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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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263201
検討者さん
同一金額のマンションと戸建てを比較した場合
マンションのほうが年間維持コストが遥かに高いので
マンションに住む人のほうが年収や資産はずーっと上だよ。
マンションは毎月管理費や修繕積み立て金を永久に払わなければならない上に
固定資産税も戸建てよりもずっと高い。しかも管理費は年々高くなる。
そこらのボロ中古マンションですら管理費が月8万5千円とかだし高級マンションだと管理費だけで月55万円とかザラ。
むしろ経年劣化すればするほどマンションの管理費と修繕積立金は高くなっていく。
だからマンションは金を永久に払い続けられる富裕層しか住めない。
戸建ては買ったらそれで終わりで支払いはないので貧乏人や資産のない老人が好む。
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263202
検討者さん
戸建てが上だと思ってるのはかなり古い時代に生まれたお年寄りだろうね
昔の記憶から50年近くアップデートされてない引きこもりの老人
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263203
検討者さん
世界の富豪が集まるモナコでも最高額の住居は戸建てではなくマンションです。
一戸420億円のマンションです。420億の戸建てなど世界に存在しません。
世界の富豪が集まるドバイでも最高額の住居は戸建てではなくマンションです。
アラブの富豪たちが最上階に住んでいます。
個人資産3330億円(日本最年少の超富裕層)の前澤友作も渋谷区の高級マンション
の最上階に住んでおり、ご両親もマンションに住んでいます。
何百億の資産があるオリラジ中田も妻子と共にシンガポールの高級マンション住まいです。
SGではサービスアパートメントと呼ばれるホテル風サービス付きの高級集合住宅です。
世界一の金持ちと称されるビルゲイツの豪邸(戸建て)ですらたったの80億円です。
それもほとんどが広すぎる敷地の土地代であって建物の代金ではありません。
モナコのマンション一戸の5分の1の値段です。
原宿のマンション(一戸65億円)と大差ない値段で、麻布のマンション一戸200億円より安いw
もうすぐ虎ノ門に出来るマンションは一戸300億円と噂されてます。
世界最高額の戸建てはドバイにある90億円の豪邸ですから、マンションの値段はそれを軽く超えてますw
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263204
検討者さん
今や台湾でも一戸15億円くらいのマンションがゴロゴロあります。
が、戸建てで10億を超える物件は台湾でもそうそう滅多にありません。
香港や上海でも富裕層が住む高級住宅はほとんどがマンションです。
今や高級住宅というとマンションであって、戸建てではないのです。
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263205
検討者さん
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263206
匿名さん
ネタで高額区画をつくるのがデベの販売戦略
マスコミが飛びついて報道してくれる
売れるかどうかは別
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263207
おそらく
まだ日本にマンションがそれほど存在しなかった時代に公営団地で生まれ育った貧乏ババアの中では
幼い頃「一軒家」に憧れて育ったもんだから未だに戸建てがステータスだと思ってるんだろう
だから50年前で記憶が止まったままアップデートされてない
今の時代は圧倒的にマンション=金持ち>>>>>>>>>戸建て=貧乏人
だよ
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263208
匿名
>>263206
決してネタで高級マンション作ったりしませんよ。
ネタじゃなく実際売れてるし。
そもそもネタで作るメリットはない。悔しいからネタだと思いたいんだろうけど。
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263209
匿名さん
団地って結局は集合住宅だから、マンションと変わらないだろ?
同族嫌悪か? 笑
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263210
匿名さん
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263211
検討板ユーザーさん
>>263195 証人さん
へー
粘着婆さんマンコミュだけじゃなくて各方面で活躍されてるんですね☆
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263212
匿名さん
団地婆さんなんていないって、朝4時からのマジキチのレス見たか?
マンション☆のでっち上げ。
そも富裕層は住宅のシェアなんかしないからw
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263213
eマンションさん
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263214
口コミ知りたいさん
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263215
匿名さん
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263216
匿名さん
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263217
通りがかりさん
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263218
eマンションさん
粘着婆を刺激するとアンチマンションのコピペがバァーッと貼り付けられるのが特徴ですね☆
戸建についての言及が一つもないのがお察しですね笑
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263219
匿名さん
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263220
匿名さん
朝の4時からコピペの嵐してた奴、明らかに頭がおかしいよな♪
戸建て派でない事は確かだw
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263221
eマンションさん
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263222
eマンションさん
不動産経済研究所によると、首都圏の新築マンションの平均価格は7,195万円。東京23区では8,597万円、都下でも5,957万円。買える価格帯のマンションを探していたら首都圏を出てしまいそうなほど、価格高騰が続いています。
厚生労働省『令和4年 賃金構造基本統計調査』によると、サラリーマン(正社員)の平均給与は月収で34万円、年収で554万円。
マイホーム購入を検討し始めるだろう30代前半では月収29万円、年収で495万円。
30代後半で月収33万円、年収で560万円。
40代前半で36万円、年収で600万円。
ダブルインカムでやっとマイホームが実現できそうという水準です。
こういうファミリーさんのために「郊外の身の丈に合った戸建」をアドバイスして差し上げるのが戸建派の役割だと思う。
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263223
匿名さん
>>263193 匿名さん
ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
(>>261945)
ということです。
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263224
口コミ知りたいさん
トランプ前大統領もトランプタワーからフロリダの本宅に移りましたしね。
やはり戸建が住みやすいのでしょう
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263225
匿名さん
>>263194 匿名さん
過去に、戸建て派から「富裕層の証拠を見せろ」って言われたマンション派があっさりとアメックス(本物)を見せたそうです。その中の1枚に期限が切れたものが含まれてしまったものを保存し、以後マンション派になりすまし自作自演でアップを続け、「マンション派の間抜け画像」と言って叩いてるっていうのが真相のようです。
戸建て派が自分のコメントに「参考になる」ボタンを押す自作自演をみてもわかりますね。
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263226
匿名さん
>>263105 口コミ知りたいさん
「ベル」
だって、ぷっ。。
普段は都内の一等地に住んでるとか大見得切ってるけど、随分と貧乏くさい。
うっかり程度の低さバレちゃったね笑笑笑笑笑
チ~ン♪
「いるか~い?」
って生活レベルだったのね笑笑笑笑
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263227
匿名さん
>>263105 口コミ知りたいさん
犯罪の「言い訳」を「論破」という戸建て派・・・
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263228
検討板ユーザーさん
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263229
匿名さん
マンションは安いけど家族で暮らすには狭いし、音も伝わるので物理的、精神的に窮屈。
安いといっても維持費は高いし、値上げも予想されるし、マンション住人が高齢化すればちゃんと維持出来るか分からない。
子供の成長への悪影響も指摘されている。
戸建は広いし、子供たちものびのび過ごせるし、庭で遊んだり野菜や花なども育てられる。
車もすぐ出せて楽ちん。
維持管理を他人に左右されることもない。
子供のいる家族で希望の場所に戸建買えるなら戸建が断然良いよ。
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263230
通りがかりさん
>>263229 匿名さん
あなたが検討できるのは安いマンション限定だからね。
俺がが住んでいる港区高台の低層階レジデンスは200平米近いの部屋も普通に多いし騒音なんて心配したことがない。エリート層のコミュニティーで誰でも入れる戸建街よりもちろん安心だし、24時間有人警備やフロントの来客対応も必要不可欠だ。
何よりも家族全員は都心の便利で快適な生活を楽しめる。周りの美術館、ファッション、グルメは最高。子供はもちろん一流私立校。グローバルの雰囲気で成長して将来の留学にも準備できる。
郊外戸建は何よりも文化的な生活がないね。
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263231
匿名さん
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263232
eマンションさん
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263233
匿名さん
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263234
匿名
芸能人の9割がマンション住まいだよ、ばぁ~さん。
政治家も官僚もマンションが多い。
ついでにいうと日本に住んでる各国大使館の大使や外交官もみんな高級マンション。
外資系企業のCEOも家族連れで高級マンション。
官僚の邸宅(笑)が2~3軒買える金額のマンションですよ。
港区なんかショボイ戸建てはめっちゃ少数派。
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263235
ぷふふ
>>263233
拾ってきたサイトの芸能人の家を貼り付けても何の証拠にもならないよw
あんたの邸宅()とやらを見せてみなよ
あんたの住所を証明してみなよ、住民票や保険証で
できないよね~w あんたの近所に芸能人も政治家も本当は皆無w
あんた本当はド田舎の団地ババアだものwww
書くだけなら何とでも誰でも書けるもんね、路上ホームレスだって豪邸住んでるって書けるもんねw
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263236
匿名さん
>>263235 ぷふふ
お前が出したらすぐにでも出してやるよ
固定資産税は一度出したが最新版でな ほら早く出せよ 田舎者
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263237
名無しさん
>>263233
港区にショボイマンションなんてありません。
港区のマンションはみんな高額です。
港区の戸建てではショボイ戸建ては未だにありますw
港区のショボイ戸建てだらけだったところは立ち退きになって軒並みぶっ壊されて超高級マンションが建ったりしてますが、未だにショボイ戸建ては残ってるところがある。
現実を知ってから書きましょうね、恥ずかしい。
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263238
匿名さん
スレタイに沿ってマンションの良さをアピール出来ないのは頭が足りないというのが大きな理由だな。
高級マンションだろうがこんなお馬鹿が住んでるんだから共同住宅のリスクは避けようがない。
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263239
ぷふふ
>>263236
あんたが出さなきゃいけないのに、なんでオレが出す設定になってんの?
あんた一枚も何も出してないじゃんw
田舎者?自己紹介乙
オレは祖父母の代から生まれた時から千代田区在住だよ。
千代田区の住所証明なら以前出したよ。
田舎なんて人生で一度も住んだことないよ。
父親も東京23区以外に住んだことないよ。
証拠出せない田舎者の団地かっぺ婆さんお疲れ。
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263240
匿名
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263241
匿名
固定資産税は住所の証明にならないよ
ド田舎でも固定資産税は払うからね
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263242
匿名さん
びびってやンの(^0^)
いいから、とっとと出せよ
3分以内に出してやっから
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263243
ぷふふ
>>263233
拾ってきたサイトの芸能人の家を貼り付けても何の証拠にもならないよw
あんたの邸宅()とやらを見せてみなよ
あんたの住所を証明してみなよ、住民票や保険証で
できないよね~w あんたの近所に芸能人も政治家も本当は皆無w
あんた本当はド田舎の団地ババアだものwww
書くだけなら何とでも誰でも書けるもんね、路上ホームレスだって豪邸住んでるって書けるもんねw
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263244
匿名さん
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263245
匿名さん
>>263241 匿名さん
住所欄と課税所在地両方出すから心配するな
ほら どうした 早く出せよ
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263246
匿名さん
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263247
ぷふふ
>>263242
誰も何もビビってないよ
「証拠出せ」と言われてビビって逃げてんのお前じゃんw
ほら早く出してみろよw 出せないからビビってやんのw
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263248
匿名さん
>>263247 ぷふふ
だからお前がビビらずに出しさえすれば
3分以内に出すって言っているだろ
ほら 出せないのか 偽物野郎
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263249
ぷふふ
>>263242
ほらほら、ド田舎団地ババア、はやく出せよ
お前が出したら、もう一度、千代田区の自宅住所が記載された公的証書見せてやるから
ほら、どうした?はやく出せよホラ吹きババア
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263250
匿名さん
ほら早く出せよ 自称千代田区のオッサン
こっちは忙しいんだから
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