広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
265101
匿名さん
>>265100 通りがかりさん
あっ、そう・・・
って賛同する人が7年も続けて一人もいない・・・
-
265102
匿名さん
>>265099 通りがかりさん
国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』の引用データは、注文住宅が全国なのに対して分譲共同住宅は三大都市圏のみ。
同じ三大都市圏で土地を購入した注文住宅の新築世帯の購入資金は6,787万円で、マンションより2000万円ちかく高額な事がわかる。
調査対象地域が異なるデータを並べて意図的に情報操作するのがマンション流。
-
265103
匿名さん
マンションが快適な住居ならもっと各地に普及している。
しかし実際にマンションを購入して持ち家にしてるような世帯は日本の1割程度しかいない。
わが国では分譲マンションの人気がないから、このスレでも業者モドキがPRに懸命。
-
265104
匿名さん
>>265103 匿名さん
そうですね・・・
って賛同する人が7年も続けて一人もいない・・・
-
265105
マンコミュファンさん
>>265102 匿名さん
ちなみに、平均年収は
マンション>注文住宅(三大都市圏)
です。
残念でした☆
-
265106
通りがかりさん
当スレの戸建さんは、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に想定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円(年収偏差値66)よりも低い800万円(年収偏差値56)程度と推定するのが合理的ですね。
都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパスになり、マンションのことは一切気にする必要がありません。
詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばんという結論になりますね。
-
-
265107
口コミ知りたいさん
-
265108
匿名さん
マンションは無能の 巣. 窟.
共同住宅は運命共同体
-
265109
匿名さん
>>265106 通りがかりさん
当スレのマンションさんは、4,000万以下の予算しか用意できない。
いっぽう戸建さんは、マンション価格に共用部の維持管理費用や駐車場利用料など無駄な費用を合わせた予算を用意できる。
購入予算は常に戸建て>>マンション。
-
265110
匿名さん
>>265009 匿名さん
的確な指摘です。
追記すれば、彼は他にやることもなく、仕事もなく、社会的役割もなく、他に何かをやろうにも金もなく、家族もなく、友達もなく、話し相手もなく、、、
あるのは暇な時間とこのスレだけ。
成果も見返りもなくとも永遠に終わらないでしょう・・・
-
-
265111
通りがかりさん
>>265095 匿名さん
もうパワービルダーでも格安では無いし、何億だろうが集合住宅のマンションごときではパワービルダーの建売りにすら劣る。
それが分かってるからマンションを勧めないをんだよな☆
-
265112
匿名さん
-
265113
通りがかりさん
首都圏じゃマンションは戸建てを遥かに上回る世帯数だけど、高収入だと戸建ての割合いが多くなるんだよね♪
【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】
Q. 住まいの居住形態を教えてください。
【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
【2位】持ち家(マンション等集合住宅) 31.5%
【3位】賃貸(マンション等集合住宅) 10.5%
【4位】社宅・寮・等 2.5%
【5位】賃貸(戸建て) 2.0%
https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219
-
265114
匿名さん
-
265115
匿名さん
家族のいる世帯が購入を前提に戸建てと共同住宅を比較したら、共同住宅に勝ち目はない。
-
265116
通りがかりさん
そうそう
郊外の身の丈に合った戸建がいちばん☆
マンションだと4,000万までの予算しか用意できない年収800万のファミリーさんだと、統計的に4,500万ぐらいの予算で戸建を買うことになりますね。
-
-
265117
匿名さん
>>265009 匿名さん
的確な指摘です。
追記すれば、彼は他にやることもなく、仕事もなく、社会的役割もなく、家族もなく、友達もなく、話し相手もなく、、、
せめてファミレス程度の外食やパチンコ程度の遊びをしようにもその程度の金もなく、、、
彼にあるのは暇な時間とこのスレだけ。
成果も見返りもなくとも永遠に終わらないでしょう・・・
-
265118
匿名さん
>>265100 通りがかりさん
こいつがいい歳して偏差値にこだわってるってのは、高校受験に失敗してドロップアウトしちゃったから。
Fランク高校に進むもプライドばかりが高く「俺はお前たちとは違う」という勘違いばかりの態度で嫌われて、挙句一人ぼっちになって中退。
就職するも役立たずで転職を繰り返し転落、最後のコンビニバイトさえ通用せず高校生にもバカにされ、「自分を理解しない世の中の奴がバカだ」と言い張り、いよいよ現実社会では誰からも相手にされなくなってひきこもり、7年前にたどり着いたのがこの匿名掲示板。
ああ、中学生からやり直したい・・・
そんな嘆きが、このバカなコメントなのです。
(かなり図星ついたかな?)
-
265119
マンション掲示板さん
>>265118 匿名さん
まあまあ落ち着いて
国土交通省の統計データを年収チェッカーに放り込んで出てきた数字なので、一切私情は挟んでないから笑
いまどき4,000万でマンションを踏まえようとするからダメなんだよキミは。
-
265120
マンション掲示板さん
ここの戸建派は、4,000万のマンション踏まえた予算で戸建を買う(または検討する)だけでいいのに、何をマンションマンション言って暴れてるんだろうね?
マンションを弄れないと困るのかな。
-
265121
匿名さん
-
265122
通りがかりさん
-
265123
マンション掲示板さん
戸建さんも快適な戸建にお住まいなんだよね?
やたらとマンション派のレベルを落としたがるんだけど、なんでかな?笑
-
265124
匿名さん
-
265125
eマンションさん
>>265119 マンション掲示板さん
偏差値という私的な評価してるけど間違いだから。
それこそ偏差値の低いお馬鹿しかやらない。
-
-
265126
eマンションさん
戸建ての皆さんも、ふつうに子育てしてて快適な戸建に住んでるんだよね?
-
265127
通りがかりさん
>>265125 eマンションさん
私的な評価じゃなく、公的な統計データを年収チェッカーに放り込んでるだけです。
-
-
-
265128
匿名さん
>>265120 マンション掲示板さん
持ち家として共同住宅を購入する人が非常に少ないのが日本の現実。
戸建て相手にマウントをとりたくて無駄にあがいてる共同住宅は弄り甲斐がある。
-
265129
通りがかりさん
一般的な相場観があれば、4,000万のマンションを探す層だと年収800万ぐらいだなって想定できますよね?
-
265130
通りがかりさん
4,000万だと中古やワンルームしかないからマンションはやめておけって言ってるのに、なぜマウントを取られてるという被害妄想になるんだろう?
-
265131
口コミ知りたいさん
>>265127 通りがかりさん
それをそのまま信じてガウシアンのグラフ出すだけで馬鹿を晒しているんだよ。
年収で偏差値使うのは統計を何も理解してない証拠。
-
265132
匿名さん
>>265129 通りがかりさん
4000万のマンションを探すのはマンションしか買えない層
まともな戸建てを買うなら最低でもマンション価格+ランニングコスト程度の予算を準備できないと無理。
-
265134
口コミ知りたいさん
>>265131
文句があるなら、自分なりに分析した結果を述べたらいいやん笑
結論は、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばん☆
に、なると思いますがねっ笑
-
265135
匿名さん
>>265132 匿名さん
4000万のマンション踏まえた戸建てなんか建てたら一生後悔するねっ笑
マンションなんか最初からパスして、身の丈に合った戸建にしときなさい!笑
-
265136
匿名さん
当スレの戸建さんは、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が5,000万を超えるマンション民の集団内では平均に満たない落ちこぼれ組になります。また、論理的に想定される戸建さんの年収はマンション民の平均である960万円(年収偏差値66)よりも低い800万円(年収偏差値56)程度と推定するのが合理的ですね。
都内勤務の38歳、年収800万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、昨今の相場高騰により4,000万以下のマンションは中古やワンルームしかないので最初からパスになり、マンションのことは一切気にする必要がありません。
詳細は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばんという結論になりますね。
-
-
265137
匿名さん
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できるの?笑
-
265138
匿名さん
自分の年収すら詐称して自宅の玄関すら紹介できず期限切れのアメックスの画像を自慢気にアップするミスを犯す様な奴が粘着マンションさんだよね♪
4000万以上のマンションに住んでるとは思えんなw
-
265139
通りがかりさん
あ、マンションさんは2DKの賃貸アパマンだよ(笑)
過去レス見ると自分でゲロってるから。
単身者で子無し。彼女とか言ってYouTuberの動画を切り取ったり小学生並みの知能しかない高齢者のバカ。
-
265140
匿名さん
>>265137 匿名さん
いや元々4000万以上の予算を準備できる属性の戸建てさんが、マンションを踏まえる体で共同住宅のデメリットを指摘し合っているだけでしょう。
-
265141
匿名さん
-
265142
匿名さん
-
265143
周辺住民さん
私のような戸建て派はこういうカードを持ってます。
マンション派には持てないよね。
-
-
265144
評判気になるさん
-
265145
購入経験者さん
また戸建て派がマンションさんのクレカ画像を盗んで自分のものと言い張ってるようです・・・
-
265146
匿名さん
繰り返しアップされてるこのアメックスの写真って、実は戸建て派がマンション派を装って自作自演であげたものなんですよ。
新参者はご存じないでしょうが。証拠もありますしね。
それでいつまでも同じネタでマンション派を罵ってるんですよ。
-
-
265147
マンション検討中さん
>>265136 匿名さん
どういうことですか?
ちょっとわかりにくいのでもう少し詳しく書いてくれませんか?
-
265148
eマンションさん
>>265147 マンション検討中さん
これが期限切れがバレた当時の流れです。
間抜けマンションは削除依頼したみたいですが(笑)
-
-
265149
マンション検討中さん
-
265150
匿名さん
あはははw
間抜けなマンション派は戸建てさんに罪を擦りつけようとして失敗!!
粘着マンション、オマエがクレカを自慢気にアップした事実は永遠に消えんよ♪
-