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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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262201
名無しさん
>>262196
マンションのデメリットばかりあげつらってネチネチ絡むのはまともな戸建住まいの所業じゃない。
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262202
eマンションさん
4,000万だと基本的に中古やワンルームしかないから、マンションは最初からパス。
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262203
eマンションさん
年収800万、三大都市圏に勤務の30代ファミリーさんが購入するなら、郊外の身の丈に合った戸建にしておきましょうというアドバイスにしかならないよね。
マンションのデメリットがどうとかぐちぐち言われても関係ないよ。
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262204
マンション掲示板さん
>>262202 eマンションさん
それだと戸建も買えないからテント生活?
新築マンション買える場所にすれば良いじゃん。
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262205
匿名さん
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262206
匿名さん
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262207
評判気になるさん
>>262205 匿名さん
粘着マンション氏は自分が高齢者であることへの自覚が足りない
”後生畏るべし”を座右の銘にし、これからは「年寄の冷や水」などと陰口たたかれないよう
質素慎ましやかにに生きることだな
只でさえ社会に迷惑掛けているんだからw
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262208
口コミ知りたいさん
>>262203 eマンションさん
何百回も言うけど だっれもアンタのクソみたいなアドバイスなんか聞いていないからw
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262209
評判気になるさん
マンション買ってしまった奴は、口にこそ出さないが皆後悔している。
だから皆早く売り抜けようとしている。ここでネガ情報が出ては具合が悪いんだよ
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262210
評判気になるさん
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262211
匿名さん
マンションに買って住んでる人の理由。
1、都内への通勤時間、疲労
2、資産性
これとあなた方が指摘するデメリットを勘案して、総合的に評価してマンションを選ぶ。それだけ。
自分は都内への通勤はない属性だが、20年間で新築マンションを買い替え住み続けるだけで、居住用の利益確定分だけで6000万円の儲け。マンションを買わない理由を探しようがない。
自分は例外として一般の人が、もし、
10年前に都心または郊外の主要駅の中古マンションを4000万円で買っていたら今頃4500~6000万円
(その間、払い続ける管理修繕駐車場代は600万円)
10年前に郊外の新築戸建てを4000万円で買っていたら今頃3000~3500万円
マンション価格の上昇は今までのペースよりは鈍化するが、この差が開き続けることは間違いない。
これを承知の上、買いたいもの、住みたい家を選べばよい。
また、都内への通勤時間・消耗する体力について、
都心からの通勤と郊外からの通勤と、毎日60~120分の差があるとして、その評価を見落とし得ないか?サラリーマンもライバルとの競争である。自身が仕事で60分あたりで得る労働収入を多く見積れる人こそ都内に住む利点は大きい。収入に期待ができない人は、富を諦め郊外での家族との生活に満足すれば良い。
どちらがいいとも、どちらが幸せとも言い切れないと思うが。
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262212
検討板ユーザーさん
その売った額で今またマンション探しても当時と同等かそれ以下しか選べなくね
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262213
匿名さん
>>262212 検討板ユーザーさん
もともと1軒120m2のマンションを地域も分け2軒にした。
うち1軒は居住用。当然狭くはなったけどね。今のニーズにはOK。
利確分でもう1軒(売却済)の買い替え物件検討中。
元の1軒のままだったら評価額が約3~4割程度の上昇だから、それを売買してもあなたの言う通りだったでしょうね。
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262214
マンション掲示板さん
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262215
匿名さん
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262216
匿名さん
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262217
評判気になるさん
>>262215 匿名さん
はあ、久々に覗いてみたら、お前ら暇だなw
今時数年で倍なんて株やってりゃ当たり前じゃん
俺は2020年3月、ここがチャンスととらえ一括投資したから軒並み倍になった。
まあ1000万が2000万になっただけだから大したことないけどね
只同時期に金とプラチナもキロ単位で投資たからこれも1.5倍になった(金は6500円→1万になる直前つまり最近、プラチナもキロ3千→5千円になった時点で換金した)勿論キロ単位の一括投資だ
株はこの数日下がったが10月下落は織込み済み
尤も配当が美味しいから一部しか利確していない。
その代わり米国インデックスの定期配当で十分稼いでいる
株は逆張り、投信はほったらかしのインデックスが勝てる 一括と分配金再投資は半々だしオートフォリオを汲むのは当たり前
覚えとけよw
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262218
匿名さん
>>262217 評判気になるさん
「オートフォリオ」
ぷっ。
「汲む」
ぶぶぶっ。
後からならなんとでも言える妄言の典型。
今、為替と日本株の11月相場を明確に言ったら信じてやるよ。
惨めな常駐戸建てさん
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262219
eマンションさん
4,000万だとワンルームか中古しかないから、マンションという選択肢はない。
やはり、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建てがいちばんという結論に落ち着くのでしょう。
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262220
匿名さん
このスレで4000万しか予算がない人はデメリットが多いマンションで妥協しておきなさい。都内でも見栄をはらずに立地を妥協すれば新築の4000万マンションがある。
4000万以上の予算が確保できる人は、利便性と住環境がバランスした住みたい場所の土地を買って、気に入った仕様のHMを選んで注文住宅を建てればよい。
安普請のパワービルダーなんかに妥協する必要なし。
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262221
評判気になるさん
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262222
周辺住民さん
マンション派ってやはりここには貧乏人しか集まらないね
具体的な投資の話題にもついてこれない(笑)
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262223
匿名さん
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262224
匿名さん
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262225
匿名さん
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262226
匿名さん
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262227
匿名さん
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262228
匿名さん
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262229
eマンションさん
戸建てさんは4,000万以下の予算だとワンルームか中古しかないから、マンションという選択肢はないよね?
やはり、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建てがいちばんという結論に落ち着くのでしょう。
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262230
名無しさん
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262231
匿名さん
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262232
匿名さん
驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション
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262233
名無しさん
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262234
匿名さん
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262235
eマンションさん
ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません!
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。
参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】
◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年
◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年
◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年
出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』
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262236
eマンションさん
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262237
通りがかりさん
マンションさんのコピペをパクって貼りまくってたのに、3日で飽きたみたいだな。
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262238
匿名さん
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262239
評判気になるさん
>>262230 名無しさん
うちは一人一部屋、2つのトイレと洗面所、地下室、複数車庫、エレベーター、3方向バルコニー、全館空調、玄関・風呂の広さ、ペット用サンルーム、トイレタイルの石材、真鍮製の把手、手摺りや蛇口、二重サッシ、サンルーム、坪庭、楽器演奏用防音室、和室の欄間、階段や玄関幅、ステンドグラス、大理石の暖炉、庭の植栽、無垢の床材、漆喰壁、天井高、門扉など
殆ど全てですね
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262240
匿名さん
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262241
匿名さん
>>262235 マンションさん
その引用データは、注文住宅が全国なのに対して分譲共同住宅は三大都市圏で、地価の違いが購入資金に反映されている。
三大都市圏で土地を購入した注文住宅の新築世帯の購入資金は6,787万円で、マンションより1000万円以上高額な事がわかる。年収も当然マンションを超えます。
調査対象地域が異なるデータで意図的に情報操作するのがマンション流
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262242
匿名さん
戸建てさん、今日は子供の運動会で忙しいからねw
生産性ゼロの高齢者や単身者の粘着マンションさんは暇なんだね♪
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262243
匿名さん
自宅のマンションをいくら高く売却できても、次に住む家を買うなら意味がない。
同じエリアなら戸建てやマンションは高くなり利益はマイナス。
不便なエリアやマンションのグレードを落とすしかない。
そもそも中古マンションはイヤ~って奴が中古で高く売れると思ってる事自体ナンセンス(笑)
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262244
通りがかりさん
三連休だし、粘着マンの相手なんかしてられんわな~w
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262245
匿名さん
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262246
匿名さん
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262247
匿名さん
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262248
通りがかりさん
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262249
通りがかりさん
世帯年収は
三大都市圏でもマンション>注文住宅
となっています。
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262250
通りがかりさん
一時取得者の世帯年収も、マンションが三大都市圏の注文住宅を圧倒しています。
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262251
匿名さん
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262252
通りがかりさん
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262253
匿名さん
20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。
一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった
「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省
https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/
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262254
マンション掲示板さん
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262255
口コミ知りたいさん
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262256
匿名さん
>>262244 通りがかりさん
粘着さんは休みじゃ無いんじゃない?
三連休は書き入れどきで、不動産業者だから休めなんだよ。憐れな奴だな~
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262257
匿名さん
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262258
匿名さん
今、マンション買うのは高値掴みで危ない。
買いたいなら暴落した時(笑)
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262259
匿名さん
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262260
匿名
>>262250 通りがかりさん
だからマンション購入者の半数以上が中古マンションだって
中古マンションの平均収入低いやん。
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262261
名無しさん
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262262
口コミ知りたいさん
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262263
匿名さん
>>262261 名無しさん
図星だったか粘着マンション♪
明日も仕事かお疲れさんw
「粘着さんは休みじゃ無いんじゃない?
三連休は書き入れどきで、不動産業者だから休めなんだよ。憐れな奴だな~」
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262264
匿名さん
マンコミュみて「マンションやーめた」って人
半端ない数いそうだな
俺もそうだけどw
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262265
匿名さん
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262266
口コミ知りたいさん
>>262257 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=近所の新築一戸建ては6~8000万円&good=&has_img=#tab
しつこくない?
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262267
匿名さん
パワービルダー云々より的を射た回答だからね♪
エビデンスもあるし(笑)
「都内でマンションみたいな集合住宅で我慢できるなら、都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよ!
粘着マンションさんも納得しているw」
「近所の新築一戸建ては6~8000万円くらいの相場。
新築マンションも5~6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」
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262268
口コミ知りたいさん
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262269
通りがかりさん
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262270
口コミ知りたいさん
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262271
マンション掲示板さん
>>262270 口コミ知りたいさん
私も今なら絶対建てられなかったので10年前に戸建建てといて良かったです。
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262272
匿名さん
一戸建ては、郊外の土地価格や建物も10年前に比べ高くなってるね、
中古マンションはアウトや。
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262273
匿名さん
住環境という大切なポイントを放棄した住宅がマンションだからね。
売却も出来ない自宅の価格や資産価値に一喜一憂するしか価値を見いだせないゴミみたいな存在が約一名。
住んでいるマンションが高くなっても、売却後に住み替えるなら意味がない。
同じエリアなら戸建てやマンションは高くなっていて、利益は既にマイナス。
不便なエリアやマンションのグレードを落とすしかない。
そもそも中古マンションはイヤ~って奴が中古で高く売れると思ってる事自体ナンセンス(笑)
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262274
マンション掲示板さん
>>262264 匿名さん
そうそう
4,000万だとワンルームか中古しかないからマンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の身の丈にあった戸建がいちばん☆
です笑
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262275
名無しさん
>>262272 匿名さん
そうです
所得の上がってない戸建さんが帰る戸建のグレードは相対的に下がってます。なので格安パワービルダー系の にせざるを得ないね。
もちろん、中古マンションはパスやで笑
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262276
匿名さん
所得が上がってない人は4000万以下のマンションで妥協
ランニングコストの支払いはローン審査の対象外だから属性が低くても安マンションならギリ買える
所得が上がって4000万以上の予算が確保できる人は、利便性と住環境のバランスが取れた住みたい場所の土地を購入して、気に入った仕様のHMで注文住宅を建てる
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262277
匿名さん
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262278
匿名さん
マンションの場合、はじめからグレードが低いからね。
立地や利便性での違いしかない。
都営住宅なんかの賃貸だったら分譲マンションと同じグレードで利便性も良いとか、マンションに勝ち目なし!
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262279
匿名さん
注文住宅>>>建売住宅>>>UR賃貸>>>都営住宅=ビレッジハウス>>>賃貸、分譲アパマン
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262280
匿名さん
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262281
匿名さん
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262282
匿名さん
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262283
匿名さん
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262284
匿名さん
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262285
マンコミュファンさん
>>262282 匿名さん
しかもそのリスクより戸建で隣かボロ屋になって倒れてくることのほうが気になるらしいからな。
お馬鹿は高齢化と違って産まれたときからだからどうにもならない。
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262286
検討板ユーザーさん
何年同じ事書き続けてんだよお前ら
安西先生もビックリやで
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262287
通りがかりさん
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262288
匿名さん
イヤ~、粘着マンションが釣れる釣れるw
集合住宅ってゴミやんな♪
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262289
匿名さん
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.建替えもできず老朽化に歯止めがかからない
11.高齢者に人気があり、高齢化に歯止めがかからない
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262290
口コミ知りたいさん
>>262285 マンコミュファンさん
アンタの実家じゃそうなのかもしれんが、世間一般の戸建ではありえない世界だな。
そんなレアなリスクより、アンタが交通事故で死ぬ確率の方が高いと思う
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262291
坪単価比較中さん
>>262289 匿名さん
マンションは窓一つすら自由にできない、公共の建物。
車や家電と同じ、只の消耗品だからね
みんなビクビクしながら住んでいるんだよ
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262292
匿名さん
ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
>>261945
彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。
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262293
匿名さん
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262294
検討板ユーザーさん
>>262292 匿名さん
スレ主に振り回され過ぎだし感情的じゃん。
スレタイに沿って比較するだけだよ。
君のメリット、デメリット比較してマンションの良さをアピールすればいい。
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262295
匿名さん
>>262292 匿名さ
どんだけスレ主や多数の戸建てさんに執着してんだコイツw
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262296
匿名さん
住環境という大切なポイントを放棄した住宅がマンションだからね。
売却も出来ない自宅の価格や資産価値に一喜一憂するしか価値を見いだせないゴミみたいな存在が約一名。
住んでいるマンションが高くなっても、売却後に住み替えるなら意味がない。
同じエリアなら戸建てやマンションは高くなっていて、利益は既にマイナス。
不便なエリアやマンションのグレードを落とすしかない。
そもそも中古マンションはイヤ~って奴が中古で高く売れると思ってる事自体ナンセンス(笑)
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262297
通りがかりさん
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.建替えもできず老朽化に歯止めがかからない
11.高齢者に人気があり、高齢化に歯止めがかからない
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262298
匿名さん
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262299
検討板ユーザーさん
戸建て
ゴミ屋敷や猫屋敷が近くにあるとキツい
自治会の老害達へのヨイショがキツい
壁張り替え、シロアリの恐怖
戸建てでも今は付き合いは希薄
リノベDIYやりたい放題だが面倒
台風の日に「ちょっと瓦見てくる」
これでも戸建ての方がいいな
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262300
匿名さん
残念ながら、集合住宅は戸建てには全く敵わない。
同じエリアに住めるならマンションなんて選択しないだろ?
注文住宅>>>建売住宅>>>UR賃貸>>>都営住宅=ビレッジハウス>>>賃貸、分譲アパマン
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262301
匿名さん
集合住宅のマンションは隣人トラブルなど問題が多すぎると感じる。
「一度住んだらイヤになる、マンションという居住形態!」
https://myhome.nifty.com/column/rent/191023284005/
ご近所トラブルで一番多いのは騒音問題!マンション生活は音に気をつけよう
マンションに住んでいると、車や自転車に関するトラブルもよく発生します。
みんなが決められた駐車場や駐輪場を正しく使っていれば問題ないのですが、ちょっとした気のゆるみがトラブルに発展してしまうことも。
マンションでは人間関係のトラブルはつきものです。
マンションでは同じくらいの収入レベルの家庭が集まっていますので、ちょっと目立つことをするとすぐウワサになってしまうことも。
マンションの敷地内へのゴミ出しも、トラブルが起こりやすい原因になっています。
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262302
マンション検討中さん
>>262299 検討板ユーザーさん
今は瓦の家なんてほとんど無いでしょ。
元々屋根なんて見えないし、ほとんど見えない。
耐風等級2なら台風でも心配ないよ。
うちは軽量鉄骨だから防蟻工事は玄関のタイルの目地に穴開けて薬剤投入と床下点検口から潜って薬剤散布ですぐ終わったが木造でもメンテしてればシロアリは大丈夫でしょ。
自治会の類もマンションの組合よりずっと楽で繋がりも弱い。
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262303
検討板ユーザーさん
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262304
名無しさん
マンションが戸建に勝るものもあるよ。
大きな竜巻かきても飛ばされない、
津波で流されない
とか。
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262305
匿名さん
マンションはシャッターが無いからね、竜巻どころか台風にすら窓ガラスが耐えられない。
うちはシャッターもあるし、窓ガラスも耐風性能S5。
いまどき海沿いや川沿いなんかの側には住まないし、津波なんかは全く無関係。
マンションって川沿いや湾岸が好きだよね♪
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262306
口コミ知りたいさん
かつて湾岸や川べりは穢〇、非〇の住む〇差〇〇落だった。もとより災害が頻発するから人の住める場所ではなかった
特に関東大震災以降、人々は争うように安全安心な高台に家を構えるようになった。
そんな一等地の住民は世代交代を繰り返して住み続けるので、デベが土地を手に入れるのは困難である
そこでデベは使い途のない工場跡地や水害の頻発する湾岸低地でもマンションを建てられるよう秘密裏に政府に袖の下を回し、規制緩和を実現させた。
そのためこれまでは不可能とされた都心に近いタワマンを百姓でも買えるようになり、東京の過去を知らない田舎者株成金や中国人が好んで移り住むようになった。
唯一都心の一等地であった番町や赤坂など大名屋敷の名残の場所も、効率優先の高度地区または高度利用地区になってしまい、ごく一部の屋敷を除いてビルと集合住宅、あとは時代に取り残された木密ばかリの殺風景なスラム街に変貌してしまった。
必然的に、田園調布や青葉台、成城など、山手の高台で地盤も堅固な一種低層住宅街に財閥や貴族の末裔などインテリ層が好んで居を構えるのは当然の成り行きといえる。平成になりデベの必死のマスコミの宣伝操作でタワマン信者が一気に増加したが、台風浸水や老朽化など一部で問題が顕在化し始めた。今後高齢化と一億総貧困化でブームが一気に醒めることは間違いない。
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262307
eマンションさん
あらあら
三連休の中日もマンションマンションですか笑
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262308
マンコミュファンさん
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262309
匿名さん
マンションさをんは休みじゃ無いんじゃない?
三連休はマンション業者の稼ぎどき(笑)
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262310
匿名さん
>>262306 口コミ知りたいさん
要するにあなたは穢〇、非〇です、という自己紹介をされたのですね。
よくわかりました。
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262311
匿名さん
ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
>>261945
彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。
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262312
eマンションさん
なぜここの粘着戸建(スレ主)さんが執拗に都心マンションを恨んでいるのか、このような経緯があったんですね。ここの戸建が朝から晩までネチネチとマンション弄るだけのレスを繰り返す理由は、このスレの成り立ちに由来するのです。
「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。
ちなみに「粘着戸建」の名付けの親は都心マンションさんです。
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262313
通りがかりさん
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262314
匿名さん
マンション全体が比較対象だよ。
都心マンションが特別でも何でも無い。
デメリットは郊外だろうが都心だろうが変わらない。
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262315
通りがかりさん
ここの戸建はマンションだと4,000万以下の予算しか用意できないので、比較する資格があるのはワンルームや中古マンションだけ。
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262316
匿名さん
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262317
匿名さん
市内に4千万以下でファミリー向けの新築マンションあるよ。
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262318
マンションさん
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262319
eマンションさん
マンション派のことをマンション営業だなんだのと揶揄してたクズはどこ行った?笑
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262320
通りがかりさん
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262321
匿名さん
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262322
匿名さん
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262323
匿名さん
知的レベルが平均以上のマンション派が見当たらないの何故?
少なくとも平均-2σ未満だよね?
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262324
匿名さん
>>262320 通りがかりさん
元から戸建よりだいぶ安いけど維持費考慮すると馬鹿馬鹿しいってことだよね
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262325
匿名さん
そうだね~
マンションの維持費とか無駄でしかない。
売却前提で永住しないんだからw
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262326
通りがかりさん
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262327
匿名さん
>>262326 通りがかりさん
持ち家の価格は「3000万以上3999万円以下」が最多
なるほど…
スレ主の設定がドンピシャだったのね。
粘着さん、あんた最低やな~♪
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262328
匿名さん
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262329
口コミ知りたいさん
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262330
匿名さん
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262331
マンション検討中さん
>>262326
おいおい
マンション派が4割も居るんだね、、、
全所得世帯だとマンションは1割くらいなんだけど。
やっぱり所得水準が上がるとマンション派の割合が増えていくみたいね笑
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262332
匿名さん
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262333
eマンションさん
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262334
匿名さん
>>262331 マンション検討中さん
おいおい、分譲マンションは3割しか居ないだろ…
嘘つくなよ
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262335
匿名さん
>>262332 匿名さん
そう思いたいをんだねw
ほんとにクズだな集合住宅は♪
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262336
匿名さん
>>262321 匿名さん
いい内容でした。
戸建てさんが期待していたのはマンションが絶望的になることだったようですが、要約すると我々の主張通り、
・建物の維持は修繕積立が大事
・管理組合が大事
・高齢になったらマンション住まいが適している。
・流動性のある活発な地域選びが重要
以上ですね。
やはりこの番組からも、今から郊外の格安ビルダー系の新築戸建てを買ってはいけないという結論が導き出されました。
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262337
匿名さん
ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
>>261945
彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。
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262338
マンション掲示板さん
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262339
匿名さん
>>262321 匿名さん
デベに忖度せず、真実を放送できる公共放送のNHKだから
参考になるね
今のタワマンの20年後は人も建物も皆壊死する運命なのか
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262340
匿名さん
>>262336 匿名さん
君、国語含め主要教科の通信簿ずっとオール1だったろw
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262341
eマンションさん
>>262334 匿名さん
マンション派は4割超えてるよね?
そのように書いてますけど、どこがうそなの?
日本語はちゃんと読めないの?
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262342
検討板ユーザーさん
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262343
マンション掲示板さん
>>262340
国語を含め全教科オール1位です☆
たしか戸建は偏差値40の落ちこぼれでしたね。
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262344
周辺住民さん
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262345
通りがかりさん
>>262341 eマンションさん
では今後はこのスレでは賃貸(マンション等集合住宅)もマンションとして扱いますね笑
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262346
マンション検討中さん
>>262341 eマンションさん
一方、賃貸派の場合は、持ち家の人たちとは少し異なる傾向が見られた。 「家賃19万円/70平米」(46歳/東京都)、「家賃13万円/75平米」(49歳/愛知県)、「家賃18万円/60平米」(39歳/東京都)のように、60~80平米の広さに住んでいる人が多く、いちばん高い家賃は20万円だった。持ち家派と比べて、50平米以下の家に住む割合も少なくなかった。
激狭で頑張ってまんね~w
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262347
匿名さん
>>262344 周辺住民さん
なるほど
それで日本語でのコミュニケーションができないんだなw
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262348
匿名さん
集合住宅は買うものでない、借りるもの。
30代で買えば40~50年後にどうなるか?考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30~40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。
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262349
匿名さん
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262350
匿名さん
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262351
匿名さん
>>262331 マンション検討中さん
たった200人のデータより全世帯データのほうが現実
持ち家にマンションを選ぶような人は1割強しかいない
東京でも持ち家は圧倒的に戸建てが多い
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262352
匿名さん
戸建てさんの方が年収も高いとバレちゃいましたしねw
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262353
匿名さん
建物の老朽化や住民の高齢化で、マンションの管理不全が問題になっている。
管理って重要だね。ランニングコストを考慮するにしても安いところを比較対象として選んではダメだ。
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262354
匿名さん
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262355
マンション掲示板さん
高年収の人は10人に4人がマンション選んでるってきのう戸建さんがゆってた☆
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262356
匿名さん
残念だね、五対三で戸建ての勝ち(笑)
【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】
Q. 住まいの居住形態を教えてください。
【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
【2位】持ち家(マンション等集合住宅) 31.5%
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262357
匿名さん
貧困層の大半が集合住宅のマンションだからね♪
マンションさんって底辺ばかりだよw
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262358
マンション掲示板さん
全体で見ると10人に1人がマンションを選んでるらしいけど、高年収の人は10人に4人がマンション選んでるんだよね?
年収が上がるほど、マンションを選択する人が増えていくようです!☆
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262359
eマンションさん
全体で見ると10人中9人が戸建を選んでるらしいけど、高年収の人は10人に中5人に減るようです。
年収が上がるほど、戸建を選択する人が減っていくようです!☆
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262360
匿名さん
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262361
eマンションさん
一時取得者の年収は圧倒的にマンションですね。
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262362
匿名さん
貧困層の大半がマンションを選択(笑)
これが現実。賃貸アパマン住まいの粘着マンションさんは恥たよ♪
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262363
eマンションさん
マンションさんのことをマンション営業だとか揶揄していたクズはどこに行ったの?笑
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262364
匿名さん
>>262361 eマンションさん
マンション市場は中古のが多いし、一時取得者なんてマンションさんの半分も居ませんけど?
都合の良いデータでしか対抗できないのがマンション流(笑)
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262365
匿名さん
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262366
eマンションさん
このスレで賃貸アパートなんて誰も住んでないよね?
みんな子育て中のファミリーさんなんだから☆
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262367
eマンションさん
マンション派はマンション推してないよ。中古やワンルームしかないからね笑
郊外の安い土地に身の丈に合ったパワービルダー系の戸建がいちばんと、アドバイスしてます☆
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262368
匿名さん
粘着マンションさんだけは、賃貸2DKに単身者だってゲロってましたよ(笑)
結婚も子供もいないマンションさんはスルーで良い?
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262369
匿名さん
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262370
マンション掲示板さん
>>262368
どこにそんなレスがあるの?
あんたの妄想じゃないのそれ
ここの皆さん子育て中のファミリーさんでいいんだよね??
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262371
マンション掲示板さん
年収800万程度の都内勤務サラリーマンのファミリーが購入するなら、郊外の安い土地に身の丈に合ったパワービルダー系の戸建がいちばん☆
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262372
マンション掲示板さん
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262373
通りがかりさん
戸建ファミリーさんは三連休どこ行ったの?
草むしりしたって人は一人いたけど。
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262374
匿名さん
>>262370 マンション掲示板さん
ぼっちの粘着マンションさんは、高齢者だよ(笑)
単身者で家族なんかいない。
不動産業者だっけ。
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262375
匿名さん
20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。
一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった
「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省
https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/
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262376
匿名さん
昨日のNHKでも結論出てたよ。
ファミリー世帯=一戸建て
高齢者=マンション
これが現実。
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262377
マンション掲示板さん
>>262374 匿名さん
どこにそんなレスがあるの?
あんたの妄想じゃないのそれ
ここの皆さん子育て中のファミリーさんでいいんだよね??
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262378
マンション掲示板さん
マンション派は旅行に行ったり色んなライフスタイルを紹介してるのに、戸建派からは家族の団欒が一つも見えてこない。
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262379
匿名さん
ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
>>261945
彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。
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262380
匿名さん
著作権や版権など法律を無視しているマンションさん。
こんな荒らし他にいないよな(笑)
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262381
マンション掲示板さん
“生涯独身”を決めた48歳〈最悪の老後〉を想像して震える
<省略>
「将来は老人ホームもアリだな」と、入居費用を用意するために奮闘する独身サラリーマン。 しかし、その貯蓄が「ムダ」になってしまう可能性もありそうです。
その理由は未婚男性の平均寿命。厚生労働省『人口動態調査』(2021年)によれば、 男性の寿命の中央値は82歳ですが、配偶関係別にみると「配偶者あり」82歳であるのに対し、「配偶者なし」はなんと67歳。 つまり、統計をみる限り「単身者の半数は70歳を迎えることなく死んでしまう」というのが現実なのです。
独身ぼっち戸建さん、余命はあと何年?笑
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262382
匿名さん
>>262095 eマンションさん
これが粘着さんの思考だろ?
集合住宅に住んでるとゴミみたいな奴には成り下がるんだね♪
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262383
匿名さん
住環境という大切なポイントを放棄した住宅がマンションだからね。
売却も出来ない自宅の価格や資産価値に一喜一憂するしか価値を見いだせないゴミみたいな存在が約一名。
住んでいるマンションが高くなっても、売却後に住み替えるなら意味がない。
同じエリアなら戸建てやマンションは高くなっていて、利益は既にマイナス。
不便なエリアやマンションのグレードを落とすしかない。
そもそも中古マンションはイヤ~って奴が中古で高く売れると思ってる事自体ナンセンス(笑)
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262384
匿名さん
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262385
マンション検討中さん
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262386
マンション検討中さん
高齢者、単身、マンション
というワードに執着する戸建さん笑
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262387
匿名さん
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262388
匿名さん
怪文書が撒かれ、訴訟にも…マンション管理組合で起きる「住民の勢力争い」のヤバい実態
https://gendai.media/articles/-/93369
「マンションは管理を買え(管理が充実している/管理をしやすいマンションを買え)」という言葉くらいは聞いたことがありましたが、それは管理会社がやるだろうとしか考えていませんでした。←これが粘着マンションの根底にあるからダメなんだな~
マンションだと管理組合の役員の輪番性なんて面倒があるのを理解して無いのね(笑)
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262389
匿名さん
ここのほとんどのマンション派は子供いないよ。
だって70平米前後でどう子育てしているのか聞いても誰も答えないからね。
マンション派の書き込みは家族の存在が感じられないんだよ。
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262390
匿名さん
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262391
匿名さん
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262392
通りがかりさん
>>262388 匿名さん
金払ってるんだら云々というのがマンション管理への無関心、無責任の表れなんだよね。
そういう住人が多いのが問題なのに。
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262393
匿名さん
こういう荒らしがマンションさんの正体だからね。
マンションでの合意形成が難しいわけだよ。
頭が痛いだろ、マンション検討者さんも…
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262394
匿名さん
>>262383 匿名さん
FP3級くらいとってみたらどう?
コメントの馬鹿さ加減に気がつけます。
多分、小学校の算数レベルで取れると思うよ。
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262395
名無しさん
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262396
匿名さん
FP3級の前にマンションさんは、荒らし行為をやめないとなw
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262397
検討板ユーザーさん
子無しというか、老害が話題に入り込もうとするからタチが悪いだけでは
単身か子供出ていった夫婦だけで4000万なら十分なマンションも買えるわな
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262398
匿名さん
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262399
匿名さん
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262400
匿名さん
荒らし行為については?
粘着マンション逃げをんなよ(笑)
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262401
匿名さん
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262402
名無しさん
>>262390 匿名さん
マンコミュのトラブルスレを常宿にしてる筋金入りが当スレでは「戸建さん」を名乗っています。
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262403
eマンションさん
>>262389 匿名さん
ここの戸建(アパート住まい)さんが、カウンターパートをマンション派って勝手に呼んでるだけで、実際には戸建に住んでるからね笑
旅行の風景とか色々アップして、ファミリーの皆さんと情報交換しようとしてんだけど、一人だけむくれてる奴がいるから笑
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262404
名無しさん
国の統計によると購入ネンは注文戸建約41歳、分譲マンション約45歳。マンション購入者の高齢率が高いのがよく分かる
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262405
検討板ユーザーさん
>>262403 eマンションさん
あくまで書かれた中身だから君が何に住んでいるかは関係ない。
それにしてもマンション派の役に立たない味方だな。
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262406
マンション掲示板さん
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262407
評判気になるさん
>>262405
書かれた中身ねぇ~
アパート住まいが戸建のフリをしても良いの?笑
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262408
eマンションさん
マンションでの子育てなんか聞かれても、こっちは戸建に住んでんだから知るわけないじゃん笑
そんなに気になるなら、リアルなマンション住まいを連れて来な!笑
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262409
匿名さん
国の統計によると注文戸建の月の支払いは高いが返済負担率は低く、マンションの月の支払いは低いが返負担済率は高い。
マンションさんがカツカツで生活しているのが良くわかる。
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262410
eマンションさん
>>262406 マンション掲示板さん
二次取得は戸建の圧勝で中古マンションは最下位ですね
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262411
eマンションさん
>>262404 名無しさん
やっと年収があがった高齢者になってからマンション買ってるみたいですね。
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262412
匿名さん
>>262410 eマンションさん
平均というものを理解してるのだろうか?
そもそも、この表を見て勝ち負けの話にするということが、投稿者のおかれてる状況、人間性、理解力が垣間見れる。
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262413
eマンションさん
このスレの標準的モデルとしては、30代年収800万の都内勤務サラリーマンファミリーさんが始めて購入する自宅を想定すればいいんだよね?
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262414
匿名さん
スレで犯罪まで犯すのがマンション流(笑)
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262415
マンコミュファンさん
>>262413 eマンションさん
どうみても価格的に郊外の戸建かマンションの比較でしょ?
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262416
通りがかりさん
どんなに所有権を振りかざしても、侵入強盗犯には無力です。戸建に住むなら実効性のあるセキュリティ対策を導入しましょう。
出典「北斗の拳」
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262417
匿名さん
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262418
評判気になるさん
>>262394 匿名さん
準備しなくてもバカでも受かるクズ資格とっても、取りに行くだけ時間の無駄
それが役に立つなら、君みたいに貧乏にはならない
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262419
匿名さん
>>262398 匿名さん
生涯独身の君には持て余す。
君には4畳半の1Rアパートか橋の下がお似合いだ
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262420
匿名さん
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262421
マンション掲示板さん
>>262419 匿名さん
30代年収800万の都内勤務サラリーマンファミリーさんが始めて購入する自宅を想定してアドバイスしてあげてください。
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262422
マンション検討中さん
>>262418
スレに粘着してマンションいびってるあんたより前向きでいいじゃない。
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262423
マンション検討中さん
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262424
匿名さん
>>262394 匿名さん
内容以前に、小学校を卒業できていれば、もう少しまともな作文くらいできるだろう?
彼はいったい何歳でドロップアウトしてしまったのか?
読み書きすらできなければFP3級なんて無理でしょうね。
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262425
検討板ユーザーさん
普通に生きてたら購入適齢期30代の平均年収が800前後だなんて思わなくね?
4000万台の物件なんて単独500~600か2馬力800~1000ら辺だろうし
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262426
匿名さん
版権無視のマンション推しがいるって時点でリスクが高過ぎ。
公序良俗に反する投稿やスレの趣旨に反するスレチ投稿を繰り返すのが粘着マンション。
自ら集合住宅の住人リスクを証明していくスタイルがマンション流(笑)
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262427
匿名さん
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262428
名無しさん
>>262426 匿名さん
「俺は著作権違反なんて怖くないんだよ!」って見せたいから再度漫画をアップして再度犯罪を繰り返したんだろうねw
猿以下の知能なんでしょうね
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262429
マンション検討中さん
【1位】持ち家(戸建て) 53.5%
【2位】持ち家(マンション等) 31.5%
【3位】賃貸(マンション等) 10.5%
【4位】社宅・寮・等 2.5%
【5位】賃貸(戸建て) 2.0%
全体ではマンションの割合が10%程度なのに、年収1,000万超の世帯ではマンションが脅威の42.0%!!年収が上がるほどマンションを選ぶ人が増えるようです。
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262430
評判気になるさん
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