4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>260162 通りがかりさん
スレタイにもあるように戸建ての予算は4000万超

戸建てもええよ
子供産まれてそれぞれナツハゼとスモモ植えたけど個人的には良い感じなシンボルツリーになって楽しいお
パチンカスだったのにガーデニング大好きマンになってもうた

子育て世帯は戸建てに限る

ただここにいるマンションさんは億ションでもないし、車すら持ってない。

>>260164 匿名さん

正しくは
戸建の予算は4,000万以下のマンションと同じ支払額。

4,000万のマンション相当の支払額で買える、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

子育て世帯は子どもの人数により住居費に回せる資金が変わる。
そのあたりをうまく見積もって、無理のない予算を組んでいきたいね。

>>260167 匿名さん

ここのマンションは期限切れカードアップする位しか反撃出来ないもんねw

マンションさんが4、5年前に貼った投稿を、いまだに根に持ってるようです。

子育て世帯なら戸建しかありえない

と考えるならマンションのことは気にせず、身の丈に合った戸建にしておきましょう。

同様に、狭いからいやだ、共同住宅はいやだ、騒音がうるさいからいやだ、高いからいやだ、ランニングコストが払えないからイヤだ、中古はイヤだ、、、などマンションのデメリットしかないような場合もマンションは検討する必要なし。

>>260172 eマンションさん

あまりに衝撃的な奇行だったからねw

>>260174 通りがかりさん

レシートに期限切れのプラチナカード乗せて撮影したのがそんなにおかしかったの？笑

戸建さんの所得水準だと、期限切れとはいえなかなか手元にプラチナカードは持ってないでしょう

いま見せられてもふーんそうなの？って感じにしかならないけど、いまだに興奮して騒いでるところを見ると、その何年か前には凄い盛り上がっていたんですかね？笑

>>260177

スレに人生を捧げてきた者にしか分からない愉悦なのでしょう、きっと。

>>260173 eマンションさん
むしろそのデメリットを相殺するようなマンションの良さをアピールしたら？

>>260173 eマンションさん

生涯子孫を残さず誰とも係わりたくないし大した趣味もないし何事も億劫だ
と考えるなら戸建のことは気にせず、身の丈に合った集合住宅にしておきましょう。

同様に、車も要らん、でも周りは高級車じゃないと嫌だ、（金はないけど）10億のマンションのそばがいい、高いところからお外見たい、広いと落ち着かない、バリアフリーじゃないと心配だ、階段は疲れる、（金目の物はないが）セキュリティが心配だ、通勤電車は嫌いだ、（折角上京したし）私鉄沿線は嫌だ、、、
など戸建のメリットを理解できないなら戸建を検討する必要なし笑。

>>260176 eマンションさん

もちろん持ってますが？

>>260170 eマンションさん

うちは子供3人。
一人当り3千万の教育費(7割使ったけど）と、遺産として都内に一人50坪の土地に2千万の金融資産(相続税分他）を人数分残してあるよ。
ただ当てにされても困るから子供達には内緒ｗ
ちなみに自分達夫婦は家のローンは終わり、リタイヤ後も不労所得があるし修繕費とホーム入居費もとってある。退職金も年金も全て運用に回せる。
あと40年生きるかも知れないけど、いつ死んでもいいよう公正証書遺言も用意した。
妻とはお互い重度認知症になったらホームに入れるよう約束しているし任意後見契約もしている。
このように終活まで済ませたが、家族が大勢居た方が大変だけど楽しい。自分は散々遊んできたし今後の生き甲斐はいつか孫の顔をみること位ｗ。

今後の生き甲斐はマンコミュでマンション弄り倒して愉悦に浸ること。

>>260165 マンション掲示板さん

それよく分る。ナツハゼなんかマンション民にはわからんだろうなあｗ
ちなみにうちは瑞光（山桃）、田中（枇杷）、せとか（蜜柑）、シークァーサー、ヘイワード（キウイ）、ハシバミを植えて10年くらい経つかな。
山桃と枇杷は実が食べきれないほどなるけど、余りに巨大になりすぎてチェーンソーで毎年枝切りをしているよ。柿とか栗もそうだけど巨大になる木は要注意ねｗ

>>260179 名無しさん
12年住んでるだけで6000万円儲かった（利益確定済み）。

>>260185 匿名さん

マンションも戸建もキャピタルでる物件はあるのでマンションのメリットではないです

>>260185 さん

都内の狭小ペンシルで築16年で6000万のキャピタルゲイン
しかも16年間、管理費、修繕費、駐車場代無料
マンションより断然いいね

>>260180

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建なら、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

4,000万で都内ペンシル戸建を購入してキャピタルゲインを目指すのが戸建さんのおすすめらしい笑

実際に購入する戸建さんの登場を待ちましょう。

ローンは変動か固定か、どっちですかね？

戸建はマンション固有のランニングコスト踏まえて4,000万超可って、具体的にどうやって計算するんですか？

ペンシル戸建てなんか最悪の選択
戸建てに住むならまず各世帯で利便性と住環境のバランスがとれた土地を購入する
間取りは家族構成と生活動線に合わせていくつもプランを考えながらまとめればいい

>>260192 匿名さん

その最悪のペンシルですら場所によってはキャピタルでる

>>260189 匿名さん

キャピタルでるし管理費、修繕費、駐車場代もかからないからマンションよりはましかと

>>260194 名無しさん
戸建ては管理費、修繕費がかからないとか言ってるやつ、ほんとバカだよね。

>>260186 名無しさん
https://sumai-step.com/column/article/2046/

キャピタルでる物件に当たる確率は同じですか？

>>260195 匿名さん

YouTubeの家の例で築16年ではかからなかったって言ってるだけですが？
バカですか？

>>260196 匿名さん

変わらないでしょうね？

>>260192 匿名さん

4,000万のマンション踏まえた予算でどこにどんな土地を購入できるか、具体的に検討していくのも戸建派の重要な役割。でないとただのホラ吹きで終わります。

ここの戸建が4,500万ぐらいの予算で買える郊外の建売り戸建を認めたら、すぐに終わるんだけどな笑

>>260195 匿名さん

馬鹿だな
同じ額を貯蓄し使い方に自由度があるというのが戸建のメリット
貯めない馬鹿論外

地震に弱い東京とマンション…

https://news.yahoo.co.jp/articles/69f3021cf42628cbe73365a7e016e37d294a...

>>260201 評判気になるさん

そのランニングコストを予算に足し込んで、4,000万超の戸建を買うのがここの戸建さん笑

ど田舎の戸建さんに首都直下型地震は関係あるの？

田舎の戸建を買うのが最高のリスクヘッジだな笑

うらやましい

4000万のマンションにも住めない集合住宅住まいのクセにイキるなよw

>>260204 匿名さん
首都直下には神奈川、千葉、埼玉、茨城も含まれているよ

今朝は時間が無かったので、帰社後ひと泳ぎしてリフレッシュ。今年の夏ほど自宅プールを活用した年はなかったな。子供も混んでるホテルや区民プールなど行く必要もなく、スケールメリットで割安に使えて、やはり都心高級マンションは快適ですね。
今週も半ばすぎ頑張りましょう。

>>260206 匿名さん

ふふっ、都心の数億ションに住めないド田舎アパート民のくせにイキんなよw

>>260193 評判気になるさん

キャピタルでるかは立地による。
郊外はアウト。

アパート＝マンション
マンションさんて、やっぱりゴミみたいな集合住宅しか頭に無いんだね♪

>うちはサラリーマンだから共働きで、明日からまた子供の弁当作りだよ。

ここの戸建ては共働きで大変そうだな。夏休みとかでも旅行にも連れて行ってもらえず子供は可哀想。
ここの戸建て民は普通のサラリーマンで、共働きとか、学童とか、多くのマンション派とは収入もライフスタイルも、属性も違いすぎて実社会では口を利くことすら皆無だろうから、お互い相容れないのがココ。戸建ての庶民ぶりを見るのも暇潰しにはたまには面白いが。

自分は都心億ション、戸建て別荘、海外コンドも持ってるからどっち派でもなく、適材適所でそれぞれのメリットを享受して人生楽しんでいるからね。

アパート≒木造戸建てですよw

>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです

猛暑が当たり前の日本で、特に都会の地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンション、できれば10階以上に住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かです。