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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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264501
口コミ知りたいさん
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264502
匿名さん
>>264500 口コミ知りたいさん
なんかちゃちな週刊誌のネタを真に受けてのコメントだね。
そういうところだよ、貧相が見え見えで>>264469 が嘘だと良くわかる。
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264503
匿名さん
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264504
匿名さん
マンション、高騰してるのはほんの一部で後はゴミ以下だって特集してたね♪
ヤベ~ぞマンションw
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264505
eマンションさん
今日も朝からマンションのことが気になるおばかさん笑
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264506
評判気になるさん
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264507
匿名さん
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264508
eマンションさん
と、マンコミュのトラブルスレを根城にしてる筋金入りが申しております☆
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264509
eマンションさん
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264510
匿名さん
マンション住人の実態から目を背ける卑怯者(笑)
だから集合住宅なんでクソなんだわな~
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264511
匿名さん
昨日のクロ現でも指摘されてたろ?
マンションという居住形態がトラブルの元。
問題に真摯に向き合わないマンションは崩壊w
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264512
匿名さん
ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。 (>>261945)
そもそも「議論」というのは「議題」「議案」があって始まるもので、「感想」なんてものは議論にならないことさえわかってないようです。
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264513
匿名さん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】
「マンションが高いのは、戸建てには不要な共用部の費用が価格の6割前後も含まれているからです。
専有部の費用は価格の1割もないのでマンションは狭くて割高な住居です。 」(>>262708)
だって笑。
あまりにもバカな話だから面白そうなのでのってみたら・・・(>>262710)(>>262712)(>>262713)
戸建て派が妄想するマンション=共用部(6割)+専有部(1割)+デベの粗利(3割)
だそうです笑笑。
例えば、70平米4000万円のマンションの専有部は400万円で作るってことらしいです笑笑笑。
で、「共用部(6割)=2400万円は何にかかるのですか?」
と聞いてみたら、
「購入しても所有権がない土地を含む共用部の建設にかかる費用を区画でワリカンにしてるだけ」(>>262729)
何を言ってるか、さっぱりわからない珍紛漢紛な解説でした笑笑笑笑笑笑笑笑笑。
これに寄せられたコメントは、
区分所有という概念が理解できてないみたい。
難しいこと聞いたら戸建てさんのオツムがパンクしちゃうから程々のところで許してあげて☆
ということで終了!
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264514
匿名さん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】
戸建て派さんは分数すらできません。
「土地が高い分、猫の額程の面積でも大量の居住戸を低コストで無限大に濫造できるのがタワマンの強み。」(>>262039)
支離滅裂、意味不明 笑笑
土地が高くて、大量の居住戸を低コストで無限大にどうやって供給するんだよ! 笑笑
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264515
匿名さん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】
戸建て派さんはグラフもろくに読めません。
「マンションなんか30年経てば、半額以下じゃん(笑) 」(>>263355)
このグラフを見て、不動産価格の変動(下落)を表してると見ちゃってるようです。
賢明(というか普通の人)は、2020年から2022年に向けて築浅から築古まで全ての中古マンションの売却価格が上昇してることを理解できます。
多分、彼には解説しても一生理解できないでしょう笑笑笑。
バカすぎて話になりません。笑われてるのはお前だよ笑笑笑笑笑笑笑笑笑。
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264516
匿名さん
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264517
eマンションさん
マンションのデメリットに日々向き合い続ける戸建て
ってなんか違和感ない?笑
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264518
eマンションさん
アパート暮らしの希望を失った貧乏人が、煌びやかな都心マンションに怨念を抱いて匿名スレで叩きまくる
という構図なら分かります。
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264519
評判気になるさん
定期的にアップされる粘着マンションのコピペ連投がマンション派の現状の厳しさを表してますね
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264520
匿名さん
>>264517 eマンションさん
いいところに気がつきましたね。
マンションのデメリットに日々向き合い続ける戸建て
と
マンションの快適さを日々享受するマンション
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264522
匿名さん
>>264519 評判気になるさん
【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】
何が何でもマンションを悪く言いたい戸建てさん、作り話にも必死です。
「うちの近所のマンションでは、~」(>>261989)
と言っておきながら、
色々追求してみたら、訳のわからない話の末、その日の晩には、
(自宅は)「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」(>>262040)
だと。
バカすぎて、嘘も24時間持ちません。笑
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264523
匿名さん
>>264519 評判気になるさん
【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】
戸建てさんは
「家の前は警視庁直結の監視カメラもある。」(>>262040)
だと。笑
ちょっとからかってみたら、
「録画式だけど電柱に備え付けている
去年も一度不審者の確認のために警察が来て回収していった。 」(>>262048)
だって。笑笑
「警視庁直結」から「録画式」に変わってるし。笑笑笑
警察って暇なのね。笑笑笑笑
っていうか、警察が監視してる不審者ってのは”お前”だよ!笑笑笑笑笑
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264524
匿名さん
>>264519 評判気になるさん
【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】
戸建てさんは、(自宅は)
「家の前は警視庁直結の監視カメラもある。」
「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」(>>262040)
だって。
ところで、
警視庁では、繁華街等の防犯対策の一環として、「街頭防犯カメラシステム」を導入しています。
これは、犯罪が発生する蓋然性の極めて高い繁華街等における犯罪の予防と被害の未然防止を図るため、公共空間に防犯カメラを設置し、撮影した映像を常時モニター画面に映し出し、これを録画するものです。
新宿区歌舞伎町地区(平成14年2月27日運用開始)
渋谷区渋谷地区(平成16年3月22日運用開始)
豊島区池袋地区(平成16年3月24日運用開始)
台東区上野2丁目地区(平成18年2月15日運用開始)
港区六本木地区(平成19年3月20日運用開始)
墨田区錦糸町地区(平成25年3月23日運用開始)
ということらしいです。笑笑笑笑笑
本当は一体どこに住んでるのでしょうか?笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑
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264525
匿名さん
>>264519 評判気になるさん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】
「マンションの共用部には住民の所有権がないので自宅という意識がない。
他人の無断侵入を排除できる土地に所有権がある戸建てとは異なる。」(>>262063)
だって笑
所有権とやらで侵入強盗犯から財産や生命を守れると信じてる戸建さん笑笑笑笑笑
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264526
名無しさん
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264527
口コミ知りたいさん
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264528
検討板ユーザーさん
>>264514 匿名さん
冗長な駄文だから誰も読まないよ。時間の無駄。
社会に相当な恨みがあるようだが、何が言いたいのかな?
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264529
検討板ユーザーさん
>>264526 名無しさん
真面目に読んだの?
俺なんか、マンション粘着の駄文なんか
ガキみたいで見る気もしないが
ボランティアだね(笑)
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264530
匿名さん
A:管理修繕費5万円/月のマンションを7000万円で買った。40年後、1億円の資産価値。
B:郊外戸建てを4000万円で買った。管理修繕を怠ったので、40年後、100万円かけて壊し500万円の土地が残った。
どっちが得?
貧乏人っていうのは、目先の出費の大小だけにとらわれて、資産形成とか人生設計とかそういう発想がないのかね?
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264531
匿名さん
A:1kgの金塊を100人で共有する
B:1kgのレンガを占有する
どっちが価値がある?
貧乏人っていうのは、物の真の価値を見極めることができず、独占することにこだわって無価値なものを抱きしめるのかね?
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264532
通りがかりさん
(中身が余りにも下らなくて)よく読んでいないが、
このスレは、勝ち組の戸建派に対する、まけグミ自称マンション民の嫉妬がすごい(笑)
土地を持てる者、持たざる者、そこまで二極化されたと言うことか(笑)。
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264533
買い替え検討中さん
>>264532 通りがかりさん
儲かってますか?
自分は利益確定した1軒分だけで6000万円儲かりましたよ。
このスレは、勝ち組のマンション派に対する、まけグミ自称戸建て民の嫉妬がすごい(笑)
富を増やす者、富を失う者、そこまで二極化されたと言うことか(笑)。
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264534
買い替え検討中さん
>>264532 通りがかりさん
A:1kgの金塊を100人で共有する
B:1kgのレンガを占有する
どっちが価値がある?
貧乏人っていうのは、物の真の価値を見極めることができず、独占することにこだわって無価値なものを抱きしめるのかね?
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264535
評判気になるさん
戸建さんに構って欲しくて1日中コピペを連投
ある意味可愛いです
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264536
匿名さん
>>264520 匿名さん
戸建てとマンションの比較だと共同住宅の多数のデメリットには踏み甲斐があります。
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264537
匿名さん
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264538
匿名さん
都会の一等地の戸建てなんて一般人には無理じゃないの?手が出せる金額でも極狭なくせに借地ばかりで無駄に月々払うくらいだし、それならマンション選ぶかな。
まぁ僕は戸建て住んでますけど。
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264539
eマンションさん
そうそう
なので郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈に合った戸建がいちばん☆
との結論になりますよね。
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264540
eマンションさん
都内の注文住宅だと豪語するオレオレ戸建てさんがたまに登場するけど、土地は親が運良く早死にしたから棚ぼたでゲットできただけて、普通は親から不動産を相続するのって50歳以降になってからでしょ?
それまでにどこかに自力で買うか賃貸にするかしないといけません。
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264541
eマンションさん
年収800万程度のこのスレの標準モデル戸建ファミリーさんの予算は4,500万前後です。
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264542
匿名さん
>>264537 匿名さん
264538さん、264540さんのいう通り。
都内の価値ある土地なんて買えないから、どうしようかって話じゃん?
もし本当に相続したならそれはかなり羨ましい話だけどね。
ここでそういうこと言ってる奴はほぼ嘘だね。
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264543
eマンションさん
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264544
匿名さん
40歳過ぎたら週1回2時間の激しいトレーニングするより、毎日20分の軽い運動がいい。マンションのジムで毎日気軽に筋トレと有酸素運動を交互にやれるのがありがたい。この習慣だけで10~20年の健康寿命を得てると思えば管理費なんて安いもの。
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264545
マンコミュファンさん
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264546
匿名さん
>>264545 マンコミュファンさん
マンションってピンキリでしょ?
各階フロアに24時間いつでも出せるところもあれば、エレベータのない5階建の団地もあり・・・
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264547
口コミ知りたいさん
>>264544 匿名さん
うちは近所の公園で親子で運動もボール遊びするし、河川敷でサイクリングやジョギングしているよ。
近所に拾いプールも安いフィットネスジムもあるけど、家に帰れば全身マッサージ器やアスレチック器具、ぶら下がり器などもあるし、必要無いなあ。
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264548
周辺住民さん
>>264543 eマンションさん
マンションって大概100㎡以下で極狭だから、家の中に一日分のゴミを置くスペースもないよね
うちは外に6畳物置に1か月分は貯め込めでき臭いも出ない(勿論週4回は出す)
玄関先公道10mで収集ボックスもあるし、粗大ゴミなら玄関脇に置けば数人がかりで運んでくれる
だから、駐車の出し入れ同様、全てにおいてマンションより全然楽。
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264549
匿名さん
>>264547 口コミ知りたいさん
田舎の良さはわかったよ。
で、そこで年収いくら稼げるの?
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264550
匿名さん
>>264548 周辺住民さん
田舎の良さはわかったよ。
で、そこで年収いくら稼げるの?