住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-18 10:46:45

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 262274 マンション掲示板さん

    >>262264 匿名さん

    そうそう
    4,000万だとワンルームか中古しかないからマンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈にあった戸建がいちばん☆
    です笑

  2. 262275 名無しさん

    >>262272 匿名さん

    そうです
    所得の上がってない戸建さんが帰る戸建のグレードは相対的に下がってます。なので格安パワービルダー系の にせざるを得ないね。

    もちろん、中古マンションはパスやで笑

  3. 262276 匿名さん

    所得が上がってない人は4000万以下のマンションで妥協
    ランニングコストの支払いはローン審査の対象外だから属性が低くても安マンションならギリ買える
    所得が上がって4000万以上の予算が確保できる人は、利便性と住環境のバランスが取れた住みたい場所の土地を購入して、気に入った仕様のHMで注文住宅を建てる

  4. 262277 匿名さん

    都内マンションに住みたいなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
    粘着マンションさんも納得しているw

    「近所の新築一戸建ては6~8000万円くらいの相場。
    新築マンションも5~6000万円くらい。
    でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

    https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

  5. 262278 匿名さん

    マンションの場合、はじめからグレードが低いからね。
    立地や利便性での違いしかない。
    都営住宅なんかの賃貸だったら分譲マンションと同じグレードで利便性も良いとか、マンションに勝ち目なし!

  6. 262279 匿名さん

    注文住宅>>>建売住宅>>>UR賃貸>>>都営住宅=ビレッジハウス>>>賃貸、分譲アパマン

  7. 262280 匿名さん

    集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
    「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態!」

    https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/

  8. 262281 匿名さん

    マンコミュのスレをチラッと見ただけで分かりましたよ。住人レベルが酷い。

    「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

    https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

  9. 262282 匿名さん

    NHKも酷だよな♪
    こんな放送見たから、マンションに住み続けたくなくなる…
    戸建てさんの指摘と完全一致。高齢化、ヤバすぎ。

    https://www.nhk.jp/p/special/ts/2NY2QQLPM3/episode/te/RP4RY84RRR/

  10. 262283 匿名さん

    >>262275 名無しさん
    中古マンションなんかゴミ、終わってるよな♪

  11. 262284 匿名さん

    もう誰も釣れないよ

    一人ぼっち・・・

  12. 262285 マンコミュファンさん

    >>262282 匿名さん
    しかもそのリスクより戸建で隣かボロ屋になって倒れてくることのほうが気になるらしいからな。

    お馬鹿は高齢化と違って産まれたときからだからどうにもならない。

  13. 262286 検討板ユーザーさん

    何年同じ事書き続けてんだよお前ら
    安西先生もビックリやで

  14. 262287 通りがかりさん

    「えっ、どこの田舎?」タワマン前のバス停に、謎の大行列
    湾岸タワマンの悲哀…「永遠なる陸の孤島」に? 都心のインフラ整備に取り残される、切なすぎる現状

    https://news.yahoo.co.jp/articles/d7f18c1ed1cac1a7fa61c57bf64435b4375c...

  15. 262288 匿名さん

    イヤ~、粘着マンションが釣れる釣れるw
    集合住宅ってゴミやんな♪

  16. 262289 匿名さん

    マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

    1.騒音トラブルが発生しやすい
    2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
    3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
    4.管理費や修繕積立金がかかる
    5.駐車場代が別でかかる
    6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
    7.リフォームやリノベーションが自由にできない
    8.子供が落下事故で命を落としやすい
    9.管理規約で生活に制限が生じる
    10.建替えもできず老朽化に歯止めがかからない
    11.高齢者に人気があり、高齢化に歯止めがかからない

  17. 262290 口コミ知りたいさん

    >>262285 マンコミュファンさん

    アンタの実家じゃそうなのかもしれんが、世間一般の戸建ではありえない世界だな。
    そんなレアなリスクより、アンタが交通事故で死ぬ確率の方が高いと思う

  18. 262291 坪単価比較中さん

    >>262289 匿名さん

    マンションは窓一つすら自由にできない、公共の建物。
    車や家電と同じ、只の消耗品だからね 
    みんなビクビクしながら住んでいるんだよ

  19. 262292 匿名さん

    ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
    マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
    >>261945

    彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
    このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。

  20. 262293 匿名さん

    住宅の購入で、
    「大成功!」を得るのは難しいかもしれません。
    しかし「大失敗!!」は少し考えれば避けられることです。

    庶民の住宅の購入は「消去法」でやるしかない。
    絶対に避けるべき選択肢は、
    「郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建て」です。
    これほど明確なことはないですよね。

    4000万円という予算でできることは、4000万円の内訳を「土地代をできるだけ多く、上物をできるだけ少なく」にするということですね。
    当然、新築は除外されますね。必然的に中古の戸建てか中古のマンションのどちらかという選択になりますが、耐久性を考えれば圧倒的にマンションが優位ですね。
    修繕積立・大規模修繕がきちんとなされた管理状態の良い、そして将来に建て替えの話が出ても円滑に話が進むような好立地の中古マンションがベストであることは間違えありません。
    情報収集をして予算内で将来性のある立地を探すことにだけに専念してください。
    一般的にマンションは戸建てに比べ、狭さや騒音など(特に子育てには)居住性のデメリットはありますが、それさえ乗り越えれば資産性が高く財産として残せます。
    安い土地の戸建ては新築から数年は満足が得られるでしょうが、わずか数十年後には処分にも困るほどのゴミになります。

    参考
    https://frontier-eyes.online/second-hand%E2%80%90condominium/
    https://www.sktman-home.com/question4-1/
    https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230301a.html
    https://financial-field.com/oldage/entry-151103
    https://sumai-step.com/column/article/27449/
    https://sumai-step.com/column/article/26906/
    https://sumai-step.com/column/article/2046/
    https://news.yahoo.co.jp/articles/b59a61ff4e16fe5099d12bc0e2fc07f66d53...
    https://www.nhk.or.jp/minplus/0145/topic001.html
    https://wakearipro.com/administrative-execution/
    https://gendai.media/articles/-/77540?page=1
    http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_2020.pdf
    http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_2022.pdf

  21. 262294 検討板ユーザーさん

    >>262292 匿名さん
    スレ主に振り回され過ぎだし感情的じゃん。
    スレタイに沿って比較するだけだよ。

    君のメリット、デメリット比較してマンションの良さをアピールすればいい。

  22. 262295 匿名さん

    >>262292 匿名さ
    どんだけスレ主や多数の戸建てさんに執着してんだコイツw

  23. 262296 匿名さん

    住環境という大切なポイントを放棄した住宅がマンションだからね。
    売却も出来ない自宅の価格や資産価値に一喜一憂するしか価値を見いだせないゴミみたいな存在が約一名。
    住んでいるマンションが高くなっても、売却後に住み替えるなら意味がない。
    同じエリアなら戸建てやマンションは高くなっていて、利益は既にマイナス。
    不便なエリアやマンションのグレードを落とすしかない。
    そもそも中古マンションはイヤ~って奴が中古で高く売れると思ってる事自体ナンセンス(笑)

  24. 262297 通りがかりさん

    マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

    1.騒音トラブルが発生しやすい
    2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
    3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
    4.管理費や修繕積立金がかかる
    5.駐車場代が別でかかる
    6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
    7.リフォームやリノベーションが自由にできない
    8.子供が落下事故で命を落としやすい
    9.管理規約で生活に制限が生じる
    10.建替えもできず老朽化に歯止めがかからない
    11.高齢者に人気があり、高齢化に歯止めがかからない

  25. 262298 匿名さん

    今日のNHKでマンションの高齢化問題が特集されますよ♪
    楽しみにしとき!

    10月8日(日)
    午後9:00 ~ 午後9:50

    https://www.nhk.jp/p/special/ts/2NY2QQLPM3/episode/te/RP4RY84RRR/

  26. 262299 検討板ユーザーさん

    戸建て
    ゴミ屋敷や猫屋敷が近くにあるとキツい
    自治会の老害達へのヨイショがキツい
    壁張り替え、シロアリの恐怖
    戸建てでも今は付き合いは希薄
    リノベDIYやりたい放題だが面倒
    台風の日に「ちょっと瓦見てくる」

    これでも戸建ての方がいいな

  27. 262300 匿名さん

    残念ながら、集合住宅は戸建てには全く敵わない。
    同じエリアに住めるならマンションなんて選択しないだろ?

    注文住宅>>>建売住宅>>>UR賃貸>>>都営住宅=ビレッジハウス>>>賃貸、分譲アパマン

  28. 262301 匿名さん

    集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
    「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態!」

    https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/

    ご近所トラブルで一番多いのは騒音問題!マンション生活は音に気をつけよう

    マンションに住んでいると、車や自転車に関するトラブルもよく発生します。
    みんなが決められた駐車場や駐輪場を正しく使っていれば問題ないのですが、ちょっとした気のゆるみがトラブルに発展してしまうことも。

    マンションでは人間関係のトラブルはつきものです。
    マンションでは同じくらいの収入レベルの家庭が集まっていますので、ちょっと目立つことをするとすぐウワサになってしまうことも。

    マンションの敷地内へのゴミ出しも、トラブルが起こりやすい原因になっています。

  29. 262302 マンション検討中さん

    >>262299 検討板ユーザーさん
    今は瓦の家なんてほとんど無いでしょ。
    元々屋根なんて見えないし、ほとんど見えない。
    耐風等級2なら台風でも心配ないよ。

    うちは軽量鉄骨だから防蟻工事は玄関のタイルの目地に穴開けて薬剤投入と床下点検口から潜って薬剤散布ですぐ終わったが木造でもメンテしてればシロアリは大丈夫でしょ。

    自治会の類もマンションの組合よりずっと楽で繋がりも弱い。

  30. 262303 検討板ユーザーさん

    ネタにマジレスとかホント終わってんな

  31. 262304 名無しさん

    マンションが戸建に勝るものもあるよ。
    大きな竜巻かきても飛ばされない、
    津波で流されない
    とか。

  32. 262305 匿名さん

    マンションはシャッターが無いからね、竜巻どころか台風にすら窓ガラスが耐えられない。
    うちはシャッターもあるし、窓ガラスも耐風性能S5。
    いまどき海沿いや川沿いなんかの側には住まないし、津波なんかは全く無関係。
    マンションって川沿いや湾岸が好きだよね♪

  33. 262306 口コミ知りたいさん

    かつて湾岸や川べりは穢〇、非〇の住む〇差〇〇落だった。もとより災害が頻発するから人の住める場所ではなかった
    特に関東大震災以降、人々は争うように安全安心な高台に家を構えるようになった。
    そんな一等地の住民は世代交代を繰り返して住み続けるので、デベが土地を手に入れるのは困難である
    そこでデベは使い途のない工場跡地や水害の頻発する湾岸低地でもマンションを建てられるよう秘密裏に政府に袖の下を回し、規制緩和を実現させた。
    そのためこれまでは不可能とされた都心に近いタワマンを百姓でも買えるようになり、東京の過去を知らない田舎者株成金や中国人が好んで移り住むようになった。
    唯一都心の一等地であった番町や赤坂など大名屋敷の名残の場所も、効率優先の高度地区または高度利用地区になってしまい、ごく一部の屋敷を除いてビルと集合住宅、あとは時代に取り残された木密ばかリの殺風景なスラム街に変貌してしまった。
    必然的に、田園調布や青葉台、成城など、山手の高台で地盤も堅固な一種低層住宅街に財閥や貴族の末裔などインテリ層が好んで居を構えるのは当然の成り行きといえる。平成になりデベの必死のマスコミの宣伝操作でタワマン信者が一気に増加したが、台風浸水や老朽化など一部で問題が顕在化し始めた。今後高齢化と一億総貧困化でブームが一気に醒めることは間違いない。

  34. 262307 eマンションさん

    あらあら
    三連休の中日もマンションマンションですか笑

  35. 262308 マンコミュファンさん

    >>262307 eマンションさん

    365日張り付いてないでキミも出掛けなよ

  36. 262309 匿名さん

    マンションさをんは休みじゃ無いんじゃない?
    三連休はマンション業者の稼ぎどき(笑)

  37. 262310 匿名さん

    >>262306 口コミ知りたいさん
    要するにあなたは穢〇、非〇です、という自己紹介をされたのですね。
    よくわかりました。

  38. 262311 匿名さん

    ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
    マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
    >>261945

    彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
    このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。

  39. 262312 eマンションさん

    なぜここの粘着戸建(スレ主)さんが執拗に都心マンションを恨んでいるのか、このような経緯があったんですね。ここの戸建が朝から晩までネチネチとマンション弄るだけのレスを繰り返す理由は、このスレの成り立ちに由来するのです。

    「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

    ちなみに「粘着戸建」の名付けの親は都心マンションさんです。

  40. 262313 通りがかりさん

    >>262308

    今日は山梨に釣りに行ってきたよ☆

    戸建さんは?

  41. 262314 匿名さん

    マンション全体が比較対象だよ。
    都心マンションが特別でも何でも無い。

    デメリットは郊外だろうが都心だろうが変わらない。

  42. 262315 通りがかりさん

    ここの戸建はマンションだと4,000万以下の予算しか用意できないので、比較する資格があるのはワンルームや中古マンションだけ。

  43. 262316 匿名さん

    子供たちの相手と剪定

  44. 262317 匿名さん

    市内に4千万以下でファミリー向けの新築マンションあるよ。

  45. 262318 マンションさん

    >>262313

    戸建さんに休日の概念はない☆

  46. 262319 eマンションさん

    マンション派のことをマンション営業だなんだのと揶揄してたクズはどこ行った?笑

  47. 262320 通りがかりさん

    >>262317

    踏まえられそう?笑

  48. 262321 匿名さん

    ほら、そろそろ始まるぞ
    NHKでマンションの高齢化問題が特集(笑)
    楽しみにしとき!

    10月8日(日)
    午後9:00 ~ 午後9:50

    https://www.nhk.jp/p/special/ts/2NY2QQLPM3/episode/te/RP4RY84RRR/

  49. 262322 匿名さん

    都内マンションに住みたいなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
    粘着マンションさんも納得しているw

    「近所の新築一戸建ては6~8000万円くらいの相場。
    新築マンションも5~6000万円くらい。
    でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

    https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

  50. 262323 匿名さん

    知的レベルが平均以上のマンション派が見当たらないの何故?
    少なくとも平均-2σ未満だよね?

  51. 262324 匿名さん

    >>262320 通りがかりさん
    元から戸建よりだいぶ安いけど維持費考慮すると馬鹿馬鹿しいってことだよね

  52. 262325 匿名さん

    そうだね~
    マンションの維持費とか無駄でしかない。
    売却前提で永住しないんだからw

  53. 262326 通りがかりさん

    マンションさん…
    あんたの言ってた事は全て嘘(笑)

    【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

    Q. 住まいの居住形態を教えてください。

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等集合住宅) 31.5%
    【3位】賃貸(マンション等集合住宅) 10.5%
    【4位】社宅・寮・等 2.5%
    【5位】賃貸(戸建て) 2.0%


    https://news.yahoo.co.jp/articles/bb5054f0c20ca74b04b2f282764932595f1b...

  54. 262327 匿名さん

    >>262326 通りがかりさん
    持ち家の価格は「3000万以上3999万円以下」が最多

    なるほど…
    スレ主の設定がドンピシャだったのね。
    粘着さん、あんた最低やな~♪

  55. 262328 匿名さん

    マンションとか痴呆の住人がいたら大変やな~

  56. 262329 口コミ知りたいさん

    NHK見てる? ラグビーより切実だよ

  57. 262330 匿名さん

    すげ~な
    マンション住人たちの敵対心w

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/

  58. 262331 マンション検討中さん

    >>262326

    おいおい
    マンション派が4割も居るんだね、、、

    全所得世帯だとマンションは1割くらいなんだけど。
    やっぱり所得水準が上がるとマンション派の割合が増えていくみたいね笑

  59. 262332 匿名さん

    >>262330

    自分のレス宣伝してんじゃねーよクズ笑

  60. 262333 eマンションさん

    >>262331 マンション検討中さん

    戸建に負けてるけどねw

  61. 262334 匿名さん

    >>262331 マンション検討中さん
    おいおい、分譲マンションは3割しか居ないだろ…
    嘘つくなよ

  62. 262335 匿名さん

    >>262332 匿名さん
    そう思いたいをんだねw
    ほんとにクズだな集合住宅は♪

  63. 262336 匿名さん

    >>262321 匿名さん
    いい内容でした。
    戸建てさんが期待していたのはマンションが絶望的になることだったようですが、要約すると我々の主張通り、
    ・建物の維持は修繕積立が大事
    ・管理組合が大事
    ・高齢になったらマンション住まいが適している。
    ・流動性のある活発な地域選びが重要

    以上ですね。

    やはりこの番組からも、今から郊外の格安ビルダー系の新築戸建てを買ってはいけないという結論が導き出されました。

  64. 262337 匿名さん

    ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
    マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
    >>261945

    彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
    このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。

  65. 262338 マンション掲示板さん

    >>262336 匿名さん

    管理組合大変ですが先頭に立ってガンバ!

  66. 262339 匿名さん

    >>262321 匿名さん

    デベに忖度せず、真実を放送できる公共放送のNHKだから
    参考になるね
    今のタワマンの20年後は人も建物も皆壊死する運命なのか

  67. 262340 匿名さん

    >>262336 匿名さん

    君、国語含め主要教科の通信簿ずっとオール1だったろw

  68. 262341 eマンションさん

    >>262334 匿名さん

    マンション派は4割超えてるよね?
    そのように書いてますけど、どこがうそなの?
    日本語はちゃんと読めないの?

  69. 262342 検討板ユーザーさん

    >>262339

    20年後だと
    マンション派は50代ですね。

  70. 262343 マンション掲示板さん

    >>262340

    国語を含め全教科オール1位です☆

    たしか戸建は偏差値40の落ちこぼれでしたね。

  71. 262344 周辺住民さん

    >>262340 匿名さん
    インターナショナルなので通信簿は知りません。

  72. 262345 通りがかりさん

    >>262341 eマンションさん

    では今後はこのスレでは賃貸(マンション等集合住宅)もマンションとして扱いますね笑

  73. 262346 マンション検討中さん

    >>262341 eマンションさん

    一方、賃貸派の場合は、持ち家の人たちとは少し異なる傾向が見られた。 「家賃19万円/70平米」(46歳/東京都)、「家賃13万円/75平米」(49歳/愛知県)、「家賃18万円/60平米」(39歳/東京都)のように、60~80平米の広さに住んでいる人が多く、いちばん高い家賃は20万円だった。持ち家派と比べて、50平米以下の家に住む割合も少なくなかった。

    激狭で頑張ってまんね~w

  74. 262347 匿名さん

    >>262344 周辺住民さん

    なるほど
    それで日本語でのコミュニケーションができないんだなw

  75. 262348 匿名さん

    集合住宅は買うものでない、借りるもの。
    30代で買えば40~50年後にどうなるか?考えればわかる。
    特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
    今は住民は30~40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
    そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
    あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。

  76. 262349 匿名さん

    マンションさんのような高齢者が管理組合にいると大変ですね。
    区分所有の集合住宅だと、強制的に付き合いが発生する…嫌だね~

    https://www.jprime.jp/articles/-/19011

    定年後にマンション管理組合や自治会で威張り散らす、「キレる高齢者」が増える原因

  77. 262350 匿名さん

    集合住宅の駐車場はホント危ないよね!
    高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね~

    集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

    例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

    https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

  78. 262351 匿名さん

    >>262331 マンション検討中さん
    たった200人のデータより全世帯データのほうが現実
    持ち家にマンションを選ぶような人は1割強しかいない
    東京でも持ち家は圧倒的に戸建てが多い

  79. 262352 匿名さん

    戸建てさんの方が年収も高いとバレちゃいましたしねw

  80. 262353 匿名さん

    建物の老朽化や住民の高齢化で、マンションの管理不全が問題になっている。
    管理って重要だね。ランニングコストを考慮するにしても安いところを比較対象として選んではダメだ。

  81. 262354 匿名さん

    10人に1人しか分譲マンションでを選択しないけど、高齢者にしか選ばれない集合住宅という居住形態は危機に瀕している。老朽化と大規模修繕、管理組合との付き合い、住民の転居と高齢化……。

    https://gentosha-go.com/articles/-/31531

  82. 262355 マンション掲示板さん

    高年収の人は10人に4人がマンション選んでるってきのう戸建さんがゆってた☆

  83. 262356 匿名さん

    残念だね、五対三で戸建ての勝ち(笑)

    【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

    Q. 住まいの居住形態を教えてください。

    【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
    【2位】持ち家(マンション等集合住宅) 31.5%

  84. 262357 匿名さん

    貧困層の大半が集合住宅のマンションだからね♪
    マンションさんって底辺ばかりだよw

  85. 262358 マンション掲示板さん

    全体で見ると10人に1人がマンションを選んでるらしいけど、高年収の人は10人に4人がマンション選んでるんだよね?

    年収が上がるほど、マンションを選択する人が増えていくようです!☆

  86. 262359 eマンションさん

    全体で見ると10人中9人が戸建を選んでるらしいけど、高年収の人は10人に中5人に減るようです。

    年収が上がるほど、戸建を選択する人が減っていくようです!☆

  87. 262360 匿名さん

    現在のわが国における持ち家と賃貸(借家)の割合は、持ち家が61.7%、借家が35.6%と持ち家の比率が高く、増加傾向にあるようです。また住宅種類別の持ち家比率は、一戸建では約90%、共同住宅では約25%が持ち家として保有されています。

    集合住宅だと賃貸が75%(笑)

    http://www.am-one.co.jp/warashibe/article/kakaru-20181214-1.html

  88. 262361 eマンションさん

    一時取得者の年収は圧倒的にマンションですね。

    1. 一時取得者の年収は圧倒的にマンションです...
  89. 262362 匿名さん

    貧困層の大半がマンションを選択(笑)
    これが現実。賃貸アパマン住まいの粘着マンションさんは恥たよ♪

  90. 262363 eマンションさん

    マンションさんのことをマンション営業だとか揶揄していたクズはどこに行ったの?笑

  91. 262364 匿名さん

    >>262361 eマンションさん
    マンション市場は中古のが多いし、一時取得者なんてマンションさんの半分も居ませんけど?
    都合の良いデータでしか対抗できないのがマンション流(笑)

  92. 262365 匿名さん

    マンション営業なんだ。だからマンション推しw

  93. 262366 eマンションさん

    このスレで賃貸アパートなんて誰も住んでないよね?

    みんな子育て中のファミリーさんなんだから☆

  94. 262367 eマンションさん

    マンション派はマンション推してないよ。中古やワンルームしかないからね笑

    郊外の安い土地に身の丈に合ったパワービルダー系の戸建がいちばんと、アドバイスしてます☆

  95. 262368 匿名さん

    粘着マンションさんだけは、賃貸2DKに単身者だってゲロってましたよ(笑)
    結婚も子供もいないマンションさんはスルーで良い?

  96. 262369 匿名さん

    マンション派は都内マンションに住みたいなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
    粘着マンションさんも納得しているw

    「近所の新築一戸建ては6~8000万円くらいの相場。
    新築マンションも5~6000万円くらい。
    でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

    https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

  97. 262370 マンション掲示板さん

    >>262368

    どこにそんなレスがあるの?
    あんたの妄想じゃないのそれ

    ここの皆さん子育て中のファミリーさんでいいんだよね??

  98. 262371 マンション掲示板さん

    年収800万程度の都内勤務サラリーマンのファミリーが購入するなら、郊外の安い土地に身の丈に合ったパワービルダー系の戸建がいちばん☆

  99. 262372 マンション掲示板さん

    一時取得者の年収はマンションが飛び抜けてる。

  100. 262373 通りがかりさん

    戸建ファミリーさんは三連休どこ行ったの?
    草むしりしたって人は一人いたけど。

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