4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

色んな意見はあると思うけど私の場合は超単純に共同住宅は自分の家という気がしないので断然一戸建て派。
敷地面積の何百分の1があなたの区分所有ですとか言われても全然実感がわかない。測量図でこれは全てあなたの土地ですって方が圧倒的にわかりやすい。

戸建は限られた予算で全部を買い占めないといけないから無駄が多い。外壁や屋根などの設備その他玄関や生垣や庭なども全部自己負担で維持管理の手間やリスクを背負い込むことになる。最近の豪雨で床上浸水した戸建なんかを見ても、自分だけじゃあどうしようもないからボランティアに片付けや再建を頼むしかない戸建民ばかりでしょ。チンケな戸建てのくせに自分でなんでもできると息巻いておいて、いざとなったら人の手を借りるしかないんだから、最初からちょっとはこうべを垂れときゃいいのにバカだから後で恥をかくのが戸建てのパターンです。

>>261969 名無しさん

心底貧乏人根性か染み付いてて笑える

>>261969 名無しさん

あんたは豪雨災害に見舞われた田舎の戸建ばかり気になるようだが
あんたはそんな田舎のマンションに住んでいるのかいｗ

それをいうなら中途半端に所有権を所有しても何一つ思い通りにできないマンションこそ無駄の極み。賃貸の方が１００倍マシｗ
ブロック塀が崩れたら逗子みたいに自分には非がなくてもマンション住民全員の責任とらされる。
階下住民の火の不始末で火事になるし、事故事件なんか大規模マンションじゃ日常茶飯事。
呆け老人は毎日通路に居座るわ（こういうのが孤独死して半年放置される）宅配偽装強盗は来るわ、内部住民による怨恨殺人も怖い。まだまだあるがマンションのリスク言い出したら日が暮れるわｗ
まあ、あと２０年もすればその辺のマンション皆管理不全になるのが目に見えている。
管理人なんか今の３倍給料払わない限り今後なり手なんかいなくなる。
こんなところで（マンションオーナかどうかは知らんが）遊んでいられるのも今の内だｗ　

>>261957 匿名さん
うちは一低で隣と十分離れているけど、たぶん朽ちる前に売られると思いますよ。
マンションの場合は自分の住まいですらどうにもならないリスクがあり、これはマンション固有の問題ですね。
長期の海外赴任や家をそのままにして外国で働く家があると草木がどうしても伸びてしまうのでそういうのはちょっと困るかもね。

戸建派は修繕意識ないなんてこと無いよ。
ちゃんと家の維持費考慮して購入時に使える額を決めるからね。
最近の資材や人件費の値上がりで外壁と屋根のメンテがいくらになるかちょっと怖いところではあるけど、ハウスメーカーではなくて他に頼むということもできる。

>>261959 通りがかりさん
維持管理はただじゃないし、それでもマンションより維持費が少ないのが戸建のメリット。
どうして極端なほうに解釈するのかね。

外壁、屋根は自分で手入れなんてしないし、無理。
自分で足場組んでコーキング剥がして塗装やりなおしとかすると思ってますか？

庭や生け垣の手入れは高木を除けば自分でやるけど汗水たらして働くのも気持ちが良いよ。剪定は初夏だって月2回もやれば十分。秋の落ち葉も道路側をささっと掃いておしまい。
子供たちが大きくなれば手伝わせるつもりだし、親がそういう仕事をしているのを見るのも教育のうち。

>>261969 名無しさん
>外壁や屋根などの設備その他玄関や生垣や庭なども全部自己負担で維持管理の手間やリスクを背負い込むことになる

これは戸建てのメリットです。
マンションで生け垣や外壁やその他ぼろくなってきたところを直しましょうとなった時に、理事会で意見が割れる、積み立て不足が出るなどの絶望に比べれば、全部自分で決められる戸建ての良さが出ていると思います。

>>261969 名無しさん
家買う前にハザードマップは確認するよ。リスク高いところは安い（マンションも含め）ので、天秤にかける家庭はあるかもしれないが。
災害のニュース見てそれを戸建に一般化するのはかなり馬鹿だよ。

>>261974 匿名さん

知り合いのマンションはエントランス前の噴水の存続か撤去かで揉めてるよ

>>261974 匿名さん
意見が割れたときや金を出ししぶる住人を説得しなければならない年に理事会のメンバーになったらさらに最悪ですからね。
当然、ここのマンション派のように話が通じない輩が何人も出てくる。

うちの戸建街は植栽管理など共有するものを管理費集めて維持しているけど安いし、たとえどこか数軒が払わなかったところ（これまで未納ゼロだが）で実質的な問題は無いな。

>>261969 名無しさん
かなり確信をついた図星ですね。
素晴らしい視点です。

あれを図星とか言っちゃうマンション派の存在が笑えない。
共同住宅じゃ無くて良かった。

分かっているだろうけど核心だよね。

>>261977 買い替え検討中さん
戸建て街で管理費集めて運営してるんですよね？
なんで戸建てだと、
意見が割れるリスクや、
未払いがあったとしても問題がないのでしょう？
道理がわかりません。教えてください。

>>261979

ここではなぜかマンション派ってことになってる（経緯については以前に説明済み）けど、私は自己所有の戸建住まいなので、戸建のメリットもデメリットも充分に把握しております。

>>261961 匿名さん

価値観の相違だから仕方ないよ
無趣味で他力本願、万事整理整頓の苦手なモノグサ君は、明らかにマンションの方が向いていると思うし幸せになれる。（長生きはできないと思うけど）
私は滅多に使わないけどリゾマンも持っているから分らんでもない。
ただ自分は「共同住宅」と言うだけで嫌悪感を抱いてしまう。なんだか監獄に収容されて絶えず監視されているような気分になる。
元々実家も広いし、今も自分のテリトリー内半径１０ｍ以内に他人が徘徊するのは鬱陶しく感じる。
社会では我慢できてもプライベート空間でそれはない。
だから都内でも広い敷地の多い住宅街でも広めの閑静な土地に家族５人で暮らしている。
価値観が合えば多少の無駄は気にならず、金銭損得の問題だけではない。
が、只無駄なモノ、自分が不要と感じたモノにはビタ一文たりとも支払いたくない。
世の長者がメインの居宅に戸建を選ぶのは私と同じ考えだからだと思うよ。

そうそう
戸建もゲーテッドコミュニティや自治会やご近所さんなど、様々な繋がりで成り立っています。

好き勝手にできると思うのは大間違い。

>>261978 匿名さん

自画自賛はみっともない

>>261964 ご近所さん
気がつけないだろうけど、
相当頭の悪い意見ですよ？
（ヒント、大きいリンゴと小さいスイカはどちらが大きいかわかる？）

この意見、
他の戸建て派の人はどう思う？

何がなんでもマンションだけはイヤ
と言ってるのに、マンションを踏まえた戸建を建てなきゃいけない矛盾。

最初から戸建にしておけばなんの問題もないのになぜネチネチとマンションに絡むの？笑

>>261984 匿名さん
自作自演を理由に削除依頼してみたら？

>>261984 匿名さん

それはキミの勘違いだよ。
まともなマンションは同士はちゃんと理解している。

>>261977 買い替え検討中さん

うちの近所のマンションでは、置き配のため玄関まで配達業者を管理人が通すか否かで揉めている。
私服の業者も増えたしウーバーとか怪しい奴が多いからってｗ
くだらないことに悩んでいるよね　やっぱ集合住宅だｗ

>>261982 口コミ知りたいさん
あなたは、>>261949と同一人物？

>>261983 検討板ユーザーさん

マンションでも個人で自治会入りますよ

>>261989 匿名さん
「置き配のため玄関まで配達業者を管理人が通すか否かで揉めている」
解釈次第では
「置き配のため玄関まで配達業者を管理人が通すか否かを選択している」
ですね。

戸建ては
「どんな目的でも玄関まで誰が来ようと拒むすべはない」ですよね？
これをどう評価するのですか？

>>261992 匿名さん

門扉があるので許可なく他人が私有地には入れませんが？

>>261973 買い替え検討中さん

>>261959 とは別人ですが、

過去、戸建て派という人の書き込み、
「マンションは修繕積立とか管理費とか戸建てにはかからない無駄なコストがかかる」
「自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される 」

昨日まで、こんなのばかりでしたよね。
今日になって、あなたを含め「維持費が少ない」に変わってるんですよ。

極端なほうに解釈じゃなく、上記のようなバカに対しては>>261959の意見になるでしょ？

>>261986 検討板ユーザーさん
国語が分からないから矛盾とか言ってしまうのだよ。

>>261993 匿名さん
門扉まで来られても平気なんですか？
いつも湧き出るおばかたちのように、「門扉から玄関扉まで何十メートルもある」みたいな大豪邸の設定はしないでね。

>>261972 買い替え検討中さん

「たぶん朽ちる前に売られると思いますよ。 」
根拠は？売れると思いますか？
売れてるなら空き家問題なんて発生してないと思いますが。
そういう話が道理が通らないと言ってるのです。
反論できないから、売れてほしいという願望ですよね？


「マンションは修繕積立とか管理費とか戸建てにはかからない無駄なコストがかかる」
「自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される 」

こんな意見聞いて、「戸建派は修繕意識ないなんてこと無いよ。 」なんて言えますか？

>>261996 匿名さん

門扉は鍵がかかってますから基本他人は入れませんけど

>>261998 名無しさん
門扉まで来られても平気なんですか？

>>261980 匿名さん
都会の戸建て街の自治会はマンションの管理組合と異なり任意加入
管理費なんかも当然徴収されない
加入しても月100円ほどの印刷事務費ぐらい

>>261996 匿名さん
>門扉まで来られても平気なんですか？

塀や門扉の外は公道なので問題ありません

マンションは敷地内に住民以外の人が入っても平気なんですか？
戸建てはクローズなので家族以外が敷地内にはいれません。

>>261995

国語が分からないからマンションに逆ギレしてしまうんだよ。

>>262002 匿名さん

侵入窃盗は戸建てがダントツなんだけど
平気なんだね笑

>>262000 匿名さん

つまり、オレがオレが～になってしまう、ということ。

>>262000 匿名さん
「うちの戸建街は植栽管理など共有するものを管理費集めて維持しているけど安いし、たとえどこか数軒が払わなかったところ（これまで未納ゼロだが）で実質的な問題は無いな。」

を聞いてます。

なんで話にない、任意加入自治会100円にが出てくるのですか？
こういうことが支離滅裂で話にならない。
酔っ払いでももう少しは通じるのですがね。
もうめちゃくちゃですイライライライラ。

>>262001 匿名さん
>>261982は別人かもしれませんが、この人は「今も自分のテリトリー内半径１０ｍ以内に他人が徘徊するのは鬱陶しく感じる」と言ってますが、あなたは塀や門扉で区切られてるだけで良いのですね。
それは個人個人の感じ方ですから、「あーそうですか」の話ですが、私はマンションのエントランス、ホール、エレベーター玄関まで２～３重の防犯カメラを経てやってくるセキュリティの方が優位と感じてます。

侵入窃盗に強い戸建て。
マンション（4階以上）と比べて、実に10倍の強度を誇ります。

>>262006 匿名さん
地方の戸建ての話は都心マンションとの対比にそぐわない

>>262004 マンション掲示板さん

多分築10年以内の戸建だとあまり被害は無いと思いますよ。
窓からがほとんどですから

>>262010

願望と実際は違うので。
戸建の圧勝です！笑

>>262009 匿名さん
なんの話？
バカのフリなのか本当のバカなのかわからずにいたけど、本当のバカのようです。

>>262011 検討板ユーザーさん

性犯罪はマンションが圧勝ですよね！笑

>>262013 評判気になるさん
根拠は？

>>262014 匿名さん

警察も共有部の危険性を訴えてますよ

タワマン、侵入者による窃盗事件が多発…

マンションだと住民か不審者かの見分けは難しく。一度侵入を許せば、大胆な犯行を行える可能性は高いそうだ。

https://gentosha-go.com/articles/-/47424

マンションだとバルコニーに侵入されるのも日常茶飯事。
隣人が犯罪者予備軍というのも、ここのマンション推しを見ると良く分かる。

https://j-town.net/2021/06/26323897.html