4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの巨大複合施設を抱え、東京23区のなかでも“富裕層の住む街”の一つに数えられる港区には、日本にある大使館約150のうち、半数にあたる約80か国の大使館が集中する。人口の約7％を外国人が占め、区内の小学校では2007年から「国際科」の授業が導入されるなど「国際人の育成」に熱心に取り組んできたことでも知られる。

国際人の育成とマンション戸建ての比較全く関係無くて草

固定資産税も払わない賃パンジーは都心だろうが港区だろうが地主オーナーから見ればゴミ同然
都民を名乗る資格無し

港区の戸建てとか狭い土地に1億～2億かけてようやく普通の家なのよな
そもそもほぼ全て借地扱いだから月4万近く無駄に払うしマンションの方がコスパいいね

>人口の約7％を外国人が占め、

道理で大気汚染や運河の汚染だけじゃなく
治安が悪く荒んだ街になる訳だ

>>260342 検討板ユーザーさん

環境最悪で人心も荒み、融合住宅しかない港区に
敢えて住む理由が分りません

>>260343 匿名さん

外国人って言っても戸建さんのお友だち（中、韓、アジア系）は殆どいないよ笑
大使館職員やエキスパッツのご子息がほとんどです。

港区と聞いて、戸建さんがイライラするの

なぜなぁぜ？？

港区の外国人のうち
中国22%、韓国18%の4割で草

>>260347 検討板ユーザーさん

ワォー！！

港区に住めない妬み。

港区は外国人多いから治安悪いだろ
↓
中韓のアジア系殆どいませんけど
↓
中韓で4割占めてますけど
↓
港区に住めない妬み

草

>>260346 通りがかりさん

イライラといいより、賃貸の癖に一々住んでいる自慢するアホをバカにしているだけ。

港区は性格の歪んだクソ住民が多いね。
このスレでそれがよくわかる。

港区と聞いて苛々する戸建さん

なぜなぁぜ？？笑

>>260352 eマンションさん

各国大使館はじめ、赤坂御所に住む皇族がたに向かって、港区の歴史や格式も知らないクズ=天にツバ吐く下流国民は黙ってろ。

港区なんて戸建さんには一生縁のないエリアだと思うんだけど。戸建もほぼ無いですし。

今朝は肌寒かったのでプールはスキップして、展望ラウンジのジャグジーでリフレッシュ。
明日からまた猛暑日が続くようですね。今年の夏ほど自宅プールを活用した年はなかったな。子供も混んでるホテルや区民プールなど行く必要もなく、スケールメリットで割安に使えて、やはり都心高級マンションは快適ですね。

港区に住めない妬み
郊外に住むしかない安月給

>>260338 通りがかりさん

安心しろ。お前の稼ぎじゃ青山PTには住めないからw

呑百姓の戸建さんはミッドタウンなんかに来ても芋臭い格好で恥ずかしいですし、キョロキョロしてみっともないだけだからね。
わざわざ東京に来るなら、浅草寺の仲見世で芋ようかんでも買って帰ったらいいよ。

>>260354 マンション掲示板さん

だれもそんなあことは言っていない
港区大好きマンション民がクズだと言っている

>>260359 通りがかりさん

共同住宅民風情が戸建様に向って云う資格なし
世が世なら逆さ磔にしてやるところだ

>>260356 匿名さん

いいから早くプール写真だしなよ
一向に出てきそうにないのは、いつもの口から出まかせだから？？

>>260354 マンション掲示板さん

大使館なんかクソ　港区名物ウンコ処理場と同じ嫌悪施設だろ

>>260359 通りがかりさん

ミッドタウンって、、お前は田舎者か　
姉妹は幼稚園から英和（大学は海外）だし、俺は鳥居坂教会で何度も冠婚葬祭に立ち会っている
ボンジョヴィのライブにも立ち会ったことあるよ
（ハードロックのハンバーガーは中学生の時から病みつきでね）　
田舎者のアンタは知らんだろうな

>>260360 評判気になるさん

まあ皇族方が、山手線外のゴミ立地の私鉄沿線になんか住まないからな。ゴミ下流民は山手線越えて内側入ってくんなよw

>>260362 口コミ知りたいさん

戸建てアパート民からプラチナやブラックカードが出てこないのは、いつもの口から出まかせだから？？

>>260366 マンション掲示板さん

だから持ってるって言ってるよね

>>260366 マンション掲示板さん

賃パンマンション民から玄関やリビングが出てこないのは、いつもの口から出まかせだから？？

>>260355 通りがかりさん
戸建てに適した一低住地域が全くないのが原因
戸建てはビルやマンションが建ち並んでいたり、将来建ち並ぶ可能性がある住環境が悪いエリアを避けるのが常識

>>260364

お年寄りは新しい街だと落ち着かないよね笑
舟和の芋ようかんでもどうぞ。

>>260369 匿名さん

戸建が住めない場所なんだったら関係ないでしょ、こっちみんな屑笑

>>260371 検討板ユーザーさん
共同住宅住まいは土地を購入したことがないから用途地域を知らない

>>260372 匿名さん

ねちっこいなぁ

キモ

>>260366 マンション掲示板さん

まずお前が期限切れじゃないカード出せよ　

>>260365 名無しさん

皇后陛下のお父様につば吐いているね　不敬罪で銃殺されるぞ

>>260366 マンション掲示板さん

山の手線の外側に一歩でも出れば銃殺するぞ
因みに俺はコロナ以降山手線内側のクソ地域には一歩も入っていない。
必要が無くても仕事もできるし年収は維持できているからな。

>>260376 評判気になるさん

港区の海側はウンコ臭いからね

>>260356 匿名さん
実際に高級マンションに住んでる人が、自分の住んでるマンションを「高級マンション」とは表現しないだろうな。

貧乏人の僻みむき出しの文章だとみんな思ってるよ。

>>260376

まあまあ、そんなに頑張らないでよ笑
落ち着きなさい☆

>>260364 周辺住民さん

お爺さん登場。

>>260365 名無しさん

勘違いしているようだけど、金がある=上流層（上級国民）でもないし、都心=上流はない
長嶋茂雄は若い頃、読売ゴルフ倶楽部の入会審査では立大卒スポーツ選手だから落とされた。
今も旧軽井沢ゴルフクラブ　霞ヶ関カンツリー倶楽部は女性には門戸開放したが、スポーツ芸能人、ポット出のIT長者は難しい。日大卒もダメ、Youtuber成金など論外。
東京アメリカンクラブ、東京ローンテニスクラブの審査に通らない億万長者も沢山いる
慶応卒でも幼稚舎組と大学入試組では溝は深く、白金３丁目も番町も地主組と区分所有組の隔たりはとてつもなく大きい。
世の中出自、家柄、格式という目に見えない壁がある
お前みたいな地方上がりの賃貸民などどこに住んでいようと信用力ゼロでチョンｗ

>>260380 マンション掲示板さん

田舎者だとバレてそんなに悔しいの？
こんなところで憂さ晴らしなんかしていないで
恨むなら親を怨むんだな

>>260379 匿名さん

君、小学生？

中央区、港区、文京区は幸福度が高いとのこと。

街の幸福度 自治体ランキング＜東京都版＞
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/tokyo/love_area.html

>>260384 マンション掲示板さん

住み心地は武蔵野市に負けてるけど？

>>260384 マンション掲示板さん

ずっと東京に住んでいるし新聞も取っているけど
そんなアンケート見たことも聞いたこともない
中央区の賃貸民とか、東京駅で配ったアンケートじゃないの

スーモとかが、湾岸など新規マンション分譲の資料請求した人に資料交付と引換に依頼するアンケートでしょ

これな。
↓
マンションの隣人死亡 その部屋の処分代 あなたは払えますか?
2023年9月8日 16時56分 NHK
分譲マンションの1室。
入居者の男性が3年近く前に病院で亡くなって以来、そのままになっています。
滞納された管理費や処分費用など数百万円。
「早い話が、最後は泣き寝入りですよ」（管理組合の理事長）

生産性ゼロのジイさんと単身者だけだよ集合住宅で我慢できるの(笑)

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

>>260389 匿名さん

うちは都心のタワマンだけど子供いますよ。

ちなみに、戸建にはパワービルダーというローコストメーカーが存在します。

どうしても戸建てに住みたいと願う庶民の救世主だね！

マンションにはそういう存在はない☆

パワービルダーを活用すれば、憧れの都内に戸建てを構えることが可能です。

>>260392 通りがかりさん

郊外ばっかり。

今日は夕方、新学期の始まった子供と一緒にプールで競争。子供の一年は成長が早いです。
今年の夏ほど自宅プールを活用した年はなかったな。子供も混んでるホテルや区民プールなど行く必要もなく、スケールメリットで割安に使えて、やはりプールやジャグジー完備の都心高級マンションは快適ですね。

>>260375 評判気になるさん

相変わらずバカだなw
皇后の父親だろうと平民。
上皇后の実家は当然山手線内だが、時代が流れ所詮外交官など公務員程度では、都心部の一等地に居を構えるのは不可能ということ、キミなんかそれ以下w

とりあえず、戸建さんには一生縁のない港区に絡むのはやめておきましょう。

>>260396 通りがかりさん

港区にもマンション持ってますが？
もちろん自宅は戸建だけど

都内で1番マンション売ってるのってパワービルダーのオープンハウスじゃないの？

マンション市場の大半は中古。
都内でも余裕で4000万以下だから選び放題(笑)

集合住宅の悲しい現実…
https://news.yahoo.co.jp/articles/d1e6b992dd26bb1ec2359d250d4be1d6732f...

>>260399 匿名さん

1500万あれば貴方も港区民です！(笑)
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/?sjoken%5B%5D=001&sort=1

草

分譲マンションに焦点を当てると、初めてマンションを購入する世帯主の平均年齢は39.9歳。直近では、企業オーナーや投資家などの富裕層が都心の「億超え」の高級マンションを購入するケースが相次いでいることから、平均世帯年収が923万円にまで引き上げられていますが、「一般人」を切り取ると、マンション購入者の世帯年収は700～800万円ほどと考えられます。

>>260401 口コミ知りたいさん

港区はすごいね　集合住宅しかないのに
世帯平均年収は７３１万もあるんだって(笑)

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/mina...

別の資料を見ると中央値は500~700万円だそう。
https://deech.co.jp/area_marketing_news/1859/

要するに孫正義みたいなのがいると全体が底上げされるんだよ
そういうのが半径１キロ以内に住んでいると自分も同じ富裕層になった気分になると勘違いするのが港区チンパン民

なんせ名物は日本一のウンコ処理場と日本一の屠殺場だからね
線路の陸側も反社勢力事務所や半グ〇が集結しているからね
良い子は近づいちゃダメよｗ

>>260395 名無しさん

君は港南くんだりの被〇別〇落出身者だったのか
くわばらくわばら

>>260394 匿名さん

３日連続小便プールかい　何とも慎ましい趣味で( ´∀｀ )

俺はヨットの様子を見にマリーナに行ったけど
船は無事だが潮も濁り、うねりの余波もあるしペラにゴミ絡まりそうだから
出航は見合わせといたわ

戸建て派は、伏せ字や差別用語を使ってまで、マンションを誹謗中傷するまで追い込まれたようだ。社会人として完全に終わっているね、子供にそういうレス見せられるのか。ああ、子ナシの戸建てアパート民は既に郊外で自宅警備の余生を送っているのでしたっけね、クワバラクワバラ…

>>260403-260407

句読点のない文体と、セルフポチの癖w
分かりやすい戸建てアパート民。誰からも相手されない見栄っ張りの嘘つきくん。三浦の定食屋が自宅の庭だっけか。爆

貧乏が幾ら名を買えても連投しても、どこに雁て住もうと
貧乏は直らんぞ

どこに住もうが共同住宅より戸建てがいい

集合住宅という貧困層の吹き溜まりがマンションだからね♪
あんな住宅で我慢できる精神には畏敬のねんすら感じる。

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

とりあえず、戸建さんには一生縁のないエリアの港区に絡むのはやめておきましょう。

都市部に住むなら住みやすいマンション

田舎に住むなら住みやすい戸建て

このように、棲み分けができています。

そうそう
リアルに快適な広い戸建に住んでいれば、関係のないマンションにネチネチと絡んで文句を言う必要もないと思うんだけど笑

対するマンション派は、ポジティブで余裕のあるレスがほとんど。

「マンション」というワードを聞いてどのように反応するかでその戸建てのリアルな暮らしぶりや人間性そして心の貧しさまでが露わになる、というのがスレの醍醐味だねw

マンションはおバカなレスしか無いですが、、、

マンションの住人リスクが分かるのがこのスレの意義

マンション派って基本的にポジティブでまともなことしか言ってないよね。
マンションや港区にネチネチ絡んでくる戸建てがおかしいだけで。

両方とも頭おかしい書き込みしてるのが2人ずつ位いるからお互い様だよ

日本語も空気も読めない住人と生活の場を共有し、維持していかなきゃいけないのは罰ゲーム

ほらほらw

快適な戸建のライフスタイルを挙げたらいいのに、朝から晩までマンションマンションとネチネチネチネチ、気味が悪い投稿ばっかりw

ここは匿名スレなので個人的な話をしても仕方がない。
したがって、マンション派は、スレタイに沿ってマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建像を合理的に推測したところ年収800万程度のファミリーさんが統計的にも妥当だいうことで、その標準モデルを軸にマンションと戸建てのそれぞれのメリットのデメリットを総合的に勘案しながらより良い住まい探しをしていけば良いのでは、と提案しています。

しかしながら、ここのスレ主（粘着戸建）はおのれが4,000万以下というスレタイの予算を設定しておきながら、実際に予算の話を持ち出されると「幾らであっても集合住宅だからイヤ！」などといって開き直り、朝から晩までネチネチとマンションの「デメリットのみ」をあげつらい、暇つぶしをしながら怠惰な日々を過ごしこんなスレに途方もない時間を浪費したことに気付かないふりをしながら、希望も何もない己の人生の不平不満をマンションにぶち撒けて自暴自棄になっている
というのが真相です。

予算決まってるスレで4000万なら戸建てだよねで済む話が認めたくなくてウダウダ言ってるだけやーん

>>260421 匿名さん

なげーな

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

不動産は9割立地なので郊外はない。

>>260420 匿名さん
戸建てはマンションと違って共同住宅ではないので快適です

>>260413 匿名さん

港区にも緊急避難用のマンション持っているよ。勿論内陸側。

>>260427

どこから避難するの？

>>260426

戸建は戸建なりに快適ですし、マンションはマンションなりに快適です。

>>260425

4,000万のマンションと同じ予算だと、郊外しか選択肢はない。

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建てがいちばん☆

>>260430 評判気になるさん
戸建ての予算は踏まえるマンション次第なので、副都心の土地に注文住宅も可。

都内に安く住みたいならマンションしかない。
狭くて集合住宅だけど我慢、我慢(笑)

コメント見るとマンションがいかに悲惨かわかるな(笑)


【タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅＆1週間缶詰」の大リスク…

https://news.yahoo.co.jp/articles/40ae62caa7253de8693aa0a784a40b274b3d...

高齢者や単身者ならマンションを選べば良い。
このスレの対象者はファミリー。それ以外は消えるべき存在。

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

高齢者が戸建より耐震強度が弱いマンションに住むのはNG
地上まで徒歩で避難するのに時間がかかるし、運よく避難できても自室で生活できないから不自由な共用部での避難生活をおくる事になる

>>260426 匿名さん


戸建は冬寒いから住みたくないです。

>>260437 eマンションさん

我が家はスウェーデンハウスですが冬はぽかぽかです