|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
265173
匿名さん
>>265169 匿名さん
集合住宅のリスクにしかならないからブーメランはオマエだよ(笑)
-
265174
検討板ユーザーさん
-
265175
匿名さん
>>265172 匿名さん
君も、リアル社会でも底辺だろうけど
ネットでの発言も、内容がまるで底辺。
自分でも虚しいだろ。
そろそろ終活しろよ
-
265176
匿名さん
マンションに住むと荒むんだね~
ウソや虚勢で戸建て下げなんて、ガチクズやん♪
戸建てへの問題指摘は、エビデンスや根拠、統計データが全く無いのがバカ過ぎて…
一般的な話が出来ないだなコイツ(笑)
-
265177
匿名さん
このスレを遡れば、都心マンション住まいを騙る似非富裕が拾い物のアドレス付レシートをあげてる画像が出てくる。
マンション派は、立地や個人の資産、学歴や出自など住居と直接関係がない捏造ネタをあげないと恥ずかしくて共同住宅住まいを主張できない。
-
265178
匿名さん
>>265172 なんて、自分に身に覚えが無ければ、想像もつかない内容みたいですね
パッと見、駄文で冗長なので、誰も読まないだろうけど(笑)
-
265179
eマンションさん
-
265180
匿名さん
そもそもアメプラを自慢する奴って、お上りさんが初めてハワイ旅行した時の写真を
ブログにアップして、周囲の失笑を買うソレによく似ていますね。
そもそもカードなんて、ブラックに載ってなければ誰でも作れるし、
大半は初年度会費無料か割引特典付きですからね。
実力もない癖に、下手に見栄と負けん気だけは人一倍強い粘着さんも
本来なら、ドヤ顔でマンションや車のエビデンスをアップしたいのは山々でしょうが、
いかんせん、自分の持物なんて何もないから、古いカード以外のエビデンスは出せない(笑)
素直に戸建さんの言うことを素直に聞いて黙っていればいいのに、
今は根拠もなく妄想虚言を繰り返し、実社会じゃ目も合わせられない相手を誹謗中傷するだけ。
人として、本当に情けないですね。
-
265181
通りがかりさん
なんでマンションさんのことをそんなに気にしてるの?
-
265182
匿名さん
マンション民には「なんとか富裕層にみせないといけない」という強迫観念があるんです。
-
-
265183
匿名さん
-
265184
通りがかりさん
なんでもいいけど、4,000万のマンションを踏まえた戸建を買うのが戸建派の最終的な目標だからね。
寄り道はほどほどにしとけよ笑
-
265185
通りがかりさん
よく分からんが、マンションさんという人が富裕層のフリをしていることを分かって欲しい、ということなの?
それで、へーそうなんですねってことになったらどうなるの?
-
265186
検討板ユーザーさん
>>265185
当人たちにしか分からない、意地の張り合いみたいな何かがあるんでしょう笑
-
265187
ご近所さん
>>265142 匿名さん
マンションは確かに狭いですが、玄関もこれくらいの広さあれば十分ですよね!
一方、戸建て派は口ばかりで玄関の写真すらアップしてないようです。
(マンションさんから盗んだクレカ画像をアップしてるそうで・・・)
完全に勝負ありって感じです!
-
265188
匿名さん
マンションさんが富裕層のフリをして、都心マンションが~、中古はイヤ~、パワービルダーが~
とか根拠の無い妄言を吐くから何の説得力もないって事でしょ(笑)
-
265189
匿名さん
>マンションは確かに狭いですが、玄関もこれくらいの広さあれば十分ですよね!
全然十分じゃないでしょ?(笑)
2人同時に出入り出来なさそう
-
265190
マンション掲示板さん
-
265191
匿名さん
こんなに狭くてカビ臭い玄関で良いんだ(笑)
そもそも、戸建てさんは玄関ドアも紹介していたよ。
マンションだと貧乏臭いドアだから恥ずかしいんだよね、だってコレだもんな♪
-
-
265192
eマンションさん
戸建ての皆さんも、充実した三連休をお過ごしのようですね☆
-
265193
名無しさん
-
265194
匿名さん
エントランス(笑)
そうやって共用部を自宅と称して紹介するからバカにされる。
バルコニーや廊下も共用部だけど不特定多数の人間が自由に出入りできる場所なんかクソでしょ?
-
265195
匿名さん
うちの近所にある区役所のエントランスなんか見たらマンションさんは腰抜かすね♪
って言ってる様な愚行(笑)(笑)(笑)
-
265196
通りがかりさん
事の発端は、粘着マンションさんが自宅すら紹介出来ないクセに、やれ家は億ションだとか共用部が~、コンシェルジュが~、とスレチなレスを繰り返したからなんだよね♪
挙げ句、自宅と称してマンション広告をパクるは、都内の散歩画像で、あたかも都心マンションのフリをする。
全てが嘘と捏造、盗用や盗撮なんかのでっち上げ。
これじゃ、マンションがバカにされ弄られ続けても文句言えないでしょ?
-
265197
名無しさん
都心タワマンなので高級ホテル並みですよ。
壁も床もそう大理石です。
-
-
265198
匿名さん
一戸建てと競合した時点で立地が同じならマンションの負け。だからマンションは郊外になればなるほど減る。
都内の場合は共用施設を目眩ましに、付加価値として押し付けて騙してるだけ。
無駄な共用部は、後々になって住人の足枷に。
機械式駐車場と全く同じ理屈。狭い土地に車(人)をたくさん駐車(住まわせる)させられるが、維持メンテコストがかかり、後々住人の足枷になる。
-
265199
匿名さん
>>265197 名無しさん
知能の低いマンションさんには丁度良い目眩ましだ。
その分、自宅がショボくなっているんだよね♪
-
265200
匿名さん
マンションさんには狭い玄関、狭い部屋、狭い浴室に、狭いリビングがピッタリ!
窓もなく太陽光も入らない薄暗いトイレや部屋なんかも大好きw
-
265201
匿名さん
粘着さんは生産性ゼロの単身、高齢者なんだから
ネチネチ戸建てを持ち出さなくて良い。
このスレは子アリのファミリー世帯がマンションor戸建て
どちらが良いか参考にするスレ。
-
265202
検討板ユーザーさん
-
265203
eマンションさん
>>265202 検討板ユーザーさん
余裕のある金持ちは戸建にすんで都内のホテルで遊ぶのよ
-
265204
匿名さん
>>265196 通りがかりさん
君は3連休だっていうのに今日も一日中粘着書き込みか・・・
ご、ごめん。君は一年365連休だったね笑笑笑
俺は今日はドライブがてら日帰り温泉。安上がりにスーパー銭湯だけどね。
ジャンクフードもたまに食べるとうまいなあ。
帰りにコニャックとワインのまとめ買いをして帰ってきたところだよ。
8本で計20万円いかないんだから安いよなあ。
君もたまには外で遊んだら?
ご、ごめん。君はスーパー銭湯すらいく金も車もないんだっけ?
さて、この後はマンション内のジムで軽く汗を流してくるかな。
コンシェルジュにクリーニングを取りに行くのを忘れないようにしないと。
ホントタワマンライフは快適だよ。
-
265205
匿名さん
>>265196 通りがかりさん
マンションのクレカ画像を盗んで自分のものだって言い張っていたやつがよくいうな。
バカにされ弄られ続けてるのはお前だよ。
-
265206
匿名さん
うちはいつも通り子供たちの習い事だよ。
連休に遊んでばかりいられるのは独り身や子なし夫婦。
-
265207
匿名さん
ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。 (>>261945)
そもそも「議論」というのは「議題」「議案」があって始まるもので、「感想」なんてものは議論にならないことさえわかってないようです。
-
-
265209
通りがかりさん
-
265210
eマンションさん
-
265211
口コミ知りたいさん
-
265212
周辺住民さん
-
265213
評判気になるさん
>>265208 匿名さん
成程。
一行しか読んでいないけど、多分全体で一つだけ違う
以下訂正
(誤)粘着戸建さん → (正)粘着マンションさん
-
265214
匿名さん
この三連休は家族旅行中、紅葉が見事です。
戸建てさんは、いつもの孤独に自宅警備ですかねw
-
-
265215
匿名さん
マンション民には「なんとか富裕層にみせないといけない」という強迫観念がある
-
265216
名無しさん
-
265217
匿名さん
【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】
何が何でもマンションを悪く言いたい戸建てさん、作り話にも必死です。
「うちの近所のマンションでは、~」(>>261989)
と言っておきながら、
色々追求してみたら、訳のわからない話の末、その日の晩には、
(自宅は)「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」(>>262040)
だと。
バカすぎて、嘘も24時間持ちません。笑
-
265218
匿名さん
【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】
戸建てさんは
「家の前は警視庁直結の監視カメラもある。」(>>262040)
だと。笑
ちょっとからかってみたら、
「録画式だけど電柱に備え付けている
去年も一度不審者の確認のために警察が来て回収していった。 」(>>262048)
だって。笑笑
「警視庁直結」から「録画式」に変わってるし。笑笑笑
警察って暇なのね。笑笑笑笑
っていうか、警察が監視してる不審者ってのは”お前”だよ!笑笑笑笑笑
-
-
265219
匿名さん
【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】
戸建てさんは、(自宅は)
「家の前は警視庁直結の監視カメラもある。」
「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」(>>262040)
だって。
ところで、
警視庁では、繁華街等の防犯対策の一環として、「街頭防犯カメラシステム」を導入しています。
これは、犯罪が発生する蓋然性の極めて高い繁華街等における犯罪の予防と被害の未然防止を図るため、公共空間に防犯カメラを設置し、撮影した映像を常時モニター画面に映し出し、これを録画するものです。
新宿区歌舞伎町地区(平成14年2月27日運用開始)
渋谷区渋谷地区(平成16年3月22日運用開始)
豊島区池袋地区(平成16年3月24日運用開始)
台東区上野2丁目地区(平成18年2月15日運用開始)
港区六本木地区(平成19年3月20日運用開始)
墨田区錦糸町地区(平成25年3月23日運用開始)
ということらしいです。笑笑笑笑笑
本当は一体どこに住んでるのでしょうか?笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑
-
265220
匿名さん
【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】
被害妄想の激しい戸建てさん、自宅のセキュリティは万全のようです笑
「うちはは入れないよ 門扉があるし周囲は高い塀か生垣に囲まれているし赤外線&感圧センサーとライト、警告音付きだ。」(>>262042)
とのこと笑笑
「感圧センサー」を調べてみました笑笑笑
~~~感圧センサーの使用例は?~~~
故障の検知:車のブレーキや油圧シリンダー、空調設備など
品質保持:クリーンルームの管理や真空環境の管理
安全対策:自動車のエアバックやマッサージ機器など
医療分野:血圧計や人工呼吸器、点滴搬送システムなど
ウェアラブル機器:スマホや転倒検知機能
だって。笑笑笑笑
取り付けるセンサー、間違ってます!笑笑笑笑笑
-
265221
匿名さん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】
「マンションが高いのは、戸建てには不要な共用部の費用が価格の6割前後も含まれているからです。
専有部の費用は価格の1割もないのでマンションは狭くて割高な住居です。 」(>>262708)
だって笑。
あまりにもバカな話だから面白そうなのでのってみたら・・・(>>262710)(>>262712)(>>262713)
戸建て派が妄想するマンション=共用部(6割)+専有部(1割)+デベの粗利(3割)
だそうです笑笑。
例えば、70平米4000万円のマンションの専有部は400万円で作るってことらしいです笑笑笑。
で、「共用部(6割)=2400万円は何にかかるのですか?」
と聞いてみたら、
「購入しても所有権がない土地を含む共用部の建設にかかる費用を区画でワリカンにしてるだけ」(>>262729)
何を言ってるか、さっぱりわからない珍紛漢紛な解説でした笑笑笑笑笑笑笑笑笑。
これに寄せられたコメントは、
区分所有という概念が理解できてないみたい。
難しいこと聞いたら戸建てさんのオツムがパンクしちゃうから程々のところで許してあげて☆
ということで終了!
-
265222
匿名さん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】
戸建て派さんはグラフもろくに読めません。
「マンションなんか30年経てば、半額以下じゃん(笑) 」(>>263355)
このグラフを見て、不動産価格の変動(下落)を表してると見ちゃってるようです。
賢明(というか普通の人)は、2020年から2022年に向けて築浅から築古まで全ての中古マンションの売却価格が上昇してることを理解できます。
多分、彼には解説しても一生理解できないでしょう笑笑笑。
バカすぎて話になりません。笑われてるのはお前だよ笑笑笑笑笑笑笑笑笑。
-
265223
匿名さん
-
265224
匿名さん
-
265226
通りがかりさん
-
265227
マンション検討中さん
-
265228
マンション検討中さん
笑笑君、正規分布って知ってる?
ここのマンション派はマンション住人の中どのあたりの位置にいると思う?
-
265229
eマンションさん
当スレの戸建さんは、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に想定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円(年収偏差値66)よりも低い800万円(年収偏差値56)程度と推定するのが合理的ですね。
都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパスになり、マンションのことは一切気にする必要がありません。
詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばんという結論になりますね。
-
-
-
265230
匿名さん
北海道旅行中にわざわざココ見て載せたとしたら悲しいし、Googleから引っ張ってきたとしたらもっと悲しい
-
265231
マンション検討中さん
また、偏差値の意味も理解出来ないマンション派か。
頭悪いアピールはもう要らないよ。
-
265232
eマンションさん
参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】
◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年
◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年
◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年
出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』
-
265233
マンション検討中さん
意味の無いコピペ。
マンション住人ってこんな馬鹿ばかりなの?
-
265234
マンション掲示板さん
笑笑君か、本当に馬鹿丸出しだ
感圧センサーも知らずに無知さらけ出し。
うちのマンションの塀は感圧センサーだけど、知らないなら黙っていればいいのに、同じマンション民として恥ずかしい
-
265235
通りがかりさん
>>265233 マンション検討中さん
頭のいいマンション民と、マンションオーナーは、ここには居ませんよ
バカ丸出しなコメントばかりだから(笑)
-
265236
マンション掲示板さん
-
265237
検討板ユーザーさん
-
265238
匿名さん
-
265239
匿名さん
-
265240
匿名さん
さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称:粘着マンションさん」について、初心者の方に改めてご説明します。
よくスレの成り立ちを「都心マンションさんにコテンパンにやられた…」なんて言ってますけど、これ本人が言ってるだけなんでw
氏名 粘着マンション (別名:3億臭、五反田爺、川崎マンション、都心マンションなど多数)
年齢 70歳以上(後期高齢者?)
本籍 長野県
家族構成 独身 親戚が田園調布(80坪戸建)在住
罪状 詐欺 名誉毀損 (前科百犯) このスレでも出入禁止複数回
資産 池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張(借物写真によれば十数箇所)
海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
学歴 自称東大工学部 また高校から海外留学と主張する場合もあり
職歴 コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振と偽装。実は元不動産営業、しかも万年ヒラ。
自慢 親の会社を引継いだこと JALゴールドカード、 納税(但し4分割払)
趣味 シャンパン 家具、絵画、レシート集め 閉店セール買い
散歩(足が悪く近所のみ)、JRによる近距離旅行
車(高級外車十数台 但し撮影場所は殆どが海外と判明、実は無免許で所有していない)
港区の江戸時代の歴史 皇族の歴史
それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
既往歴 統合失調症 アスペルガー症候群
宿敵 田園調布(この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か)
これを頭に入れておけば一々目くじら立てなくなりますよ
-
265241
匿名さん
これでハッキリ証明されたな。
驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
-
265242
匿名さん
-
265243
通りがかりさん
三連休の最終日
満喫されましたでしょうか?
戸建ての皆さまもお気をつけてお戻りくださいね☆
-
-
265244
匿名さん
>>265009 匿名さん
的確な指摘です。
追記すれば、彼は他にやることもなく、仕事もなく、社会的役割もなく、家族もなく、友達もなく、話し相手もなく、、、
せめてファミレス程度の外食やパチンコ程度の遊びをしようにもその程度の金もなく、、、
彼にあるのは暇な時間とこのスレだけ。
成果も見返りもなくとも永遠に終わらないでしょう・・・
-
265245
匿名さん
戸建ての皆さんは、こんなとこに旅先の写真なんかアップしませんよ♪
期限切れのアメックスなんかアップするリテラシーの欠片もないマンションさんじゃないんだからw
-
-
265246
匿名さん
日本人住民は生活習慣の違いに唖然。磨き上げられた共用部にたんや唾を吐く、ラウンジスペースで酔って寝る、エレベータ内で飲食をするといった問題行動が頻発している。
そこで管理組合の理事会で話し合おうとしたところ、中 ○人は、「理事会は中○語でやってくれ」、「管理規約を中○語にしろ」などと反発。日本人住民vs.中○人住民の対立がおさまらないまま、いまもラウンジスペースでは中○人のどんちゃん騒ぎが響き渡っているというのだ。
https://gendai.media/articles/-/45882
-
265247
匿名さん
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
-
265249
名無しさん
>>265248 マンション検討中さん
ゴルフの写真アップ宜しくな。
勿論、今日行った証拠も付けて(笑)
-
265250
名無しさん
あと、会員証もな
ビジターなら領収書でもいいよ(笑)
-
265251
eマンションさん
さてさて
うちは子どもらと映画観に行ってきます
ゴジラ-1.0
連休最終日なので戸建ての皆さまも無理をなさらずゆっくりしてくださいね
-
265252
ご近所さん
一昨日から、子供達と泊りがけで相模湾を周遊しました。
先週も伊豆の隠れ家に二泊したし、来週は久々にUSJで楽しんできます。
なので、今日はお言葉に甘えてw
ゆったり庭でお茶でも飲んで、ハンモックで音楽聴いて過ごします。
-
265253
匿名さん
-
265254
匿名さん
-
265255
匿名さん
そういやゴジラにマンション崩されて、逃げられない人が大勢いたよな。
戸建てならすぐに避難できるが、エレベーターや非常階段で降りてる暇はない(笑)
-
265256
eマンションさん
ゴジラ-1.0観てきました~!
日本映画史上に残る傑作かも知れない。
お早めに劇場でどうぞ☆
-
265257
匿名さん
-
265258
匿名さん
265257 匿名さん
スレチな話題に話を反らしてマンションのデメリットをなんとか隠そうと営業が必死なんだわw
-
265259
匿名さん
-
265260
マンション掲示板さん
>>265256
マンションさんにお勧めされて観に行くのだけは死んでもプライドが許さんだろうね笑
-
265261
匿名さん
>>265260 マンション掲示板さん
えー?
もったいない。
観に行けば分かるよ、マンションさんが嘘言ってなかったって。
-
265262
匿名さん
-
265263
匿名さん
マンションは住居を騙れず似非富裕生活を演じるのみ。
-
265264
匿名さん
-
265265
匿名さん
-
265266
匿名さん
-
265267
匿名さん
みなさん、充実の連休をお過ごしのようで。
あらま、予想はしてましたが彼だけは相変わらずの粘着書き込みの1日でしたか。
いい加減、外に出て何かしたら?
ゴルフ終わりました。11月だっていうのに暖かく最高のリフレッシュでしたよ。40過ぎたらスコアや飛距離を競っちゃだめ、たくさん歩いた方が勝ちと思ってやれば楽しめます笑
彼もタワマンが破壊されるシーンさえあれば、貯金はたいてゴジラ観に行ってたかもしれないのに残念なネタバレになっちゃいましたね笑
-
265268
匿名さん
マンションは出不精になりやすいから注意しないとね。
-
265269
匿名さん
-
265270
匿名さん
子育てなら戸建てと言ってるから、子ども連れて近所の公園でもいいのにね。
-
265271
匿名さん
-
265272
マンコミュファンさん
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)