4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションは安いけど家族で暮らすには狭いし、音も伝わるので物理的、精神的に窮屈。

安いといっても維持費は高いし、値上げも予想されるし、マンション住人が高齢化すればちゃんと維持出来るか分からない。
子供の成長への悪影響も指摘されている。

戸建は広いし、子供たちものびのび過ごせるし、庭で遊んだり野菜や花なども育てられる。
車もすぐ出せて楽ちん。
維持管理を他人に左右されることもない。

子供のいる家族で希望の場所に戸建買えるなら戸建が断然良いよ。

>>263229 匿名さん

あなたが検討できるのは安いマンション限定だからね。
俺がが住んでいる港区高台の低層階レジデンスは200平米近いの部屋も普通に多いし騒音なんて心配したことがない。エリート層のコミュニティーで誰でも入れる戸建街よりもちろん安心だし、24時間有人警備やフロントの来客対応も必要不可欠だ。
何よりも家族全員は都心の便利で快適な生活を楽しめる。周りの美術館、ファッション、グルメは最高。子供はもちろん一流私立校。グローバルの雰囲気で成長して将来の留学にも準備できる。
郊外戸建は何よりも文化的な生活がないね。

>>263230 通りがかりさん
お馬鹿アピールは不要。

>>263231 匿名さん

自宅の立地をアピールできない戸建くん？

うちの近所は政治家や官僚の邸宅が多いのは知っていたけど
いつの間にか芸能人だらけになっていることも分った
半径500ｍ以内に１０人以上は居そうだ
港区くんだりのショボイマンションは寧ろ少数派なんだねｗ

https://www.lovenewsfeed.com/2021/03/02/%e8%8a%b8%e8%83%bd%e4%ba%ba%e3...

芸能人の9割がマンション住まいだよ、ばぁ～さん。

政治家も官僚もマンションが多い。
ついでにいうと日本に住んでる各国大使館の大使や外交官もみんな高級マンション。
外資系企業のCEOも家族連れで高級マンション。

官僚の邸宅（笑）が２～３軒買える金額のマンションですよ。

港区なんかショボイ戸建てはめっちゃ少数派。

>>263233
拾ってきたサイトの芸能人の家を貼り付けても何の証拠にもならないよｗ

あんたの邸宅（）とやらを見せてみなよ

あんたの住所を証明してみなよ、住民票や保険証で

できないよね～ｗ　あんたの近所に芸能人も政治家も本当は皆無ｗ

あんた本当はド田舎の団地ババアだものｗｗｗ

書くだけなら何とでも誰でも書けるもんね、路上ホームレスだって豪邸住んでるって書けるもんねｗ

>>263235 ぷふふ

お前が出したらすぐにでも出してやるよ
固定資産税は一度出したが最新版でな　ほら早く出せよ　田舎者

>>263233
港区にショボイマンションなんてありません。
港区のマンションはみんな高額です。
港区の戸建てではショボイ戸建ては未だにありますｗ
港区のショボイ戸建てだらけだったところは立ち退きになって軒並みぶっ壊されて超高級マンションが建ったりしてますが、未だにショボイ戸建ては残ってるところがある。
現実を知ってから書きましょうね、恥ずかしい。

スレタイに沿ってマンションの良さをアピール出来ないのは頭が足りないというのが大きな理由だな。

高級マンションだろうがこんなお馬鹿が住んでるんだから共同住宅のリスクは避けようがない。

>>263236
あんたが出さなきゃいけないのに、なんでオレが出す設定になってんの？

あんた一枚も何も出してないじゃんｗ

田舎者？自己紹介乙
オレは祖父母の代から生まれた時から千代田区在住だよ。
千代田区の住所証明なら以前出したよ。
田舎なんて人生で一度も住んだことないよ。
父親も東京23区以外に住んだことないよ。

証拠出せない田舎者の団地かっぺ婆さんお疲れ。

>>263236
結局出せないんだね　ホラ吹き田舎ババア

固定資産税は住所の証明にならないよ

ド田舎でも固定資産税は払うからね

びびってやンの(^0^)
いいから、とっとと出せよ
３分以内に出してやっから

>>263233
拾ってきたサイトの芸能人の家を貼り付けても何の証拠にもならないよｗ

あんたの邸宅（）とやらを見せてみなよ

あんたの住所を証明してみなよ、住民票や保険証で

できないよね～ｗ　あんたの近所に芸能人も政治家も本当は皆無ｗ

あんた本当はド田舎の団地ババアだものｗｗｗ

書くだけなら何とでも誰でも書けるもんね、路上ホームレスだって豪邸住んでるって書けるもんねｗ

>>263234 匿名さん

官僚って公務員だよ。
邸宅に住む給料じゃないよ？

>>263241 匿名さん

住所欄と課税所在地両方出すから心配するな
ほら　どうした　早く出せよ

>>263244 匿名さん

外野は引っ込んでろよ　局長・次官級がゴロゴロ居るよ

>>263242
誰も何もビビってないよ

「証拠出せ」と言われてビビって逃げてんのお前じゃんｗ

ほら早く出してみろよｗ　出せないからビビってやんのｗ

>>263247 ぷふふ

だからお前がビビらずに出しさえすれば
3分以内に出すって言っているだろ
ほら　出せないのか　偽物野郎

>>263242
ほらほら、ド田舎団地ババア、はやく出せよ

お前が出したら、もう一度、千代田区の自宅住所が記載された公的証書見せてやるから

ほら、どうした？はやく出せよホラ吹きババア

ほら早く出せよ　自称千代田区のオッサン
こっちは忙しいんだから

>>263242
お前、固定資産税なんて一度も見せてないじゃんｗ

出した事もないくせに出したふりｗ

ほら早く出してみ？過去に出したというならそのURL貼ってみて

ほら早く　ホラ吹きばーさん、はやく！

まだー？　インチキ千代田爺さん

263250

ほ～ら結局言い訳して出せないんだねｗ　ド田舎の団地ババアだからｗ

「証拠見せて」と言われて焦ったもんだから
相手に見せろと鸚鵡返しして誤魔化してんのバレバレｗ

なんでオレが出す設定になってんの？

「半径500m以内に芸能人と官僚だらけの自宅」と書いたのはお前

だからお前がそこに住んでる証拠を出さなきゃいけない

でもオレは親切だから、お前が証拠出したらサービスで千代田区の住所をもう一回見せてやるって言ってんだよ
あ、近所で買い物したレシートもついで見せてやるよ

ほら早く出せよ、自称港区のド田舎ババアｗ

自称「半径500m以内に芸能人と官僚だらけの自宅」ババアはド田舎の団地なので証拠出せません～ｗｗｗｗｗｗ

「証拠出せ」って言われたらビビって発狂してやんのｗ

わかやすいババアｗ

>>263252
オレは30歳だから爺さんではないよ。お前が老婆だからって一緒にすんな。
オレが千代田区生まれ育ちの千代田区在住なのがそんなに悔しかったの？
オレは住所が千代田区なだけで別に豪邸とは言ってないよ。

オレは田舎なんて一度も住んだ事ありません。
生まれも育ちも千代田区です、親の代からね。

団地ババアが逃げたんでランチに出かけるね～

>>263244 匿名さん
この人は無職の生活保護の高齢者だから官僚が金持ちだと思い込んでるのでしょう

>>263233
拾ってきたサイトの芸能人の家を貼り付けても何の証拠にもならないよｗ

あんたの邸宅（）とやらを見せてみなよ

あんたの住所を証明してみなよ、住民票や保険証で

できないよね～ｗ　あんたの近所に芸能人も政治家も本当は皆無ｗ

あんた本当はド田舎の団地ババアだものｗｗｗ

書くだけなら何とでも誰でも書けるもんね、路上ホームレスだって豪邸住んでるって書けるもんねｗ

人間像のよく分かるレスだね(笑)
これが集合住宅のマンションさんか～

>>263225 匿名さん
自作＊＊＊～
すぐバレる嘘は止めなよ。
期限切れの画像、そんなに悔しかった？ 笑

活きの良いのが出てきて、戸建さん押されてますよ笑
がんばれ～

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

この超人気スレは、集合住宅の住人リスクって奴が証明されている完璧なスレだわな♪

>>263230 通りがかりさん

素敵ですね。
あなたの話からは「リアルに住んでる人」なのがよく分かります。
それこそがマンションのメリットですよね。
どんな人間でも住める戸建てと違って高級マンションは住民のレベルが厳選されていて
入居審査もあるし管理組合がしっかり管理してくれてるので安心です。
うちのマンションは賃貸ですが外国人富裕層（特にイギリスやフランス）が多く、
家賃300万円を超える部屋はイギリス人の30代の夫婦が住んでいてお菓子を頂ました。
外国人が多いこともあってキッチンの高さも高く、天井も高く、開放的なつくりです。
子供たちはインターナショナルスクールに通ってる子が多いです。

もちろん戸建てにも戸建ての良さ（たとえば庭でイヌを放し飼いとか）はありますけど
マンションのように長期不在時に管理してくれる人がいないのが難点。
田舎で自然と触れあう環境で子育てしたい人なんかは戸建てが良いのかもしれませんね。

>>263264 匿名さん

何人で回してるの？笑

高級マンションでもどうしようもないお馬鹿が住んでいることだけは分かる。

マンションはただの共同住宅である事をお忘れなく

金持ちでも属性の低い人種がいるし、高密度居住の匿名性を好んで共同住宅に住むような人間は推して知るべし。

>>263259

ほらよ、リクエスト通り出してやったぞ。
ついでに船舶一級もオマケ貼りしておく
うちは容積率が８０％。戸建住民なら文筆地も合計すれば想像つくだろうが、
チンパン爺にはチンプンカンプンだろうｗ
どうせお前は資産なしなのはわかっているし、この期に及んでネットで慌てて探さなくても結構
いい加減意地張らず、素直に俺の靴の裏でも舐めるがよい(笑)
ったく、手間とらせやがって、リアルで俺にたてついたら即刻打ち首獄門だぞｗ

>>263270 匿名さん

大田区とかクズ住所のアップしても無意味なんだが？
広さなら茨城や栃木は平均500坪らしいから、全然狭いじゃん郊外のくせに。はいやり直しw

うちは都心タワマンだけど、一度タワマンに住むと、もうタワマン以外は住む気にならないですね。ワイドスパンのDWからながめる都心眺望は唯一無二だと思います。戸建はリビングのサッシ開けたら家の前の道路の通行人と目が合うだけでしょ。

>>263270 匿名さん

セルフポチのいつもの手ぐせの悪さも分かりやすすぎだぞ70代ジジイw

>>263271 口コミ知りたいさん

何も出さない人よりは凄いと思います

>>263274 評判気になるさん

自演飽きた。大田区住みの田舎っぺのくせに(生まれは港区とか見栄張るのも虚しいだけ)何年も粘着してて友達いない孤独爺さん惨めすぎ。

>>263270 匿名さん

若者ぶって「俺」って使うのはコイツだけだから、判別も容易なんだよね、本人気付いてないみたいだけどw
句読点付けて別人装ってるつもりだろうがw

批判ばかりで何にも出さないマンション派よりは凄いと思いますよ。
マンション派はまるで野党みたいですね。

ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
（>>261945）

そもそも「議論」というのは「議題」「議案」があって始まるもので、「感想」なんてものは議論にならないことさえわかってないようです。
彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。

>>263277 口コミ知りたいさん

凄い？匿名のネット掲示板にプライベート晒すのが凄い？まあネットリテラシーの低さも理解できない、幼稚園児並みの低能でよく人生送ってこれたなと、ある意味凄いバカという意味では理解できるが…惨めすぎだよこの郊外老人はマジで。ネット弁慶の典型という意味で単なる軽蔑の対象に過ぎないよ、いい歳して滑稽すぎ。

>>263280 マンション検討中さん

こういうネットリテラシーの低い馬鹿もいますしねw

>>263281 eマンションさん

クレジット控って(笑)
ダイエーはゴミだから期限切れカードで買い物出来るのかよw

マンション民、完敗なり(笑)
挙げ句の果てには負　け　犬のキャイ～ン(笑笑)

アララ、戸建のエビデンス出せばすぐ出し返すと豪語した自称160平米の千代田区民さん
尻尾巻いて逃げた後、遠くからキャイ～ンキャイ～ンとこれまた騒がしいことww
しかも、自分も出すと豪語した割には、プライバシーがナンチャラとか言い訳も矛盾だらけ、支離滅裂ですな

ま、いつものパターンですな(笑)

【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

戸建てさんは
「家の前は警視庁直結の監視カメラもある。」（>>262040）
だと。笑

ちょっとからかってみたら、
「録画式だけど電柱に備え付けている
去年も一度不審者の確認のために警察が来て回収していった。 」（>>262048）
だって。笑笑

「警視庁直結」から「録画式」に変わってるし。笑笑笑
警察って暇なのね。笑笑笑笑

っていうか、警察が監視してる不審者ってのは”お前”だよ！笑笑笑笑笑

【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

何が何でもマンションを悪く言いたい戸建てさん、作り話にも必死です。

「うちの近所のマンションでは、～」（>>261989）
と言っておきながら、
色々追求してみたら、訳のわからない話の末、その日の晩には、
（自宅は）「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」（>>262040）
だと。

バカすぎて、嘘も24時間持ちません。笑

【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

「マンションが高いのは、戸建てには不要な共用部の費用が価格の6割前後も含まれているからです。
専有部の費用は価格の1割もないのでマンションは狭くて割高な住居です。 」（>>262708）

だって笑。

あまりにもバカな話だから面白そうなのでのってみたら・・・（>>262710）（>>262712）（>>262713）
戸建て派が妄想するマンション＝共用部（6割）＋専有部（1割）＋デベの粗利（3割）
だそうです笑笑。
例えば、70平米4000万円のマンションの専有部は400万円で作るってことらしいです笑笑笑。

で、「共用部（6割）=2400万円は何にかかるのですか？」
と聞いてみたら、

「購入しても所有権がない土地を含む共用部の建設にかかる費用を区画でワリカンにしてるだけ」（>>262729）
何を言ってるか、さっぱりわからない珍紛漢紛な解説でした笑笑笑笑笑笑笑笑笑。


これに寄せられたコメントは、
区分所有という概念が理解できてないみたい。
難しいこと聞いたら戸建てさんのオツムがパンクしちゃうから程々のところで許してあげて☆

ということで終了！

>>263284 検討板ユーザーさん

ここのマンションは期限切れカードが精一杯の間抜け賃パンですから笑

>>263287 匿名さん
マンションの専有部の費用は天井と壁のクロス材、床材、住設機器、照明に作業費ぐらいで格安なのは間違いない。

160平米の千代田区の画像ま～だ～？

大田区って
羽田空港しか行かない所だな。
歴史あるしこれからも超大規模の再開発が進む港区とは比較にならない。

160平米の千代田区の画像ま～だ～？

分譲マンションの遮音性性能の現実

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態！」

https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/


ご近所トラブルで一番多いのは騒音問題！マンション生活は音に気をつけよう

マンションに住んでいると、車や自転車に関するトラブルもよく発生します。
みんなが決められた駐車場や駐輪場を正しく使っていれば問題ないのですが、ちょっとした気のゆるみがトラブルに発展してしまうことも。

マンションでは人間関係のトラブルはつきものです。
マンションでは同じくらいの収入レベルの家庭が集まっていますので、ちょっと目立つことをするとすぐウワサになってしまうことも。

マンションの敷地内へのゴミ出しも、トラブルが起こりやすい原因になっています。

マンションは、近所や管理組合での人間関係をはじめ、ペットや音を巡る問題、住民や管理組合に対して不誠実な対応をする施工会社や管理会社など悩みやトラブル、困りごとは尽きない。

https://diamond.jp/category/monshon170621

一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題があるんだ。
特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
負けたくないんだよ彼も(笑)

マンションさん…
あんたの言ってた事は全て嘘(笑)
集合住宅は戸建てに負けとるのよ♪

【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

Q. 住まいの居住形態を教えてください。

【1位】持ち家（戸建て） 53.5%
【2位】持ち家（マンション等集合住宅） 31.5%
【3位】賃貸（マンション等集合住宅） 10.5%
【4位】社宅・寮・等 2.5%
【5位】賃貸（戸建て） 2.0%


https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219

諦めなよ…
6倍も差がついてるし、マンションみたいな集合住宅に未来は無いってさ(笑)
まぁ、人気がないから粘着マンションが荒らしてるんだろうけど。

新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が選ばれたワケ

https://gentosha-go.com/articles/-/55049

マンションさんの独り善がりレスは信憑性ゼロ。
たまにはエビデンスでも出したら？
今のところクズが住む確率が高いのがマンションって事しか証明できてないよ♪

160平米の千代田区の画像ま～だ～？

▼平気でマンションの悪口や嫌味を言う人っていますよね。
▼マンションの悪口ばかり言う人の7つの心理
1. 人よりも優位な立場になりたい
2. 共通の敵を作り、仲良くなりたい
3. 悪口を言うことでストレスを発散している
4. 自分のコンプレックスを隠そうとしている
5. 認められたい、褒められたい
6. 冗談を言って盛り上げたい
7. 毒舌キャラだと思っている
▼悪口や文句ばかり言う人の8個の特徴
1. 寂しがりやでかまってほしい
2. ネガティブ思考で、被害妄想が激しい
3. すぐに他人と比較してしまう
4. 負けず嫌いで、プライドが高い
5. 人によって態度をコロコロ変える
6. 自分の意見を曲げようとしない
7. 固定概念が強く、偏った人格をしている
8. プライベートや仕事が上手くいっていない
▼悪口や愚痴ばかり言う人の末路は？
1. 周囲からの信頼を失う
2. 因果応報の如く、悪口を言われる側になる
3. 困った時に助けてもらえない
4. 周囲から人が離れていく
5. 離れていく人や、社会を恨んでしまう
6. 孤独感を感じ明るい気持ちになれない
7. 天涯孤独になる

【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

何が何でもマンションを悪く言いたい戸建てさん、作り話にも必死です。

「うちの近所のマンションでは、～」（>>261989）
と言っておきながら、
色々追求してみたら、訳のわからない話の末、その日の晩には、
（自宅は）「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」（>>262040）
だと。

バカすぎて、嘘も24時間持ちません。笑

【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

ど貧乏戸建てさんは、
「共同住宅に住むなら買わずに賃貸で住めばいい」（>>261862 ）
などと言い張る。

で、
「マンションに賃貸で住んで、手持ちの現金はどうしたらいいのですか？」
と聞いたら、

な、なんと、
「普通の人は株や投信など財テクで稼ぐ。 」
「数年後不動産が半額になったら買えばいい。 」（>>261867 ）
だと笑笑笑

不動産が半額になったら手持ちの株がどうなるかの想像もできない笑笑笑笑笑笑
バカすぎます笑笑笑笑笑笑笑笑笑

コピペは無能の証。
マンションにはたくさん住んでる。

いつになったら160平米の千代田区の画像出てくるの？
また、嘘なの？

マンションの価格は共用部の費用とデベの粗利がほとんどで専有部はオマケと考えていい。

>>263305 匿名さん
戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

ど貧乏戸建てさんは、
「共同住宅に住むなら買わずに賃貸で住めばいい」（>>261862 ）
などと言い張る。

で、
「マンションに賃貸で住んで、手持ちの現金はどうしたらいいのですか？」
と聞いたら、

な、なんと、
「普通の人は株や投信など財テクで稼ぐ。 」
「数年後不動産が半額になったら買えばいい。 」（>>261867 ）
だと笑笑笑

不動産が半額になったら手持ちの株がどうなるかの想像もできない笑笑笑笑笑笑
バカすぎます笑笑笑笑笑笑笑笑笑

>>263307 匿名さん
【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

「マンションが高いのは、戸建てには不要な共用部の費用が価格の6割前後も含まれているからです。
専有部の費用は価格の1割もないのでマンションは狭くて割高な住居です。 」（>>262708）

だって笑。

あまりにもバカな話だから面白そうなのでのってみたら・・・（>>262710）（>>262712）（>>262713）
戸建て派が妄想するマンション＝共用部（6割）＋専有部（1割）＋デベの粗利（3割）
だそうです笑笑。
例えば、70平米4000万円のマンションの専有部は400万円で作るってことらしいです笑笑笑。

で、「共用部（6割）=2400万円は何にかかるのですか？」
と聞いてみたら、

「購入しても所有権がない土地を含む共用部の建設にかかる費用を区画でワリカンにしてるだけ」（>>262729）
何を言ってるか、さっぱりわからない珍紛漢紛な解説でした笑笑笑笑笑笑笑笑笑。


これに寄せられたコメントは、
区分所有という概念が理解できてないみたい。
難しいこと聞いたら戸建てさんのオツムがパンクしちゃうから程々のところで許してあげて☆

ということで終了！

もともと
戸建て　地価影響＝大　建築費影響＝小
中規模マンション　地価影響＝中　建築費影響＝中
タワマン　地価影響＝小　建築費影響＝大

タワマンは地価影響が少ないので、駅前好立地に建てるのに都合が良かった。
戸建ては建築費影響が少ないので、地価が安いところに広いものを建てるのに都合が良かった。それだけのこと。

そりゃ有り余る金があれば、タワマンでも広い家買えるが？とか、戸建てでも駅前好立地に建てられるが？となるが、そんな話は何の意味もない。

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

当スレの戸建はマンションだと4,000万までの予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が4,000万を遥かに超えるマンション民の集団内では偏差値40台の落ちこぼれ組になります☆
また、想定される戸建さんの年収は、マンションの平均よりも低い700万程度が理屈的には妥当ですが、サービスで少し下駄を履かせて1,000万弱ということにしておきましょうか。 都内勤務のサラリーマン、年収1,000万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルな戸建像として考えると、まず4,000万以下のマンションは中古しかないので最初からパスで、マンションのことは一切気にする必要がありません。
よって、詳細な検討は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論になりますね。

まあ何にせよ、4,000万だとマンションは中古しか探せないので最初からパス。スレタイに沿った4,000万のマンションと同じ支払い額の戸建ということであれば、やはり郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんということになります。
具体的には、土地は2,500万から3,000万の予算で坪単価50万程度のエリア、首都圏だと千葉がお勧め、建物は1,500万から2,000万の予算で平米単価は15万程度になるから基本パワービルダーから選ぶことになりますね。なかでも戸建てのシェア３割、年間棟数4万戸を誇る飯田グループのような大手のパワービルダーであれば、スケールメリットを活かした安価で質の良い住宅を多数提供しており、日本全国の戸建民からも絶大な支持を受けてますのでやはり筆頭候補に挙がってくるのでしょう。ちなみに、飯田の分譲戸建住宅は、全棟で住宅性能評価書を取得しています。設計段階での性能評価と、建築段階での性能評価の両方を受けており、国の指定を受けた外部検査員が基礎、躯体工事、内装、竣工の各場面で４回実地検査を行なっているとのこと。 スケールメリットを活かせば、安心安全な住まい造りが実現できますね。

集合住宅で我慢できるなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
粘着マンションさんも納得しているw

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

パワービルダーのマンションが安くてお勧めってか？

集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態！」

https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/


ご近所トラブルで一番多いのは騒音問題！マンション生活は音に気をつけよう

マンションに住んでいると、車や自転車に関するトラブルもよく発生します。
みんなが決められた駐車場や駐輪場を正しく使っていれば問題ないのですが、ちょっとした気のゆるみがトラブルに発展してしまうことも。

マンションでは人間関係のトラブルはつきものです。
マンションでは同じくらいの収入レベルの家庭が集まっていますので、ちょっと目立つことをするとすぐウワサになってしまうことも。

マンションの敷地内へのゴミ出しも、トラブルが起こりやすい原因になっています。

戸建てに憧れてるところ悪いが、マンションの問題と真摯に向き合ってね♪

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

パワービルダーのマンション、ありますよ♪
戸建てさんの事は良いから、スレタイに沿ったマンションても探してメリットやデメリットを紹介してくれ。
マンションさんは戸建てさんの誹謗中傷しかせず、エビデンスも出さないんだからな。

マンション派のコピペは精神異常者レベル
ネット廃人

6倍も差がついてるって現実…
人気がないマンションを悲観して粘着マンションが荒らしてるんだろうけどな。
しつこいをんだよ、個人的な思い込みのクセに。

新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が選ばれたワケ

https://gentosha-go.com/articles/-/55049

【年収1,000万円超の既婚者200人にアンケート】戸建55.5%、マンション42.0%

【1位】持ち家（戸建て） 53.5%
【2位】持ち家（マンション等）　31.5%
【3位】賃貸（マンション等） 10.5%
【4位】社宅・寮・等　2.5%
【5位】賃貸（戸建て） 2.0%

全体ではマンションの割合は10%程度にも関わらず、年収1,000万超の世帯ではマンションが脅威の42.0%！！年収が上がるほど、マンションを選ぶ人が増えていくようですね☆

>>263318 匿名さん

4,000万しか用意できない戸建のクズに紹介してやるマンションなどなし！笑
中古やワンルームしかないからマンションはパス。どうしてもマンションを踏まえたいなら自分で探してこい。マンションさんに甘えるなキモいカスが

【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

「マンションの共用部には住民の所有権がないので自宅という意識がない。
他人の無断侵入を排除できる土地に所有権がある戸建てとは異なる。」（>>262063）

だって笑
所有権とやらで侵入強盗犯から財産や生命を守れると信じてる戸建さん笑笑笑笑笑

【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

戸建てさんは、言い訳すれば不法侵入の罪から言い逃れがきくと信じてるようです。

「戸建の場合不法侵入は理由がたたないだろ
マンションは不特定の立入りは規約上で認められている場合も多く、
いくらでも逃げ道がある(言い逃れがきく＝犯罪の温床になりやすい）
法律知識も知らずに、知ったかぶりするなよ」（>>262044）

だと。笑
マンションだって正当な目的がなく立ち入ったら違法だろ！笑笑
なんで規約で不法侵入を認めるんだよ？笑笑笑

【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

戸建てさんは純真無垢な新規の一次取得層にアドバイスをしてくれるそうです。（>>261945）
戸建てさんからのアドバイス！

マンションに盗み目的で立ち入ったら、
「知人に所用があって訪ねたら住所を間違えました」とか
「セールスに来ました」
と言えば、検挙されないとおっしゃっています！（>>263105）

純真無垢な新規の一次取得層の方は参考に！！
笑笑笑

▼平気でマンションの悪口や嫌味を言う人っていますよね。
▼マンションの悪口ばかり言う人の7つの心理
1. 人よりも優位な立場になりたい
2. 共通の敵を作り、仲良くなりたい
3. 悪口を言うことでストレスを発散している
4. 自分のコンプレックスを隠そうとしている
5. 認められたい、褒められたい
6. 冗談を言って盛り上げたい
7. 毒舌キャラだと思っている
▼悪口や文句ばかり言う人の8個の特徴
1. 寂しがりやでかまってほしい
2. ネガティブ思考で、被害妄想が激しい
3. すぐに他人と比較してしまう
4. 負けず嫌いで、プライドが高い
5. 人によって態度をコロコロ変える
6. 自分の意見を曲げようとしない
7. 固定概念が強く、偏った人格をしている
8. プライベートや仕事が上手くいっていない
▼悪口や愚痴ばかり言う人の末路は？
1. 周囲からの信頼を失う
2. 因果応報の如く、悪口を言われる側になる
3. 困った時に助けてもらえない
4. 周囲から人が離れていく
5. 離れていく人や、社会を恨んでしまう
6. 孤独感を感じ明るい気持ちになれない
7. 天涯孤独になる

で、いつになったら160平米の千代田区の画像出てくるの？ また、嘘なの？