4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>26365 匿名さん
マンションの方が安いけど
どこのマンションと戸建てを比べてるのかな？

どこで比べても坪単価戸建が安い。

スレ的にマンションの予算は4000万で、戸建の予算は7000万でしょ？
必死にマンションマンションと言うのは置いといて、とりあえず先に進みましょうw
とりあえず戸建にするとして、6000万ぐらいのローンを組んでも無理がないか、ご自身の胸に手を当ててよーく考えてみよう！w

>>26348
>バルコニー・廊下・階段は共有部ですので坪単価に含めていません！(　･ิω･ิ)ノシ

マンションではそんな共用部まで金を払って買うのか？
共用部だけに使われる管理費や修繕積立金も毎月賃借料のようにとられるらしい。
戸建てなら買うのは専有部だけでいいのに。

>>26371 匿名さん

大体年収1000万でローンは3000万ぐらいが適正だよね。ここで戸建と豪語してる奴は世帯年収1500万ぐらいあるのかね？

[戸建]
ここでの意味は「なんでもできる魔法の箱」のこと。
でも実際は、マンションを検討してからでないと予算さえ立てられない実態の無い住まいのことを主に言う。もしくは電脳空間に電子データとして存在するものらしい。

　(類義語）
　　　バーチャル不動産、
　（用例）
　　　マンションのランニングコストを足したらその戸建は買えますよ

[ローン]
ここでの意味は「いくらでも予算を増やせる打ち出の小槌」のこと。
ランニングコストの話題でよく用いられ、架空の支出で借入額が増やせるものとのこと。
銀行はそこまで甘くはないが、そういうことは気にしないらしい。

(用例)
ランニングコストの費用でローンの借入額は増やせますから！

>ここで戸建と豪語してる奴は世帯年収1500万ぐらいあるのかね？

もちろんそれ以上あるよ

良いなあ。
うちはマンションだけど、
２馬力で2000万ちょっとしかない。

[年収]
ここでは「いくらでも予算を増やせる打ち出の小槌」のこと。
言うだけならタダだからね（笑）

（用例）
　もちろん年収は1500万円以上あるよ！

>>26377
なんで不便で狭い4000万以下のマンションなんか買ったの？

>>26371 匿名さん
> 6000万ぐらいのローンを組んでも無理がないか、ご自身の胸に手を当ててよーく考えてみよう！w

6000万のローンが無理でも、それと同じ支払額のローン返済＋ランニングコストなら払えるというフシギな理屈がマンション民にはあるようでナゾ。

[２馬力]
ここでは「いくらでも予算を増やせる打ち出の小槌」のこと。
以下略（笑）

（用例）
　２馬力で2000万ちょっとしかない。

マンション約1億円でした。

たしかに、平置き駐車場より、機械式駐車場のほうが坪単価高そう。
マンションと戸建ての坪単価もそんな感じ？

わたしなら、平置き駐車場のほうが良いけど。

[ランニングコスト]
ここでの意味は「購入予算をいくらでも増やせる魔法の言葉・打ち出の小槌」のこと。
ただし、実際にお金が増えるわけではない。

（用例）
マンションのラニングコストを足せば買えますね。
戸建には不要のランニングコストはありませんからね。

>>26383

世間一般の評価はマンションが上なんですよ。
価格から明らか。貴方の発言は妬みにしか聞こえません。

>>26376 匿名さん

じゃあこのスレは年収1500以下のビンボー人の書き込みは禁止ということで。
戸建とマンション双方の合意事項とします。

>>26384 匿名さん
> 実際にお金が増えるわけではない。

そのとおり。
なので、4000万戸建てvs1500万マンションの比較となる。

[駐車場]

ここでの意味は「戸建購入予算を増やすために欠かせない物」のこと。
免許証があろうがなかろうが構わないらしい。
車が必要であろうがなかろうが構わないらしい。
全国一律2万円を徴収されるものらしい。

　（用例）
　　マンションの駐車場代（月2万円）を加味すると、、

マンションの前に車買いましょう。

>>26380 匿名さん

マンションを検討してからの戸建なら6000万のローンを借りてもやっていけるという謎の理論。

[比較]
ここでの意味は「都合の良い条件のみを提示して比較先を貶め自分の価値を相対的に上げる行為のこと」
粘着戸建の人が好んで使うが、物件を購入するわけではないので実際は単なるマスターベーション。

（用例）
　マンションと戸建てを比較しましょう。
　グレードの低いマンションとグレードの高い戸建てを比較すれば良い勝負かもね

>>26387 匿名さん

なんでもアリだな。

[粘着戸建]

ここでの意味は「マンションを貶める発言をすることに２４時間３６５日情熱を燃やす人」のこと。
ただし、戸建については詳しいわけではないので注意が必要。別称「戸建❓」

得意技
　・長文のコピペ投稿
　・画像盗用およびその詐称 >>22222
　・謎理論の展開

>マンション約1億円でした。

ここにくる人のマンションは4000万以下だろ。
見栄を張っちゃだめ。

>>26390 匿名さん
> マンションを検討してからの戸建なら6000万のローンを借りてもやっていけるという謎の理論。

こっちは謎じゃないね。
マンションのローン返済＋ランニングコストが払えるなら、マンションよりランニングコストが低く、物件価格が高い戸建てが買えると追う単純なハナシ。

スレ的にマンションの予算は4000万で、戸建の予算は7000万でしょ？
必死にマンションマンションと言うのは置いといて、とりあえず先に進みましょうw
とりあえず戸建にするとして、6000万ぐらいのローンを組んでも無理がないか、ご自身の胸に手を当ててよーく考えてみよう！w

[ローン]
ここでの意味は「いくらでも予算を増やせる打ち出の小槌」のこと。
ランニングコストの話題でよく用いられ、架空の支出で借入額が増やせるものとのこと。
銀行はそこまで甘くはないが、そういうことは気にしないらしい。

(用例)
ランニングコストの費用でローンの借入額は増やせますから！

>>26395 匿名さん

謎だよ。マンションを検討してなければ予算は4000万で、検討してれば7000万でしょ？

>>26395 匿名さん

戸建を購入するときの予算は、ご自身の職業、年齢、家族構成、預貯金などからムリのないローンの額を決めましょう。

[戸建]
ここでの意味は「なんでもできる魔法の箱」のこと。
でも実際は、マンションを検討してからでないと予算さえ立てられない実態の無い住まいのことを主に言う。もしくは電脳空間に電子データとして存在するものらしい。

　(類義語）
　　　バーチャル不動産、
　（用例）
　　　マンションのランニングコストを足したらその戸建は買えますよ

[マンション]
ここでの意味は「戸建の購入価格を決めるベンチマーク」のこと。
なので戸建を買おうとしている人は、架空費用を捻出するために先にマンションの購入検討を必ずしなければならない。
(たとえマンションの購入を考えてなかったとしても)

（用例）
マンション固有のランニングコストはxxx万円
マンションのラニングコストを足せば買えますね

ランニングコスト差を3000万も見込んでローンに突っ込むのはアホだね。

まーアホですね。

>ランニングコストの話題でよく用いられ、架空の支出で借入額が増やせるものとのこと。

4000万以下の安くて狭いマンションを買うと、確実にかかるのがランニングコスト。
狭いマンションに長期間無駄な費用を払い続けるなら、4000万以上の広い戸建てを買ったほうがいいということ。

そもそも、ランニングコスト差を見込んでローンに足すという予算の立て方をするのが現実離れしてるね。
このスレ特有の謎理論。

[ランニングコスト]
ここでの意味は「購入予算をいくらでも増やせる魔法の言葉・打ち出の小槌」のこと。
ただし、実際にお金が増えるわけではない。

（用例）
マンションのラニングコストを足せば買えますね。
戸建には不要のランニングコストはありませんからね。

>>26383 匿名さん

きちんとインナーガレージに停めるのが良いですよ

[謎理論]
ここでの意味は「粘着戸建が提唱する現実離れした理論」のこと。
説明はいらないかな。

（用例）
　このスレ特有の謎理論。

>>26404 匿名さん

ムダではないですよ。ま、オタクに説明するのはムダだけど。

>>26398 匿名さん
> 予算は4000万で、検討してれば7000万でしょ？

それは違うでしょ。
4000万のマンション検討している人の実際の予算は7000万だよ！ってことだよ。

>>26404 匿名さん

いいのは分かったら、戸建の具体的な話にも乗ってきたらどうかな？w

4000万以下で立地の良いマンションなんて購入できるか！

>>26411 匿名さん
> いいのは分かったら、戸建の具体的な話にも乗ってきたらどうかな？w

それは否定しませんが、比較を禁止するものではありません。

>マンションのラニングコストを足せば買えますね。
>戸建には不要のランニングコストはありませんからね

その通り。
借入額が増やせない人は、4000万以下のマンションで妥協。

>>26410 匿名さん

実際は、7000万の戸建を建てたスレチ条工務店がスレの設定に無理やり合わせてるだけ。

>>26413 匿名さん

4000<7000だから比較にならんでしょw

>>26398 匿名さん
> 予算は4000万で、検討してれば7000万でしょ？

これはトンマなマンションさんの発言ですね。
トンマなマンションさんの具体例を以下に示します。
↓
夫「この2000万円台のマンションなら買えそうだね。
①価格:2590万円(2000万円台の中古マンションを探していました)
②所在地: 神奈川県平塚市（最寄駅: JR東海道線平塚駅、横浜駅まで1時間以内を探していました）
③駅徒歩: 4分
④平米数: 101.1平米 (80平米超のマンションを探していました)
⑤管理費等: 54,520円
⑥その他: 24時間有人管理、横浜まで一時間以内、敷地外駐車場別途2万円/月、築27年」
嫁「駅近いし良いね。でも管理費等で5万円、駐車場代2万円かかるから、住宅ローンの返済と合わせると月12万になるよ？」
夫「マンションに住むときの税金だと思えば良いよ。今の賃貸より出費減るし。」
嫁「そうね。」

↓このスレの主旨

夫「でも待てよ。住宅ローンを10万払うって考えると3800万、11万払うって考えると4200万借りられるね。4500万の戸建ても見てみるか。」
嫁「そうね。」

その数日後。

夫「おい、横浜から30分の立地にこんな物件あるぞ。
①価格:2650万円(2000万円台の中古マンションを探していました)
②所在地: 神奈川県横浜市（最寄駅: 横浜駅まで20分）
③駅徒歩: 8分(駅徒歩3分マンション相当)
④平米数: 100平米(敷地:100平米)
⑤管理費等: なし
⑥その他: 横浜まで30分以内、敷地内駐車場あり、築13年」
嫁「安すぎない？怪しいよ。」
夫「先方が売り急いでいるみたいだよ。」
嫁「そうなんだ。あのマンションより高いけど、毎月5万家計に余裕ができるね。」
夫「あのマンションと比べて、セキュリティ面が劣ってるかも知れないけど、その浮いたお金で、
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠
で、周辺のマンションや戸建を凌ぐことができそうだね。」
嫁「そうね。基本、侵入者はよりリスクの低い物件を狙うので、周りより少し高いセキュリティって言うのが重要なのよね。駅前も普段の生活に必要な商業施設が揃っているし、なによりも家計に優しいのが良いね。」
夫「俺的には通勤時間1時間を想定していたのに30分なのが良い。よし、知り合いに戸建てが詳しい人が居るので一緒に内見を申し込もう。」
嫁「そうしましょう♪」

>>26414 匿名さん

借り入れが増やせないというのはおかしいね。ここのスレは皆さん年収1500万超だから。