住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-10 10:25:15

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 262401 匿名さん

    荒らしというのはこういう書き込みですね。

    >>262232

  2. 262402 名無しさん

    >>262390 匿名さん

    マンコミュのトラブルスレを常宿にしてる筋金入りが当スレでは「戸建さん」を名乗っています。

  3. 262403 eマンションさん

    >>262389 匿名さん

    ここの戸建(アパート住まい)さんが、カウンターパートをマンション派って勝手に呼んでるだけで、実際には戸建に住んでるからね笑

    旅行の風景とか色々アップして、ファミリーの皆さんと情報交換しようとしてんだけど、一人だけむくれてる奴がいるから笑


  4. 262404 名無しさん

    国の統計によると購入ネンは注文戸建約41歳、分譲マンション約45歳。マンション購入者の高齢率が高いのがよく分かる

    1. 国の統計によると購入ネンは注文戸建約41...
  5. 262405 検討板ユーザーさん

    >>262403 eマンションさん
    あくまで書かれた中身だから君が何に住んでいるかは関係ない。

    それにしてもマンション派の役に立たない味方だな。

  6. 262406 マンション掲示板さん

    >>262404

    一時取得者はどうなってます?

    年収はマンションの圧勝だけど。

  7. 262407 評判気になるさん

    >>262405

    書かれた中身ねぇ~
    アパート住まいが戸建のフリをしても良いの?笑

  8. 262408 eマンションさん

    マンションでの子育てなんか聞かれても、こっちは戸建に住んでんだから知るわけないじゃん笑

    そんなに気になるなら、リアルなマンション住まいを連れて来な!笑

  9. 262409 匿名さん

    国の統計によると注文戸建の月の支払いは高いが返済負担率は低く、マンションの月の支払いは低いが返負担済率は高い。
    マンションさんがカツカツで生活しているのが良くわかる。

    1. 国の統計によると注文戸建の月の支払いは高...
  10. 262410 eマンションさん

    >>262406 マンション掲示板さん

    二次取得は戸建の圧勝で中古マンションは最下位ですね

    1. 二次取得は戸建の圧勝で中古マンションは最...
  11. 262411 eマンションさん

    >>262404 名無しさん

    やっと年収があがった高齢者になってからマンション買ってるみたいですね。

  12. 262412 匿名さん

    >>262410 eマンションさん
    平均というものを理解してるのだろうか?

    そもそも、この表を見て勝ち負けの話にするということが、投稿者のおかれてる状況、人間性、理解力が垣間見れる。

  13. 262413 eマンションさん

    このスレの標準的モデルとしては、30代年収800万の都内勤務サラリーマンファミリーさんが始めて購入する自宅を想定すればいいんだよね?

  14. 262414 匿名さん

    スレで犯罪まで犯すのがマンション流(笑)

    1. スレで犯罪まで犯すのがマンション流(笑)
  15. 262415 マンコミュファンさん

    >>262413 eマンションさん

    どうみても価格的に郊外の戸建かマンションの比較でしょ?

  16. 262416 通りがかりさん

    どんなに所有権を振りかざしても、侵入強盗犯には無力です。戸建に住むなら実効性のあるセキュリティ対策を導入しましょう。
    出典「北斗の拳」

    1. どんなに所有権を振りかざしても、侵入強盗...
  17. 262417 匿名さん

    これが粘着マンションの民度ですよw

  18. 262418 評判気になるさん

    >>262394 匿名さん

    準備しなくてもバカでも受かるクズ資格とっても、取りに行くだけ時間の無駄
    それが役に立つなら、君みたいに貧乏にはならない

  19. 262419 匿名さん

    >>262398 匿名さん

    生涯独身の君には持て余す。
    君には4畳半の1Rアパートか橋の下がお似合いだ

  20. 262420 匿名さん

    >>262413 eマンションさん

    その前に漢字書取りの練習しようね

  21. 262421 マンション掲示板さん

    >>262419 匿名さん

    30代年収800万の都内勤務サラリーマンファミリーさんが始めて購入する自宅を想定してアドバイスしてあげてください。

  22. 262422 マンション検討中さん

    >>262418

    スレに粘着してマンションいびってるあんたより前向きでいいじゃない。

  23. 262423 マンション検討中さん

    >>262420

    気に食わないの?笑

  24. 262424 匿名さん

    >>262394 匿名さん
    内容以前に、小学校を卒業できていれば、もう少しまともな作文くらいできるだろう?
    彼はいったい何歳でドロップアウトしてしまったのか?
    読み書きすらできなければFP3級なんて無理でしょうね。

  25. 262425 検討板ユーザーさん

    普通に生きてたら購入適齢期30代の平均年収が800前後だなんて思わなくね?
    4000万台の物件なんて単独500~600か2馬力800~1000ら辺だろうし

  26. 262426 匿名さん

    版権無視のマンション推しがいるって時点でリスクが高過ぎ。
    公序良俗に反する投稿やスレの趣旨に反するスレチ投稿を繰り返すのが粘着マンション。
    自ら集合住宅の住人リスクを証明していくスタイルがマンション流(笑)

  27. 262427 匿名さん

    【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

    Q. 住まいの居住形態を教えてください。

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等集合住宅) 31.5%

    https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219

  28. 262428 名無しさん

    >>262426 匿名さん

    「俺は著作権違反なんて怖くないんだよ!」って見せたいから再度漫画をアップして再度犯罪を繰り返したんだろうねw
    猿以下の知能なんでしょうね

  29. 262429 マンション検討中さん

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等) 31.5%
    【3位】賃貸(マンション等) 10.5%
    【4位】社宅・寮・等 2.5%
    【5位】賃貸(戸建て) 2.0%

    全体ではマンションの割合が10%程度なのに、年収1,000万超の世帯ではマンションが脅威の42.0%!!年収が上がるほどマンションを選ぶ人が増えるようです。

  30. 262430 評判気になるさん

    >>262429 マンション検討中さん

    やはり富裕層は戸建を選んでますね。

  31. 262431 匿名さん

    やはり貧困層がマンションみたいな集合住宅を選択していたんだね(笑)

  32. 262432 匿名さん

    >>262427 匿名さん
    「既婚男性(200人)に聞いた、住宅事情」でしかない
    そんな恣意的なデータでは何もかたれない。

  33. 262433 匿名さん

    悔しいか粘着マンション♪

  34. 262434 eマンションさん

    ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。
    したがって、マンション派は、スレタイの条件に沿ってマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建像を合理的に推測したところ年収800万程度のファミリーさんが統計的にも妥当だいうことで、その標準モデルを軸にマンションと戸建てのそれぞれのメリットのデメリットを総合的に勘案しながらより良い住まい探しをしていけば良いのでは、と提案しています。

    しかしながら、ここのスレ主(粘着戸建)はおのれが4,000万以下というスレタイの予算を設定しておきながら、実際に予算の話を持ち出されると「幾らであっても集合住宅だからイヤ!」などといって開き直り、朝から晩までネチネチとマンションの「デメリットのみ」をあげつらい、暇つぶしをしながら怠惰な日々を過ごしこんなスレに途方もない時間を浪費したことに気付かないふりをしながら、希望も何もない己の人生の不平不満をマンションにぶち撒けて自暴自棄になっている
    というのが真相ですね。

  35. 262435 eマンションさん

    三連休、どこにも行けずに不貞腐れる戸建さん、マンションに不平不満をぶちまける。

  36. 262436 匿名さん

    共同住宅のマンションなんかデメリットの宝庫なので不平不満は無駄
    戸建てはただマンションのデメリットを踏まえるだけ

  37. 262437 匿名さん

    ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
    マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
    >>261945

    彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
    このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。

  38. 262438 匿名さん

    ぼっちは粘着マンションさんだけだよw

  39. 262439 匿名さん

    >>262434 eマンションさん

    君も随分と淋しい人生だね
    まあ自業自得だがw

  40. 262440 匿名さん

    共同住宅に勝ち目なし

  41. 262441 eマンションさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
    マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません!
    したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

    参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
    【住宅購入世帯の平均像】

    ◆注文住宅
    世帯主年齢:39.5歳
    世帯年収:801万円
    購入資金:4,713万円
    返済期間:建築32.8年/土地34.5年

    ◆分譲戸建て住宅
    世帯主年齢:37.5歳
    世帯年収:750万円
    購入資金:4,074万円
    返済期間:32.7年

    ◆分譲共同住宅
    世帯主年齢:39.9歳
    世帯年収:960万円
    購入資金:5,048万円
    返済期間:29.7年

    出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

  42. 262442 匿名さん

    >>262441 eマンションさん
    お前みたいな捏造、パクり、法律無視のマンション野郎のレスに信憑性なんか無いだろ?
    版権無視のマンション推しがいるって時点でリスクが高過ぎ。 公序良俗に反する投稿やスレの趣旨に反するスレチ投稿を繰り返すのが粘着マンション。 自ら集合住宅の住人リスクを証明していくスタイルがマンション流(笑)

  43. 262443 匿名さん

    マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

    1.騒音トラブルが発生しやすい
    2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
    3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
    4.管理費や修繕積立金がかかる
    5.駐車場代が別でかかる
    6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
    7.リフォームやリノベーションが自由にできない
    8.子供が落下事故で命を落としやすい
    9.管理規約で生活に制限が生じる

  44. 262444 匿名さん

    マンションさん…
    あんたの言ってた事は全て嘘(笑)

    【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

    Q. 住まいの居住形態を教えてください。

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等集合住宅) 31.5%

    https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219

  45. 262445 eマンションさん

    【年収1,000万円超の既婚者200人にアンケート】戸建55.5%、マンション42.0%

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等) 31.5%
    【3位】賃貸(マンション等) 10.5%
    【4位】社宅・寮・等 2.5%
    【5位】賃貸(戸建て) 2.0%

    全体ではマンションの割合が10%程度なのに、年収1,000万超の世帯ではマンションが脅威の42.0%!!年収が上がるほどマンションを選ぶ人が増えるようです。

  46. 262446 匿名さん

    賃貸入れて良いんだ(笑)

  47. 262447 匿名さん

    都内マンションに住みたいなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
    貧困層の粘着マンションさんも納得しているw

    「近所の新築一戸建ては6~8000万円くらいの相場。
    新築マンションも5~6000万円くらい。
    でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

    https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

  48. 262448 匿名さん

    マンションと戸建てじゃ戸数は集合住宅が多いからね。
    割合いは圧倒的にマンションが下。
    マンションさんって数字に弱いのかな? 笑

  49. 262449 通りがかりさん

    >>262446 匿名さん

    マンションと戸建、分譲と賃貸、全ての可能性からより良い選択をしていくのがマンション流です。

  50. 262450 通りがかりさん

    アンケート結果によると、所得水準が上がれば上がるほどマンションを買える人が増えていくことが明らかとなった。

  51. 262451 通りがかりさん

    >>262449 通りがかりさん
    都合の良いデータだけを使い
    捏造、パクり、版権無視がマンション流だろ?
    やってる事は「荒らし」そのもの

  52. 262452 通りがかりさん

    年収800万程度のファミリーさんだと、郊外の安い土地に身の丈に合ったパワービルダー系の戸建がいちばんということ。

  53. 262453 匿名さん

    所得水準が高くなると戸建てが圧倒的に多くなるね♪

    【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

    Q. 住まいの居住形態を教えてください。

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等集合住宅) 31.5%

    ※貧困層の賃貸数はマンションが圧倒的に多いw

    https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219

  54. 262454 匿名さん

    >>262451 通りがかりさん

    荒らされてると感じるのは、キミの心が荒んでいるからだろ?笑

  55. 262455 匿名さん

    【年収1,000万円超の既婚者200人にアンケート】戸建55.5%、マンション42.0%

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等) 31.5%
    【3位】賃貸(マンション等) 10.5%
    【4位】社宅・寮・等 2.5%
    【5位】賃貸(戸建て) 2.0%

    全体ではマンションの割合が10%程度なのに、年収1,000万超の世帯ではマンションが脅威の42.0%!!年収が上がるほどマンションを選ぶ人が増えるようですね☆

  56. 262456 匿名さん

    収入が低くて都内に住みたいなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
    粘着マンションさんも納得しているw

    「近所の新築一戸建ては6~8000万円くらいの相場。
    新築マンションも5~6000万円くらい。
    でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

    https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

  57. 262457 匿名さん

    たった200人のアンケートじゃあたいして参考にならんけど、面白いデータですね。
    ありがとう戸建さん☆

  58. 262458 匿名さん

    >>262454 匿名さん
    捏造、パクり、版権無視を荒らしと感じない?
    それこそキミの心が荒んでいるからだろ 笑

    まさに驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション♪

  59. 262459 匿名さん

    賃貸がありならありでイイよ♪

  60. 262460 eマンションさん

    国の統計によると注文戸建の月の支払いは高いが返済負担率は低く、マンションの月の支払いは低いが返負担済率は高い。 マンションさんがカツカツで生活しているのが良くわかる。

    1. 国の統計によると注文戸建の月の支払いは高...
  61. 262461 匿名さん

    >>262441 eマンションさん
    YouTubeでも指摘されてるけど、
    その引用データは、注文住宅が全国なのに対して分譲共同住宅は三大都市圏で、地価の違いが購入資金に反映されている。
    三大都市圏で土地を購入した注文住宅の新築世帯の購入資金は6,787万円で、マンションより1000万円以上高額な事がわかる。
    年収も当然計算上マンションを遥かに上回ります。
    調査対象地域が異なるデータで意図的に情報操作するのがマンション流(笑)

  62. 262462 匿名さん

    粘着さんって、よくこんなに嘘や捏造できるな…
    恥を知れよ。

  63. 262463 マンション検討中さん

    >>262461

    一時取得者の年収は、圧倒的にマンションです。
    あとマンションは都市部に集中してますが、全国各地に散らばる戸建とエリアを同じにする必要はありませんし、エリアが違うというクレームも的を得ていませんね。

    都市部に住むなら住みやすいマンション
    田舎に住むなら住みやすい戸建
    という棲み分けになっています。

  64. 262464 マンション掲示板さん

    >>262462

    嘘や捏造など、一つもありませんので悪しからず。

  65. 262465 匿名さん

    そう思ってるのは粘着だけw

  66. 262466 匿名さん

    版権無視をスルーするなよw

  67. 262467 検討板ユーザーさん

    >>262458

    正直に告白すると、マンションには住んでないの☆

  68. 262468 マンション掲示板さん

    >>262466 匿名さん

    引用してるだけじゃん。著作権侵害っていうなら訴えてみたら?みんなで怒られましょう!笑

  69. 262469 匿名さん

    >>262465 匿名さん

    オリジナルの粘着はお前だろ笑

  70. 262470 名無しさん

    >>262468 マンション掲示板さん

    漫画の全部または一部を投稿する際に著作権侵害となり得るケースとしては

    漫画の一部または全部をそのまま転載する行為

    漫画のキャラクターのイラストを利用する行為

    漫画のセリフなどの文字をそのまま切り抜いて利用する行為

    引用を超える範囲で漫画の内容を利用する行為

    などが該当します。

    このケースにおける法的責任 上記のような著作権侵害を行った場合、差止請求や損害賠償請求、不当利得返還請求などを受ける民事上の責任や、10年以下の懲役または1,000万円以下の罰金の刑事上の法的責任を負う可能性があります。

  71. 262471 匿名さん

    ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
    マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
    >>261945

    彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
    このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。

  72. 262472 名無しさん

    >>262470 名無しさん

    引用です。

  73. 262473 評判気になるさん

    >>262472 名無しさん

    著作権違反にならない為の漫画引用について

    ネット投稿における漫画引用方法について
    守るべきことは以下の4点です

    他人の著作物を引用する必然性があるか

    自分の著作物と引用部分が区別されているか

    自分の著作物と引用する著作物との主従関係が明確か

    引用元が明記されているか

    これをしていない場合著作権侵害となります。

  74. 262474 検討板ユーザーさん

    アホとアホが何年もくだらない事でギャーギャー騒いでるだけやん

  75. 262475 マンション掲示板さん

    >>262473

    引用です。

  76. 262476 検討板ユーザーさん

    >>262474

    マンコミュを根城にしてる筋金入りの隔離スレですよここは。へたにブロックすると20万レスの怪物が一般スレに解き放たれちゃうから、怖くて触れない笑

  77. 262477 匿名さん

    こういう異常者がマンション推し(笑)
    まさに粘着マンション♪

  78. 262478 検討板ユーザーさん

    ↑オリジナルの粘着はコイツです☆

  79. 262479 名無しさん

    オリジナルって何だよw
    粘着マンションはマンション推しだから一発で分かるよな。

  80. 262480 検討板ユーザーさん

    マンションの悪口ばかり言う人の特徴

    https://smartlog.jp/149278

  81. 262481 eマンションさん

    ▼平気でマンションの悪口や嫌味を言う人っていますよね。
    ▼マンションの悪口ばかり言う人の7つの心理
    1. 人よりも優位な立場になりたい
    2. 共通の敵を作り、仲良くなりたい
    3. 悪口を言うことでストレスを発散している
    4. 自分のコンプレックスを隠そうとしている
    5. 認められたい、褒められたい
    6. 冗談を言って盛り上げたい
    7. 毒舌キャラだと思っている
    ▼悪口や文句ばかり言う人の8個の特徴
    1. 寂しがりやでかまってほしい
    2. ネガティブ思考で、被害妄想が激しい
    3. すぐに他人と比較してしまう
    4. 負けず嫌いで、プライドが高い
    5. 人によって態度をコロコロ変える
    6. 自分の意見を曲げようとしない
    7. 固定概念が強く、偏った人格をしている
    8. プライベートや仕事が上手くいっていない
    ▼悪口や愚痴ばかり言う人の末路は?
    1. 周囲からの信頼を失う
    2. 因果応報の如く、悪口を言われる側になる
    3. 困った時に助けてもらえない
    4. 周囲から人が離れていく
    5. 離れていく人や、社会を恨んでしまう
    6. 孤独感を感じ明るい気持ちになれない
    7. 天涯孤独になる

  82. 262482 eマンションさん

    マンションばっかり弄ってないで、これから住宅を購入する適齢期のファミリーさんに、身の丈に合った戸建を具体的にアドバイスしてあげたら良いのにね☆

  83. 262483 通りがかりさん

    ほんとそう

  84. 262484 周辺住民さん

    >>262481 eマンションさん
    デメリットの指摘=悪口じゃないし、悪口や嫌味はマンション派がずっと多いと思うよ。
    ここは比較が目的なので嫌なら見ないほうが良い。

  85. 262485 匿名さん

    >>262484 周辺住民さん

    「驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション♪」というのは悪口ではない?笑

  86. 262486 口コミ知りたいさん

    >>262484

    ここは検討スレなので、比較が終わった人が具体的にどこにどんな家を買うのかを検討していく場です。

  87. 262487 eマンションさん

    各人の希望や条件にあわせてメリットとデメリットを総合的に勘案しより良い住まいを選んでいくのが比較であって、マンションのデメリットのみをあげつらうことを比較とはいいません。

  88. 262488 坪単価比較中さん

    家族で住むという条件(これはデメリットの指摘事項を見れば分かることだし、通常はマンションか戸建か?という場合は子供のいる家族が前提)だと戸建が良いよということでマンションの大きなデメリットが挙げられているだけですよ。
    たいていデメリットを書けばメリットは省略しても分かるでしょ。

    デメリットはあるけど、それを補えるこんなメリットがあるよとか、1人で住むにはマンションが良いよとかそういう主張があるなら具体的に書けば良いだけですね。

  89. 262489 匿名さん

    >>262488 坪単価比較中さん
    マンションに買って住んでる人の理由。
    1、都内への通勤時間、疲労
    2、資産性

    高い収入を得られる仕事は東京(主要都市)に集中している。高い学力を有し能力のある人はその力を発揮するために都内に勤務している。その人たちがどこに住みたいかと言えば、当然、職場に近いところが良いのは当たり前のこと。選択肢に、都内及び近郊の戸建てが十分あればいいが、需要を満たすだけの供給がない。したがって、「都内及び近郊のマンション」か「郊外」のいずれかの選択となる。
    「郊外」を選ぶ理由としては、通勤時間の長さと疲労というデメリットを受け入れて、子育てなど家族の生活の利便性等を優先する人は戸建てを選ぶのだろうし、または安いマンションを購入して余剰金は様々な資産運用に回す例も少なくないだろう。

    サラリーマンもライバルとの競争である。都心からの通勤と郊外からの通勤と毎日60~180分の差があるとして、自身が仕事で60分あたりで得る労働収入を多く見積れる人こそ、何よりも時間を最重要視する。この人たちは、ある程度の住み心地の悪さ(主に狭い)は受け入れて都内マンションを購入しているのです。
    後者を選ぶ人が多数あり、その結果、都心マンションの価格は上昇し続けている。それはすなわち自身の購入した不動産の資産価値を保っているということである。資産価値のある不動産であれば賃貸よりも購入する方がいいに決まっている。

    まとめると、「時間(収入)と不動産資産価値を犠牲にして郊外戸建ての居住性をとる」か「居住性を犠牲にして時間(収入)と資産価値を得る」の選択である。どちらがいいとも、どちらが幸せとも言い切れないことで、それぞれの価値観で選べば良いことである。

    なお余談だが、ろくな学歴も能力もなくまともな職に就けない者、すなわちそもそも「自分の住まいの選択もできない者」が、その僻みや憎しみでマンションに住む「選択」をしている人にとやかくいうなということである。何も検討できない者が、検討している人の助言などできるはずがない。

  90. 262490 匿名さん

    ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
    マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
    >>261945

    彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
    このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。

  91. 262491 坪単価比較中さん

    非論理的で感情的な書き込みですね。

    スレタイに沿って淡々と比較しましよう。

  92. 262492 名無しさん

    >>262488

    年収800万程度のファミリーさんなら、4,000万の予算ではマンションは中古やワンルームしかないからパス、郊外の安い土地に身の丈に合ったパワービルダー系の戸建がいちばんとアドバイスしております。
    なのでマンションは特に勧めてないですね。
    どうしても戸建派の方がマンションを踏まえたい事情があるなら、個別に相談してください。

  93. 262493 eマンションさん

    結論は>13にて出ております。

  94. 262494 匿名さん

    >>262489 匿名さん
    最近はリモートワークを基本の勤務形態にする企業も多くなったから、通勤時間を重視する人も減ってるでしょ。
    家族にリモートワークができない医療従事者がいるが、子供が産まれたら都内の勤務先に近い場所の戸建てに住み替えた。
    予算さえあれば都内や近郊にも戸建て向きの土地(古家も含む)はあります。

  95. 262495 eマンションさん

    戸建の方は、4,000万の予算で踏まえたいマンションがあるんですか?
    一般的にはそれくらいの物件を検討する所得水準のファミリーさんだと、郊外の身の丈に合った戸建を購入されてます。
    敢えてマンションを検討したいという理由が分からないです。マンションさんに相談したいことがあるなら、マンションを踏まえたい個別の事情も含めて説明をお願いします。

  96. 262496 マンコミュファンさん

    >>262494 匿名さん

    「予算さえあれば」何でも検討できますよ。

    残念ながらここの予算は4,000万のマンションと同程度、ということになってますので、ご留意ください。

  97. 262497 匿名さん

    都内マンションに住みたいなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
    粘着マンションさんも納得しているw

    「近所の新築一戸建ては6~8000万円くらいの相場。
    新築マンションも5~6000万円くらい。
    でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

    https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

  98. 262498 匿名さん

    >>262485 匿名さん
    悪口ではなく事実だとアナタが証明してるじゃないてわすか(笑)
    イヤなら見なければ良いし、捏造や無断借用、版権無視とかの荒らし行動を止めたら良いのでは?

  99. 262499 匿名さん

    集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
    「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態!」

    https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/


    ご近所トラブルで一番多いのは騒音問題!マンション生活は音に気をつけよう

    マンションに住んでいると、車や自転車に関するトラブルもよく発生します。
    みんなが決められた駐車場や駐輪場を正しく使っていれば問題ないのですが、ちょっとした気のゆるみがトラブルに発展してしまうことも。

    マンションでは人間関係のトラブルはつきものです。
    マンションでは同じくらいの収入レベルの家庭が集まっていますので、ちょっと目立つことをするとすぐウワサになってしまうことも。

    マンションの敷地内へのゴミ出しも、トラブルが起こりやすい原因になっています。

  100. 262500 匿名さん

    20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。

    一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった

    「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省

    https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

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