住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2024-11-18 01:28:29

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 263941 マンション掲示板さん

    >>263939 通りがかりさん

    俺は偏差値75以上ってことか?
    まあまあかな?

  2. 263942 匿名さん

    >>263937 通りがかりさん
    ばあさん、今日は珍しく夜勤ですか?笑

  3. 263943 検討板ユーザーさん

    >>263939 通りがかりさん

    自分でやってみたら偏差値500超えちゃったわ

    1. 自分でやってみたら偏差値500超えちゃっ...
  4. 263944 名無しさん

    >>263939 通りがかりさん

    何度も貼ってるけど、世帯年収と個人の年収の違いもわからないで偏差値~偏差値~とかw
    相当間抜けだね、キミ

  5. 263945 デマ乙

    >>263930 匿名さん

    真っ赤な大ウソ乙

    アメックスの写真は「すべて」マンション住人が出した画像です。

    戸建て派はただの一度たりともアメックスを出した事はありません。

    嫉妬対象の富裕層(マンション派)が出したアメックスを、あたかも貧乏人(戸建て派)が出した設定に思わせたようと新規の通行人を騙すウソ。

    何度書いてもウソは事実になりません。

  6. 263946 事実

    千葉の家賃5千円のオンボロ市営団地に住む自称戸建て派の手口
       ↓

    マンション派がアメックスプラチナカードを出して悔しい悔しい!
    そうだ!実は戸建て派が出したカードって事にしちゃえ!
    新規の通行人なら騙されてくれるかも!

  7. 263947 デマ

    >>263930 匿名さん

    真っ赤な大ウソ乙

    アメックスの写真は「すべて」マンション住人が出した画像です。


    戸建て派はただの一度たりともアメックスを出した事はありません。

  8. 263948 口コミ知りたいさん

    マンションオーナーが出したアメックスプラチナカードが羨ましくて
    悔しいもんだから、自分が出した設定に見せかけようとする戸建て派・・・
    見た事もないほど信じられない劣悪さ。
    どんだけ貧困育ちだとここまで平気でウソをつくズルい老人になるのだろう。

  9. 263949 デベにお勤めさん

    >>263930 匿名さん
    どこに証拠があるの?今すぐ証拠出してみて。
    何ヶ月も同じ嘘を繰り返してるが
    証拠一度も出せないよね~w 嘘だから。

  10. 263950 匿名

    毎日毎日365日24時間匿名掲示板に張り付いてマンション憎し!で
    マンションを貶めるありとあらゆる手段を尽くして誹謗中傷とデマ拡散
    を命を削ってやり続けているのに、マンション価格は上がる一方w
    ここ数年でマンションだけ価値が2倍にw
    ねぇどんな気分?どんな気分?教えて自称港区の戸建ての公営団地ばぁさん。

  11. 263951 匿名

    ボロ団地ばぁさんはアメックスに憧れてるんだねぇ可哀想に。
    自分は永久に手にする事が出来ないアメプラを、マンション住人に
    いとも簡単に出されてしまって悔しくって地団太踏んで毎夜徹夜で発狂。
    こんな老後やだねぇ 団地に住むとこうなっちゃうの?可哀想に。

  12. 263952 名無しさん

    >>263939 通りがかりさん
    残念ながらここにいる自称戸建て派(実際は千葉県の家賃5千円の市営団地の一階)は偏差値55すらもありません。5chで「チンパン爺」連呼で暴れている時に本人が自称した経歴による高校中退の中卒だそうです。高卒認定試験も受からず高卒資格がないのだとか。驚くべき事にこの老婆の母親は知的障害者で尋常小学校卒で中学すら卒業してなかったせいで文字が読めないほど汚かったそうです。
    匿名掲示板で暴れているのは高齢者・低学歴・低所得なのは重々承知でしたが、まさか「母親が小学校卒」「本人は中卒」「家賃5千円の市営団地」「生活保護受給者」とそこまで底辺だったなんて夢にも思わず、一般人の思う「底辺」をさらに凌駕した底辺だったのが実態です。
    事実は小説より奇なり

  13. 263953 匿名

    これだけ長きに渡って匿名掲示板に張り付いてマンション叩きをしている人物が
    戸建て所有ましてや港区の半径500m以内に政治家や芸能人の邸宅だらけのエリア
    に不動産を所有してるはずがない事くらい誰もがお察し。
    東京どころか茨城群馬あたりの田舎にすら戸建てすらも持てない身分の者が
    身分を偽ってマンション叩きしている事は誰もがお察し。
    同じような暴れ方、特徴のある口癖を使えば、他の掲示板(5chなど)でも
    目撃した事のある人に見つかって身分がバレるのも時間の問題。
    あっちの掲示板、こっちの掲示板、と性別や年齢や設定を変えているのだから
    すべてが嘘の身分であることは言うまでもない。

  14. 263954 匿名さん

    共同住宅のデメリットに反論できずに、住居とは無関係な枝葉末節の話題に固執するマンション民。
    共同住宅には住居として誇るべきものが何もない?

  15. 263955 匿名さん

    こんなチンケなアメックスがマンションさんのご自慢w
    期限切れとるやないか~い♪

    1. こんなチンケなアメックスがマンションさん...
  16. 263956 eマンションさん

    期限切れのアメックスプラチナがどうしたの?笑

  17. 263957 名無しさん

    >>263956 eマンションさん

    世の中にはこんな場末の掲示板で期限切れカードを使って自己顕示欲を満たさないと生きていけない人生の貧しゴミがいるということです

  18. 263958 eマンションさん

    期限切れのカードで隠したレシートがどうかしたの?って感じです

    だれか教えて笑

  19. 263959 評判気になるさん

    >>263943

    トップエリートですね!笑

  20. 263960 周辺住民さん

    >>263952 名無しさん

    我々戸建の世界じゃ、想像もつかないようなことを、よく書けるな 
    自己紹介だなww

  21. 263961 買い替え検討中さん

    >>263948 口コミ知りたいさん

    自称都心マンションの山出しアパート民が、お家の書類何にも出せない代わりに唯一の切り札として出したのが、死んだ親爺のカードだろw

    人様にモノ言う前に、自分カードがあるなら今すぐ出せるだろ
    ほらほら 出してみろよ
    どうした?

  22. 263962 匿名さん

    >>263952 名無しさん
    なるほど、納得です。
    文章能力が低いだけでなく、分かりすぎる嘘はさておき、書いてることも支離滅裂で、こうなる根底は何だろうと思ってました。そういうことでしたか。

  23. 263963 匿名さん

    >>263947 デマさん
    散々出してきてるじゃん。
    誰にもわかる嘘をつくって、やっぱり何らかの疾患。

  24. 263964 匿名さん

    >>263961 買い替え検討中さん
    出したら、またあんたに盗まれるじゃん。
    同じ轍は踏まないよ。

  25. 263965 職人さん

    卑しい貧乏人は平気で人のものを盗むんだね。

  26. 263966 匿名さん

    >>263945 デマ乙さん
    「何度書いてもウソは事実になりません。」
    完全にブーメラン笑

  27. 263967 マンコミュファンさん

    >>263964 匿名さん

    期限切カード出して出したって言われも笑

  28. 263968 口コミ知りたいさん

    >同じ轍は踏まないよ

    ミスったことは理解してるようでw

  29. 263969 匿名さん

    >>263968 口コミ知りたいさん
    ん?
    ミスって何のこと?

  30. 263970 口コミ知りたいさん

    >>263969 匿名さん

    同じ轍は踏まないって間違いを繰り返えさないと言う井美ですよ

  31. 263971 匿名さん

    あんたの求めに応じてクレカの写真をアップした人は、その画像をあんたに盗まれちゃったんでしょ?
    私がまたクレカの画像をアップしたら、またあんたに盗まれるに決まってるじゃない?
    そんな同じ間違い=轍は踏みませんよってことじゃん。

    何だってそんなにクレジットカードの写真を欲しがってるんだか知らんが。

  32. 263972 匿名さん

    >>263967 マンコミュファンさん
    そもそも何でそんなに有効期間にこだわってるの?
    「要求どおりクレカ持ってる証明したんだからそれでいいじゃん!」
    ってあなた以外の人は普通にそう思ってると思うけど。

    あと、アメックスは今は10万ちょっとの年会費で(信用情報に問題なければ)誰でも取れるカードになりましたけど、一昔前の方が紹介が必要でステータスが高かったんですよ。

  33. 263973 匿名さん

    >>263954 匿名さん
    マンションに買って住んでる人の理由。
    1、都内への通勤時間、疲労
    2、資産性

    高い収入を得られる仕事は東京(主要都市)に集中している。高い学力を有し能力のある人はその力を発揮するために都内に勤務している。その人たちがどこに住みたいかと言えば、当然、職場に近いところが良いのは当たり前のこと。選択肢に、都内及び近郊の戸建てが十分あればいいが、需要を満たすだけの供給がない。したがって、「都内及び近郊のマンション」か「郊外」のいずれかの選択となる。
    「郊外」を選ぶ理由としては、通勤時間の長さと疲労というデメリットを受け入れて、子育てなど家族の生活の利便性等を優先する人は戸建てを選ぶのだろうし、または安いマンションを購入して余剰金は様々な資産運用に回す例も少なくないだろう。

    サラリーマンもライバルとの競争である。都心からの通勤と郊外からの通勤と毎日60~180分の差があるとして、自身が仕事で60分あたりで得る労働収入を多く見積れる人こそ、何よりも時間を最重要視する。この人たちは、ある程度の住み心地の悪さ(主に狭い)は受け入れて都内マンションを購入しているのです。
    後者を選ぶ人が多数あり、その結果、都心マンションの価格は上昇し続けている。それはすなわち自身の購入した不動産の資産価値を保っているということである。資産価値のある不動産であれば賃貸よりも購入する方がいいに決まっている。

    まとめると、「時間(収入)と不動産資産価値を犠牲にして郊外戸建ての居住性をとる」か「居住性を犠牲にして時間(収入)と資産価値を得る」の選択である。どちらがいいとも、どちらが幸せとも言い切れないことで、それぞれの価値観で選べば良いことである。

    なお余談だが、ろくな学歴も能力もなくまともな職に就けない者、すなわちそもそも「自分の住まいの選択もできない者」が、その僻みや憎しみでマンションに住む「選択」をしている人にとやかくいうなということである。何も検討できない者が、検討している人の助言などできるはずがない。

  34. 263974 匿名さん

    都心以外なんて恥ずかしくて住めないよ。友達や同僚に住所言えない。

  35. 263975 マンション掲示板さん

    >あんたの求めに応じてクレカの写真をアップした人は、その画像をあんたに盗まれちゃったんでしょ?

    あの間抜け期限切カードマンションさんは自主的に自己顕示欲の為にレシートと合わせてアップしたんだけど?

  36. 263976 マンション掲示板さん

    >友達や同僚に住所言えない。

    田舎出だから友達や同僚はあなたの住所知らないわけねw

  37. 263977 匿名さん

    >>263975 マンション掲示板さん
    何度書いてもウソは事実になりません。

  38. 263978 匿名さん

    >>263975 マンション掲示板さん
    4時間前にも
    「自分カードがあるなら今すぐ出せるだろ
    ほらほら 出してみろよ
    どうした?」
    って言ってるじゃん笑
    おばあちゃん、もう忘れちゃった?

  39. 263979 eマンションさん

    戸建さん、無理しなくてもいいよ。
    楽天カードで構わないから。

  40. 263980 匿名さん

    【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

    何が何でもマンションを悪く言いたい戸建てさん、作り話にも必死です。

    「うちの近所のマンションでは、~」(>>261989
    と言っておきながら、
    色々追求してみたら、訳のわからない話の末、その日の晩には、
    (自宅は)「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」(>>262040
    だと。

    バカすぎて、嘘も24時間持ちません。笑

  41. 263981 匿名さん

    【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

    戸建てさんは
    「家の前は警視庁直結の監視カメラもある。」(>>262040
    だと。笑

    ちょっとからかってみたら、
    「録画式だけど電柱に備え付けている
    去年も一度不審者の確認のために警察が来て回収していった。 」(>>262048
    だって。笑笑

    「警視庁直結」から「録画式」に変わってるし。笑笑笑
    警察って暇なのね。笑笑笑笑

    っていうか、警察が監視してる不審者ってのは”お前”だよ!笑笑笑笑笑

  42. 263982 匿名さん

    【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

    被害妄想の激しい戸建てさん、自宅のセキュリティは万全のようです笑

    「うちはは入れないよ 門扉があるし周囲は高い塀か生垣に囲まれているし赤外線&感圧センサーとライト、警告音付きだ。」(>>262042
    とのこと笑笑

    「感圧センサー」を調べてみました笑笑笑
    ~~~感圧センサーの使用例は?~~~
    故障の検知:車のブレーキや油圧シリンダー、空調設備など
    品質保持:クリーンルームの管理や真空環境の管理
    安全対策:自動車のエアバックやマッサージ機器など
    医療分野:血圧計や人工呼吸器、点滴搬送システムなど
    ウェアラブル機器:スマホや転倒検知機能

    だって。笑笑笑笑
    取り付けるセンサー、間違ってます!笑笑笑笑笑

  43. 263983 匿名さん

    【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

    戸建てさんは純真無垢な新規の一次取得層にアドバイスをしてくれるそうです。(>>261945
    戸建てさんからのアドバイス!

    マンションに盗み目的で立ち入ったら、
    「知人に所用があって訪ねたら住所を間違えました」とか
    「セールスに来ました」
    と言えば、検挙されないとおっしゃっています!(>>263105

    純真無垢な新規の一次取得層の方は参考に!!
    笑笑笑

  44. 263984 匿名さん

    【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

    マンションに対して、
    「一戸建ての問題は個人の裁量や予算でどうにでもなる… 」(>>262101
    と言い張っているので、

    自身の家については対応できても近所や向こう三軒両隣が老朽化して特定空家(約1.6万物件)になったりしたらどうにもならんだろう?
    指摘してみたところ、

    「戸建の総数は2600万戸。単純に平均しても 0.06%」(>>262131
    「少なくともマンションの維持管理のリスクに比べたら無視できる」(>>262128

    理由は、
    平成30年度マンション総合調査より。
    項目と割合(築40年以上 / 築40年未満)
    ・漏水や雨漏り: 40% / 15%
    ・給排水管の老朽化による漏水: 35% / 11%
    ・外壁等の剥落: 18% / 11%
    ・鉄筋の露出・腐食: 14% / 7%

    だからって。

    なんで「特定空家という最悪の結果」と、そうなる前の「経年劣化の問題」の割合を比較するんだよ?
    非論理的な脳、バカすぎて話になりません笑笑

  45. 263985 eマンションさん

    >>263979 eマンションさん

    私はUCのVISAとJCBのプラチナ使い分けてます

  46. 263986 匿名さん

    期限切れタだぜ、ほんと粘着マンションってダセ~貧困マンションさんだよな(笑)

    1. 期限切れタだぜ、ほんと粘着マンションって...
  47. 263987 匿名さん

    >>263986 匿名さん
    他にネタねーのかよ笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑

  48. 263988 マンション掲示板さん

    >>263987 匿名さん

    コピペ連投君がよく言うよ笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑

  49. 263989 匿名さん

    >>263988 マンション掲示板さん
    ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
    マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。 (>>261945

    そもそも「議論」というのは「議題」「議案」があって始まるもので、「感想」なんてものは議論にならないことさえわかってないようです。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
オーベル練馬春日町ヒルズ

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸