇場でどうぞ☆

  20. 265257 匿名さん

    マンションさんは頭おかしいよね☆

  21. 265258 匿名さん

    265257 匿名さん
    スレチな話題に話を反らしてマンションのデメリットをなんとか隠そうと営業が必死なんだわw

  22. 265259 匿名さん

    こんな奴らとの共同管理は怖いよ((( ;゚Д゚)))

    人糞が落ちている通路、廊下で犬の散歩をする老人…メディアが報じない「姥捨山マンション」のあまりに苛烈な実態。

    https://forzastyle.com/articles/-/69436

  23. 265260 マンション掲示板さん

    >>265256

    マンションさんにお勧めされて観に行くのだけは死んでもプライドが許さんだろうね笑

  24. 265261 匿名さん

    >>265260 マンション掲示板さん

    えー?
    もったいない。
    観に行けば分かるよ、マンションさんが嘘言ってなかったって。




  25. 265262 匿名さん

    >>265255 匿名さん

    劇場に観に行った方がいいですよ。
    残念ながらタワマンが破壊されるシーンはないですが。

  26. 265263 匿名さん

    マンションは住居を騙れず似非富裕生活を演じるのみ。

  27. 265264 匿名さん

    シンゴジラだと破壊されてましたよ♪

  28. 265265 匿名さん

    戸建さん、映画を観に行く金もないのか、、、

  29. 265266 匿名さん

    三連休、一体なにをしてたの??

  30. 265267 匿名さん

    みなさん、充実の連休をお過ごしのようで。
    あらま、予想はしてましたが彼だけは相変わらずの粘着書き込みの1日でしたか。
    いい加減、外に出て何かしたら?

    ゴルフ終わりました。11月だっていうのに暖かく最高のリフレッシュでしたよ。40過ぎたらスコアや飛距離を競っちゃだめ、たくさん歩いた方が勝ちと思ってやれば楽しめます笑

    彼もタワマンが破壊されるシーンさえあれば、貯金はたいてゴジラ観に行ってたかもしれないのに残念なネタバレになっちゃいましたね笑

  31. 265268 匿名さん

    マンションは出不精になりやすいから注意しないとね。

  32. 265269 匿名さん

    頑なにお出かけしようとしない戸建さん。

  33. 265270 匿名さん

    子育てなら戸建てと言ってるから、子ども連れて近所の公園でもいいのにね。

  34. 265271 匿名さん

    >>265270 匿名さん
    ごもっともな指摘。

  35. 265272 マンコミュファンさん

    >>265267 匿名さん

    貧乏人はアコーディアとかかい?(笑)

  36. 265273 マンション掲示板さん

    >>265272

    カレドニアンですね

  37. 265274 通りがかりさん

    >>265273 マンション掲示板さん

    へーメンバーなの?

  38. 265275 検討板ユーザーさん

    >>265274

    法人会員です!笑

  39. 265276 匿名さん

    マンションは住居を騙れず、ただ似非富裕生活を演じるのみ。

  40. 265277 マンコミュファンさん

    >>265274

    アプローチ練習場が200ヤードくらいの総天然芝ですごいですよ。コースもめちゃくちゃ綺麗です!お姉ちゃんと回るのも最高です~!笑

  41. 265278 評判気になるさん

    >>265276 匿名さん

    三連休なにしたの?って話です。

    戸建さんも充実した休暇を楽しまれたようですね♪

  42. 265279 eマンションさん

    北海道旅行、子どもと映画、ゴルフ

    マンションさんのライフスタイルは様々で皆さん休暇を満喫されたようですね☆

  43. 265280 評判気になるさん

    >>265275 検討板ユーザーさん

    働いてる会社が会員ってこと?

  44. 265281 マンコミュファンさん

    >>265277 マンコミュファンさん

    アプローチ練習場はどこでも天然芝だが?

  45. 265282 マンコミュファンさん

    そういえばここのマンションさんは以前パブリックなのにそこのメンバーとか言って大恥かいてたなw

  46. 265283 ご近所さん

    >>265265 匿名さん

    今朝話しましたよ
    私は雑踏が嫌なので、先週は伊豆の隠れ家、昨日、一昨日は相模湾周遊、来週は大阪に家族旅行だし、今週も仕事が立て込んでいるので、今日は自宅のハンモックで音楽聴くって。
    戸建なので、居ながらにしてリゾート気分が味わえますから、混んでいる時に出かけなくてもね。
    それにしても今年の気象は異常。ハイビスカスやブーゲンビリアが咲き続け、11月とは思えませんね
    マンションさんも、信州里帰り爺さん以外で、ゴルフ場のプレー写真期待していますよw

    1. 今朝話しましたよ私は雑踏が嫌なので、先週...
  47. 265284 戸建て検討中さん

    写真マウント頑張ってる奴らって何と言うか、昭和よな
    内容が古すぎて共感出来ないお

  48. 265285 検討板ユーザーさん

    >>265283 ご近所さん

    いつもの嘘なんでゴルフの画像は出ないかと(笑)

  49. 265286 匿名さん

    やはりマンションで庶民の生活をおくるのは恥ずかしいのかな?

  50. 265287 名無しさん

    >>265281

    いえ、あそこの練習場を知らないなら結構です。

  51. 265288 評判気になるさん

    >>265287 名無しさん

    嘘つきはすぐ逃げるよね

  52. 265289 マンコミュファンさん

    >>265287 名無しさん

    働いてる会社が会員なの?

  53. 265290 匿名さん

    マンさんは拘り強すぎて

  54. 265291 匿名さん

    価格そのものも安く、購入後に一番お金からないのは戸建て。
    価格そのものの高く、購入後に一番お金かかるのはマンション。
    必然的にマンション住人のほうが資産や経済力が高い(実際のデータもそう)。

  55. 265292 匿名さん

    >>265284 戸建て検討中さん

    だって自分が撮影した証拠が一切ない他人の拾い画ばかりだもの

  56. 265293 口コミ知りたいさん

    >>265278 評判気になるさん

    自称戸建てさん(実際は公営団地)は1日中ここで連投する休暇を過ごしたようです。

    ビッシリと沸いた履歴がそれを物語ってますね(笑)

    そして自称戸建てさんが一度も貼れない固定資産税とクレジットカードと自称港区の住所証明(笑)
     
    住所も所有者も撮影者も日時も一切分からない名前の記載メモも無い古い他人の拾い画を使い回すのが関の山です(笑)

    優しくしてあげてください。家族がいない可哀想な老人なので。

  57. 265294 通りがかりさん

    子供にせがまれて久々にディズニーいってきたわ。
    カリブの海賊、ヨーホーヨーホーって歌も人形も作りも
    私が子供の頃とまったく変わってなくて懐かしかったわ。
    塩素の臭いぷんぷんのあの水の感じで一瞬にして子供時代を思い出した。
    ジョニーデップがヨーホーヨーホー歌ってて可愛かった。
    そんな休暇を過ごして久々にスレを開いて見たら
    自称戸建てさんの自演連投でビッシリ埋め尽くされてて(笑)
    自称戸建てさんの仲間役も全員セットでここに連投する休暇(笑)
    想像通りの休暇をすごしたようですね、自称戸建てさん(笑)

  58. 265295 販売関係者さん

    みんなあまり戸建てさんをいぢめないで(>_<)
    ネットの中でくらい理想の自分を演じさせてあげて。気の毒なお婆さんなの。
    ここだけが唯一人と会話した気になれる居場所なんだから。

  59. 265296 販売関係者さん

    >>265286 匿名さん
    別に恥ずかしくない。他人の目線はどうでもいい。
    ただマンションに住んだら最後、毎月の管理費修繕費地獄が始まるので
    永久に支払うことになるので、その財力がある者だけが住める。
    修繕費は年々高くなるし、大規模修繕では数百万単位で要求される。
    それを払える自信のない低所得者は戸建てに住むしかない。

  60. 265297 販売関係者さん

    >>265295は俺じゃないから。自動で割り振られた名前が偶然同じだけど。

  61. 265298 販売関係者さん

    新築より中古マンションのほうが修繕費も管理費も高いからね
    中古なら買える!といっても購入後の維持費がかかる
    どっちにしろマンションは金持ちしか住めない構造になってる

  62. 265299 デベにお勤めさん

    家を買ったらもう1円も払いたくない!
    住めないほどオンボロになるまで修繕もしない!
    管理費なんて絶対払いたくない!ゴミ捨ても掃除も自分でやる!
    固定資産税も安いほうがいい!
    修繕も自分たちで金かけずにやる!って守銭奴貧乏人は戸建てに住む
    というか戸建てにしか住めない

  63. 265300 デベにお勤めさん

    余計な費用はびた一文払いたくない(払えない)層はマンションにお呼びじゃないのよ

    「お金は払い続けるから面倒な管理も修繕も庭掃除もぜ~んぶお任せするわ~」
    っていう富裕層がマンションに住むの

  64. 265301 口コミ知りたいさん

    大昔は年収600万以上あれば富裕層じゃなくてもマンション買えたけど
    異常なほど値上がりしてるここ10年はマンションは本当に富裕層限定になってる
    せま~い2LDKマンションが平気で億単位だもん

  65. 265302 口コミ知りたいさん

    中古の戸建てなんて1000万以下で叩き売りされてんのに
    マンションだと中古でも5000万以上はする

  66. 265303 匿名さん

    中古のマンションなんてタダでも売れないからな(笑)
    管理費や修繕費が無駄にかかるからネックになって、100万払うから引き取ってだってさ♪

  67. 265304 匿名さん

    マンションが建物として優れてるとは決して思わない。
    マンションはどうしても鉄筋コンクリだから人体に有害な物質を含む。
    建物として、人間の居住物として一番優れてるのは木造一軒家だと思う。
       
    が、しかし現行の法律では固定資産税もなぜかRCマンションのほうが高く設定されているし、資産価値もマンションのほうが高くなっている。
    おそらく、ゼネコンや既得権益層がそうなるように仕組んでるんだろうけど。
    大人の事情で。
     
    なので結果的にマンション住民のほうが戸建て住民より金持ちというのが明らか。

  68. 265305 匿名さん

    マンション住民は戸建ても買えるけど、戸建て住民はマンションを買えないしマンション維持費も払えない。そして戸建ては中古だと上物はゴミ同然で資産価値がなく、解体して更地にした土地代しか価値がない。これが現実。

  69. 265306 通りがかりさん

    マンションさん…
    あんたの言ってた事は全て嘘(笑)
    貧困層がマンションに住むんだよ。
    よく見てみな、そこいらのマンションは貧乏人ばかりだろ? 人口比率とか理解してる?

    【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

    Q. 住まいの居住形態を教えてください。

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等集合住宅) 31.5%
    【3位】賃貸(マンション等集合住宅) 10.5%
    【4位】社宅・寮・等 2.5%
    【5位】賃貸(戸建て) 2.0%


    https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219

  70. 265307 匿名さん

    >>265303 匿名さん
    団地婆さん、現実見たら?
    そんな中古マンションは存在しない
    マンションは築40年の中古ですら5000万や億単位でしか売ってくれない

  71. 265308 匿名さん

    中古の戸建てなんてタダでも売れない。むしろ解体費用を要求される負の物権。
    800万払うから引き取って~だってさ。それでも買い手が付かない戸建てw

  72. 265309 匿名さん

    >>265306 通りがかりさん

    そのデータにマンションが貧困層だなんて一言も書かれてませんけど。

    国土交通省のデータでは、マンション購入者の平均年齢は39歳、平均年収は1000万と出ています。

    さらに戸建て購入者の平均年収は800万以下と出ています。

  73. 265310 匿名さん

    >>265306 通りがかりさん
    首都圏のマンションの平均価格が6500万以上なのに
    どうやって貧困層が買うんでしょうねw
    さらに毎月の管理費や修繕積立金もかかるのにw

  74. 265311 匿名さん

    分譲マンション購入者の平均年収のほうが戸建て購入者の平均年収より明らかに高い
    https://www.homesection.co.jp/post/%E8%B3%BC%E5%85%A5%E6%99%82%E3%81%A...

    マンション住民のほうが年収は200万以上も高い
    中古マンション購入者の平均年収すら、戸建て購入者より高い

  75. 265312 匿名さん

    >>265306 通りがかりさん
    データに信憑性がまったくありませんね。
    たったの200名ぽっちにアンケートした結果w
    国土交通省のデータでもないし全国民のデータでもない。
    その200名がどこで選ばれた人なのか年収の証明もない。
    芸能人の人気ランキング!と同じくらい信用できないデータご苦労さん。

  76. 265313 匿名さん

    その200名とやらも本当に実在する200名かどうかも分からないアンケートw

  77. 265314 販売関係者さん

    >>265286 匿名さん
    別に恥ずかしくない。他人の目線はどうでもいい。
    ただマンションに住んだら最後、毎月の管理費修繕費地獄が始まるので
    永久に支払うことになるので、その財力がある者だけが住める。
    修繕費は年々高くなるし、大規模修繕では数百万単位で要求される。
    それを払える自信のない低所得者は戸建てに住むしかない。

  78. 265315 販売関係者さん

    新築より中古マンションのほうが修繕費も管理費も高いからね
    中古なら買える!といっても購入後の維持費がかかる
    どっちにしろマンションは金持ちしか住めない構造になってる

  79. 265316 デベにお勤めさん

    家を買ったらもう1円も払いたくない!
    住めないほどオンボロになるまで修繕もしない!
    管理費なんて絶対払いたくない!ゴミ捨ても掃除も自分でやる!
    固定資産税も安いほうがいい!
    修繕も自分たちで金かけずにやる!って守銭奴貧乏人は戸建てに住む
    というか戸建てにしか住めない

  80. 265317 デベにお勤めさん

    余計な費用はびた一文払いたくない(払えない)層はマンションにお呼びじゃないのよ

    「お金は払い続けるから面倒な管理も修繕も庭掃除もぜ~んぶお任せするわ~」
    っていう富裕層がマンションに住むの

  81. 265318 口コミ知りたいさん

    大昔は年収600万以上あれば富裕層じゃなくてもマンション買えたけど
    異常なほど値上がりしてるここ10年はマンションは本当に富裕層限定になってる
    せま~い2LDKマンションが平気で億単位だもん

  82. 265319 口コミ知りたいさん

    中古の戸建てなんて1000万以下で叩き売りされてんのに
    マンションだと中古でも5000万以上はする

  83. 265320 匿名さん

    マンションが建物として優れてるとは決して思わない。
    マンションはどうしても鉄筋コンクリだから人体に有害な物質を含む。
    建物として、人間の居住物として一番優れてるのは木造一軒家だと思う。
       
    が、しかし現行の法律では固定資産税もなぜかRCマンションのほうが高く設定されているし、資産価値もマンションのほうが高くなっている。
    おそらく、ゼネコンや既得権益層がそうなるように仕組んでるんだろうけど。
    大人の事情で。
     
    なので結果的にマンション住民のほうが戸建て住民より金持ちというのが明らか

  84. 265321 匿名さん

    マンション住民は戸建ても買えるけど、戸建て住民はマンションを買えないしマンション維持費も払えない。そして戸建ては中古だと上物はゴミ同然で資産価値がなく、解体して更地にした土地代しか価値がない。これが現実。

  85. 265322 匿名さん

    中古の戸建てなんてタダでも売れない。むしろ解体費用を要求される負の物権。
    800万払うから引き取って~だってさ。それでも買い手が付かない戸建てw

  86. 265323 匿名さん

    家族と優雅な日常を過ごしてるはずの自称戸建てさんは
    日曜の夜中3時過ぎでも戸建てが貧乏とバレる書き込みがあらば
    ものの数秒で飛び出してきますねw さすがw

  87. 265324 匿名さん

    一部の大豪邸を除いては、戸建ては貧困層が住むものです。
    マンションの場合は高級物件じゃなくても、平均年収より裕福な層しか住んでない。
    もちろん200億を超える超高級物件もマンションのみで、戸建てには存在しない。
    正式なデータを見れば明らか。

  88. 265325 匿名さん

    価格そのものも安く、購入後に一番お金からないのは戸建て。
    価格そのものも高く、購入後に一番お金かかるのはマンション。
    必然的にマンション住人のほうが資産や経済力が高い(実際の国土交通省の年収データもそう示してる)。

  89. 265326 匿名さん

    マンションは都会の戸建て住宅地の価格を知らないことがよくわかる。

  90. 265327 通りがかりさん

    一部の大豪邸を除いては、マンションには貧困層が住むものです。
    戸建ての場合は高級物件じゃなくても、平均年収より裕福な層しか住んでない。
    もちろん1000億を超える超高級物件も戸建てのみで、マンションてには存在しない。
    正式なデータを見れば明らか。
    所詮は集合住宅だという事を自覚しなければならない。

  91. 265328 匿名さん

    貧困層は集合住宅、江戸の昔から都市部では常識。
    長屋式の共同管理住宅なんて恥。

  92. 265329 匿名さん

    集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
    「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態!」

    https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/


    ご近所トラブルで一番多いのは騒音問題!マンション生活は音に気をつけよう

    マンションに住んでいると、車や自転車に関するトラブルもよく発生します。
    みんなが決められた駐車場や駐輪場を正しく使っていれば問題ないのですが、ちょっとした気のゆるみがトラブルに発展してしまうことも。

    マンションでは人間関係のトラブルはつきものです。
    マンションでは同じくらいの収入レベルの家庭が集まっていますので、ちょっと目立つことをするとすぐウワサになってしまうことも。

    マンションの敷地内へのゴミ出しも、トラブルが起こりやすい原因になっています。

  93. 265330 匿名さん

    粘着マンションの言うところの富裕層の溜まり場がコレ。
    お世辞にも人間が暮らす住宅とは思えん(笑)


    分譲マンションの遮音性性能の現実

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

    みなさんのマンション何が聞こえますか?

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

    子供の騒音【PART2】
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

    子供の走る音について
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

    【騒音問題】窓バン!!網戸バン!!ドアバン!! 【ドッカン!ガッシャン!バン!ピシャッ!】 
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

    マンションの上の階の騒音ってどうですか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

    1階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

  94. 265331 名無しさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
    マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません!
    したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

    参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
    【住宅購入世帯の平均像】

    ◆注文住宅
    世帯主年齢:39.5歳
    世帯年収:801万円
    購入資金:4,713万円
    返済期間:建築32.8年/土地34.5年

    ◆分譲戸建て住宅
    世帯主年齢:37.5歳
    世帯年収:750万円
    購入資金:4,074万円
    返済期間:32.7年

    ◆分譲共同住宅
    世帯主年齢:39.9歳
    世帯年収:960万円
    購入資金:5,048万円
    返済期間:29.7年

    出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

  95. 265332 名無しさん

    当スレの戸建さんは、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に想定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円(年収偏差値66)よりも低い800万円(年収偏差値56)程度と推定するのが合理的ですね。
    都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパスになり、マンションのことは一切気にする必要がありません。
    詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばんという結論になりますね。

    1. 当スレの戸建さんは、マンションだと4,0...
  96. 265333 名無しさん

    今日も暇ならぜひ劇場にお運びください。
    IMAXのような巨大スクリーンがいいですよ。
    郊外の安い土地の身の丈に合った戸建なら、近くに映画館があればになりますが、ランニングコスト踏まえていつでも観に行けます。

    1. 今日も暇ならぜひ劇場にお運びください。I...
  97. 265334 通りがかりさん

    粘着マンションさん、4000万円以下のマンションに住む集合住宅民を切り捨て?


    ここのスレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない
    →このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)

    マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
    →駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)

    4000万だと中古しかないからパス。
    →新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

    郊外のパワービルダー
    →郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

  98. 265335 匿名さん

    マンションさんは自宅の玄関すら紹介できないクズのクセにね♪
    都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてね~ぞ?
    全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)
    レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。
    恥だよ、恥!!

    現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

  99. 265336 匿名さん

    ゴジラとか昭和のジイさんかな?
    趣味の押しつけとかスレチも甚だしい、単なる荒らし行為だろw
    集合住宅と一戸建て、どちらが良いかの論争は昔からあったみたいね。
    その結果は、昭和のマンション団地は問題山積なわけで、土地が無いから完全敗北したんだってさ♪

    https://www.nhk.jp/p/special/ts/2NY2QQLPM3/episode/te/RP4RY84RRR/


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