4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>259818 eマンションさん
統計理解してない典型だな。

少しは頭を使おう。

こんなレベルの低い住人がいるからなおさら共同住宅には住みたくないよな。

共同住宅には土地の所有権がないから地価に疎い

>>259818 eマンションさん

だから都内マンションが一番最悪なのよ。

意味わかる？

その解釈じゃわからないか？

マンションって騒音トラブルが避けられないからね。
隣人ガチャもハズレばかり(笑)

マンションって所詮は集合住宅だからね。
他人の高齢者や特定アジアの外国人と共同管理するなんてリスクも高いし関り合いたくもない。

>>259821

そうそう
だからみんな郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしてるってこと。

公的な統計が表している真実は「戸建民はマンション民より所得水準が低く、住宅購入者の大半は安い戸建を購入しており、その平均価格はマンションよりも圧倒的に安い」ということ。

これは議論の余地がない事実です。
戸建さんには耳が痛い話かもしれませんが、事実を元に話さないと意味がないので、いつまでも駄々を捏ねてないで潔く受け入れましょうね☆

ここのスレだとマンションは贅沢品。

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

戸建民は押し並べて所得水準がマンション民よりも低い。
高額なマンションは買えないしランニングコストも払えないから、身の丈に合った戸建にしています。

ここの戸建さんが踏まえるマンションに用意できる予算は4,000万以下です。
ということは、平均的なマンションよりも相当グレードの低い物件しか狙えませんし、所得水準もマンション民の平均よりかなり低いということが分かります。

都心マンション派がリアルに乗っているクルマのランキング。まあ妥当な感じですね。

郊外戸建はどうですか？国産軽がダントツなのかな？

首都圏の新築戸建供給数ランキング☆

さて戸建民に選ばれたエリアはどこだったのでしょう？

https://www.jutakujohokan.co.jp/article/2022/07/24/new-construction_20...

東京のランキングはこちら！笑

>>259832 通りがかりさん
この人、本当にバカだね。
データの扱いがめちゃくちゃ。

>>259832 通りがかりさん
うちもそうだが、国産車が多いよ。医者のおうちもたくさんあるけど、プリウスとかミニバンとか普通に乗ってる。

ところでそんなランキングがこのスレで何の意味があるのかな？
やっぱりマンションってバカばっかなの？

大半の分譲マンションが中古市場だという事実からすれば、マンションは妥協でしかない。
一部の少ない新築マンションが高いからって、マンションが高いとはならないわけで。
頭の悪いマンション派の主張は全く信憑性がない。

マンションは安いよ、土地が無いんだから♪

同じ立地条件ならマンションは安く買える。
妥協してマンションなんだよw

だって、平均の意味すら理解できないレベルですよ。

マンションは泥船じゃないかと思っちゃうよね。