住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-17 12:16:59

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 265137 匿名さん

    4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できるの?笑

  2. 265138 匿名さん

    自分の年収すら詐称して自宅の玄関すら紹介できず期限切れのアメックスの画像を自慢気にアップするミスを犯す様な奴が粘着マンションさんだよね♪
    4000万以上のマンションに住んでるとは思えんなw

  3. 265139 通りがかりさん

    あ、マンションさんは2DKの賃貸アパマンだよ(笑)
    過去レス見ると自分でゲロってるから。
    単身者で子無し。彼女とか言ってYouTuberの動画を切り取ったり小学生並みの知能しかない高齢者のバカ。

  4. 265140 匿名さん

    >>265137 匿名さん
    いや元々4000万以上の予算を準備できる属性の戸建てさんが、マンションを踏まえる体で共同住宅のデメリットを指摘し合っているだけでしょう。

  5. 265141 匿名さん

    4000万以下のマンションが気に入らなければ、もっと高価格帯の比較スレにうつればいいのに、長年このスレに執着してるマンション民は4000万以下のマンション購入者しかいない。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%99%E3%...

  6. 265142 匿名さん

    >>265138 匿名さん
    これがマンションの玄関です!
    どうだ!!

    1. これがマンションの玄関です!どうだ!!
  7. 265143 周辺住民さん

    私のような戸建て派はこういうカードを持ってます。
    マンション派には持てないよね。

    1. 私のような戸建て派はこういうカードを持っ...
  8. 265144 評判気になるさん

    >>265142 匿名さん
    さすが、マンション派です。
    素敵な玄関ですね。
    >>265138 戸建て派の完敗決定!

  9. 265145 購入経験者さん

    また戸建て派がマンションさんのクレカ画像を盗んで自分のものと言い張ってるようです・・・

  10. 265146 匿名さん

    繰り返しアップされてるこのアメックスの写真って、実は戸建て派がマンション派を装って自作自演であげたものなんですよ。
    新参者はご存じないでしょうが。証拠もありますしね。
    それでいつまでも同じネタでマンション派を罵ってるんですよ。

  11. 265147 マンション検討中さん

    >>265136 匿名さん
    どういうことですか?
    ちょっとわかりにくいのでもう少し詳しく書いてくれませんか?

  12. 265148 eマンションさん

    >>265147 マンション検討中さん

    これが期限切れがバレた当時の流れです。
    間抜けマンションは削除依頼したみたいですが(笑)

    1. これが期限切れがバレた当時の流れです。間...
  13. 265149 マンション検討中さん

    >>265148 eマンションさん
    なんの話ですか?
    >>265136について質問したのですが、部外者は意味不明なコメント控えてくれますか?

  14. 265150 匿名さん

    あはははw
    間抜けなマンション派は戸建てさんに罪を擦りつけようとして失敗!!
    粘着マンション、オマエがクレカを自慢気にアップした事実は永遠に消えんよ♪

    1. あはははw間抜けなマンション派は戸建てさ...
  15. 265151 匿名さん

    もう最低最悪のカタリ野郎だなマンションは

  16. 265152 通りがかりさん

    >>265147

    長くなってしまいますが?笑

    これまでのスレの流れもある程度理解しておかないと、とっつきにくいかも知れませんね。

    とりあえず、ご自分なりにスレタイを紐解いて、どんな結論に至るか考えてみてください。

  17. 265153 口コミ知りたいさん

    >>265151

    そのクレカの画像が何を意味してるのかさっぱり分からないんだけど。すごい前の古い画像だし

  18. 265154 マンコミュファンさん

    >>265149

    それスレ主(粘着戸建て)だから笑

  19. 265155 口コミ知りたいさん

    >>265134 口コミ知りたいさん
    文句なんて無いよ、君が統計も分からないのに偏差値使いたがるお馬鹿ってだけ。

  20. 265156 通りがかりさん

    >>265155

    いつまでもそうやって愚痴ってな笑

    何にもできない悔しさを噛み締めながらコピべに絡みつく惨めな姿を嘲笑ってあげるよ☆

  21. 265157 口コミ知りたいさん

    意味不明。
    苦手なのは算数だけじゃ無さそうだ。

    マンションにはこのレベルの住人がいるので関わると大変だし、将来に渡ってリスク要因が残る。
    共同住宅は大変。

  22. 265158 匿名さん

    >>265146 匿名さん
    バレバレなウソつくなよ。
    自作自演までして、汚ねえ奴だな。
    マンション派の面汚しが!!

  23. 265159 匿名さん

    わざわざ麻布十番の店のレシートをあげるのはマンションしかいない。

  24. 265160 匿名さん

    レシートとか、どんだけ承認欲求が強いんだコイツw
    ウソて虚勢で上塗りされた人生。
    執拗に戸建てさんに逆らうアホ。
    だからマンションなんて推しちゃうんだよ♪

  25. 265161 匿名さん

    過去に、戸建て派から「富裕層の証拠を見せろ」って言われたマンション派があっさりとアメックス(本物)を見せたそうです。その一部写真を盗んで自分のものだと言い張っていたところ、旧デザインだと指摘されたら今度は「期限切れカードをアップしたマンション派の間抜け画像」と言って叩いてるっていうのが真相のようです。

    戸建て派が自分のコメントに「参考になる」ボタンを押す自作自演をみてもわかりますね。
    どちらにせよマンション派の人のリッチさは証明して見せたし、その反面戸建て派は盗んだ画像以外何一つ出せないということですね。

  26. 265162 匿名さん

    ▼平気でマンションの悪口や嫌味を言う人っていますよね。
    ▼マンションの悪口ばかり言う人の7つの心理
    1. 人よりも優位な立場になりたい
    2. 共通の敵を作り、仲良くなりたい
    3. 悪口を言うことでストレスを発散している
    4. 自分のコンプレックスを隠そうとしている
    5. 認められたい、褒められたい
    6. 冗談を言って盛り上げたい
    7. 毒舌キャラだと思っている
    ▼悪口や文句ばかり言う人の8個の特徴
    1. 寂しがりやでかまってほしい
    2. ネガティブ思考で、被害妄想が激しい
    3. すぐに他人と比較してしまう
    4. 負けず嫌いで、プライドが高い
    5. 人によって態度をコロコロ変える
    6. 自分の意見を曲げようとしない
    7. 固定概念が強く、偏った人格をしている
    8. プライベートや仕事が上手くいっていない
    ▼悪口や愚痴ばかり言う人の末路は?
    1. 周囲からの信頼を失う
    2. 因果応報の如く、悪口を言われる側になる
    3. 困った時に助けてもらえない
    4. 周囲から人が離れていく
    5. 離れていく人や、社会を恨んでしまう
    6. 孤独感を感じ明るい気持ちになれない
    7. 天涯孤独になる

  27. 265163 匿名さん

    >>265153 口コミ知りたいさん
    過去に、戸建て派から「富裕層の証拠を見せろ」って言われたマンション派があっさりとアメックス(本物)を見せたそうです。その一部写真を盗んで自分のものだと言い張っていたところ、旧デザインだと指摘されたら今度は「期限切れカードをアップしたマンション派の間抜け画像」と言って叩いてるっていうのが真相のようです。

    戸建て派が自分のコメントに「参考になる」ボタンを押す自作自演をみてもわかりますね。
    どちらにせよマンション派の人のリッチさは証明して見せたし、その反面戸建て派は盗んだ画像以外何一つ出せないということですね。

  28. 265164 通りがかりさん

    これから住宅火災が増えてくる時期なのでお気をつけて☆

    https://news.yahoo.co.jp/articles/b7e8d3a647da9680d20414d0f6e68e71eb5a...

  29. 265165 匿名さん

    これが期限切れがバレた当時の流れです。
    ウソをついて戸建てさんをディスったところで、マンションさんの愚行はデジタルタトゥーとして一生語り継がれますよ♪
    間抜けマンションは削除依頼したみたいですが(笑)

    1. これが期限切れがバレた当時の流れです。ウ...
  30. 265166 匿名さん

    マンションさんみたいな高齢者のウソツキが増えると、区分所有のマンションは地獄だなw

    人糞が落ちている通路、廊下で犬の散歩をする老人…メディアが報じない「姥捨山マンション」のあまりに苛烈な実態。

    https://forzastyle.com/articles/-/69436

  31. 265167 匿名さん

    分譲マンションの遮音性性能の現実

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

    みなさんのマンション何が聞こえますか?

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

    子供の騒音【PART2】
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

    子供の走る音について
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

    【騒音問題】窓バン!!網戸バン!!ドアバン!! 【ドッカン!ガッシャン!バン!ピシャッ!】 
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

    マンションの上の階の騒音ってどうですか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

    1階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

  32. 265168 匿名さん

    >>265165 匿名さん
    こういう嘘やパクり捏造や公序良俗に反する投稿、スレの趣旨に反するスレチ投稿を繰り返すのが粘着マンション。
    自ら、集合住宅の住人リスクを証明していくスタイル☆

  33. 265169 匿名さん

    >>265168 匿名さん
    完全ブーメラン!笑
    人の画像を盗んでおいてその言い草。
    お前は最低の人間だよ、みんな思ってるけど。

  34. 265170 口コミ知りたいさん

    >>265161 匿名さん
    そういうことですね。
    やはり粘着戸建てはやることが間抜け。

  35. 265171 匿名さん

    ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
    マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。 (>>261945

  36. 265173 匿名さん

    >>265169 匿名さん
    集合住宅のリスクにしかならないからブーメランはオマエだよ(笑)

  37. 265174 検討板ユーザーさん

    >>265172 匿名さん

    次長のことですね。

  38. 265175 匿名さん

    >>265172 匿名さん

    君も、リアル社会でも底辺だろうけど
    ネットでの発言も、内容がまるで底辺。
    自分でも虚しいだろ。
    そろそろ終活しろよ

  39. 265176 匿名さん

    マンションに住むと荒むんだね~
    ウソや虚勢で戸建て下げなんて、ガチクズやん♪
    戸建てへの問題指摘は、エビデンスや根拠、統計データが全く無いのがバカ過ぎて…
    一般的な話が出来ないだなコイツ(笑)

  40. 265177 匿名さん

    このスレを遡れば、都心マンション住まいを騙る似非富裕が拾い物のアドレス付レシートをあげてる画像が出てくる。
    マンション派は、立地や個人の資産、学歴や出自など住居と直接関係がない捏造ネタをあげないと恥ずかしくて共同住宅住まいを主張できない。

  41. 265178 匿名さん

    >>265172 なんて、自分に身に覚えが無ければ、想像もつかない内容みたいですね
    パッと見、駄文で冗長なので、誰も読まないだろうけど(笑)

  42. 265179 eマンションさん

    >>265178 匿名さん
    とあるマンション住人自己紹介なんだよ。

  43. 265180 匿名さん

    そもそもアメプラを自慢する奴って、お上りさんが初めてハワイ旅行した時の写真を
    ブログにアップして、周囲の失笑を買うソレによく似ていますね。
    そもそもカードなんて、ブラックに載ってなければ誰でも作れるし、
    大半は初年度会費無料か割引特典付きですからね。
    実力もない癖に、下手に見栄と負けん気だけは人一倍強い粘着さんも
    本来なら、ドヤ顔でマンションや車のエビデンスをアップしたいのは山々でしょうが、
    いかんせん、自分の持物なんて何もないから、古いカード以外のエビデンスは出せない(笑)
    素直に戸建さんの言うことを素直に聞いて黙っていればいいのに、
    今は根拠もなく妄想虚言を繰り返し、実社会じゃ目も合わせられない相手を誹謗中傷するだけ。
    人として、本当に情けないですね。

  44. 265181 通りがかりさん

    なんでマンションさんのことをそんなに気にしてるの?

  45. 265182 匿名さん

    マンション民には「なんとか富裕層にみせないといけない」という強迫観念があるんです。

  46. 265183 匿名さん

    >>265182 匿名さん

    富裕層ならこのスレじゃないのにですか?

  47. 265184 通りがかりさん

    なんでもいいけど、4,000万のマンションを踏まえた戸建を買うのが戸建派の最終的な目標だからね。
    寄り道はほどほどにしとけよ笑

  48. 265185 通りがかりさん

    よく分からんが、マンションさんという人が富裕層のフリをしていることを分かって欲しい、ということなの?
    それで、へーそうなんですねってことになったらどうなるの?

  49. 265186 検討板ユーザーさん

    >>265185

    当人たちにしか分からない、意地の張り合いみたいな何かがあるんでしょう笑

  50. 265187 ご近所さん

    >>265142 匿名さん
    マンションは確かに狭いですが、玄関もこれくらいの広さあれば十分ですよね!
    一方、戸建て派は口ばかりで玄関の写真すらアップしてないようです。
    (マンションさんから盗んだクレカ画像をアップしてるそうで・・・)
    完全に勝負ありって感じです!

  51. 265188 匿名さん

    マンションさんが富裕層のフリをして、都心マンションが~、中古はイヤ~、パワービルダーが~
    とか根拠の無い妄言を吐くから何の説得力もないって事でしょ(笑)

  52. 265189 匿名さん

    >マンションは確かに狭いですが、玄関もこれくらいの広さあれば十分ですよね!

    全然十分じゃないでしょ?(笑)
    2人同時に出入り出来なさそう



  53. 265190 マンション掲示板さん

    >>265189 匿名さん
    一人暮らしなんでしょ

  54. 265191 匿名さん

    こんなに狭くてカビ臭い玄関で良いんだ(笑)
    そもそも、戸建てさんは玄関ドアも紹介していたよ。
    マンションだと貧乏臭いドアだから恥ずかしいんだよね、だってコレだもんな♪

    1. こんなに狭くてカビ臭い玄関で良いんだ(笑...
  55. 265192 eマンションさん

    戸建ての皆さんも、充実した三連休をお過ごしのようですね☆

  56. 265193 名無しさん

    >>265187 ご近所さん

    うちのタワマンのエントランス見たら戸建なんて恥ずかしくて住めないよ。貧乏でくさすぎる。

  57. 265194 匿名さん

    エントランス(笑)
    そうやって共用部を自宅と称して紹介するからバカにされる。
    バルコニーや廊下も共用部だけど不特定多数の人間が自由に出入りできる場所なんかクソでしょ?

  58. 265195 匿名さん

    うちの近所にある区役所のエントランスなんか見たらマンションさんは腰抜かすね♪
    って言ってる様な愚行(笑)(笑)(笑)

  59. 265196 通りがかりさん

    事の発端は、粘着マンションさんが自宅すら紹介出来ないクセに、やれ家は億ションだとか共用部が~、コンシェルジュが~、とスレチなレスを繰り返したからなんだよね♪
    挙げ句、自宅と称してマンション広告をパクるは、都内の散歩画像で、あたかも都心マンションのフリをする。
    全てが嘘と捏造、盗用や盗撮なんかのでっち上げ。
    これじゃ、マンションがバカにされ弄られ続けても文句言えないでしょ?

  60. 265197 名無しさん

    都心タワマンなので高級ホテル並みですよ。
    壁も床もそう大理石です。

  61. 265198 匿名さん

    一戸建てと競合した時点で立地が同じならマンションの負け。だからマンションは郊外になればなるほど減る。
    都内の場合は共用施設を目眩ましに、付加価値として押し付けて騙してるだけ。
    無駄な共用部は、後々になって住人の足枷に。
    機械式駐車場と全く同じ理屈。狭い土地に車(人)をたくさん駐車(住まわせる)させられるが、維持メンテコストがかかり、後々住人の足枷になる。

  62. 265199 匿名さん

    >>265197 名無しさん
    知能の低いマンションさんには丁度良い目眩ましだ。
    その分、自宅がショボくなっているんだよね♪

  63. 265200 匿名さん

    マンションさんには狭い玄関、狭い部屋、狭い浴室に、狭いリビングがピッタリ!
    窓もなく太陽光も入らない薄暗いトイレや部屋なんかも大好きw

  64. 265201 匿名さん

    粘着さんは生産性ゼロの単身、高齢者なんだから
    ネチネチ戸建てを持ち出さなくて良い。
    このスレは子アリのファミリー世帯がマンションor戸建て
    どちらが良いか参考にするスレ。

  65. 265202 検討板ユーザーさん

    >>265197 名無しさん

    高級ホテルは戸建さんにとって非日常かもしれないけどタワマン住みにとっては日常なんだよね。

  66. 265203 eマンションさん

    >>265202 検討板ユーザーさん

    余裕のある金持ちは戸建にすんで都内のホテルで遊ぶのよ

  67. 265204 匿名さん

    >>265196 通りがかりさん
    君は3連休だっていうのに今日も一日中粘着書き込みか・・・
    ご、ごめん。君は一年365連休だったね笑笑笑

    俺は今日はドライブがてら日帰り温泉。安上がりにスーパー銭湯だけどね。
    ジャンクフードもたまに食べるとうまいなあ。
    帰りにコニャックとワインのまとめ買いをして帰ってきたところだよ。
    8本で計20万円いかないんだから安いよなあ。

    君もたまには外で遊んだら?
    ご、ごめん。君はスーパー銭湯すらいく金も車もないんだっけ?

    さて、この後はマンション内のジムで軽く汗を流してくるかな。
    コンシェルジュにクリーニングを取りに行くのを忘れないようにしないと。
    ホントタワマンライフは快適だよ。

  68. 265205 匿名さん

    >>265196 通りがかりさん
    マンションのクレカ画像を盗んで自分のものだって言い張っていたやつがよくいうな。
    バカにされ弄られ続けてるのはお前だよ。

  69. 265206 匿名さん

    うちはいつも通り子供たちの習い事だよ。
    連休に遊んでばかりいられるのは独り身や子なし夫婦。

  70. 265207 匿名さん

    ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
    マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。 (>>261945

    そもそも「議論」というのは「議題」「議案」があって始まるもので、「感想」なんてものは議論にならないことさえわかってないようです。

  71. 265209 通りがかりさん

    >>265206 匿名さん

    子供大学生なんでしょ?

  72. 265210 eマンションさん

    >>265203 eマンションさん

    こういう家族が戸建の理想なのね???。

  73. 265211 口コミ知りたいさん

    >>265193 名無しさん

    チンパン君は何にも語る資格なし( ´∀` )

  74. 265212 周辺住民さん

    >>265209 通りがかりさん

    それは、うちだよ

  75. 265213 評判気になるさん

    >>265208 匿名さん

    成程。
    一行しか読んでいないけど、多分全体で一つだけ違う
    以下訂正

    (誤)粘着戸建さん   →  (正)粘着マンションさん

  76. 265214 匿名さん

    この三連休は家族旅行中、紅葉が見事です。
    戸建てさんは、いつもの孤独に自宅警備ですかねw

    1. この三連休は家族旅行中、紅葉が見事です。...
  77. 265215 匿名さん

    マンション民には「なんとか富裕層にみせないといけない」という強迫観念がある

  78. 265216 名無しさん

    >>265215 匿名さん

    おもろい人種だよね

  79. 265217 匿名さん

    【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

    何が何でもマンションを悪く言いたい戸建てさん、作り話にも必死です。

    「うちの近所のマンションでは、~」(>>261989
    と言っておきながら、
    色々追求してみたら、訳のわからない話の末、その日の晩には、
    (自宅は)「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」(>>262040
    だと。

    バカすぎて、嘘も24時間持ちません。笑

  80. 265218 匿名さん

    【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

    戸建てさんは
    「家の前は警視庁直結の監視カメラもある。」(>>262040
    だと。笑

    ちょっとからかってみたら、
    「録画式だけど電柱に備え付けている
    去年も一度不審者の確認のために警察が来て回収していった。 」(>>262048
    だって。笑笑

    「警視庁直結」から「録画式」に変わってるし。笑笑笑
    警察って暇なのね。笑笑笑笑

    っていうか、警察が監視してる不審者ってのは”お前”だよ!笑笑笑笑笑

  81. 265219 匿名さん

    【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

    戸建てさんは、(自宅は)
    「家の前は警視庁直結の監視カメラもある。」
    「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」(>>262040

    だって。
    ところで、

    警視庁では、繁華街等の防犯対策の一環として、「街頭防犯カメラシステム」を導入しています。
    これは、犯罪が発生する蓋然性の極めて高い繁華街等における犯罪の予防と被害の未然防止を図るため、公共空間に防犯カメラを設置し、撮影した映像を常時モニター画面に映し出し、これを録画するものです。
    新宿区歌舞伎町地区(平成14年2月27日運用開始)
    渋谷区渋谷地区(平成16年3月22日運用開始)
    豊島区池袋地区(平成16年3月24日運用開始)
    台東区上野2丁目地区(平成18年2月15日運用開始)
    港区六本木地区(平成19年3月20日運用開始)
    墨田区錦糸町地区(平成25年3月23日運用開始)

    ということらしいです。笑笑笑笑笑
    本当は一体どこに住んでるのでしょうか?笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑

  82. 265220 匿名さん

    【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

    被害妄想の激しい戸建てさん、自宅のセキュリティは万全のようです笑

    「うちはは入れないよ 門扉があるし周囲は高い塀か生垣に囲まれているし赤外線&感圧センサーとライト、警告音付きだ。」(>>262042
    とのこと笑笑

    「感圧センサー」を調べてみました笑笑笑
    ~~~感圧センサーの使用例は?~~~
    故障の検知:車のブレーキや油圧シリンダー、空調設備など
    品質保持:クリーンルームの管理や真空環境の管理
    安全対策:自動車のエアバックやマッサージ機器など
    医療分野:血圧計や人工呼吸器、点滴搬送システムなど
    ウェアラブル機器:スマホや転倒検知機能

    だって。笑笑笑笑
    取り付けるセンサー、間違ってます!笑笑笑笑笑

  83. 265221 匿名さん

    【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

    「マンションが高いのは、戸建てには不要な共用部の費用が価格の6割前後も含まれているからです。
    専有部の費用は価格の1割もないのでマンションは狭くて割高な住居です。 」(>>262708

    だって笑。

    あまりにもバカな話だから面白そうなのでのってみたら・・・(>>262710)(>>262712)(>>262713
    戸建て派が妄想するマンション=共用部(6割)+専有部(1割)+デベの粗利(3割)
    だそうです笑笑。
    例えば、70平米4000万円のマンションの専有部は400万円で作るってことらしいです笑笑笑。

    で、「共用部(6割)=2400万円は何にかかるのですか?」
    と聞いてみたら、

    「購入しても所有権がない土地を含む共用部の建設にかかる費用を区画でワリカンにしてるだけ」(>>262729
    何を言ってるか、さっぱりわからない珍紛漢紛な解説でした笑笑笑笑笑笑笑笑笑。


    これに寄せられたコメントは、
    区分所有という概念が理解できてないみたい。
    難しいこと聞いたら戸建てさんのオツムがパンクしちゃうから程々のところで許してあげて☆

    ということで終了!

  84. 265222 匿名さん

    【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

    戸建て派さんはグラフもろくに読めません。
    「マンションなんか30年経てば、半額以下じゃん(笑) 」(>>263355

    このグラフを見て、不動産価格の変動(下落)を表してると見ちゃってるようです。
    賢明(というか普通の人)は、2020年から2022年に向けて築浅から築古まで全ての中古マンションの売却価格が上昇してることを理解できます。

    多分、彼には解説しても一生理解できないでしょう笑笑笑。
    バカすぎて話になりません。笑われてるのはお前だよ笑笑笑笑笑笑笑笑笑。

  85. 265223 匿名さん

    【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

    「戸建てなら修繕しなくても住めるからね。 」(>>241930

    戸建て派がマンションをディスるとき度々言うのが修繕積立金だよね。
    これもホント、バカな主張だよ。戸建てだって同様に修繕が必要だってことにさえ気がついてないのかね?

    新築の一戸建てを30年間所有した場合、修繕費用は800万円、
    築10年を過ぎたころから徐々に修繕が必要になっていきます。
    https://sumai-step.com/column/article/2135/

    にもかかわらず、
    自宅の修繕費を毎月積み立てていた経験のある人は、わずか9.9%
    https://www.sumai1.com/useful/plus/plus_0042.html


    こんなことだから、特定空家が約1.6万物件も生まれてるんだろ。
    こういう事実があるにもかかわらず、

    「戸建は修繕積立金を強制的に集めなくてもマンション民と違って計画性と問題意識がある人ばかりだから何の心配もない。」(>>262926
    「少なくともマンションの維持管理のリスクに比べたら無視できる」(>>262128

    よくまあ、こんなバカな見解できるよ笑笑笑笑笑笑笑笑笑。

  86. 265224 匿名さん

    【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

    「住んでいるマンションが高くなっても、売却後に住み替えるなら意味がない。
    同じエリアなら戸建てやマンションは高くなっていて、利益は既にマイナス。
    不便なエリアやマンションのグレードを落とすしかない。
    そもそも中古マンションはイヤ~って奴が中古で高く売れると思ってる事自体ナンセンス(笑)」(>>262383

    戸建て派のバカな話はどれも甲乙つけがたいが、特にバカすぎるのはこれ笑笑笑。
    文章が下手すぎるが、要するに「マンションが高く売れても、買うのも高ければ意味がない」と言ってるのだろう。
    意味がないって、いやいや、馬鹿すぎるだろ!!笑笑笑笑笑笑。

    高く売れたら、次に高い買い物もできるんだから大いに意味があるだろうに笑笑笑笑笑笑笑笑笑。
    同じエリアの同じグレードのマンションを買えばマイナスになるのは当たり前。でも考えてみろよ、バカ。同じエリアの同じグレードのマンションに買い換える必要あるか?
    もちろんより魅力的な物件があれば上乗せして買い替えてもいいが、それだって元の物件が高く売れるからできることじゃない?リタイア後に都心のマンションを売って、その半分の金で郊外に余生を送るための物件を買うという選択もできる。資産価値を保つことで金銭的なゆとりを得て豊かな人生を送れるんだよね。


    「中古で高く売れると思ってる事自体ナンセンス(笑)」
    って、笑われるのはお前だよ笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑。
    実際、中古マンションは高く売れてるんだから。
    一方、戸建てはまともな物件でさえほぼ横ばいか、わずかな上昇だよね。

    https://frontier-eyes.online/second-hand%E2%80%90condominium/
    https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230301a.html
    https://sumai-step.com/column/article/2046/

    高齢者にはマンションが適していることは言うまでもありません。
    https://financial-field.com/oldage/entry-151103

    安い土地の戸建てはわずか数十年後には処分にも困るほどのゴミになります。
    https://www.nhk.or.jp/minplus/0145/topic001.html
    https://sumai-step.com/column/article/26906/
    https://wakearipro.com/administrative-execution/


    多分、戸建て派のバカは何も資産がない(不動産価値もない)から、「買い換える」「次に何をする」という選択肢がない状況に常に置かれてるから、あのような頓珍漢な話になるのだろう。
    要するに完全に詰んでしまったから、マンションの値上がりに嫉妬しているだけのことだよね。

  87. 265226 通りがかりさん

    >>265225 匿名さん

    情けないっす

    1. 情けないっす
  88. 265227 マンション検討中さん

    >>265209 通りがかりさん
    小学生と幼稚園だよ

  89. 265228 マンション検討中さん

    笑笑君、正規分布って知ってる?
    ここのマンション派はマンション住人の中どのあたりの位置にいると思う?

  90. 265229 eマンションさん

    当スレの戸建さんは、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に想定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円(年収偏差値66)よりも低い800万円(年収偏差値56)程度と推定するのが合理的ですね。
    都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパスになり、マンションのことは一切気にする必要がありません。
    詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばんという結論になりますね。

    1. 当スレの戸建さんは、マンションだと4,0...
  91. 265230 匿名さん

    北海道旅行中にわざわざココ見て載せたとしたら悲しいし、Googleから引っ張ってきたとしたらもっと悲しい

  92. 265231 マンション検討中さん

    また、偏差値の意味も理解出来ないマンション派か。
    頭悪いアピールはもう要らないよ。

  93. 265232 eマンションさん

    参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
    【住宅購入世帯の平均像】

    ◆注文住宅
    世帯主年齢:39.5歳
    世帯年収:801万円
    購入資金:4,713万円
    返済期間:建築32.8年/土地34.5年

    ◆分譲戸建て住宅
    世帯主年齢:37.5歳
    世帯年収:750万円
    購入資金:4,074万円
    返済期間:32.7年

    ◆分譲共同住宅
    世帯主年齢:39.9歳
    世帯年収:960万円
    購入資金:5,048万円
    返済期間:29.7年

    出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

  94. 265233 マンション検討中さん

    意味の無いコピペ。
    マンション住人ってこんな馬鹿ばかりなの?

  95. 265234 マンション掲示板さん

    笑笑君か、本当に馬鹿丸出しだ
    感圧センサーも知らずに無知さらけ出し。
    うちのマンションの塀は感圧センサーだけど、知らないなら黙っていればいいのに、同じマンション民として恥ずかしい

  96. 265235 通りがかりさん

    >>265233 マンション検討中さん

    頭のいいマンション民と、マンションオーナーは、ここには居ませんよ
    バカ丸出しなコメントばかりだから(笑)

  97. 265236 マンション掲示板さん

    >>265219 匿名さん

    また同じコピペしている。バカか?

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